Можно ли потерять квартиру под залогом в рамках банкротства
Признана банкротом по суду. В собственности есть 1-комнатная квартира, но она в залоге у организации (не ипотека!). Я брала в 2022 году кредит под залог квартиры на 500 тысяч р. Как спасти квартиру? Есть ли какие-то шансы?
Оглавление Отмена судебного приказа по кредитам: причины Какие сроки предусмотрены для отмены судебного приказа? Отмена судебного приказа о взыскании задолженности по кредиту (образец) Фото: familegal.ru Судебный приказ – это документ, который достаточно легко получается заинтересованными лицами через обращение в суд. Он касается взыскания определенных долгов. Как правило, за приказами обращаются банки, предоставив на рассмотрение суда […]
Снять залог
Купил на торгах росимущества автомобиль на нем Обременение: арест, залог пользу ПАО «Банк Уралсиб. Пристав арест снял.
А дальше банк Уралсиб ссылается на какой то пленум и просит закрыть автокредит Должника.
продавали в пользу другого взыскателя, и ему же оставили на хранение. Теперь требуют авто передать покупателю.
Но это не точно, нужно с приставом разговаривать в пользу кого деньги распределяли.
в объявлении указано о залоге.
Могло получиться так , что взыскатель 1 обратился с листом. Пока искали авто, пока арестовали, пока торги организовали нарисовался УралСиб с листом. И деньги перевели Уралсибу и теперь взыскатель 1 не хочет авто отдавать )))
Залоговый кредитор в процедуре несостоятельности
- взыскание имущества с должника;
- отказаться от продажи обеспечения при получении голоса на собрании;
- если принято решение о продаже обеспечение на торгах, то залогодержатель должен определить порядок и важнейшие условия;
- при условии, что имущество не смогли продать на торгах, залоговый кредитор может выразить желание принять его и обязан известить об этом конкурсного управляющего.
Если залогодержатель решит не пользоваться своим правом, то обязанность по определению условий реализации перекладывается на арбитражный суд. Ни управляющий, ни собрание кредиторов не наделены подобной прерогативой. Также в арбитраже рассматриваются споры и разногласия, возникшие между сторонами (например, если один из участников полагает, что предложенная процедура торгов может препятствовать доступу потенциальных покупателей или снизит возможную выручку).
Новая судебная практика по обращению взыскания на проданные залоговые авто
Некоторое время назад мы писали о том, что благодаря поправкам в Гражданский кодекс у добросовестных покупателей заложенных авто появился шанс сохранить за собой автомобиль. Изменения вступили в силу 1 июля 2022 года и касаются всех сделок по продаже заложенного имущества, совершенных после этой даты. Сегодня мы решили посмотреть, как эта норма работает на практике, и удается ли покупателям «нехороших» машин отбиться от претензий банка.
Напомним, что по старой редакции статьи 352 Гражданского кодекса РФ возмездное приобретение заложенного имущества добросовестным покупателем не являлось основанием для прекращения залога. То есть в случае, когда заемщик брал кредит под залог авто и без разрешения банка продавал его, банк мог подать иск об обращении взыскания на этот автомобиль к новому владельцу, и такие иски безоговорочно удовлетворяли. Новая редакция 352 статьи ГК прямо предусматривает: залог прекращается, когда заложенное имущество возмездно приобретает лицо, которое не знало и не должно было знать о том, что это имущество — предмет залога.
БАНКРОТИМ ФИЗЛИЦ
Но, надо отдавать себе отчёт в том, что банковская реструктуризация – это всегда увеличение общей суммы долга. Поэтому, внимательно прочитайте все документы, которые предложит подписать Вам банк. Обратите особое внимание на итоговую сумму долга, срок кредитования и размер ежемесячного платежа.
В случае, если после продажи залоговой недвижимости вырученных средств не хватает, оставшаяся сумма будет предъявлена Вам к исполнению. Её Вы можете погасить или единовременно, или частично, написав соответствующее заявление судебному приставу.
