Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — О досудебном и претензионном порядке при взыскании долгов в ЖКХ. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Ну а теперь посмотрите на договор управления, если управляет домом управляющая организация, ну или договор с ТСЖ, если вы не член ТСЖ. Ну а если вы член ТСЖ, то обратите внимание на Устав ТСЖ (честно говоря ни разу в Уставе ТСЖ не видел условия о досудебном порядке, но все же он может быть указан в Уставе применительно ко взысканию взносов и обязательных платежей с членов ТСЖ), и если в вышеуказанных документах есть условие о соблюдении досудебного порядка урегулирования, то такой порядок обязателен для УО, ТСЖ.
Одним из обязательных реквизитов искового заявления являются сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон (п. 7 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ), а одним из обязательных приложения к исковому заявлению является доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором (ст. 132 ГПК РФ).
Общее правило — взыскание происходит в приказном порядке, а такое производство не предусматривает претензионный порядок урегулирования
Так вот, содержание и список обязательных приложений к заявлению о вынесении судебного приказа указан в ст. 124 ГПК РФ,в которой отсутствует такое приложение как доказательства соблюдения заявителем (должником) досудебного или претензионного порядка урегулирования. При этом, среди оснований для возврата заявления о вынесении судебного приказа (ст. 125 ГПК РФ) отсутствует такое основание как несоблюдение досудебного или претензионного порядка урегулирования спора.
Вам на страницах официального сайта и на информационных досках, расположенных на территории СНТ «Дойбица», ранее уже было вынесено официальное предупреждение об имеющейся у каждого из вас задолженности и предложено предъявить квитанции об оплате бухгалтеру СНТ «Дойбица» Вакано Ирине Олеговне или председателю Правления Михальцу Андрею Юрьевичу для сверки платежей.
Досудебная претензия
Правление СНТ «Дойбица» предлагает Вам погасить имеющуюся у Вас задолженность не позднее 08 июля 2022 года . В случае непогашения задолженности по электроэнергии Правление вынуждено будет ограничить Вам подачу электропитании, параллельно инициируя взыскание задолженности с каждого из Вас в судебном порядке.
ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ
Своими действиями, а точнее бездействием в вопросе погашения числящейся за Вами задолженности, Вы ущемляете права остальных членов СНТ, т. к. на них ложится всё бремя по финансированию хозяйственной деятельности товарищества, которые своими личными денежными средствами вынуждены гасить ваш долг с целью предотвращения отключения от электропитания всего нашего Товарищества.
Наша фирма отгрузила товар контрагенту с отсрочкой платежа, имея с контрагентом договор на предоплату. Отсрочка оговаривалась в данном случае устно. В настоящий момент контрагент просрочил оплату уже на месяц. Может ли договор на предоплату сыграть роль в судебном разбирательстве?
Выполнил две работы.
Сделали одну оплату по безналу, до сих пор не могут отдать подписанный договор. Говорят завтра.
Вторую оплату не произвели, нет подписанного договора, есть переписка с сотрудником компании в вк, и договор с неправильно подписанными датами.
Претензия должнику
20 марта 2022 г. в соответствии с заключенным между нами договором возмездного оказания услуг ИП Витаминов В.В. взял на себя обязательство в срок до 19.04.2022 г. (30 дней) предоставить информационные услуги в сдающихся по договору найма жилых помещениях посредством смс-сообщений. В соответствии с условиями договора цена оказываемых услуг на весь период действия договора составила 7 0000 руб. Уведомления направлялись ежедневно, количество сообщений на весь период действия договора определено в количестве 30.
Долговые расписки имеют место, когда одно физическое лицо предоставляет заем другому физическому лицу. В качестве займа могут передаваться не только денежные средства, а также вещи, определенные родовыми признаками. В подтверждение факта займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодателем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Образец претензии о взыскании задолженности
Судебный путь разрешения спора начинается с момента подачи искового заявления в суд и завершается получением исполнительного листа. После получения исполнительного листа его необходимо передать судебным приставам и дальше начинается долгий процесс исполнительного производства. Как уже говорилось ранее, вся судебная процедура с момента подачи иска до момента получения задолженности может занять долгие годы, что является весьма неутешительным фактом.
________ (дата отправки) Вам было отправлено уведомление о сумме Вашей задолженности с просьбой о ее погашении. В соответствии с Уставом СНТ «Сонинское-2», член товарищества обязан: На основании законодательства РФ, взносы утвержденные общим собранием членов СНТ, оплачиваются всеми членами СНТ, вне зависимости от того, как они используют свой участок и используют ли его вообще. Члены СНТ – добросовестные плательщики взносов, неоднократно, высказывали свое негативное отношение, к злостным неплательщикам на общих собраниях СНТ и требуют от правления СНТ принятия конкретных и решительных мер к таким членам товарищества.
Порядок выставления досудебной претензии председателем к членам, не уплачивающим взносы в СНТ
Подобная ситуация препятствует нормальной работе Некоммерческого партнерства и ставит в невыгодное положение других жителей поселка. Вам необходимо погасить образовавшуюся задолженность в кратчайшие сроки. Подтверждение оплаты необходимо предоставить в Администрацию Ассоциации.
Бизнес-портал Пути успеха
погасить возникшую задолженность в сумме ___________________ рублей. В случае неисполнения Ваших обязательств в вышеобозначенный срок при отсутствии конструктивных предложений с Вашей стороны по урегулированию ситуации, мы будем вынуждены обратиться в арбитражный суд о взыскании задолженности в принудительном порядке.
