Какая Сумма Задолженности Используется Для Расчета Пени Жкх
Некий собственник имел задолженности по квартплате оплачивал нерегулярно а потому образовывалась задолженность и начислялись пени. В какие-то моменты собственник появлялся и оплачивал задолженность вместе с пенями. Так было несколько раз. При этом собственник при оплате не говорил что оплачивает саму сумму долга и не будет оплачивать пени. Недавно собственник принес заявление что якобы все это время он оплачивал только сумму задолженности и пени оплачивать не собирался и что УК незаконно распределила эти деньги в том числе на погашение пеней и что пени должны выставляться отдельным платежным документом а не включаться в квитанцию за квартплату. В обоснование приводит ссылки на законодательство. Как объяснить что собственник не прав. текс заявления привожу ниже.
В силу п. 70 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв Постановлением Правительства РФ от 06.05.2022 N 354). Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю. Ваша организация включает размер пени в платежный документ за месяц, следующий после неоплаченного, не дожидаясь погашения долга, не соответствует положениям, законодательства, так как в расчете пени используется ставка рефинансирования, действующая на момент внесения платежа. Для расчета размера пеней необходимо установить период просрочки Понятие пени: В соответствии со ст. 330 ГК РФ: неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (в частности, при просрочке исполнения). Размер пени за несвоевременную или неполную оплату коммунальных услуг не может быть увеличен, что прямо предусмотрено п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Очередность погашения главного и дополнительного требований кредитора
В ситуации, когда управляющая организация выставляет просрочившему должнику пени необходимо руководствоваться п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 20 N 141. В данном пункте разъясняется, что ст. 319 ГК РФ не регулирует отношения связанные с привлечением должника к ответственности за нарушение обязательства, а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял а себя при заключении договора. При применении ст. 319 ГК РФ следует исходить из того что под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству (в частности, проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса предоплаты и т л. Условие договора управления многоквартирным домом, согласно котором исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования уплате пеней погашаются ранее суммы основного долга, противоречит смыслу ст. 319 ГК РФ и является ничтожным (ст. 168 ГК РФ). Проценты за неисполнение или просрочу исполнения денежного обязательства, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, погашаются после суммы основного долга.
Требования управляющей организации об уплате пеней могут быть добровольно удовлетворены должником как до, так и после погашения основного долга.
Согласно квитанции по лицевому счету № 11 за апрель 2022г. неправомерно разделена сумма оплаты за оказанные коммунальные услуги за март 2022г. в сумме 983 руб. 18 коп. на оплату за коммунальные платежи в сумме 486,68 руб. и на оплату’ Пени в сумме 496.50 руб. (без добровольного согласия собственника).
Согласно квитанции по лицевому счету № 11 за август 2022г. неправомерно разделена сумма оплаты за оказанные коммунальные услуги за июль 2022г. сумме 585 руб. 26 коп. на оплату за коммунальные платежи в сумме 575.28 руб. и на оплату Пени в сумме 9,98руб. (без добровольного согласия собственника).
По состоянию на 11 декабря 2022 года все суммы коммунальных платежей (за период 2022года и с января 2022г. по ноябрь 2022г.) оплачены.
На основании вышеизложенного
ПРОШУ:
Вернуть сумму неправомерно отнесенную в оплату пени в размере 506 руб. 48 коп. в оплату за коммунальные платежи 2022 года.
Списать суммы пени по лицевому счету
Предоставлять отдельный документ по расчету пени на сумму неоплаченных коммунальных платежей с установленным периодом просрочки.
Расчет пени жкх калькулятор год много сумм
Так, например, если долг по ЖКХ составляет 15 тысяч рублей, то общая сумма начислений на указанный долг не может составлять больше 7,5 тысяч. Но проблема в том, что даже при обнаружении просрочки жильцы продолжают пользоваться услугами ЖКХ, что вызывает новые долги, увеличение их размера, а соответственно и увеличение размера пени. Поэтому, если не следовать правилам оплаты, счета за ЖКХ в некоторых случаях получаются огромными.Помимо этого, для разных типов потребителей предусматриваются собственные системы расчета пени.
