Загородное жилье Московской области продолжает дешеветь
Эксперты компании VSK Group отмечают, что коттеджи эконом-класса обычно строятся в пределах 60-100 км. от МКАД, и насчитывается их всего 720 объектов. Средняя стоимость такого коттеджа составляет 6,1 млн рублей. Средняя площадь дома – 200 кв. метров, а участка – 16 соток.
В феврале весь объем предложения загородного жилья на вторичном и первичном рынках составил около 4 300 объектов. Из них 1800 домов находятся в пределах 20 км от МКАД. Средняя стоимость коттеджа с земельным участком здесь находится на уровне 30,5 млн рублей. Еще 1 700 домов находятся в пределах 20-45 км от МКАД. Средняя площадь домовладения здесь составляет 340 кв. метров, а участка 15,2 соток. Средняя стоимость дома с земельным участком составляет 20,4 миллиона рублей.
Цены на землю в Хабаровске выросли из-за — дачного закона — (ОБЗОР)
Это связано, во-первых, с возможностью возведения на участках капитального дома и официально его зарегистрировать для постоянного проживания. А во-вторых, с тем, что многие дачные участки, выставленные на продажу, уже не просто дача в прежнем понимании, а нередко полноценный жилой дом в несколько этажей со спутниковым телевидением, асфальтированными дорожками на участке и плодоносящим фруктовым садом.
Объем предложения на западном направлении от города (левобережье на островах и вдоль автодороги «Амур») сохранился в пределах 3% от всего объема предложений в пригородах. Близлежащие участки здесь предлагаются под строительство и дачи, а в дальних пригородах — под дачи и сельскохозяйственное производство.
Дачные участки в Новосибирске дешевеют
Дачи в Новосибирске – не в почёте. Их стоимость в сибирской столице за последний год снизилась на 6%. И это несмотря на то, что количество предложений на рынке упало на 20%. В среднем цена дачного участка, который находится в пределах города, немного превышает 789 тысяч рублей.
Как отмечают аналитики рынка недвижимости Новосибирска, самые дорогие дачи – это дачи на Мочищенском, Ордынском, Советском шоссе. Мониторинг цен показывает, что самые справедливые цены — у дачных участков, расположенных на Толмачевском и Гусинобродском шоссе. Между тем, разброс цен оказался очень существенным. Дача на Толмачевском шоссе стоит в два раза меньше чем аналогичная, но в районе шоссе Советского. По последнему направлению отмечается и единственное в городе подорожание. Участки по Советском шоссе выросли в цене на 13,8%. В среднем их стоимость составляет 1,2 миллиона рублей.
Загородная недвижимость в Подмосковье: участки продолжают дешеветь
Самые востребованные и дорогие земельные участки в Подмосковье расположены в западных локациях, приближенных ко МКАД. Так, максимальные ценники зафиксированы в Красногорском районе: в среднем 390 747 рублей за сотку. Немного уступает Одинцовский район с показателем 387 823 рубля за сотку. На третьем месте — Мытищинский район, расположившийся на северо-востоке от МКАД. Купить землю здесь можно в среднем за 327 741 рубль за сотку.
Самые доступные участки для строительства загородного дома в Подмосковье стоит искать на востоке от МКАД. Наиболее дешевой на данный момент сейчас является земля в дальнем поясе Подмосковья к юго-востоку от столицы. Так в Озерском районе приобрести УБП удастся в среднем за 57 329 рублей за сотку. Вторым по доступности стал Серебряно-Прудский район с показателем в 69 254 рубля за сотку. Третий — Павлово-Посадский район, где сотка земли обойдется в 70 647 рублей.
Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке
Большая часть клиентов по ОСАГО – это физические лица, владельцы легковых автомобилей. Для них средняя цена полиса в мае текущего года составила 5 277 рублей. Этот результат на 5,63% меньше по сравнению с тем же периодом 2022-го.
Несмотря на то, что некоторые страховые компании уже начали постепенно поднимать базовые ставки для расчёта цены полиса, в целом по стране ОСАГО всё ещё продолжает дешеветь. В Российском союзе автостраховщиков (РСА) подвели предварительные итоги по рынку. По их данным, средний ценник «автогражданки» в мае 2022 года упал на 6,7% по сравнению с тем же месяцем прошлого года: он составил 5 178 рублей.
В области продолжают дешеветь свежие овощи и фрукты
На прошедшей неделе, с 11 по 17 июля, в регионе продолжилось снижение цен на огурцы, томаты, перец, бананы и виноград, сообщает областное министерство экономического развития, инвестиций и торговли. А в некоторых муниципалитетах подешевела мороженая рыба.
«Волга Ньюс» © Самара. 2022-2022. Все права на материалы, опубликованные на портале «Волга Ньюс», защищены. Полное либо частичное воспроизведение любых материалов допускается с обязательной прямой гиперссылкой на страницу ресурса volga.news, с которой заимствован материал. Подробнее.
Участки без подряда в Москве продолжают дешеветь
С начала 2022 года средняя стоимость сотки на участки без подряда снизилась практически на четверть (-24,9%). Это обусловлено, в первую очередь выходом на рынок более дешевого предложения и, во вторую очередь, естественным снижением стоимости в уже существующих поселках для дополнительного стимулирования спроса. Об этом свидетельствуют результаты отчета по рынку земли, подготовленного аналитическим центром группы ЗЕМЕР.
