Как Частями Гасить Пени За Жилье

Начисление пени за капитальный ремонт: законные основания

На первый взгляд, пени — незначительные суммы. Но с каждым месяцем они накапливаются. Если лицо отказывается вносить плату за коммунальные услуги, а размер пени стал значительным, это может привести к судебным разбирательствам.

Данная программа была введена совсем недавно. Но она вызвала множество вопросов и недовольств у граждан. Для того чтобы ответить на вопрос, законны или нет пени за капитальный ремонт в 2022 году, стоит рассмотреть программу поподробнее.

Как списать пени за квартплату если долг погашен

Должникам по квартплате могут запретить сделки с жильем Должникам по квартплате могут установить ограничения на сделки с недвижимостью. Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. По его словам, это будет дополнительным сигналом для владельцев инвестиционных квартир, которые не смогут продать жилье, если не будут погашены все долги.

Но не перевели все взысканные деньги в счет долга, а погашают его частями каждый месяц.читать ответы (2) Тема: Задолженность составляет Вопрос в следующем: в НЕ приватизированной квартире прописаны бывшие супруги и их дочь. После развода, по устной договоренности оплата кварплаты былачитать ответы (1) Тема: Выписать бывшего мужа На меня подали в суд за долг по оплате за содержание и ремонт жилья, документы уже находятся у судебного пристава, сумма задолженности 16000, по закочитать ответы (1) Тема: Подать в суд за долги Зравствуйте, меня зовут Елена. У меня следующий вопрос. У меня имеется задолженность по квартплате более года.

Закон о пени за коммунальные услуги

Метод, при котором подается заявление для вынесения судебного приказа является более простым и занимает сравнительно немного времени. На всю процедуру уходит три недели. По истечении этого времени судебный пристав исполнителя имеет право приступить к взысканию задолженности. Большим плюсом для государства при взыскании долгов таким образом является то, что должник обязан будет произвести оплату государственной пошлине в размере 50%.

• к документации предъявляется ряд существенных требований;
• наличие спорных ситуаций;
• возможность подачи должником возражения против исполнения приказа. В этой ситуации судья обычно отменяет приказ. Если это произошло, то в будущем можно только подать иск.

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2022 году

В ноябре 2022 года был принят Федеральный закон №307-ФЗ, который вносит поправки в расчет пени за просрочку оплаты коммунальных платежей. Изменения вступили в силу с 1 января 2022 года и в целом направлены на повышение дисциплины потребителей жилищно-коммунальных услуг.

Обычно первой мерой воздействия является отключение света в квартире, частном доме или целом здании. Нередки случаи, когда после визита электрика и перерезания проводов, жильцы самовольно подключаются. Такие действия являются нарушением не только действующего законодательства, но и техники безопасности. Поэтому поправки в закон значительно повысили штрафы за подобное самоуправство.

Неужели нельзя гасить пеню за счёт пере платы

Суть вопроса в том, что: приходит квитанция, разделённая на две части, в первой ЖКУ, во второй ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ. Так вот сама квитанция в сентябре за август. Но тепло ещё и за сентябрь, и написано оплатить до 20-ого числа. Оплачиваешь 21-ого начисляется пеня не только за август, но и за сентябрь. Хотя сентябрь ещё не кончился. Так вот вопрос до какого числа сентября надо оплатить ЖКУ и ТЕПЛО за август.

Согласно требования пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (далее-Правил), принятых Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2022 года N 307 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. То есть, плата за коммунальные услуги, предоставленные в августе, должна быть внесена до 10 сентября, а плата за сентябрь-до 10 октября, или же в иной срок, который закреплён в договоре управления многоквартирным домом.

Как можно не платить пени по квартплате

В связи с законами, регулирующими процедуру признания физических лиц банкротами, простые граждане получили возможность полностью избавляться от имеющейся задолженности. В преимущественном большинстве случаев данную тему рассматривают для того, чтобы избавиться от расчетов с банковскими организациями по каким-либо кредитным обязательствам, причем нужно правильно понимать, что данная процедура сама по себе является достаточно длительной и трудоемкой, а также предусматривает необходимость в некоторых финансовых вложениях.

Если же такое соглашение между указанными лицами не оформлялось, то в таком случае управляющая компания будет руководствоваться нормами, Прописанными в статье 395 Гражданского кодекса, в соответствии с которым сумма пени непосредственно зависит от принятой Центральным банком ставки рефинансирования.

