Продажа коммерческой недвижимости
В продаже торговое ,производственное ,складское помещение.
Есть: вода, электроэнергия 250 киловатт,канализация, вентиляция, центральное отопление с узлом учёта,охранная и пожарная сигнализация, система пожаротушения, энергосберегающее освещение ,ровные безпылевые полы с макс. нагрузкой 5 тонн/1 кв.м,действующий ж/д пусть со своей рампой разгрузки/ загрузки под 3 вагона, автомобильная рампа с удобным заездом с разных сторон. Общая пл-1478 кв.м. , включает в себя 1152 кв.м торговая, производственная или складская площадь,высота помещения позволяет стеллажное хранение. Офисная площадь 326 кв.м. с мебелью. Плюсом в качестве бонуса предоставим ангар площадью 336 кв.м.
Уникальный шанс!
Нежилое помещение, не требующее ремонта и дополнительных вложений в одном из самых востребованных районов города.
Цена 1 кв.м. составляет 53 тыс. руб. – это немногим дороже новостройки на стадии фундамента.
При этом Вам остается только привезти и расставить мебель.
Помещение оборудовано отдельным входом со стороны лицевого фасада здания, парковка для арендаторов расположена со стороны главного входа, гостевая – в непосредственной близости от дома.
На первом этаже здания располагаются, офисы компании «Панорама Plast», «Profil doors», «Поли-Графика», КПК «Северодвинский кредитный союз», страховых и юридических организаций.
В непосредственной близости находятся отделения Сбербанка и Пенсионного фонда, Дворец Правосудия, предприятия общественного питания, продовольственные и промтоварные магазины.
Состояние помещения отличное, выполнена качественная офисная отделка. Высота потолков 2,7 м.
Объект оборудован ПОС, СКУД, системой приточной вентиляции, видеонаблюдением.
Стоимость объекта: 11,035 млн. руб.
Рекомендации по использованию: офис, медицинский центр
Минимальная площадь торгового зала на ЕНВД
Одновременно обращаем внимание, что согласно статье 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности применяется в отношении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. м по каждому объекту организации торговли, а также через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов.
При исчислении единого налога на вмененный доход в отношении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы, в соответствии со статьей 346.29 Кодекса в качестве физического показателя базовой доходности используется «площадь торгового зала (в квадратных метрах)».
Какой Налог На Недвижимость На Трех Этажное Здание Площадью 3500м
Сдам офис 231 м2 фасадныи, отдельный вход и окна. 1 этаж. Планировка open space + 2 кабинета. Офис полностью новый. ПЕРВАЯ СДАЧА! Дизайнерский ремонт, фасадные большие окна. Есть все коммуникации, оплата ком.услуг по счетчикам. Офис сдается с дизаи.
Сдам офисы Подольский р-н. Сагайдачного 25Б, Подол. 2/3эт, 200кв.м, кабинетная система, офисы от 15кв.м. до 100кв.м. Н-2,8м. Офисный центр, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация. Ремонт, проходная система. Кабинетная система, общая .
Частный дом или квартира? Обзор плюсов и минусов приобретения и экспулатации
- бытовая инфраструктура в шаговой доступности;
- хорошая транспортная доступность;
- быстрый интернет;
- работает доставка из интернет-магазинов и кафе;
- почта не теряется и приходит быстро;
- большая безопасность от грабителей;
- центральные коммуникации;
- значительно более высокая противопожарная безопасность;
- все уличные и общедомовые проблемы решают коммунальные службы;
- квартиру проще оставить на длительное время пустой — туда не залезут бомжи;
- квартиру легче сдать;
- продать ее тоже можно быстрее, рынок более ликвидный;
- при сносе дома государство обязано выкупить вашу квартиру по рыночной цене или предоставить равноценную.
- не видишь и не слышишь соседей;
- большая жилая площадь;
- своя земля;
- зелень, чистый воздух;
- нет шума с улицы;
- полно места для парковки, можно иметь несколько машин;
- низкая цена за квадратный метр;
- можно завести несколько домашних животных;
- определенный статус в обществе.