Объем спроса на участки без подряда в 2022 году в основном поддерживается благодаря увеличению размера скидок, выходу новых поселков с более дешевым предложением, отмечают аналитики. С начала 2022 года данный показатель показывает небольшой рост, в среднем на +2% за квартал.
Жилье в Кировской области продолжает дешеветь
Так, по сравнению со II кварталом текущего года квартиры на вторичном рынке жилья подешевели на 3%. Средняя цена за квадратный метр в этом сегменте составила 45 тыс. 375 рублей. Снижение цен произошло главным образом на квартиры среднего качества в панельных и кирпичных домах — на 4,8% и 2,4% соответственно.
Средняя цена квадратного метра жилья в новостройках снизилась в среднем на 2,1% и составила 41 тыс. 601 рубль. Значительней всего подешевели квартиры улучшенного качества в кирпичных и монолитных домах — на 4,1% и 2,2% соответственно. Новостройки в панельном исполнении сбавили в цене не так сильно, всего 1,7%.
Подмосковная земля продолжает дешеветь
Эксперты отмечают, что в мае наметился рост спроса на дачные участки эконом-класса. В первую очередь покупательским спросом пользуются участки эконом-класса на Ярославском, Симферопольском и Минском направлениях, где уровень готовности поселка превышает 60-70-%.
В мае продолжилось снижение цен на земельном розничном рынке Московской области. На первичном рынке средняя стоимость сотки упала на 2,7% и составила 266 690 рублей. На вторичном рынке показатель средней стоимости потерял 1,4% и составил 216 624 рубля.
Дна не видно: загородные дома под Новокузнецком продолжают дешеветь
«Сейчас с приходом весны спрос активизируется. Из года в год мы наблюдаем этот всплеск именно весной. Кроме того, спросом конечно же пользуются готовые дома, т.к. сейчас стоимость готового дома значительно меньше, чем придется потратить на строительство собственного», — сообщил журналистам ВашГород.ру Сергей Балык.
Как рассказал ВашГород.ру исполнительный директор АН «Мегаполис» Сергей Балык, сейчас спрос на коттеджи минимальный. Однако на небольшие дома спрос был, есть и будет. В основном сейчас покупают готовые дома площадью до 80−100 кв. м., стоимостью до 2 миллионов рублей.
Овощи и фрукты продолжают дешеветь
«На предыдущей неделе снижение стоимости отмечалось во всех сегментах плодоовощного рынка, кроме картофеля, — говорит Татьяна Гетьман, руководитель проекта «АПК-Информ: овощи и фрукты». — Даже неоднозначные тенденции по ценам на тепличную продукцию, по причине дождливой и пасмурной погоды, привели в целом за неделю к незначительному снижению стоимости и этого сегмента плодоовощной корзины».
Основной вклад в снижение стоимости плодоовощной корзины, однако, внесли на предыдущей неделе фрукты. Земляника садовая подешевела на 26,7%, а яблоко – на 7,7%. При этом на рынке также появилась первая черешня украинского производства.
Ивановские новостройки продолжают дешеветь
За последние полгода средняя цена квадратного метра новостроек увеличилась в 23 городах из 69 исследуемых, уменьшилась – в 46. При этом в 11 населенных пунктах были зафиксированы колебания, сравнимые с погрешностью – менее 1%.
В первом полугодии 2022-го они потеряли в цене 14, 3% Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали итоги первого полугодия на первичном рынке жилья в 69 крупнейших городах России. Выяснилось, что стоимость недвижимости продолжает снижаться в большинстве регионов.
В Волгоградской области продолжают дешеветь сезонные овощи
Как рассказали Волжский.ру в комитете, с 16 по 22 июля в регионе подорожали макаронные изделия, сахар-песок, рыба мороженая и копченая, белокочанная капуста и виноград. Правда, рост цен был незначительным и составил всего 0,6-1,8%. В Волжском был зафиксирован самый большой в области рост цены (на 0,8%) на молоко питьевое.
Подешевели на прошлой неделе говядина (на 1%), яйца и свинина (0,5%) и мандарины (3,9%). Продолжают «падать» в цене сезонные овощи и фрукты. Так перец сладкий стал дешевле на 17,9%, помидоры — на 6,1%, огурцы и морковь — на 3,8%, картофель и лук — 2,6%.
Прогноз курса евро к рублю на июнь 2022 года
С 28 по 29 июня в японском городе Осака пройдет саммит «большой двадцатки». Рынки будут ожидать возможных переговоров президента США Дональда Трампа с китайским лидером Си Цзиньпином, а также возможной встречи американского президента с его российским коллегой Владимиром Путиным. Если встреча Трампа и Путина на полях саммита состоятся, это может положительно повлиять на рубль в краткосрочном аспекте, если нет — для рубля это может быть краткосрочным негативом.
4 июня выйдут данные по инфляции потребительских цен в еврозоне за май и уровню безработицы в еврозоне за апрель. Если опубликованные данные по инфляции не упадут ниже 1,7%, они окажут положительное воздействие на укрепление евро по отношению к доллару и рублю. То же можно сказать и об уровне безработицы, если он не превысит мартовского значения в 7,7% трудоспособного населения. Для рубля укрепление евро на позитивных макроэкономических данных может быть негативом.
