Квартира Досталась В Наследсво А Она В Кредите

Если квартира досталась по наследству по завещанию делится ли она при разводе? Имеет ли значение куплено жилье до или в браке

Если до официального оформления брака будущие супруги совместно покупали квартиру, но зарегистрирована она была только на одного, другому супругу, который претендует на долю в ней при разводе, необходимо доказать, что он также внёс деньги для покупки этой квартиры.

Если квартира куплена до брака, наследство как происходит? Второй супруг прав на неё не имеет. Однако если ипотечный договор подписывался до брака, а платежи по кредиту вносились уже после регистрации брака, оплаченная после регистрации брака часть квартиры считается совместной собственностью и подлежит разводу.

Если вам в наследство досталась квартира

Чтобы получить эту информацию, придется обратиться в Федеральную регистрационную службу (Росрегистрация). Если квартира была зарегистрирована до 1998 года, то за такой же информацией необходимо идти в Департамент жилья и жилищной политики.

И нотариус обязательно попросит вас предоставить подтверждающий это документ. В частности, если квартира остается в наследство от матери, то у вас на руках должно быть свидетельство о рождении. Если таких документов нет, то придется их восстанавливать через ЗАГС.

Продать недвижимость доставшуюся в наследство

Существующие ограничения налога на квартиру дают возможность для оплаты меньшего процентного соотношения от суммы дохода квартиры, которая продается. Если наследник не будет осуществлять продажу три года, то по истечению этого срока он сможет продать наследуемую квартиру по другому подходу. По истечению трехлетнего срока наследник становится полноправным владельцем подаренной ему квартиры, поэтому продажа осуществляется на общих основаниях, как бы это происходило при обычной купли – продаже.

Важным моментом является наличие у наследника свидетельства о госрегистрации прав на собственность квартиры. Потому что только после прохождения процедуры государственной регистрации потенциальный наследник может продать квартиру. Наследник не должен забывать, что подобная продажа влечет за собой уплату налога. Уплату пошлины принимает территориальный орган по месту жительства.

Квартира Досталась В Наследсво А Она В Кредите

Здраствуйте. По наследству от мамы мне и моей сестре достается квартира. За нее выплачивается кредит еще 20 лет. На кого ее можно оформить. Могу ли я отказатся от квартиры и как оформить так чтобы сестра не валновалась что я скажем чераз 5 лет не предъявлю права на эту квартиру. Надо ли идти в нотариальную контору сечас или только после 6 ти месяцев после смерти мамы. Спасибо.

Вы можете отказаться от наследства в пользу сестры в течение 6 месяцев со дня смерти мамы. Делается это путем подачи соответствующего заявления в нотариальную контору по месту нахождения имущества. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет

Как быть если сестра отказывается продать квартиру (наследство)

У моего мужа аналогичная ситуация была. От бабушки осталась однокомнатная, но большая квартира на двоих с братом. То есть 0,5 мужа и 0,5 брата его. На момент вступления в наследство в этой квартире жил брат мужа с семьей. Сначала они вовсе сожгли завещание, что было у бабушки в шкафу. Мы с мужем обратились к нотариусу, нотариус выдал второй экземпляр, хранившийся у него. Дальше брат отказывался продавать квартиру, мотивируя тем, что куда ж он пойдет с детьми. Выплатить нашу долю за квартиру он отказывался. Мы обратились к адвокату, составили иск в суд и пришли к брату. Объяснив ему, что мы готовы выплатить ему сумму его наследства и забрать квартиру, либо продаем ее, либо идем в суд и показали иск. Тут брат струхнул и согласился, чтобы мы ему выплатили его долю. Мы оценили квартиру, разделили пополам и выплатили ему. Деньги решают все. Если интересно, то брат потом съехали к маме его, а деньги профукали на отпуска и шубу, не смотря на детей.

По наследству досталась квартира.Живу в другом городе.Наследство оформлено в долях,0.5 моей сестры и 0.5 мои.Прописан в 2-комнатной квартире ее сын.Комнаты смежные.Сказали что полдоли не смогу продать из-за этого.Продавать квартиру отказывается,так как живет ее сын с женой.Как быть?

Что делать, если в наследство досталась часть квартиры

Согласно украинскому законодательству, принуждать кого бы то ни было к продаже своего имущества (части квартиры) уголовно наказуемо. Без желания хозяина заставить его продать свою часть нельзя. Зато владелец самой большой части недвижимости может подписать арендный договор с третьими лицами, и создать крайне плохие условия жизни другим жильцам. Стоит помнить, что это экстремальный вариант и может повлечь за собой как административные, так и судебные разбирательства.

Если тетушка или бабушка оставила родным квартиру, но прописала, что делит ее между ними на неравные части, то ситуация и вправду сложная. К примеру, внучке достается полквартиры, племянникам по 1/6, а крестникам — оставшаяся часть пополам, и никто не хочет выкупать доли других. Возникает вопрос: как правильно для всех определить цену. Domik.ua разобрался в нюансах раздела имущества между указанными в завещании родственниками.

Кому достанется наследсво если муж умер

Порядок перехода собственности на имущество после смерти гражданина регулируется Конституцией РФ и Гражданским Кодексом РФ (главы 61 — 65). В статье 35 Конституции РФ говорится о том, что государство гарантирует соблюдение прав граждан на наследование имущества.

