Могут ли приставы арестовать квартиру за неуплату алиментов
Чтобы взыскать с бывшего мужа задолженность по алиментам, нужно написать заявление о возбуждении исполнительного производства в территориальном отделе службы судебных приставов. Регулируется Федеральным Законом «Об исполнительном производстве».
Получив исполнительный лист и данные о сроках неуплаты, судебные пристав приступают к расчету общего долга за прошедший период. Если будет обнаружен факт сознательного уклонения от алиментов или сокрытия доходов, то должник обязан будет не только погасить задолженность, но и оплатить неустойку (по 0,5% неоплаченных алиментов за каждый день просрочки).
Можно ли арестованное имущество по суду продать в счет погашения долга
В 2022г. был суд по наследству, где мне доставалось ¾ в доле от наследства 3х-квартиры, моей сестре 1/4, и по ½ доли капитального гаража. В судебном порядке мне присудили выплачивать 300000 руб., с вычетом из заработной платы, на сегодняшний день у меня осталось 50000 руб.
На момент выдачи исполнительного листа, судебными приставами был наложен арест на гараж ½ моей доли. С 2022г. доступа в гараж не имею, ключи мне не дают, пользоваться не имею возможности. Таким образом, хотелось бы уточнить, могу ли я, сумма, которая осталась на сегодняшний день от доли от квартиры составляет 50000 тыс. руб., независимая оценка гаража на сегодняшний день составляет 202200 тыс.руб., а т.к., я не хочу, да и не могу пользоваться своей долей гаража, я бы хотела отдать или продать свою долю в пользу погашения долга.
Арестованная квартира
6. У меня и у жены имеется по исполнительному листу к застройщику по взысканию долга за просрочку. Мне СудПр предложили в счет моего ИЛ одну из арестованных квартир, но стоимость любой квартиры больше моей сумму по ИЛ, соответственно разницу нужно доплатить. Могу ли я объединить ИЛ свой и жены для этой процедуры?
16. У меня такой вопрос в 2-х комнатной квартире двое хозяина. Первая комната ребенка и вторая комната другого человека, но вторая комната сейчас находится под арестом и хотелось бы поделить продать эту квартиру. Проблема в том что все в квартире инвалиды как тут решить вопрос? Продать только долю ребенка или выкупить арестованную долю с покрытием суммы долга?
Можно ли продать квартиру, если счет одного из наследников арестован судебными приставами за долги
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
Как законно продать арестованную квартиру в 2022: в счет уплаты долга самостоятельно или через судебных приставов
Стороны могут добиться самостоятельно договоренности о том, кто будет заниматься снятием запрета, что допускается законом. Как правило, приобретатель вручает продавцу задаток в размере до 40 % от установленной платы, чтобы он погасил задолженность.
- отказ от выселения из проданной квартиры;
- признание сделки недействительной вследствие допущения нарушений при проведении торгов либо предъявление покупателем фальшивых документов;
- инициирование судебного разбирательства на основании искового заявления бывшего владельца.
Купля-продажа квартиры с долгом
В этом случае все зависит от того, арестовано ли имущество судебными приставами или не арестовано. Во втором случае продать квартиру возможно, долг за хозяином останется, новым владельцам он никаким образом перейти не может. Если имущество арестовано, то его реализовать нереально, пока с него не снимут арест.
- получить задаток от покупателя и направить его на погашение долгов;
- или же предварительно попытаться изыскать средства, возможно, взять кредит, чтобы рассчитаться с долгами, а взятый кредит погасить уже после продажи жилья.
Как продать арестованную квартиру
Конфискованное или залоговое имущество, в частности недвижимость, может быть реализовано тремя способами: 1) должники сами осуществят продажу квартиры в залоге, под контролем банка добровольно продадут свою недвижимость и вернут долг. Так чаще всего поступают граждане, неспособные погасить кредит на квартиру.
Но такое обременение пугает и собственников, и покупателей, больше, чем иные виды обременений. Пока арест не будет снят, квартира будет «висеть в воздухе» — ее нельзя продать, заложить, сдать в аренду, подарить, обменять или завещать кому-либо, то есть невозможно совершить никаких юридических действий. Любая сделка с такой недвижимостью будет признана недействительной.
Можно ли продать квартиру если она арестована судебными приставами
За это время владелец квадратных метров может решить вопрос со снятием наложенного обременения с тем органом, который инициировал запрет. Как показывает судебная практика, договориться можно даже с банками, которые намерены взыскать ипотечное жилье в случае длительной просрочки платежей (см. Продажа квартиры в ипотеке).
Далее судебному приставу необходимо разыскать имущество и деньги со стороны должника, имеющиеся на его счетах, и по этому вопросу выносится соответствующее постановление. Делается копия данного документа, которая снова вручается должнику для ознакомления. Как только это произошло, у судебного пристава появляется официальное право на арест имущества, в том числе и квартиры.
Как продать арестованную квартиру с целью погашения долга? здравствуйте, такое дело, мой муж любит влезать в долги, набрал кредитов и не платит
Поищите в интернете. \»Заявление о снятии квартиры с ареста\». На вскидку есть ТУТ Если не хотите платить деньги юристам (в этом я с вами солидарна — многие юристы непрофессиональны), учитесь искать информацию в интернете. По этому вопросу её много.
Меня поражают такие вопросы: какое заявление нужно писать? как его составить? По месту Вашего жительства есть ЮРИДИЧЕСКАЯ консультация, которая оказывает подобные услуги на возмездной основе. Вам необходимо обратиться туда, а здесь за аплодисменты не работают, точно также, как Вы не работаете за \»большое крестьянское спасибо\». Для справки: любой юридический документ, составленный профессиональным адвокатом, является его интеллектуальной собственностью. А далее делайте выводы самостоятельно на основании закона РФ Об интеллектуальной собственности.
