Перечень документов для получения постоянного жилья для военнослужащих

Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Жилье для военнослужащих: вопросы и ответы. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

По российским законам военнослужащие имеют право не только на социальное и материальное обеспечение и повышенную пенсию, но и получение жилья от государства — бесплатно или на льготных условиях. В этой статье мы подробно расскажем, как военнослужащему улучшить жилищные условия.

Содержание

На что могут рассчитывать военнослужащие с точки зрения жилищных условий?

С 2022 года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия (Приказ Министра обороны Российской Федерации от 21.07.2022 № 510 «Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы»). Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой (ЕДВ). У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России (вне зависимости от места службы) или вложить деньги в строительство дома.

Кому доступна жилищная субсидия (Единовременная денежная выплата) для военнослужащих?

Что нужно знать о служебном жилье.
Как военнослужащему получить постоянное жилье.
Как стать участником накопительно-ипотечной системы для военнослужащих.
Как получить жилищную субсидию (Единовременную денежную выплату) для военнослужащих.
Как рассчитать размер жилищной субсидии для военнослужащих.
Как военнослужащему получить жилье по договору социального найма.

Военные (в частности в отставке) и члены семьи обязаны предоставить в орган Министерства обороны договор об открытии расчетного счета и заполненный бланк заявки о начислении субсидии. Также требуется подать бумаги, которые подтверждают состав семьи, право владения уже имеющейся недвижимостью (если есть), выписки из домовой книги за 5 лет.

Право на субсидирование

Орган Министерства обороны направляет в Росреестр запрос на получение информации из Единого государственного реестра для подтверждения, что военный имеет право на субсидирование. Как правило, все данные приходят в течение 2 недель.

Основные этапы

военные, которые не имеют в собственности какой-либо недвижимости или имеют жилье с площадью меньше нормативно положенной;
военные, которые заключили контракт до 1998 г. (за исключением кадетов высших учебных заведений), и лица, официально признанные нуждающимися в жилплощади;
военные с выслугой не меньше 10 лет;
уволенные через 10 лет службы при достижении определенной возрастной категории, по состоянию здоровья или текущего сокращения военных кадров;
прослужившие больше 20 лет, получившие служебную квартиру.

Государство в данном случае установило такую норму обеспечения, как компенсация за поднаем жилья для тех кто служит по контракту. В настоящий момент компенсация выплачивается по нормам определенным в законе. Заключаете договор аренды жилого помещения по месту своего проживания. Там где вы находите подходящую для себя квартиру. В договоре указывается сумма аренды, которую предоставляет гражданин или организация владелец недвижимости. Хотя, надо отметить, что в нашей практике не было ситуаций, когда сдачу помещения для проживания осуществляло юридическое лицо.

Военнослужащие которые заключают контракт и остаются без служебной квартиры. Они вынуждены решать данный вопрос за счет собственных средств. Это неправильно. Единицы из них служат в том месте, где ими была выбрана военная ипотека или они проходят службу дома (там где есть свое жилище). Но как быть в случае, если место фактической службы и город, где есть собственная квартира разные? Как предоставляется квартира членам семьи военнослужащего и какой метраж положен? Рассмотрим порядок предоставления и право пользования различными видами недвижимости гражданам проходящим воинскую службу.

Жилье военнослужащим по ипотеке

В конечном итоге государство представляет военнослужащим право купить квартиру на деньги которые перечисляются, либо эти деньги забрать в том виде, которые они накоплены на его лицевом счете. Этот вопрос обеспечения наиболее урегулирован в Министерстве Обороны. Здесь детально проработаны все нормативные акты, которые непосредственно указывают на те правила и на то количество документов, которые необходимо подать в случае признания его нуждающимся в получении жилья. За обеспечением места жительства таких граждан находящихся на службе, отвечает Департамент Жилищного Обеспечения Министерства Обороны, который имеет свое региональное представительство в каждом регионе. Где также ведется учет таких военных.