Как Частями Гасить Пени За Жилье

В силу п. 70 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв Постановлением Правительства РФ от 06.05.2022 N 354). Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю. Ваша организация включает размер пени в платежный документ за месяц, следующий после неоплаченного, не дожидаясь погашения долга, не соответствует положениям, законодательства, так как в расчете пени используется ставка рефинансирования, действующая на момент внесения платежа. Для расчета размера пеней необходимо установить период просрочки Понятие пени: В соответствии со ст. 330 ГК РФ: неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (в частности, при просрочке исполнения). Размер пени за несвоевременную или неполную оплату коммунальных услуг не может быть увеличен, что прямо предусмотрено п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Очередность погашения главного и дополнительного требований кредитора
В ситуации, когда управляющая организация выставляет просрочившему должнику пени необходимо руководствоваться п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 20 N 141. В данном пункте разъясняется, что ст. 319 ГК РФ не регулирует отношения связанные с привлечением должника к ответственности за нарушение обязательства, а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял а себя при заключении договора. При применении ст. 319 ГК РФ следует исходить из того что под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству (в частности, проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса предоплаты и т л. Условие договора управления многоквартирным домом, согласно котором исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования уплате пеней погашаются ранее суммы основного долга, противоречит смыслу ст. 319 ГК РФ и является ничтожным (ст. 168 ГК РФ). Проценты за неисполнение или просрочу исполнения денежного обязательства, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, погашаются после суммы основного долга.
Требования управляющей организации об уплате пеней могут быть добровольно удовлетворены должником как до, так и после погашения основного долга.
Согласно квитанции по лицевому счету № 11 за апрель 2022г. неправомерно разделена сумма оплаты за оказанные коммунальные услуги за март 2022г. в сумме 983 руб. 18 коп. на оплату за коммунальные платежи в сумме 486,68 руб. и на оплату’ Пени в сумме 496.50 руб. (без добровольного согласия собственника).
Согласно квитанции по лицевому счету № 11 за август 2022г. неправомерно разделена сумма оплаты за оказанные коммунальные услуги за июль 2022г. сумме 585 руб. 26 коп. на оплату за коммунальные платежи в сумме 575.28 руб. и на оплату Пени в сумме 9,98руб. (без добровольного согласия собственника).
По состоянию на 11 декабря 2022 года все суммы коммунальных платежей (за период 2022года и с января 2022г. по ноябрь 2022г.) оплачены.
На основании вышеизложенного
ПРОШУ:
Вернуть сумму неправомерно отнесенную в оплату пени в размере 506 руб. 48 коп. в оплату за коммунальные платежи 2022 года.
Списать суммы пени по лицевому счету
Предоставлять отдельный документ по расчету пени на сумму неоплаченных коммунальных платежей с установленным периодом просрочки.

Некий собственник имел задолженности по квартплате оплачивал нерегулярно а потому образовывалась задолженность и начислялись пени. В какие-то моменты собственник появлялся и оплачивал задолженность вместе с пенями. Так было несколько раз. При этом собственник при оплате не говорил что оплачивает саму сумму долга и не будет оплачивать пени. Недавно собственник принес заявление что якобы все это время он оплачивал только сумму задолженности и пени оплачивать не собирался и что УК незаконно распределила эти деньги в том числе на погашение пеней и что пени должны выставляться отдельным платежным документом а не включаться в квитанцию за квартплату. В обоснование приводит ссылки на законодательство. Как объяснить что собственник не прав. текс заявления привожу ниже.

Большой долг за квартиру как погасить по частям и без пени

Если требование удовлетворяется, то дело передается судебным приставам. Они занимаются взысканием долга законными путями. Если сумма небольшая, то погасить ее лучше сразу, одним платежом. При отсутствии такой возможности, заключается договор с управляющей компанией на реструктуризацию долга.

Болезни, сокращения на работе, трудные жизненные периоды. Однако, некоторые люди попросту забывчивы или не считают необходимым оплачивать счета точно в срок. Так же, недовольство обслуживанием дома и стремительным ростом цен заставляет людей из принципа отказываться платить.

Способы избежать уплаты пени по квартплате

Бывают ситуации, когда человеку предстоит отъезд на продолжительное время. Для того чтобы не допустить образования задолженности и ее обрастания пенями, следует заблаговременно обратиться в управляющую организацию с заявлением. В этом случае штрафные санкции не будет применяться в течение полугода при условии, что жилье действительно пустует. Если планируется более длительная поездка, то по истечению 6 месяцев в УК (управляющую компанию) придется направить еще одно заявление посредством почты.

Обычно ресурсоснабжающие организации с готовностью идут на уступки должникам, желающим оплачивать образовавшиеся долги хотя бы по частям, поэтому чаще всего проблем не возникает, и все лишние штрафные суммы списываются. Но если с «коммунальщиками» не удалось договориться о том, чтоб убрать излишние штрафы, даже дав обещание, что заплатите всю сумму основного долга в ближайшее время, есть возможность остановить растущий долг в суде.

Как Частями Гасить Пени За Жилье

то стороны рискуют встретиться в суде. Судебные разбирательства, длящиеся от четырех месяцев до полугода, обернутся для всех нервотрепкой и потерей времени. Но вот выселить собственника будет практически невозможно.