Как продать квартиру с долгом по коммунальным платежам
Если договоренности в отношении задолженности у продавца и покупателя нет, то в основном договоре купли-продажи необходимо прописать размер долга; что он остается за старым владельцем и то, что продавец обязуется погасить его в определенный временной период (например, в течение 7 дней после прохождения процедуры госрегистрации).
Обычно правду о долгах скрыть не удается: многие риелторы и бдительные покупатели запрашивают перед подписанием договора выписку с финансово-лицевого счета или справку об отсутствии задолженности из Управляющей компании.
Можно ли продать квартиру если арестована судебными приставами
Нельзя сказать , что арестованные квартиры продаются по « бросовым » ценам , чаще их стоимость близка к среднерыночной . Но можно встретить и очень выгодные предложения , по крайней мере на первый взгляд . Например , попадались пермские квартиры , начальная стоимость которых составляла 250 — 350 тысяч рублей . Или квартира в самом центре Перми с начальной стоимостью в 1, 5 миллиона рублей .
В ходе поиска по каждому объекту, уже выставленному на реализацию, можно увидеть адрес, начальную цену, дату проведения торгов, сведения о том, кто реализует недвижимость, сумму задатка. Обычно, задаток составляет 5% от начальной стоимости имущества. Все проигравшие участники торгов получают задаток обратно, причем. полностью.
Как продать арестованную квартиру в 2022 году
Пример. Человек взял потребительский кредит в банке и перестал исполнять свои обязательства по внесению ежемесячных платежей. Кредитная организация подает в суд, где она – истец, заемщик – ответчик. В случае, если у последнего имеется в собственности недвижимость, в ходатайстве банк просит о наложении на нее ареста. Это мера предупредительная на случай скорой продажи или дарения недвижимости заемщиков, когда с последнего нечего будет взять и финансовые претензии банка нельзя будет удовлетворить.
Министерство юстиции РФ во главе с Александром Коноваловым пытается продвинуть законопроект, позволившим суду выносить решение накладывать арест на единственное жилье в случае крупных долгов. В настоящее время проект не имеет поддержки, поскольку его принятия будет означать ущемление конституционных прав граждан РФ.
Если судебные приставы наложили арест на счёт или квартиру в ипотеке — что делать
Если кредит был получен в Сбербанке, который не работает с наличностью, можно получить у него образец платежного поручения, по которому делать платежи непосредственно банку без использования своего счета или карты. Но если при такой схеме, деньги будут попадать на корреспондентский счет банка на имя должника, то такие средства также могут быть арестованы. Возможна оплата через счета поручителя по ипотечному договору. Для этого банк меняет в кредитном договоре положения, касающиеся оплаты. Вместо заемщика, средства будут списываться со счетов поручителя.
Если долговые обязательства, хотя и возникли из уголовного процесса, но их удовлетворение проходит по нормам гражданского права, граждане, будут получать возмещение на общих основаниях и в соответствии с ГК.
Арест наложен судом можно продать
сделка не пройдет государственную регистрациюОрганы, наложившие арест на недвижимое имущество, обязаны в трехдневный срок направить заверенную копию соответствующего акта (решения, определения и т.д.) о наложении ареста в Управление (п.3 ст.28 Закона о регистрации).Поступление в Управление Росреестра документов о наложении ареста (запрещения) на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации ограничения права.
Что посоветуете, как лучше поступить?Способ снятия ареста с квартиры зависит от причины его наложения. Если арест наложили из-за неуплаты или задержки выплат по ипотечному кредиту, то его снимут сразу после возобновления платежей. Арест на основе налоговых задолженностей тоже довольно просто снимается, достаточно выплатить весь долг, штрафы и пени.
Нет денег на погашение кредита, отдаем квартиру в счет долга
Можно ли в качестве оплаты кредита отдать банку залоговую квартиру. Как отдать квартиру в счет долга
Когда мы берем кредит на покупку жилья, мы не задумываемся над тем, что будем делать, если по каким-то причинам мне сможем выплатить весь кредит. Кажется что тут непонятного: эта самая покупаемая квартира и пойдет залогом при нашей финансовой несостоятельности. Всегда следует заранее все продумать, беря кредит, потому что обстоятельства могут меняться, а мы окажемся к ним не готовы.
Для покупателя квартиры в счет долга есть риск остаться вообще без денег, если продавец получит деньги вне помещения банка, погасит ими свой долг и затем пересмотрит условия купли-продажи. К сожалению, такие случаи бывают, поэтому покупателю необходимо проконсультироваться с юристом по все шагам, которые он будет предпринимать при покупке залоговой квартиры. Важно грамотно составить договор задатка, который равняется размеру долга кредитного учреждения, согласовать все свои действия с юристами банка и своевременно оформить сделку.
Можно ли наложить арест на квартиру, приобретенную на материнский капитал
Действие статьи 446 ГПК РФ не распространяется на жилье, находящееся в ипотеке. Его собственник обременен финансовыми обязательствами перед кредитной организацией и полное право по отчуждению и иным операциям с недвижимостью переходит к нему только после полного погашения долга перед банком. Таким образом, ипотечная квартира может быть изъята в уплату долга даже в том случае, если в качестве первого взноса был использован материнский капитал.
Из обозначенного выше следует, что меры по изъятию имущества у должника должны применяться с учетом размера его доли в жилых помещениях. Если квартира не является единственным местом проживания должника и членов его семьи, в ходе исполнительного судебного производства должника могут лишить его доли, но не всей недвижимости. При этом изъятие имущества должно производиться по согласованию с другими дольщиками помещения и с учетом их интересов.
