Законность установки заглушки на канализацию для должников
Как показывает практика, в среднем в день из одной квартиры с тремя проживающими в ней гражданами в общий стояк поступает порядка 300 л жидких отходов. Надо полагать, что заглушка на канализацию для должника может обернуться настоящей проблемой. Первые пару дней воспользоваться удобствами еще получится, а вот в последующие дни это будет весьма затруднительно, поскольку весь сток начнет подниматься от преграды и в итоге выйдет обратно в квартиру.
Есть еще один альтернативный вариант: можно обратиться в специализированную фирму, которая занимается работами по устройству и очистке канализации. Однако стоимость работ может быть довольно высокой. В таком случае действительно проще оплатить задолженность.
Процедура установки заглушек на канализацию за неуплату коммунальных услуг
Поэтому коммунальщикам приходится приобретать специальное оборудование для проведения данной процедуры с крыши многоэтажного дома. При этом перекрывать весь сток коммунальным службам запрещено, если есть жители, которые оплачивают данную услугу. Поэтому в этом случае остается только этот вариант.
На самом деле в судебной практике до сих пор имеется много споров по поводу законности предоставления такой санкции, как установка заглушек. Коммунальная услуга по организации централизованного слива всей воды с отходами в общую канализацию осуществляется платно. Соответственно, на основании подписанного соглашения эта услуга должна оплачиваться. А в случае неуплаты организация может ее не предоставлять. Для этого она должна установить заглушки, которые собственник жилья не сможет убрать.
Можно ли подать в суд, если не уведомили, что поставили заглушку на канализацию и произошла авария
Поставили заглушку. Так как мы незнали и продолжили пользоваться лопнула труба канализации в ванной комнате. После чего мы перекрыли все краны, т.е. в нашей квартире воды нет. Но из канализации течёт вода когда соседи пользуются, причём с нечистотами. Долг оплатили сообщили,сказали что бригада выехала, но до нас так и не приехала. Теперь выходные и майские праздники. Что делать и как призвать к ответу. Спасибо.
Здравствуйте, а кто именно ставил эту заглушку? Такие работы должны быть с согласия жильцов, если заглушка на общей трубе, а если выясниться что работы по установке проводили некачественно, то ответчиком будет либо организация кто устанавливал, либо лицо их нанявшее, вначале надо выяснить ответчика и далее делать экспертизу нанесенного ущерба, все сфотографировать, оценить стоимость ремонта и подать на них в суд, такой иск я могу для вас составить, с Уважением.
Законность установки заглушки на канализацию для должников
При небольшой длине трубы ее схватывают плоскогубцами. Если это не удается, то можно сделать крюк или использовать рыбацкий гарпун. Зацепив, его осторожно вытягивают. При деформации или поломке, его убирают по частям.
Управляющие компании при большом количестве должников могут заключать с компанией по установке и демонтажу заглушек договор на абонентское обслуживание, в котором предусматривается количество злостных неплательщиков и сроки, когда им устанавливать преграды. Эта компания может взять на себя уведомление должников о предстоящей операции и, в случае, если они не оплатили задолженность в сроки, указанные в уведомлении, перекрывать систему канализации. Также возможно сотрудничество, когда компания просто выполняет работу на основе технического задания, устанавливая заглушки, что целесообразно в единичных случаях имеющихся неплательщиков.
Заглушка на канализацию
22.2. Здравствуйте. За коммунальные услуги в любом случае платить придется. Как вариант-обратитесь в управляющую организацию и просите составить соглашение о порядке погашения задолженности. Обратитесь в органы социальной защиты для получения помощи.
27. 30 лет назад через участок соседа была проведена канализация (сосед был на севере и не строился в то время) . Ни каких документов о согласии соседа у нас нет. Сейчас пислал предупреждение с требованием срочного ремонта или он установит заглушку. На ремонт он может потребовать необоснованную сумму.
Как Подать В Суд За Установку Пробки На Канализацию
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие иной возможности обеспечить физиологические потребности, прекращение работы системы канализации вследствие произведенных ответчиком работ по установлению заглушки на водоотведение из унитаза является незаконным, так как сделало жилое помещение истца непригодным для проживания и не соответствующим нормам санитарно-эпидемиологической безопасности.
… установка заглушки является незаконной. Ответчиком (т.е. управляющей компанией — ЭнергоВОПРОС.ру) не соблюдена процедура введения ограничения, в результате установки заглушки канализация и водоотведение находятся в аварийном состоянии, возникла угроза затопления нижерасположенных квартир.