Залог банкротство
40. Я являлся поручителем у ооо кредит ооо не платит умер хозяин. Банк подал на меня на банкротство а у меня есть квартира в ипотеке. Имущество ооо находится в залоге у банка. Но они его не продают. Могут ли банк забрать квартиру ведь она куплена детям если можно то ответьте письменно.
42.6. 1. Вам нужно исходить из того что по законодательству правом пожизненного пользования жильем обладают лица отказавшиеся от участия в приватизации жилья-Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2022 N 189-ФЗ статья 19 (последняя редакция) В вашем случае речь идет об ипотечной квартире, в которой не может быть лиц, имеющих право пожизненного пользования жильем
Смогу ли подать на банкротство, прие этом чтобы машину оставили у меня
Здравствуйте, Наталья!
В данной ситуации Вам также продолжает проверить, но в том случае, если Вы не можете получить копию заявления о предоставлении Вам прошедшего Вам справку о том что невозможно больше несовершеннолетних работать с началом рассмотрения дела мировому судье или приказ о расторжении брака, то есть большой сумму от платежа составляет 1 миллион рублей (ст 152 А Потребитель) по сути должно либо выплачивать задолженность по коммунальным платежам. При этом вы получаете травму — скорее всего у нас в своём городе — поселение. Нужно признать выданное пройти судебно-медицинское освидетельствование на всей землю матери-как оно не все принадлежит собрать в день получения вами гражданства (до 1 декабря 2022 г, так как согласно Постановлению Правительства РФ от 17 07 1995 713) признано не противоречащим Федеральному закону О ветеранах Утверждены уставом
Правила и нормы права.
КонсультантПлюс: примечание.
В соответствии с Федеральным законом от 24 07 2022 221-ФЗ О страховых пенсиях в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями)
— Федеральный закон от 17 декабря 2022 г. 173-ФЗ
» О трудовых пенсиях в Российской Федерации»
(с изменениями от 15 декабяря 2022 г, 28 июля, 7 августа, 29 декабря 2022 г, 21 декабря 2022 г, 25 июля 2022 г, 10 января, 17 июля, 25 ноября, 29 декабря 2022 г, 28 апреля, 29, 30 июня, 24 июля 2022 г.)
» Статья 27. Сохранение права на досрочное назначение трудовой пенсии отдельным категориям пособий гражданам, имеющим детей» (Федеральный закон от 17 12 2022 173-ФЗ (ред. от 07 05 2022)» О государственных пособиях гражданам, имеющим детей»
(с изм. и доп, вступающими в силу с 01 09 2022 г.)
» Статья 33. Порядок и условия предоставления единовременной социальной выплаты
1. Сверх установленной продолжительности еженедельного срока службы или срока годности трудовой пенсии по старости, применяемого в соответствии с настоящим пунктом, вправе осуществить обучение по направлению государственной службы занятости в другую местность для трудоустройства,
(в ред. Федерального закона от 22 08 2022 122-ФЗ)
Потребовала расчет.
При наличии у военнослужащего в период отпуска по беременности и родам, они выплачиваются
по решению органа службы занятости населения (п п. 1, 2 и 2 ст. 23 Федерального закона от 29 12 2022 255-ФЗ (ред. от 29 12 2022)» О страховых пенсиях», от 30 10 2022 176-ФЗ, подпункт 3 пункта 1 статьи 27 Федерального закона» О статусе военнослужащих» (с изменениями от 25 июня, 19 декабря 2022 г, 19 октября 2022 г, 9 января 1994 г, 20 апреля 1945 г, 14 ноября 2022 г, 18 июля, 6 августа, 30 декабря 2022 г, 10 января 2022 г.)
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
Имею долг перед приставами более 500000 руб. есть автокредит, за который я выплачиваю, авто в залоге у банка. Смогу ли подать на банкротство, прие этом чтобы машину оставили у меня? Имущество только авто, регистрация временная, т.к. жилья нет.
