Ольга, Тольятти
Как избежать выплаты долга по квартплате, если я являюсь собственником, но там не проживаю. Долг по комунальным услугам уже в фссп.? И поможет ли мне процедура разделения счетов, чтоб выплатить свою часть долга и снять все аресты с моего имущества.? и как долго длится эта процедура!?
Надо смотреть решение суда, т.к. если в качестве ответчиков привлекались все собственники, то там возможно все уже поделено, в этом случае разделение счетов стоит сделать, что бы больше не попасть в такую ситуацию и не платить за кого-то.
Что делать если нечем платить большой долг за квартиру
С какими бы тяжёлыми жизненными ситуациями вы не столкнулись, в первую очередь не стоит усугублять положение и добавлять к общему числу проблем войны с управляющей компанией. Поэтому, конечно, стоит вовремя оплачивать счета. Но, если вдруг вы не можете платить по счетам в срок, необходимо сразу же принимать меры.
Если у вас накопился большой долг за квартиру, важно знать о своих правах и возможностях, а не бежать сломя голову к друзьям, родственникам и знакомым что бы занять у них круглую сумму. В первую очередь обратитесь в управляющую компанию и помните, что безвыходных ситуаций нет!
Списание долгов по ЖКХ в 2022 году
Если истек срок исковой давности по квартплате, то владелец жилплощади вправе не признать задолженность по коммунальным услугам и тогда произойдет их списание. Такая ситуация реальна, если долг копился на протяжении трех лет и никто из служб не предъявлял претензий собственнику. Это происходит очень редко, поскольку в большинстве случаев владельцу квартиры начинают напоминать о задолженности менее чем через полгода с момента ее образования. Если же человек в суде сможет доказать, что о долге ему не напоминали 3 года, то суд может списать средства на основании истечения срока давности. Главное, чтобы за это время не было подписано документов о признании долга и не делались коммунальные взносы за этот период. Если была оплачена даже часть суммы, то применение закона о сроке давности станет невозможным, значит, списать коммунальные платежи не получится.
Важно! Президентом РФ россиянам регулярно предоставляются меры в рамках государственной поддержки для улучшения материального положения. Это касается и коммунальных платежей. В 2022 году Путин указал, что и далее будет делать все возможное, чтобы помочь россиянам улучшить качество жизни.
Как избежать выплаты чужого долга по квартплате
Если начисленный потребителю в соответствии с требованиями настоящего раздела размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку на условиях, указанных в настоящем пункте.
Предоставление такой возможности осуществляется путем включения в платежный документ, предоставляемый исполнителем потребителю, наряду с позицией, предусматривающей внесение платы за коммунальную услугу за расчетный период единовременно, позиций, предусматривающих возможность внесения потребителем платы в рассрочку в размере одной двенадцатой размера платы за коммунальную услугу за истекший (истекшие) расчетный период, в котором (которых) возникло указанное превышение, и суммы процентов за пользование рассрочкой, которая подлежит внесению потребителем при оплате коммунальной услуги по этому платежному документу.
При расчете величины превышения размера платы за коммунальную услугу не учитывается величина превышения, возникшая вследствие увеличения в жилом помещении числа постоянно и временно проживающих потребителей.
Рассрочка предоставляется на условиях внесения платы за коммунальную услугу равными долями в течение 12 месяцев, включая месяц, начиная с которого предоставляется рассрочка, и взимания за предоставленную рассрочку процентов, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3 процента размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предоставления рассрочки. Проценты за предоставляемую рассрочку не начисляются или начисляются в меньшем размере, если за счет средств бюджета (бюджетов) различных уровней бюджетной системы Российской Федерации исполнителю предоставляется компенсация (возмещение) средств, недополученных в виде процентов за предоставление рассрочки.
Молодая семья идет жить в неприватизированную квартиру родителей.Долг по квартплате 100000р. Конечно, будут оплачивать за время проживания, но такой долг вешать на свои плечи не по силам. Как правильно поступить, может выплатить долг частично, чтобы УК не подала в суд?
Как можно узнать задолженность по квартплате
Платежные квитанции отсылаются по адресу жилого помещения ежемесячно. Они формируются под плательщика, на которого в каждой управляющей компании заведен лицевой счет. Оплачивать потребляемые ресурсы требуется по установленным тарифам.