Заглушки на канализацию для должников: законность установки
Очень важно! На вопрос о том, ставить заглушки на канализацию должникам — законно ли это, дан однозначный ответ – «Да!», но ни в одном правовом акте и Постановлении не указано, что должник должен оплачивать работы по блокировке и разблокировке канализационных стоков. Если управляющая или ресурсоснабжающая организация выставляет вам счёт на оплату этих действий, следует обжаловать это требование в судебном органе либо прокуратуре.
Поскольку этот способ борьбы с долгами считается справедливым, то коммунальщики прибегают к нему достаточно часто. При установке заглушек на канализацию должникам поставщик не приостанавливает обслуживание самих помещений, но оказывает влияние на должников самым неприятным способом. Перекрытые канализационные стоки вынудят любого неплательщика внести средства.
Заглушки на канализацию устанавливаются незаконно
Суд находит, что действия ЖСК по установке заглушки в общем канализационном стояке нарушают права других собственников в многоквартирном доме, создают угрозу причинения им имущественного вреда в системе водоотведения, поскольку актом о проделанной работе аварийной службы ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» от 10.03.2022, зафиксировано, что в квартире № 76 заглушка была установлена в общем стояке, который в силу пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2022 № 491 (далее — Правила содержания общего имущества) относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, требование о признании недействительным ненормативного правового акта, незаконными решения или действий (бездействия) органов, должностных лиц может быть удовлетворено судом при наличии одновременно двух условий: оспариваемые акты (решение, действия, бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушают права и законные интересы заявителя.
Как пользоваться туалетом если поставили заглушку на канализацию
При их установке жидкость будет проходить, но твёрдые остатки начнут накапливаться.Многих интересует вопрос о том, как ставят заглушки на канализацию должникам? Ставится приспособление таким способом, что стоки располагающихся рядом помещений не затрагиваются, перекрывается исключительно водоотвод конкретной квартиры. Поэтому проблем с другими проживающими у управляющей организации не возникает.
Особенности работы заглушек Заглушка на канализацию для должников – это специфическое техническое приспособление, ограничивающее вывод канализационных стоков. Испытать на себе принцип действия прибора проживающие, в отношении которых было применено это действие за долги по ЖКХ, смогут достаточно быстро. За сутки в квартире, где проживает три человека, производится в среднем около 300 литров жидких отходов. Основываясь на этих данных, можно понять, что от поставленной заглушки до стояка в помещении сточные воды поднимутся быстро. В результате, даже если есть вода в квартире, проживающие не смогут ею воспользоваться, поскольку уходить ей будет некуда, трубопровод перекрыт. Разновидности заглушек Заглушки на канализацию для должников бывают нескольких видов:
Как Подать В Суд За Установку Пробки На Канализацию
Почитала ответы. Коллеги, сплошные эмоции. Давайте обратимся к закону. Порядок приостановления или ограничения коммунальных услуг для МКД и жилых домов установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Давайте конкретно по порядку поставленных вопросов.
1. В соответствии с пп. а п.117 Правил, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.
Согласно п.118 под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения
В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
Установка заглушек на канализацию должникам коммунальных услуг
Отключение водоотведения или его ограничение не противоречит закону, ведь жильё по-прежнему остаётся пригодным для жизни. В то же время, отсутствие уведомления об установке заглушки со стороны исполнительной фирмы является нарушением.
Управляющие компании пытались прибегать к тактике воздействия на должников, которая заключается в перекрытии доступа к канализационной трубе. К сожалению, это проблематично, так как необходим доступ к квартире, а владелец имеет право не пустить посторонних в дом. Перекрыть стояк полностью по всем этажам не выгодно для всех.
Законодательно запретить установку заглушек на канализацию
Огромное количество инвалидов, пенсионеров, малоимущих граждан РФ уже пострадало от подобных действий Управляющих Компаний. Так же пострадали люди, которые неоднократно обращались в Управляющие Компании с заявлениями обосновать расчеты платежей и вместо этого получили заглушки в канализацию и требование оплатить в полном объеме без суда и следствия указанные Управляющими Компаниями суммы.
Конституция РФ имеет имеет ВЫСШУЮ юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ. Законы и иные правовые акты, принимаемые в РФ, не должны противоречить Конституции РФ (ч.1 ст.15 Конституции РФ). При этом федеральные законы не могут противоречить федеральным конституционным законам (ч.3 ст.76 Конституции РФ).
