Единственное жилье в залоге
Решением районного суда в Казани долг перед банком был взыскан, а также было обращено взыскание на залог — долю Мокичевой в квартире (4/5). В ходе конкурсного производства эта доля была включена в конкурсную массу и выставлена на торги.
Юлия. Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.
Квартира в залоге у банка единственное жилье
Как выяснилось недавно он был в залоге у банка, но я об этом ничего не знал есть документы подтверждающие это. Состоялся суд и он постановил что я должен вернуть автомобиль банку. Решения суда я не получил(должно было придти письмом, до сих пор нет прошел месяц).
Растут цены, тарифы на коммунальные услуги, а с ними и растет количество обращений за кредитами и займами. Чаще случаются ситуации, когда человек не в силах рассчитаться с банком, от чего начинает бояться того, что он и его семья останется без крыши над головой. В панике человек обычно совершает множество ошибок, которых можно избежать, если ознакомиться с законами, которые действенны в ситуациях задолженности по кредитам.
Квартира в залоге у банка единственное жилье
Юрист 9111.ru Отзывов: 1 678 | Ответов: 6 662 Давайте начнем, думаю, с главного вопроса для вас, о единственном жилье. Да, вы правы в том, что законом предусматривается запрет на арест и конфискацию единственного жилья, если оно не приобретено по договору ипотеки. По закону если жильё находится в залоге (ипотека), то квартиру могут забрать и реализовать даже, если оно единственное жильё, вы можете в суде просить установить вам отсрочку погашения долга по ипотеки, с тем, чтобы жильё не забрали, но в этом случае по истечении отсрочки вам нужно будет платить ипотечный кредит Позвоните мне на сот.
далее 1 ответ. Москва Просмотрен 2876 раз. Задан 2022-04-05 14:59:02 +0400 в тематике «Другие вопросы» Могут ли отобрать единственное жильё частный дом в собственности за коммунальные долги? — Могут ли отобрать единственное жильё частный дом в собственности за коммунальные долги. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 896 раз. Задан 2022-08-09 15:02:12 +0400 в тематике «Гражданское право» Могут ли отобрать квартиру за неуплату долгов единственное жилье — Могут ли отобрать квартиру за неуплату долгов единственное жилье.
Квартира в залоге у банка единственное жилье
Как это ни печально, но банк имеет право отобрать единственную квартиру, если она является предметом залога. Особенно актуально это сейчас, в условиях экономического кризиса. Платежи становятся совершенно непосильными для людей, которые взяли ипотеку в иностранной валюте. Законом разрешено обращать взыскание, даже на единственное жилье, если оно является предметом залога. Апелляция встала на сторону банка и разрешила продать квартиру заемщика, когда он не смог платить по кредиту.
Выселение из ипотечной квартиры, к сожалению, является сегодня довольно частым явлением. Что представляет из себя эта процедура, может ли заемщик оградить себя и свою семью от того, чтобы не оказаться на улице, если имеются просрочки по ипотечному договору, а также, все о получении возможности списания долга по ипотеке на основании Постановления правительства РФ № 373 – читайте в нашей статье.
Может ли банк взять в залог единственное жилье
Взять в залог может, если Вы даете его в залог. Залог любой недвижимости в обеспечение исполнения любого обязательства, в том числе по договору займа или кредитному договору — это ипотека (стст. 1, 2 закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). И согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание на него может быть обращено, несмотря на то, что это единственное жилье. Потому как из исполнительского иммунитета исключается ипотека. Судите сами: «Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание». Обращение взыскания на ипотечное жилье может быть осуществлено в том числе в связи с просрочкой по кредиту, в обеспечение которого заложено жилье.