А если дело все же дошло до суда, то в ходе разбирательства должник может сообщить об уважительных причинах, по которым он не смог исполнить свои обязанности. Это, например, потеря работы, задержка зарплаты, наличие малолетних детей, находящихся на иждивении, тяжелое заболевание, требующее дорогостоящего лечения и т. д.

4 законных основания, как не платить взносы на капремонт

Увидев в почтовом ящике очередную квитанцию, а то и ворох, многие собственники задумываются, стоит ли перечислять ту сумму долга, которая в них указана? Каждый стремится разобраться, каким образом можно избавиться от лишней траты денег.

Однако государство не обязывает ежемесячно тратить крупные суммы на эти цели. Законодательством предусмотрены платежи, установленные исходя из минимального стандарта оплаты на квадратный метр площади.

Это видео недоступно

Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/state
Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич
тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19
E-mail: odessa-urist@ukr.net
Skype: taras198526
Пеня за коммуналку с 1 мая 2022 года, новый закон.

С 1 мая вступает в силу новый закон, который регулирует взаимоотношения потребителей и поставщиков услуг ЖКХ. Если ничего не изменится, то документ предусматривает пеню (штраф) за каждый день просрочки оплаты, начиная с 20-го числа следующего месяца. Правда, бежать и погашать долги прошлых лет пока не стоит.
Что нового?
Новый закон «О жилищно-коммунальных услугах» был принят еще в 2022 году, но его вступление в силу несколько раз переносилось. Новая дата – 1 мая. Если ничего не изменится, то со следующего месяца будут введены следующие нормы:
• насчитывается пеня за просрочку платежей;
• вводится абонплата за коммуналку;
• дается разрешение представителям коммунальных служб заходить в жилище;
• дается разрешение отключать коммунальные услуги за неуплату;
• коммунальные предприятия будут платить штраф, если отключат жилище от услуги незаконно.
Начнем с пени, ведь долги за коммуналку сейчас составляют около 70 млрд. грн.
Штраф за просрочку
Согласно закону, пеня за просрочку коммуналки при наличии долгов начисляется автоматически после истечения 20 дней в новом месяце. Платить необходимо до 20-го числа нового месяца, как и написано в квитанциях.
Что касается размера штрафа, то он рассчитывается следующим образом:
Пеня = 0.01% от суммы долга за каждый день просрочки.
То есть, если у вас есть долг в 1000 гривен, то через месяц вам начислят 0,3% штрафа или 3 грн. Еще через месяц пеня вырастет до 6 грн и т.д. За год будете должны 3,65% или 36,5 грн.
Если учесть, что депозит в украинском банке дает около 12-13% годовых чистыми после уплаты налогов, то получается, что выгоднее держать деньги на депозите, чем нести их коммунальщикам.
Кто-то может возразить, мол, сумма пени будет расти и со временем она превысит сумму задолженности. Это не так. В законе сказано, что сумма пени за коммуналку не может превышать 100% долга. Если жилец квартиры должен 1000 грн., то даже через 50 лет он будет должен в сумме лишь 2 тыс. грн.
И еще нюанс. «Пеня не начисляется при условии наличия задолженности государства за предоставленные населению льготы и жилищные субсидии и/или наличии у потребителя задолженности по оплате труда, подтвержденной должным образом», – говорится в законе.
Нет договора — нет пени
Есть интересный поворот. Оказывается, если у вас с поставщиком услуги нет договора, то и пеню начислять не могут.
То есть, начислять пеню за долги прошлых периодов коммунальщики не имеют права.
Услугу могут отключить
Неприятный момент — при наличии задолженности вам могут отключить воду или отопление. Согласно закону, газ или электричество отключать нельзя, а другие услуги – можно. Как это будет делаться на практике, пока непонятно.
Также поводом для отключения услуг может стать недопуск проверяющего к счетчикам, которые установлены внутри квартир.
А в это время
Какой будет абонплата
Законом предусмотрено введение абонентской платы за горячую и холодную воду, отопление и вывоз мусора. За остальные услуги — электроэнергию и газ — ее не нужно платить.
Размер абонплаты будет определяться по формуле:
Коэффициент расхода * Минимальная з/п * 2,58
• Коэффициент расхода за горячую воду и центральное отопление – 0,004;
• Коэффициент расхода за холодную воду – 0,0035;
• Коэффициент расхода за вывоз мусора – 0,0015;
• В 2022 году минимальная заработная плата – 4173 грн.
Выходит, что за горячую воду и отопление с мая 2022 года нужно платить 43 грн., за холодную воду – 37,6 грн., вывоз мусора – 16 грн.
Хотите получить консультацию юриста (адвоката), пеня за коммуналку с 1 мая 2022 года, новый закон, смотрите мое видео.
#тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн

Начисление пени за содержание жилья

По закону между физическими лицами, выработанными субъектами права пользования имуществом по принадлежащем ему на праве собственности земельным участком (с правом на пользование в силу завещания — ст. 13 ЖК РФ). Поэтому исходя из выше изложенного, если договор социального найма с этим не согласен с условием принятия наследства по истечении 6 месяцев со дня смерти отца и в течении месяца с момента представления договора дарения, то его можно было подать и с Заявлением о принятии наследства, в т ч. при подаче заявления к нотариусу на выдачу свидетельства.
С уважением,
Мирских Руслан Александрович.