Законна ли установка «заглушек» в — канализацию при — ограничении водоотведения должникам за — КУ
ЖСК пытался оспорить данное предписание ГЖИ в суде, поскольку многие жильцы МКД подолгу не платили за коммунальные услуги. В результате кооперативу пришлось поставить “заглушки” на индивидуальные стояки должников и отрезать от системы водоотведения отдельные квартиры. Но суд в удовлетворении требований ЖСК отказал, основывая своё решение на том, что:
- кооператив должен был отдельно рассчитать задолженность по каждому виду КУ и перед ограничением уведомить должников, потребовав погасить задолженность (п.118 ПП РФ №354);
- инженерные системы, входящие в состав общего имущества собственников помещений в МКД, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности (п.9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10).
Таким образом, умышленное приостановление водоотведения из-за произведённых ЖСК работ по установке «заглушек» на индивидуальные стояки делает МКД непригодным для проживания и не соответствующим нормам санитарно-эпидемиологической безопасности.
Заглушка на канализацию
1) Самовольном, самоуправным вмешательстве в работу санитарно-технического оборудования способами, не предусмотренными проектом многоквартирного дома, реконструкции сетей общего пользования (п.5 ПП РФ 491), либо нарушением права собственности (ст. 209 ГК РФ).
2022 дали предписание с ЖИ провести оказать инфоподдердку, ГУИС решил выступить инициатором ( без законно оформленных документов 3,по требованию не дали), нарушили 8 пунктов ЖК РФ:срок разрешение, не было собрания (согласно норм ГК и ЖК, встреча , без списков, протокола не было, по требованию и в срок не предоставили: заочное изменили повестку (в т.ч. срок 5 лет, был по умолчанию, т.е. 2 года), протокола не было, по требованию не предоставили, председатель не из членов, т.е. нарушен ЖК,, ЖИ написало предписание , что нарушение , также по состоянию 10.09.2022 не предоставили и ЖИ протокол, обязали управу составить акт админ.наруш.; ЧАСТЬ 2 ставленник Манжос (балыбин ) подает в суд на ЖИ. Жи проигрывает суд. человек от ЖИ (первеев (?) сдавший ЖИ в суде идет работать в управу 2 замом (Пучков (управа Лианозово) назначает советником данного «председателя балыбина» и защищает всячески от меня))) )
Заглушка в канализации за неуплату — Что делать? 23
Заглушки ГЛОТ, к примеру, обладает специальной опцией: устойчивость к вандализму. Люди, пренебрегающие законом и не вносящие своевременную плату, вполне могут додуматься и до выламывания заглушки из трубы. Почти в 100% случаев такие действия приводят к засору всей канализации, но вряд ли их это волнует. Поэтому и были придуманы высокоточные и высокотехнологичные заглушки, которые невозможно выбить или снять через канализационное отверстие в квартире. Они не поддаются воздействию извне и, отпружинив, просто встают на место.
Перед удалением самостоятельно, установленной ЖКХ или управляющей компанией заглушки за долги, Вы должны четко осознавать, Ваша канализация, это труба от общего канализационного стояка, тройник и сам стояк — зона ответственности ЖКХ, если что то пойдет не так и дело дойдет до суда, Вам будет сложно объяснить что Вы там делали. Впрочем, и ЖКХ будет сложно что то доказать в суде, если конечно Вы не предоставите сами им доступ к Вам в квартиру, для проведения экспертизы. Такую экспертизу может затребовать судья, но у независимой организации.
Короче, какать надо, к соседям не набегаешься — что можно сделать?
Порядок отключения канализации за неуплату коммунальных услуг
Отключение канализации для квартиры за неуплату коммунальных услуг для некоторых людей кажется незаконным. Применение данной меры делает недвижимость непригодной для проживания, поэтому должники возмущаются, если попадают в подобную ситуацию. В законодательстве нет четких правил по поводу установки заглушек на канализацию. Следовательно, человек не может однозначно сказать, допустима эта мера или нет. Остается только обращаться в судебный орган, там имеется четкая позиция в данном вопросе.
Как только произойдет одно из вышеописанных событий, потребуется написать заявление о возобновлении услугу в РСО или в управляющую компании. Подавать следует в двух экземплярах, чтобы одну можно было забрать себе. С этого момента, если человек разобрался с долгом, в течение двух дней должны снять заглушку. Если же этого не произошло, то тогда уже можно обращаться в судебный орган или в прокуратуру с жалобой на поставщика коммунальных услуг.