Все документы на жилье для военнослужащих также должны быть собраны в течение месяца и направлены в Департамент жилищного обеспечения Минобороны. Документы для предоставления жилья военнослужащим должны быть представлены полным пакетом, в противном случае оформление будет не возможным.

Согласно российской Конституции военнослужащие считаются особой категорией граждан, которой по закону положено бесплатное жилье. Закон «О статусе военнослужащих», принятый в 1998 году подтверждает, что государство должно гарантировать предоставление жилья военнослужащим в собственность по истечении определённого срока службы по контракту. Жилье может быть предоставлено как в натуральном виде (готовая квартира в доме, построенном военным ведомством), так и с недавнего времени в виде единовременной денежной выплаты. Также действует и программа военной ипотеки, но остановимся на жилплощади по договору социального найма. Какие документы придётся собрать, и как военному получить квартиру бесплатно?

Улучшение жилищных условий

Копии документов, которые удостоверяют личность заявителя и членов их семей. Копируются страницы паспортов с фотографиями, а также сведениями о месте регистрации, а также все свидетельства о рождении детей.
Свидетельства, подтверждающие заключение или расторжение брака.
Копии удостоверений, подтверждающих право на наличие особых социальных гарантий, касающихся обеспечения жильём в соответствии с Конституцией.
Информация о жилье, находящемся в личной собственности военнослужащего или занимаемых им по ранее заключённому договору социального найма.
Копии выписок из домовых книг, финансовых лицевых счетов с мест жительства членов семьи и самого военнослужащего за 5 последних лет.

Поводы для отказа могут быть разными: это несогласие с местом расположения объекта недвижимости, недолжное качество строительства, иные причины, по которым семья военного не желает переезжать в предложенную квартиру.

Отказ от предложенной жилплощади

Государство будет ежегодно перечислять вам фиксированную сумму, она ежегодно меняется. В 2022 году размер ежегодного накопительного взноса для участников военной ипотеки составляет 260 141 руб. Через три года вам снова нужно подать рапорт о намерении использовать средства на покупку жилья и получить свидетельство. Но почему нужно ждать 3 года? За это время у вас на счете накопится сумма, которой достаточно для внесения стартового платежа по ипотеке (обычно он составляет 10% от суммы займа).

Выписка из единого реестра о правах на частную собственность военнослужащим, находящимся на территории России начиная с 31.01.1998 года.
Выписка из послужного списка личности, с утвержденной датой выдачи.
Выписка из приказа, в соответствии с которым осуществляется назначении на последнюю должность. Документ предоставляется в форме копии.
Само заявление военнослужащего на постоянное жилье в соответствии с указанной формой.
Доверенность данному лицу.
Если в семье имеется ребенок, то необходимо предоставить на него документы.
Документ, который гласит о праве на дополнительную жилую площадь квартиры.
Документа о предоставлении дополнительных социальных гарантий. Предоставляется в виде копии.
Весь перечень документов о месте проживания военного со своей семьей, начиная с 1991 года.
Список документов, которые удостоверяют личность военнослужащего и всех членов его семьи (паспорт или же свидетельство о рождении). Предоставляется в виде копии.
Если прохождение службы осуществляется в контрактной форме, то необходимо предоставить копию контракта.
Справка о наличии ИНН у каждого из членов семьи.
Справка о том, что в наличии имеется, или же, наоборот, отсутствует частная собственность у военнослужащего и всех членов его семьи.
Свидетельство о браке или же его расторжении. Во втором случае необходимо предоставить сведения о всех браках. Предоставляется в виде копии.
Свидетельство о пребывании в том или ином городе. Копия.
Справка о состоянии семьи и продолжительности военной службы. Они предоставляются в форме номер 9.
Справка о необеспеченности жильем военнослужащего.
В обязательном порядке должен быть предоставлен финансовый лицевой счет каждого члена семьи с места жительства.

Единый электронный реестр

По прибытию в новый город, каждый военнослужащий в течение трех месяцев должен быть обеспечен местом проживания. Этим вопросом должно заниматься государство. Кроме того, существуют программы, которые позволяют получить постоянное жилье для семей военных.