Так: устанавливает возможность начисления процентов по обязательствам, имеющим непосредственное денежное выражение; устанавливается такой вид обеспечения исполнения договорных обязательств, как пеня; кроме того, в установлен такой тип обеспечения, как неустойка.
Детальная инструкция расчета пени по коммунальным платежам ЖКХ в 2022 году согласно ЖК РФ – онлайн калькулятор
В гражданских законодательных актах официально имеется определение пение. Это долг, который ежедневно увеличивается со дня просрочки. В ГК указаны другие важные вопросы – порядок официального взимания, основания, а также расчет пени ЖКХ.
Некоторые коммунальные услуги подаются в дом через УК, но для других заключено соглашение с поставщиками напрямую. При необходимости произвести перерасчет, следует зайти в офис УК и организации. После этого, составить несколько экземпляров с заявлением о перерасчете.
Калькулятор расчёта пени по коммунальным платежам (155 ЖК РФ)
- Рассказать! Не забудьте рассказать об этом калькуляторе своим знакомым, коллегам и особенно судьям
- Отзыв! Оставьте отзыв или замечание и предложение на этой странице
- Показать судье! В заявлении в суд вы можете указать: «расчёт был проведён с помощью калькулятора на сайте https://dogovor-urist.ru/calculator/peni_155zhk/».
Вполне вероятно, что судья уже знает о калькуляторе и охотно согласится с расчётом без дополнительных проверок. - Помочь людям! Если Вы прилагали к заявлению таблицу с расчётами данного калькулятора и получили положительное решение, поделитесь номером дела с нами! Или для анонимности можно сообщить примерную дату (месяц, год) и название суда, в котором проходило дело.
Пусть люди знают, что расчёты данного калькулятора принимаются судами!
Не учитываются разъяснения в ответе на вопрос № 3 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2022)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2022)
Как правильно рассчитать пени на задолженность по ЖКХ
Виолетта Олеговна, а если «отбросить» начисления пени за январь (то есть первую строчку) можно пользоваться такой схемой начисления пени? В нашем случае (оплата услуг ЖКХ) задолженность ежемесячно увеличивается, после установленной даты оплаты — 25 число каждого месяца. А в «калькуляторе» dogovor-urist.ru›calculator/peni_155zhk/ предлагается применять «30 дней» «с 31 до 91» и «с 91 дня» к каждой задолженности за каждый месяц отдельно. Какой расчет не нарушает закон? И еще. 30 дней в мес. а если 31 день или 28 дней, в этом случае как быть? Ответьте пожалуйста (отблагодарю, честное слово. сегодня карточку дома забыла. очень нужно)
Здравствуйте! Раньше расчитывала пени на задолженность на нарастающую сумму задолженности (к примеру ежемесячные начисления — 1000,00 руб. Задолженность с января — 1000,00, считаю пени на данную сумму. февраль 1000,00 + 1000,00 = 2022,00 руб — считаю пени уже на нарастающую сумму и т.д. Сейчас нашла калькулятор, где предлагается (в связи с изменениями с 2022 г.) рассчитывать пени на каждый месяц отдельно. то есть задолженность за январь: пени начисляем только с 25 марта, и 25 апреля в размере 1/300, последующие месяца в размере 1/300. И так по каждому месяцу задолженности. Пожалуйста обоснуйте почему? (ну не доходит до меня почему нельзя рассчитывать пени на нарастающую сумму задолженности) Судью расчеты на «калькуляторе» не устраивают, просит показывать начисление пени ежемесячно..
Какая Сумма Задолженности Используется Для Расчета Пени Жкх
Под пеней вы подразумеваете так называемую неустойку, за каждый день просрочки что ли? Обратитесь в подразделение службы судебных приставов с письменным заявлением на имя начальника подразделения. Не уверена, пристав это должен делать или вам необходимо в суд обратиться. Но с приставом вам однозначно сотрудничать придется, поскольку именно пристав и определяет задолженность по алиментам. В любом случае, вам там все разъяснят.