Авторизация на любом сайте проходит с использованием мобильного телефона, куда приходит СМС, или электронной почты. Таким же образом через сайт Госуслуг или ЖКХ можно будет отправить запрос на перерасчет, если выявится ошибка при начислении или плательщик будет не согласен с суммой задолженности.
Что нужно делать с долгом по квартплате
За несоблюдение требований закона возможно наказание для нарушителя. Предусматривается особая ответственность при отсутствии оплаты коммунальных услуг. Некоторым злостным нарушителям вызывают службы для отключения ресурсов. Квартирантов могут принудительно выселить из занимаемого ими жилья.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Как Можно Избежать Выплаты Задолжености По Кварплате
Наиболее масштабным сервисом для проверки задолженности по квартплате считается портал Госуслуг. Вам потребуется авторизоваться, используя мобильный номер телефона или адрес электронного почтового ящика.
- Взять с собой паспорт и любой документ, устанавливающий право пользования квартирой.
- Отправиться в управляющую компанию, обслуживающую дом.
- Обратиться к работнику бухгалтерии. Сообщить ему о своих намерениях и назвать номер лицевого счета квартиры.
- Получить данные о задолженностях.
Определение долга по квартплате
- обращение к специалистам управляющей компании, которая располагает данными обо всех должниках, суммах просрочек, пени и штрафов (сведения можно получить по одному лишь адресу квартиры);
- специализированные интернет-ресурсы: портал Госуслуг, сайты коммерческих организаций и поставщиков ЖКУ (информация предоставляется по номеру лицевого счета);
- в личном кабинете Сбербанка или любой другой финансово-кредитной организации, где открыт личный счет (поиск долга осуществляется автоматически по лицевому счету, ИНН или названию компании).
Выселение применимо к лицам, проживающим в неприватизированных квартирах, при наличии у них долга по квартплате. Просрочка должна образоваться как минимум за полгода до подачи иска в суд и составлять 50000 рублей и более. Такой порядок установлен Жилищным кодексом и действует по всей России (ст. 90).
Долги за квартиру и услуги ЖКХ — как и где узнать
Чтобы не подсчитывать общую сумму подбивая результаты всех платежек, можно попросить предоставить единый платежный документ. Именно так можно узнать сумму задолженности без лишней суеты. Для этого внедряется специальная информационная система, и теперь можно контролировать свои счета ЖКХ дистанционно.
Если есть подозрения, что какие-то услуги не были оплачены, нужно обязательно узнать задолженность по ЖКХ. Если долг по квартплате есть, с этим нужно срочно что-то делать, а если нет, то вам повезло и никаких больших финансовых затрат пока не будет. Но прежде всего надо выяснить, где именно можно посмотреть задолженность по ЖКХ. На сегодня это просто, поскольку подобную информацию можно получить и дистанционно, воспользовавшись онлайн-сервисами.
Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии
Существует несколько дополнительных возможностей для получения информации о долгах по квартплате. Самый простой из них — обратиться в банкоматы и терминалы. Для этого потребуется одна из свежих квитанций с суммами за истекшие месяцы. В терминале выбирается пункт «Внесение коммунальных платежей». Указать там адрес и месяц. В окошке отразится текущая сумма задолженности. При желании можно сразу внести оплату.
- Обратиться в компанию, обслуживающую домовладение. Это можно сделать по телефону или явившись лично. Для получения актуальной информации о величине задолженности по коммунальным услугам достаточно указать адрес квартиры.
- В финансовых учреждениях, принимающих у клиентов платежи за услуги ЖКХ. Чтобы узнать данные о задолженности, можно указать как адрес, так и лицевой счет.
- Воспользовавшись услугами интернет-порталов, предварительно пройдя обязательную процедуру регистрации. С помощью официальных сайтов можно получать информацию о счетах и долгах в любое время суток. Но не стоит забывать о безопасности в сети интернет, чтобы персональные данные не попали к мошенникам. Для этого следует пользоваться лишь официальными порталами, такими как сайт госуслуг.
Можно ли списать пени по оплате ЖКХ
Когда человек нарушает сроки оплаты коммунальных услуг, у него появляется и, зачастую, накапливается задолженность. Для мотивации граждан на ее погашение управляющим компаниям предоставлен широкий круг воздействий, одно из которых – начисление пени на образовавшуюся сумму долга.
Закон разрешает списывать задолженность по коммунальным платежам перед поставщиками услуг и управляющими компаниями. При этом с банкрота списывается не только основная сумма, но и все начисленные по ней пени.