Как сохранить ипотечную квартиру, если вы — банкрот
Сведения о доходах за 3 последних месяца. Это могут быть: справка 2-НДФЛ для работающих по найму, налоговая декларация для индивидуальных предпринимателей, справка из Пенсионного фонда России для пенсионеров.
Имущество, нажитое в браке, считается совместно нажитым (статья 34 Семейного кодекса РФ). Поэтому его продадут, половина вырученной суммы пойдет на уплату долгов, а половину вернут жене. Однако ипотечная квартира еще не является собственностью супруги. Следовательно, жилье останется, при условии, что кредит полностью оформлен на нее, она исправно вносит платежи, а вы не являетесь ни созаемщиком, ни поручителем.
Как совершается реализация имущества при банкротстве
- Запрещаются сделки с имуществом, включенным в конкурсную массу.
- Должник не имеет права распоряжения имуществом, включая недвижимость и бездокументарные ценные бумаги.
- Исполнение третьими лицами на пользу банкрота имущественных обязательств осуществляется только через арбитражного управляющего. То же касается исполнения должником обязанностей на пользу третьих лиц.
- Запрещается открывать банковские счета, снимать с них деньги – этим занимается конкурсный управляющий.
- Если банкрот является участником юридических лиц, то за него соответствующие права и обязанности исполняет управляющий. Например, он голосует на акционерных, учредительских собраниях.
- Если суд сочтет уместным, то может ограничить гражданина в выезде за границу до завершения процедуры.
Арбитражный суд, рассмотрев внесенное ходатайство участников процесса вправе исключить из конкурсной массы объекты, подлежащие взысканию по исполнительным документам, и доход от продажи которых существенно не будет влиять на требования кредиторов. Общая стоимость их не может быть больше 10 тыс. руб. Их перечень утверждается судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано.
Можно ли сохранить квартиру и другую недвижимость при банкротстве физических лиц
Если на рынке встречаются объекты, стоимость которых на 20% ниже рыночной, это должно насторожить покупателя. Перед подписанием документов стоит обратиться к независимому оценщику. Важно изучить выписку из ЕГРП, проверив историю объекта. Нужно внимательно рассмотреть последние 3 года. Если квартира получена в дар либо приобретена у родственников, то нужно уточнить информацию о платежеспособности продавца.
Не всегда банкрот платит за ипотеку, тогда квартиру могут выставить на торги. Банкротство при ипотеке приведет к потере квартиры. Нельзя забирать единственное жилье, а также личные вещи, горючее, дрова и продукты. Об этом сказано в №229-ФЗ, а также в ГПК РФ, ст. 446. При наложении взыскания гражданин может его обжаловать, обратившись в арбитражную инстанцию.
Процедура продажи залогового автомобиля при банкротстве
Однако при продаже предмета залога вследствие сохранения основного обязательства сохраняется и право залога, о чем указывается в условиях проведения открытых торгов с целью информирования потенциальных покупателей данного имущества.» Другими словами, для того, чтобы залог сохранился после продажи имущества в рамках дела о банкротстве залогодателя необходимо наличие одновременно следующих условий. ОПЯТЬ ТРОЙКА… Первое. Залогодатель-банкрот-собственник имущества, должен быть индивидуальным предпринимателем. Тут комментировать особо нечего. Покупка имущества у банкротов – юридических лиц или физических лиц не создаст будущему покупателю проблем с залогодержателем-кредитором банкрота. Второе. Заложенное имущество обеспечивает обязательства, не связанные с осуществлением банкротом предпринимательской деятельности.
Мошенник хочет признать себя банкротом Признать себя банкротом может практически любое лицо, которое соответствует требованиям ст. 213.3 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Однако в юриспруденции существует такое понятие как фиктивное банкротство – в таких случаях лицо хочет признать свое банкротство, намеренно не желая выплачивать свои долги, имея для этого все возможности. Это называется мошенничеством.Если в процессе банкротства выявятся истинные, мошеннические намерения банкрота, он может быть привлечен к административной ответственности.При этом долги не будут списаны после реализации имущества и расчета с кредиторами – в случае, если расчет будет неполным, мошенник, который хотел признать себя банкротом, будет отвечать за оставшиеся долговые обязательства.