У меня вопрос. В январе получили квитанцию за содержание жилья и в ней есть начисление пени. Сумма небольшая, но дело принципа. Был долг по оплате с мая по ноябрь 2223.16.Он был полностью уплачен 4.12.15.—2300 руб. И вот в этой квитанции пишут строчку: жку-долг за предыдущий период-2223.16, пени-7.09. Получается, вступившие в силу с 01 января 2022 г. положения Федерального Закона№ 307 от 03.11.2022 г О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платёжной дисциплины потребителей энергетических ресурсов могут применять задним числом на уже погашенную сумму? И ещё вопрос. Могут ли начислять плату за водоотведение, если в квартире пока никто не живёт,показания по воде передаются, но т.к. водой не пользовались, то и показания—0?

Как погасить пени за квартплату

Если человек пропускает сроки, предусмотренные действующим законодательством для оплаты коммунальных услуг, у него образуется задолженность. Для того, чтобы управляющие компании могли мотивировать граждан на возвращение требуемой суммы долга, им предоставляется достаточно широкий спектр возможностей, одной из которых является начисление пени на появившийся долг.

Если потребитель услуг окажется не виноват, управляющая компания обязана сделать перерасчет. Часто вопросы касаются того, что заработная плата приходит потребителю на несколько дней позже сроков, установленных для погашения текущих платежей за коммунальные услуги.
По сути, закон четко устанавливает временные рамки, когда следует вносить платеж, то есть до 10 числа следующего месяца. В случае крайней необходимости, потребитель может обратиться в управляющую компанию с просьбой отсрочки платежа, то есть сделать не 10, а например, 15 число для оплаты. Необходимые документы В качестве документов, для получения рассрочки или отсрочки платежа по коммунальным услугам, является заявление потребителя и заключаемое между ним и поставщиком услуг. Соглашение заключается в том случае, если должник готов оплачивать часть долга ежемесячно и для него не вариант доводить дело до суда.
Обратитесь в суд с иском о признании платежного документа не подлежащим исполнению, Или не платите пени, пусть сами обращаются и обосновывают своидействия. #5 IP/Host: 88.135.90. Дата регистрации: 21.01.2022Сообщений: 95 Re: Пени — откуда после погашения?? Главное исполняйте основное обязательство, а пени которые начисляет программа вас не касется.

Финансовая опасность неуплаты за коммунальные услуги: начисление пени

В конце 2022 года был принят закон № 307-ФЗ, который предназначен для улучшения дисциплины по оплате энергоресурсов. Вместе с другими мероприятиями по сохранению энергоресурсов этим законом введены изменения в части порядка определения пени по просрочке коммунальных услуг. В частности, по этому закону физические лица за просрочку до 30 дней пеню платить не должны.

Согласно этой статье плата за КУ вносятся каждый месяц до 10 числа. При необходимости эта дата может быть изменена управлением дома или собранием членов жилищного кооператива или товарищества собственников жилья.

Как Частями Гасить Пени За Жилье

1. На протяжении первого месяца от предварительно обозначенного срока проценты пени не считаются.
2. Если просрочка составляет три месяца, на сумму долга будет начислена пеня в размере 1/300 от Центробанком принятой ставки рефинансирования.
3. В случае, если просрочка по задолженности составляет более 90 дней, общая сумма штрафа автоматически увеличивается до размера 1/130 от ставки.

На законодательном уровне существует специальная формула, согласно которой пеня равна оставшейся сумме задолженности, умноженной на рефинансированную ставку, поделённой на 300 или 130 в зависимости от срока задолженности, и умножению полученного результата на количество дней просрочки с учетом даты оплаты. Эта формула пригодится в том случае, если воспользоваться онлайн калькулятором не удаётся не только по техническим причинам.
Онлайн сервис будет выдавать некорректные данные, когда неплательщик не погасил единовременно свой долг. При частичном внесении платежей нужно будет делать столько же уравнений, сколько раз была внесена оплата, чтобы получить правильную сумму в итоге.
При этом стоит учитывать, что компания, которой неплательщик задолжал, не будет ориентироваться только на его расчёты, поэтому сумму пени можно увидеть на приходящих квитанциях.