Формирование задолженности о квартплате: ответственность и последствия
Как уже говорилось, за просрочку больше месяца начнут начисляться неустойка или пени. Её размер зависит от величины долга и сколько дней насчитывает задолженность за коммунальные услуги плюс ставка рефинансирования Центробанка на указанный момент (сейчас она равна 9 процентам).
Регулирование коммунальных платежей осуществляется ст. 153 ЖК. В нем говорится, что своевременная оплата квартплаты – это обязанность каждого пользователя. Согласно указанной статье, оплату необходимо провести до 10 числа каждого месяца. Немногим ранее начиная с 11 числа, за долг за квартиру с первого дня просрочки начислялись пени. Теперь же допускается до 30 дней просрочки, пени же начинают начисляться с 31 дня.
Как узнать задолженность по квартплате — основные варианты
Кроме того, выселить собственника вряд ли получится, а вот завести на него судебное дело вполне реально. В результате судебного разбирательства неплательщик кроме суммы основного долга, может оплатить дополнительно:
Таким образом, для получения исчерпывающей информации о наличии долгов по квартплате достаточно знать только лицевой счет. Он указан на квитанции, а также уточнить его можно в УК, обслуживающей конкретного плательщика.
Как посмотреть задолженность по квартплате онлайн — сайты Госуслуг и управляющих компаний
Но так как счетчиков нет, в итоге приходит стандартная квитанция, по которой услуги за прошедшее время следовало оплатить в полном объеме, вне зависимости от того пользовались ими или нет, и возникает задолженность.
В соответствии с пунктом 66 данного законодательного акта, оплата коммунальных услуг производится до 10 числа месяца, который следует за отчетным. Если в этот период сумма не будет внесена, формируется долг.
Как правильно погашать долг по кварплате
После погашения пени, повторное начисление пени на сумму просроченного долга не производится. таким образом, после погашения пени, у плательщика остается: просроченный долг непосредственно по самой квартплате, текущие платежи (платежи, пока не признанные просроченными). Прежде, чем погашать задолженность и пени, нужно определиться с некоторыми моментами, связанными с этой проблемой: а) длительность (срок) просроченной задолженности; б) общая сумма задолженности; в) наличие площади в вашей квартире, которая превышает норму на одного проживающего (например, в 3-х комнатной квартире прописан и проживает один человек). Теперь ступенчато: а) прежде, чем оплачивать долги по квартплате, нужно знать, что срок исковой давности по платежам по квартплате составляет три года. То есть, уплачивать пени нужно только за предыдущие три года. Если управляющая компания обратиться в суд с иском, то суд не может присудить уплату долга по сроку, превышающему три года. б) определите общую сумму задолженности за предыдущие три года, которую вы должны оплатить обязательно. Если эта сумма непосильно велика для вас (для разового единовременного платежа), то можно обратиться в управляющую компанию и путем взаимного соглашения, прийти к взаимовыгодному решению об оплате долга. В данном случае нужно иметь в виду, что прежде всего нужно оплатить пени, так как если пени не будут оплачены, то они будут начисляться по-прежнему и их сумма будет расти, учитывая наличие просроченного долга. б) если просроченная сумма непосильно велика, а общая жилплощадь также превышает необходимую, то можно рассмотреть вариант продажи своей квартиры, либо обмена с доплатой, с елью погасить долг за счет планируемой к получению суммы. Эта процедура погашения долгов, конечно, может быть использована в крайнем случае. Продавая свою большую квартиру, вы, конечно, должны сразу определиться с покупкой новой квартиры, меньшей по площади, в которой вы будете жить и коммунальные платежи по которой будут, несомненно, ниже.
Таким образом, оплачивать прежде всего нужно пени, затем — просроченный долг, затем — текущие платежи. Узнать сумму пени можно, получив долговую платежку по квартплате, обратившись в управляющую компанию. также они обязаны предоставить вам расчет пеней, если вы запросите.
Как сбить сумму долга за квартиру по исковой давности
Это обозначает то, что судебным решением неплательщик может быть обязан лишь к выплате долга и пени, насчитанной на его сумму за период трех лет. Период давности может быть применен в большей части случаев, но везде есть исключения.
При существенности объема долга и невозможности его единовременного погашения, логичным решением будет оплатить сумму начисленной пени, и лишь затем приступать к выплате основной части долга.