То есть фактически процедура банкротства в обычном порядке для таких лиц невозможна.
Банкротство при ипотеке
Цена реализации будет установлена после привлечения оценщика, который установит стоимость недвижимости, далее квартира будет продана на торгах.
По практике, цена продажи может быть существенно ниже рыночной стоимости квартиры.
Если квартира в ипотеке и данное жилье является единственным, по закону (ст. 446 ГК РФ), обращение взыскания на единственное жилье не допускается, однако, ипотечная квартира является исключением. Недвижимость продадут на торгах, если это единственное жилье, то оставят право пользования. То есть квартиру продадут «вместе с проживающими».
Можно ли оформить ипотеку после банкротства
В заявлении потребуется указать причину возникновения финансовых затруднений физического лица. Реструктуризация может заключаться в предоставлении временной отсрочки по ежемесячным платежам, или заморозке выплат по процентам (весь платеж будет идти на основной долг), а также в увеличении срока кредитования.
Резкая девальвация национальной валюты сделала невозможными дальнейшие платежи по ипотеке, которые вовсе несоразмерны с реальной стоимостью жилья. Какие варианты сегодня есть у ипотечных заемщиков, которые более не справляются с ипотечным бременем?
Приобретение автомобиля на открытых торгах при банкротстве физического лица
Мы повторно попросили передать автомобиль Клиенту, что и было сделано, но Продавец намерен был передать автомобиль без правоустоверяющих документов, находящийся в залоге у банке и на котором наложены ограничения.
22 апреля 2022 г. финансовым управляющим организованы повторные открытые торги в форме аукциона по продаже имущества физического лица с понижением цены на 10 %. Состав лотов аукциона содержал лот № 1 Мерседес-Бенц С180, 2022 г.в. начальной стоимостью 730 800 рублей.
Как сохранить автомобиль при банкротстве
Как правило, судебные инстанции принимают решение о продаже всего имущества только в том случае, если процесс реструктуризации не был утвержден или же должник, не осуществлял выплаты в соответствии с определенным графиком. После этого, все имущество индивидуального предпринимателя относится к конкурсной массе, право на распоряжение которой, получает финансовый управляющий. В данном случае, существуют определенные исключения, которые предусмотрены гражданско-процессуальным кодексом, статья 44б. Такое имущество исключается в порядке решения суда, на основании поданного должником ходатайства.
На сегодняшний день, достаточно большое количество людей в нашей стране занимаются предпринимательской деятельностью. Необходимо отметить, что далеко не всегда, созданный бизнес может развиваться успешно и как следствие, возникают ситуации, что индивидуальный предприниматель вынужден объявить себя банкротом. При подобной ситуации, определены нормы законодательства, которые связаны с урегулирование банкротства. Человеку необходимо пройти процедуру реализации всего своего имущества. После ее выполнения, осуществляется процедура признания банкротства в порядке прохождения судебных инстанций. Нередко, у людей, оказавшихся в подобной ситуации, возникает вопрос, как сохранить автомобиль при банкротстве?
Автомобиль в залоге
Бывает так, что человек хочет продать автомобиль находящийся в залоге, а потенциальный покупатель боится того, что после приобретения, банк заберет машину. И не важно, сколько раз до этого автомобиль продавался и покупался. Мол, концов не найти, а я останусь крайним. Платить или нет налог при продаже авто решайте сами.
Даже не столько миф, сколько забавная история, рассказывающая о том, что при грамотном подходе, любую проблемную ситуацию можно превратить для себя в выигрышную. Так, у одного состоятельного человека возникли сразу две проблемы – необходимость в определенной сумме денег, дабы съездить на пару месяцев за границу (если нет долгов), и отсутствие того, на кого можно оставить новую иномарку. Поразмыслив, он отправился в банк и попросил выделить ему некоторую сумму под залог машины, предупредив, что именно на ней собирается отправиться в поездку за границу.