Lt . gt Арбитражные суды установили что из имеющегося в материалах дела расчета пеней невозможно определить суммы задолженности, по которым произведено начисление пеней, отчетный расчетный период образования недоимки, сроки уплаты страховых взносов.
Как рассчитываются пени по задолженности ЖКХ
Отсутствие оплаты начисленных процентов приводит к тому, что долг становится только больше. Чем больше долг, тем больше вероятность, что ЖКУ могут перекрыть пользователю поступление воды, газа, электроэнергии и т.д.
Она может варьироваться в связи с различными экономическими условиями. Ставка указана на официальном сайте Центрального банка. Данную цифру нужно разделить на 100, после чего ввести в формулу расчета процентов по задолженности.
Расчет пени ЖКХ
Есть регистр Взаиморасчетов. Сумма храниться в разрезе ЛС, Услуги и Период возникновения. Соответственно при расчете любого периода известен разрез существующих долгов по которому происходит начисление пени. Перед расчетом пени в обязательно порядке происходит зачет произведенных оплат по услугам и периодам их возникновения.
Раньше все было еще сложнее. Для расчета пени использовался отдельный регистр накопления Взаиморасчеты для пени в котором периодом, в отличии от основного регистра была не дата документа а дата оплаты. Но с переходом на новый расчет было решено упразднить данную систему.
Чем по факту долг по квартплате грозит в 2022 году
- Выяснить задолженность можно в жилищно-эксплуатационной конторе. В ней потребителю будет разъяснен каждый пункт начислений. Недостатком способа является очередь в управляющей компании.
- После регистрации узнать сумму долга можно на портале Госуслуги или официальном сайте управляющей компании. Для этого пользователь должен ввести персональные данные, номер лицевого счета. Также сервисы позволяют погасить задолженность онлайн, распечатать квитанцию и направить показания счетчиков. Такой способ является оптимальным, если местом жительства гражданина является крупный город, такой как Москва, Санкт-Петербург. В них добраться до управляющей компании не всегда легко.
- Узнать интересующую информацию можно, позвонив по номеру, указанному на квитанции. Диспетчеры предоставят оперативные данные по лицевому счету.
- При наличии предыдущей квитанции данные могут быть сообщены кассиром банка. Также сведения можно ввести в банкомате или терминале оплаты, после чего высветится необходимая сумма.
- Рассрочка предоставляется лицам, которые ранее не были неплательщиками. Она возможна на год. При этом человек будет каждый месяц вносить оплату равными частями, а также должен будет выплатить дополнительные 3%. После погашения рассрочка прекращается.
- Согласно решению суда оплата может происходить частями. Для этого нужно обратиться к судебным приставам.
- С поставщиками услуг можно заключить дополнительное соглашение. Тогда задолженность делится на части. Управляющие компании не стремятся обращаться в суд, поэтому идут на уступки.
Могут ли пени превышать половину суммы основного долга по жкх
Пеня за неуплату начисляется за просрочку исполнения денежного обязательства и представляется из-себя процент за несвоевременную оплату, начисляемый за каждый день просрочки. Закон, как уже было сказано, допускает самостоятельное определение размера пени за день просрочки. Однако она не может быть выше определенных законом максимальных пределов.
В силу п. 39 Правил предоставления коммунальных услуг размер неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий договора, рассчитанных в соответствии с федеральными законами и договором, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю в течение пяти рабочих дней.
Начисление пени за задолженность по квартплате
Нужно всё равно подать показания приборов за этот месяц, ведь от них зависит также начисление за места общего пользования и т. д., а уже когда вам за это платить, решайте сами, суммы ведь будут уже начислены. таким образом ничего не собьётся.
Если не было долга по квартплате пени тогда взяться не откуда, никто никого не должен предупреждать она начисляется если был долг по квартплате, правда у нас вот она в конце года списывается, если не было решения суда о принудительном взыскании квартплаты.