В описательной части надо указать суть претензии, в том числе назвать нарушенные пункты и условия договора. Если к претензии прикладываются какие-то дополнительные бумаги, фото-видео свидетельства допущенных нарушений, их тоже надо обозначить в документе отдельным пунктом.
Удостоверять претензию при помощи различного рода клише не обязательно, т.к. с 2022 года компании имеют право визировать свою документацию печатями и штампами только в том случае, если эта норма прописана в их локальных актах.
Основные нюансы при составлении претензии
Для того, чтобы все условия договора были соблюдены, их важно прописывать детально и скрупулезно, не выпуская из виду никаких нюансов, но даже это в некоторых случаях не гарантирует его стопроцентного исполнения.
» В 1984 году моего мужа приняли в члены СНТ, выделив в пользование участок № 15 по Заречной улице. Вместе с ним в членскую книжку вписаны я (жена) и двое детей, с учетом которых был предоставлен земельный участок мерою 15 соток. Сейчас мы с мужем развелись. Прошу: 1.
Ежемесячно до 20 числа уплачивать:вступительные, целевые, членские взносы и другие платежи в размерах и в сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектами РФ и органами местного самоуправления. За несвоевременную сдачу и отказ от сдачи вышеперечисленных платежей, член садоводческого товарищества подвергается штрафным санкциям, устанавливаемым решением общего собрания.». На основании законодательства РФ, взносы утвержденные общим собранием членов СНТ, оплачиваются всеми членами СНТ, вне зависимости от того, как они используют свой участок и используют ли его вообще.
Как написать претензию в снт.
Таким способом можно обжаловать мошеннические операции, подделку документов. Также к прокурору обращаются, если председатель СНТ ворует деньги. В прокуратуру рекомендуется обращаться в случаях, когда действия председателя СНТ создают угрозу жизни и здоровью участников товарищества.
В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные этим же Законом и уставом такого объединения.
Возможность начисления и взыскания денежных средств с члена садового товарищества подтверждается также материалами судебной практики, в том числе Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2022 — 2022 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2022 года, согласно которому размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.
Взыскание долгов за ЖКУ/взносы в СНТ самостоятельно
Членство в СНТ «Наименование» и нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.
- «Шапка». Она содержит всего лишь два пункта – кому и от кого. Указывать телефоны и место жительства в данном случае не обязательно. Достаточно всего лишь правильно написать Ф.И.О. или название организации.
- После заголовка «претензия» сразу сообщается её суть. Лицо, выступающее с претензией, сообщает о наличии задолженности перед (приводится полное название кредитора), возникшей по договору (идентификационные данные договора) в размере (величина долга приводится числом и прописью).
- Юридические основания претензии. Обычно здесь указываются статьи 309, 310 и 314 ГК РФ. Они запрещают расторгать договоры в одностороннем порядке, если это условие в них не прописано. Договорные обязательства должны выполняться сторонами в полном объёме и в обозначенный срок.
- Предложение по урегулированию. Оно состоит из двух частей. Первая представляет собой собственно предложение заплатить в добровольном порядке указанную сумму до такого-то числа. Вторая является предупреждением о последствиях игнорирования предложения. Обычно его суть заключается в том, что при обращении в суд ответчику придётся выплачивать большую сумму, поскольку в неё будут входить госпошлина и пени за просрочку.
- Завершается документ обращением к контрагенту мирно разрешить конфликт.
- Подпись и дата.
Составление письма-претензии по задолженности
Перед тем как составить досудебную претензию, лучше рассмотреть рекомендации по ее написанию и ознакомиться с готовыми образцами. Грамотно составленный документ и дипломатический подход позволят сохранить партнерские отношения с контрагентом.
Сроки подготовки документа
Обращайтесь к нам для составления грамотной досудебной претензии по Вашему делу. Стоимость услуги составляет 3 000 рублей и включает в себя анализ договора и подготовку правовой конструкции для последующего обращения в суд. Для консультации оставьте свои данные в форме ниже или позвоните нам.
Напоминаем, что в случае принятия судом положительного решения по иску СНТ, на ответчика, помимо оплаты задолженности, с учетом пени, возлагается оплата издержек по судебному производству, услуг адвоката истца и других возможных расходов по делу. Настоящая претензия, является последней попыткой правления СНТ «Сонинское-2» урегулировать данный вопрос в досудебном порядке. Правление СНТ «Сонинское-2» предлагает Вам погасить имеющуюся задолженность по членским и целевым взносам в течение 10 (десяти) суток с момента получения Вами настоящей претензии.
Порядок выставления досудебной претензии председателем к членам, не уплачивающим взносы в СНТ
В этом случае сумма Вашей задолженности будет увеличена на сумму госпошлины, пени за просрочку оплаты согласно п. ______ договора. Итоговая общая сумма задолженности, подлежащая уплате через суд может составить _________________.
Досудебная претензия о возврате денежных средств в садоводстве
В заявлении указывается следующее:
- причины подачи заявления.
- наименование и реквизиты заявителя;
- требования заявителя к респонденту;
- наименование и реквизиты лица, в отношении которого подано заявление (респондента);
- наименование, реквизиты ФАС;
Форму заявления о досудебном урегулировании можно скачать по ссылке: заявление о досудебном урегулировании — образец.