Однако закон определяет, что кроме совместного имущества у супругов может быть личное имущество. Речь идет об имуществе, которое было приобретено еще до заключения брака. Или во время брака – было получено в дар или унаследовано.

В наследство досталась половина дома, можно ли ее продать

Добрый день. Надежда. Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Ваш дом находится в общей долевой собственности у Вас и у сына сожительницы Вашего отца. В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Покупка квартиры, полученной по наследству: основные нюансы и риски

Доверяйте только профессионалам. Риск приобретения жилья, полученного продавцом по наследству (по завещанию или по закону), может быть сведен к минимуму в том случае, если грамотно составлен договор купли-продажи.

По праву представления, закрепленному на законодательном уровне, к примеру, внуки могут претендовать на наследство в случае гибели своих родителей, которые по отношению к умершему являлись наследниками первой очереди.

Что делать, если в наследство досталась недвижимость

Следует также учитывать и тот факт, что наследодатель может в завещании указывать любое имущество, но наследоваться будет только то, которое принадлежало ему на момент смерти. Если квартира была указана в завещании, а затем продана еще при жизни наследодателя, наследники ее не получат.

• Наследники первой очереди: дети, супруг и родители наследодателя; • Наследники второй очереди: братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка; • Наследники третьей очереди: братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя); • Наследники четвертой очереди: прадедушки и прабабушки наследодателя; • Наследники пятой очереди: дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); • Наследники шестой очереди: дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети); • Наследники седьмой очереди: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены

Согласно действующему законодательству все наследство делится исключительно в равных долях. Однако, при некоторых ситуациях, которые прописаны в статье 39 Семейного Кодекса РФ суд имеет право уменьшить долю наследства. Это возможно в таких ситуациях, как:

Что касается раздела имущества по завещанию, то при наличии такого документа никаких проблем возникнуть не может, поскольку доли, прописанные в нем, передаются законным наследникам также как и прописано в документе.

Особенности продажи квартиры, полученной в наследство

1. Продажу имущества следует проводить только в том случае, если имеется документ, подтверждающий факт отсутствия других наследников.
2. Продавец должен получить официальный отказ от наследства лиц, имеющих право на квартиру.
3. Нотариус при оформлении наследства должен внимательно изучить все документы и установить полный круг наследников.

По закону распоряжаться полученным имуществом, в том числе заниматься его продажей, можно только по истечении 6 месяцев, когда наследник получит на руки официальное подтверждение о вступлении в наследство.

Бесчастная Татьяна Васильевна

Что делать, если унаследовал недвижимость? Куда идти за наследством? Поскольку ведением наследственных дел и оформлением свидетельств о наследстве занимаются нотариусы, то процессом оформления наследства начинается именно с него. Законодательством установлен шестимесячный срок для подачи заявления наследниками нотариусу. Исчисляется этот срок с момента смерти наследодателя. Если срок будет пропущен по уважительной причине, его можно восстановить в судебном порядке. Наследственные дела среди нотариусов распределяются по принципу первой буквы фамилии, т.е. если умерший имел фамилию «Иванов», необходимо искать нотариуса, который ведет наследственные дела на букву «И» на территории, где расположена наследуемая недвижимость.

Наследование квартиры, переданной в аренду другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (ст. 617 ГК РФ). Поэтому наследники смогут действовать лишь в соответствии с законом или договором аренды для увеличения арендной платы, продления или расторжения договора аренды.

Нужно ли оформить наследсво чтобы продать

Когда можно продать квартиру после вступления в наследство заявление о регистрации права собственности (заполняется в Росреестре при подаче документов); документ, удостоверяющий личность наследника (паспорт); кадастровый паспорт на квартиру; квитанция об уплате госпошлины за регистрацию в размере 2022 руб.

Для вступления в наследство нотариус потребует следующие документы: Как вступать в наследство в виде транспортного средства несовершеннолетнему? В жизни нередки ситуации, когда наследником является ребенок.

Квартира Досталась В Наследсво А Она В Кредите

В первую очередь — посылать запросы в соответствующие инстанции. Если права собственности на землю и дачу действительно были зарегистрированы, сведения об этом должны быть в Росреестре. Там вам выдадут дубликаты документов. Если в госреестре никаких сведений нет, стоит сделать запрос в архив местной администрации — кому и на каких условиях (в безвозмездное пользование или в собственность) выделялась земля, которую наследодатель считал своей.

Понятно, что реально отдыхать на небольшой даче таким «колхозом» — не всегда дружным — вряд ли кто будет. Поэтому юристы советуют наследникам договариваться и заключать соглашение о разделе: кому-то отходит целиком дача, кому-то машина и другое имущество, а кому-то выплачивается денежная компенсация за его или ее долю.

Какое наследсво после смерти жены

1. Супружеская доля в наследстве
2. Вступление в наследство после смерти супруга
3. Список необходимых документов
4. Имеет ли право на наследство супруг, состоящий в гражданском браке?
5. Заключение
6. Наиболее популярный вопрос и ответ на него по вступлению в наследство после смерти супруга
7. Список законов
8. Образцы заявлений и бланков

• завещание является единственным способом оставить распоряжения на случай смерти;
• в документе должны содержаться указания только одного лица;
• распоряжения, указанные в документе, должны быть выполнены только после смерти завещателя;
• завещатель должен быть дееспособен на момент подписания документа;
• нельзя совершить завещание через доверенное лицо.