Продажа торговых площадей в Саратове
Действующий бизнес, новый ремонт, под арендатора выполняется с момента задатка в течении 30 рабочих дней, расположен в центре жилого комплекса «Авиатор», цоколь.В доме автономное отопление, хорошая проходимость, возможен зачет.
Продается нежилое помещение 84,1 м² на ул. Огородной за 1,5 миллиона. рублей Основные характеристики: — Помещение расположено в густонаселенном жилом районе в цокольном этаже 10-ти жилого дома; — Рядом Владимирский рынок, наличие удобной парковки по периметру – очень удобно с точки зрения логистики.
Какой Налог На Недвижимость На Трех Этажное Здание Площадью 3500м
(вторичное) в Октябрьском районе на 2-м этаже в 10-этажном панельном доме по адресу Вокзальная 43, общей площадью 65.8 м 2 (жилая 42 м 2 , кухня 9.1 м 2 ). В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть балкон (застеклен).
Продается уютная, очень теплая квартира в хорошем состоянии, в ухоженном доме. В ванной и санузле выложен современный кафель, установлен бойлер на 80 литров, хорошие межкомнатные двери, ламинат, линолеум, пластиковые окна, застеклённый балкон. В подарок покупателю останется встроенная мебель: шкаф-купе в прихожей и спальне, частично мебель в детской. Очень приятная и светлая квартира для большой и дружной семьи! Дом удачно расположен: рядом магазины и крупные торговые центры, банки и развлекательные комплексы, в шаговой доступности школа №47 и 2 детских сада, спортивный центр «Старт», напротив дома детско-юношеский центр «Огонек», где есть даже бассейн! Отличная транспортная развязка, можно без пересадок добраться в любую часть города. Во дворе, закрытая от дороги большая детская площадка, вокруг всегда есть места для парковки. Приятный бонус к квартире: кладовая на площадке и дополнительное пространство за металлической дверью на две квартиры. Квартира продается в связи с расширением, собственники взрослые. Звоните, приходите на просмотр этой замечательной квартиры.
Какой Налог На Недвижимость На Трех Этажное Здание Площадью 3500м
Продам здание — нежилую коммерческую недвижимость, общей площадью 1000 м. кв в центре г. Ватутино, Черкасской обл. под торговлю или любой вид деятельности. Возможна перепланировка, увеличение площади. Продажа собственником, из первых рук, без посредников, агентств и риелторов.
Участок и здание в центре Одессы 19 соток, 1100 м Земля под строительство — Одесса Продам участок и здание Одессе под гостиницу, дом, апартаменты и другой бизнес. Центр Одессы. Площадь . 0 Договорная цена 0 2022-02-19
РЕПЕТИТОР ОЦЕНЩИКА
Так как возникают неодинаковые денежные потоки, то текущую стоимость денежных потоков для каждого года в отдельности определим по формуле:
PV = FV *1/(1+i)^n
где: PV – текущая стоимость денежного потока
FV – будущая стоимость денежного потока
R — ставка дисконтирования
n – период дисконтирования
Задача оценка недвижимости:
Определить рыночную стоимость единого объекта недвижимости, если известно, что стоимость земельного участка составляет 50000 дол. ЧОД от единого объекта недвижимости 60000 дол. в год. Ставка дохода на инвестиции определена в 18 %. Срок экономической жизни здания составляет 40 лет. Норма возмещения капитала в здание рассчитывается:
А) по методу Ринга;
Б) по методу Инвуда.
Экономика недвижимости (стр
Необходимо оценить затратным подходом здание холодного склада, если известно, что его площадь 850 кв. м., срок экономической жизни – 70 лет, эффективный возраст – 5 лет, стоимость строительства 1 кв. м недавно построенного аналогичного здания – 30 тыс. руб.