Право на жилье

Людям, связавшим свою жизнь с военной карьерой, необходимо знать, каков перечень документов на жилье военнослужащим. Связано это с тем, что военнослужащие крайне часто сталкиваются с такой проблемой, как переезд из одного города в другой. С этим ничего не поделать, приходится мириться и постоянно менять свое место проживание.

Военнослужащего могут убрать из очереди на жилье, если он продал свою квартиру, которая числилась как не соответствующая необходимым требованиям. Также его могут лишить места в очереди, если он выделил свою долю из квартиры.

Улучшение жилищных условий

Несмотря на свой высокий статус в обществе, военнослужащие также могут нуждаться в улучшении жилищных условий, как и любой другой гражданин. Однако, в отличие от последних, у них есть определенные льготы на получение жилищных субсидий. Каким образом военнослужащий может получить жилье в собственность рассмотрим далее в нашей статье.

Как признать человека нуждающимся в улучшении жилищных условий?

Не стоит путать постановку на учет на служебное жилье и постоянное. Если военнослужащий стоит в очереди на служебное жилье, для получения постоянного он должен также обратиться за предоставлением места в очереди, причем порядок не зависит от выслуги лет. Служебное жилье данная категория лиц получает, пока состоит на службе. Соответственно, права собственности на него они не имеют, а могут только пользоваться предоставленным жилым помещением.

Подтверждение прав на получение статуса нуждающегося в улучшении условий проживания.
Поиск и сбор документов.
Подача заявления.
Ожидание решения по заявке.
Постановка на учет для выдачи субсидии.
Поиск и подбор приобретаемого объекта недвижимости.
Получение денежных средств.

заявление;
паспорт или любой другой документ, подтверждающий личность заявителя;
паспорта всей семьи (для лиц младше 14 лет требуется предъявление свидетельств о рождении);
выписка из ЗАГС о заключении или расторжении брачного союза (если имеется);
оригинал воинского удостоверения или выписка, подтверждающая наличие требуемого стажа службы;
выписка из государственного реестра об отсутствии в собственности какой-либо недвижимости;
выписка с лицевых счетов в банке каждого члена семьи за период в пять лет;
справка об изменениях состава семьи за пять лет.

Порядок оформления

Одним из самых сложных является жилищный вопрос. До сих пор в очереди на получение нового, более просторного жилья находится не менее десятка тысяч военнослужащих. В их числе даже те, срок службы которых давно закончился.

Чтобы не возникло сложностей при оформлении документов, настоятельно рекомендуется заверить копии всех документов у нотариуса. Если такой возможности нет, то их необходимо предоставлять, имея при себе оригинал.

В служебном жилье может проживать не только гражданин, получающий жилье, но также члены его семьи. Жилищная площадь, как правило, находится в населенных пунктах, где располагается воинская часть, либо в близлежащих районах. О необходимости предоставления жилья следует сообщить не позднее, чем через 3 месяца после поступления в место службы.

Процедура получения служебного жилья

Жилье военнослужащему предоставляется в официальной форме: это значит, что процедура получения недвижимости может занять некоторое время. Сложности заключаются не только в подборе подходящего для гражданина варианта, но и в дальнейшем заключении всех необходимых документов. Среди нюансов, касательно этих документов, можно выделить следующие:

Площадь помещения не соответствует количеству членов семьи военного;
Жилплощадь находится далеко от воинской части, где он несёт службу;
Здание находится в аварийном состоянии;
Здание не предназначено для эксплуатации в качестве жилища;
Оно не соответствует санитарным нормам;
Не соответствует требованиям, прописанным в жилищном кодексе.

Ведомственная квартира

По закону, государство заселяет военного в новую ведомственную квартиру на протяжении 3 месяцев с момента его прибытия на другое место воинской службы. Такое решение принимает командир войсковой части и специальные органы Минобороны РФ.

Сроки подачи заявления

И сохранить при этом возможность требовать компенсацию за аренду жилой недвижимости. Стоит отметить, что в случае нарушения определённых правил и условий возможно выселение из служебного жилого помещения.