Посыпка во время снегопада
Я думаю что нет.. .
только то что намотали по счетчику. .
а что касается общедомовых нужд (потребление воды) так это должны быть расходы самой управляющей компании.. мы и так все это оплачиваем по статье расходов»содержание и ремонт»
иначе пусть техничка приходит со своей водой принесенной из конторы ЖКХ
На всякий случай заяви в суде в процессе рассмотрения иска о применении последствий пропуска срока исковой давности
Почему на всякий случай?? ? Да потому что неизвестно пропущен срок ИД или нет.. . Может долги частично погашались. .
Вон, у нас работник обратился в суд через прокуратуру с иском о зарплате — через 3 месяца и 5 дней после перечисления зарплаты в банк. последствия пропуска СИД судья отклонила
Как рассчитать ставку пени 1300 в 1с жкх 8 3
Количество дней отсрочки = 10 В разделе «Администрирование» в справочнике «Виды расчетов» заведем вид расчета «Пени», указав в качестве типа «Пени». Создадим новый документ «Изменение ставок расчета пени» и укажем размер ставки пени =(ставка рефинансирования /300) На текущий момент(2022 год) размер ставки рефинансирования 8,25% Для всех лицевых счетов необходимо добавить новое начисление «Пени».
Приказ Министерства Финансов РФ). Следовательно, начисленные пени должны быть отражены на дебете счета 91.2.
В обоих случаях учет пеней ведется в корреспонденции со счетом 68 (определено Инструкцией по использованию Плана счетов при ведении бухгалтерского учета в компании, приказ Министерства Финансов РФ). Каждая компания имеет право самостоятельно определять способ начисления пеней, отражая это в учетной политике.
Расчет пени по задолженности жкх
- если просрочка по коммунальным платежам составляет менее 90 суток, то размер пени будет равен или меньше (в зависимости от условий договора) 1/300 ставки ЦБ по рефинансированию на день выявления просрочки;
- если же длительность просрочки составляет более 90 суток, то размер пени будет равен или меньше 1/130 части указанной ставки ЦБ.
Законодательство не устанавливает обязанность кредитора каким-либо образом доказывать обоснованность пени, если его размер не превышает установленные законом максимальные значения. Так что даже обращение в суд вряд ли облегчит бремя оплаты.
Какие пени за неуплату ЖКХ придется уплачивать в 2022 году
В соответствии с законодательством ко всем злостным неплательщикам будут применяться пени за неуплату ЖКХ. Это относится к совершенно любым коммунальным услугам, которые не будут вовремя оплачены владельцами квартир. Начисляться пени будут с самого первого дня, когда будет возникать просрочка платежа.
Оплачивать коммунальные услуги необходимо каждому человеку, а поскольку сегодня практически в каждой жилой недвижимости устанавливаются специальные счетчики, платить нужно за те ресурсы, которые были фактически использованы жильцами. Многие люди, пользуясь коммунальными услугами, халатно и безответственно относятся к уплате денежных средств за них. В этом случае формируется задолженность, которая растет постоянно, а предпринять какие-либо меры ко многим неплательщикам очень сложно даже для крупных управляющих компаний.
Может ли неустойка превышать сумму основного долга
Кроме того, гражданин вправе требовать выплаты пеней и при других нарушениях пунктов договора, например, со строительной компании при задержке сдачи дома в условиях долевого участия. Рассмотрим, что представляет собой неустойка и в каких случаях она возникает. Узнаем, может ли размер неустойки превышать сумму основного долга, научимся делать самостоятельный расчет пени.
Если говорить о процентах, начисляемых микрофинансовыми учреждениями, то с 01.01.2022 года они не должны превышать сумму главного долга в три раза. При этом пени должны начисляться только на оставшуюся задолженность до наступления двукратного увеличения денежной суммы. Таким образом, проценты за обращение чужими денежными средствами могут превышать сумму кредита.