Определить затратным подходом стоимость загородного дома (всего объекта недвижимости), ели известно: площадь дома — 100 м2; стоимость1 му. ед.; площадь гаража – 60 м2; стоимость 1 м2 – 100 у. ед. Стоимость всех других сооружений на участке 2022 у. ед. Устранимый физический износ дома 3000 у. ед., неустранимый — 2022 у. ед. Устранимый функциональный износ 1000 у. ед. Рыночная стоимость земельного участка 5000 у. ед.
Какой Налог На Недвижимость На Трех Этажное Здание Площадью 3500м
Спросил у большинства людей разного возраста.
Детям просто в радость бегать по лестнице.
Молодым парам имея второй этаж всегда было гордостью..
В возрасте от 35-55 лет люди размышляю дело привычки, но им нравится.
А кому за 60-т — 65 то им и первый уже не нужен — согласитесь.
Компактность, обслуживание.
продуманность в динамике.. когда что происходит, где вы что делаете.
Именно это я нахожу в польских — норвежских проектах..
Маленькие спальни — в этом то же плюс. ведь маленькая спальня будет теплой — частный дом, всякое бывает. было что переделывали котел 3 раза.
сначал был на жидком топливе. (солярка)
потом поставили КЧМ на уголь
потом выкинули, провели газ, поставили на газе.
В общем удачи, но пока вы только вышли на 0, есть время за гораздо меньшие средства, перепрофилировать, переиначить то что нарисовано.
может это и даст в будущем эффект.
Аренда земли, Харьков
м.Ботанический Сад 5 мин, спуститься на Источник 3 мин, до Парка Горького можно дойти за 20 мин. В квартире: 2-х сп. диван, шкаф-купе 3м, рабочий уголок с креслом и письменным столом, тумба с ТВ, холодильник, кухонная мебель, вся необходимая посуда, стиральная машина автомат, СВ печь, большой балкон.
трёхкомнатная квартира на Павловом Поле. Площадь 60 кв.м. 2-й этаж пятиэтажного дома. Ремонт косметический. Раздельная планировка. Кирпичный дом. Балкон один(застеклённый). Кликай сейчас и переедь в новую квартиру уже сегодня.
Продажа коммерческой недвижимости в Харькове
Осуществляемая через сайт продажа нежилых помещений в Харькове и области позволит сэкономить личное время, ведь быстрый результат обеспечивается при минимуме усилий с вашей стороны. Стоит учесть, что продажа помещения состоится скорее, если иллюстрировать объявление серией фотографий, показывающих преимущества вашего предложения. Чем это обусловлено? Коммерческая недвижимость в Харькове может быть совершенно разной как по классу, так и по состоянию. Таким образом, из описания клиент вряд ли сможет составить себе полное представление о ней.
Продажа нежилых помещений в Харькове осуществляется не только их владельцами. Часто этим занимаются посредники, которые за определенную плату помогут вам выбрать оптимальный вариант. Разумеется, покупка или продажа коммерческой недвижимости в Харькове с помощью посредников имеет и минус (они возьмут в качестве оплаты процент от сделки). Однако, обратившись к риелторам, можно будет купить помещение в Харькове намного быстрее, а во многих случаях время дороже денег. Кстати, у посредников можно заранее узнать стоимость помещений в Харькове и области.
Коммерческая недвижимость в москве свао
Аренда склада без комиссии! Два смежных склада на 4м этаже, в непосредственной близости от Ярославского шоссе возле Северянинского моста.Можно лицензировать под алкогольную продукцию, оборудован системами пожаротушения/спринклерная/, вентиляции приточно-вытяжная, кондиционирования,система дымоудаления , полы с антипылевым покрытием. Высота потолков 4,7 — 4,4 м., отличный
Аренда склада без комиссии! Москва СВАО /ВДНХ. Удаленность от метро ВДНХ /15Т, площадь 2022 м.кв. Открытая площадка 2022 кв.м. (100 руб/мес с НДС) под складскую деятельность.Подъезд еврофуры. Огорожен.тер, тех.вода, эл-во.