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
— жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Если квартира в залоге у банка могут ли ее забрать
Рассмотрим, когда за кредитный долг могут отобрать квартиру или имущество у ближайших родственников. Обязательства должника не распространяются на близких родственников – в ответе только супруги. Но госслужащие могут прийти и к членам семьи для описи имущества в случаях, если:
Умышленность действий не влияет ни на что, то есть для судебного пристава это абсолютно безразлично. Вопросы могут возникнуть у банка, например, при рассмотрения дела о долге в суде. Возможно вопрос поднимется о квалификации Ваших действий как преднамеренное доведение до банкротства. Но Вам можно сослаться, что у Вас есть ребенок, Вам необходимы были деньги на его элементарное содержание и удовлетворение жизненно важных потребностей и пр. В этой связи никакого преступного умысла не найдут.
Может ли банк забрать квартиру, находящуюся в залоге, если она является единственным жильем, прописанного в ней несовершеннолетного ребенка
«Кредитование под залог жилья (недвижимости) — это и есть ипотека.»
А как же закон об Ипотеке, который гласит что ипотеке не подлежит имущество на которое по закону не может быть обращено взыскание? Понятно что Банк идет на риск беря в залог единственное жилье. Значит он нарушает Закон? Тогда это притворная сделка, ничтожная. Как можно оспорить ее в суде?
Статья 446 ГПК: Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Ссылка На Закон Квартира В Залоге У Банка Но Не В Залоге У Банка Это Единственное Жилье Могут Ли Забрать Квартиру
334 ГК РФ в случае нарушения Вами ипотечного кредита жилое помещение находящееся в залог у банка реализуется и из вырученных средств и банк удерживает часть этих средств или полностью в качестве обеспечения уплаты основной суммы долга. По общему правилу единственное жилье должника не может быть реализовано, однако согласно абз. 1, ч. 1, ст. 446 ГПК РФ жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
«обращение взыскания на заложенную квартиру возможно как в случае, когда такая квартира заложена по договору об ипотеке (независимо от того на какие цели предоставлен заем (кредит)), так и по ипотеке в силу закона; наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки (договорной или законной)»
Может ли банк забрать квартиру, если это единственное жилье
Несмотря на то, что рынок кредитования растет семимильными шагами, растет и количество должников, взявших когда-то кредит. Обычно это связано с тем, что у заемщика просто нет денег, что бы выплачивать долг. Спустя некоторое время начинают названивать коллекторы и утверждать, что если должник не произведет оплату, то банк отсудит квартиру и заемщик останется на улице. Так ли это?
Вы наверняка могли заметить, что в указанной выше статье 446 ГПК РФ есть исключение в виде имущества, которое является предметом ипотеки. В этом случае действует иной закон, согласно которому банк вправе отсудить жилье, даже если оно является единственным. Кстати, не так давно прошли первые судебные процессы, где заемщики оказались проигравшими и были вынужденны покинуть свое жилье. Это те заемщики, которые брали ипотечный кредит в валюте и которым откровенно говоря не повезло, когда курс рубля начал расти. А вырос он, как мы знаем, почти в два раза. К счастью, на текущий момент многие банки реструктуризируют валютные кредиты, так что подобные ситуации должны возникать все реже.
Квартира в залоге у банка единственное жилье
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; Мои юристы говорят, что реализация квартиры (единственной), заложенной по договору ипотеки, а не в силу закона будет проблематичной.
Как только решение обретает законную силу, работают судебные приставы: они ищут, что и где можно забрать, накладывают арест, а после взыскивают, то есть продают имущество. Как водится, по долгу есть проценты, и в один прекрасный день под удар может попасть не только счет в банке, но и машина, и даже квартира может «уйти с молотка». Обидно, но сносно, если Вы продадите бизнес, но у Вас останутся дом и средства.
Квартира под залогом у банка единственное жилье
Между тем, заложить свою квартиру не так-то просто и выгодно, как может показаться: многие банки по-прежнему относятся к таким предложениям с полным отсутствием интереса, некоторые — с опаской, и иные — с недоумением.
Например, звонки родственникам и работодателю, продажа кредитов коллекторским фирмам, судебные разбирательства. Самой жесткой мерой наказания является арест имущества заемщика и его дальнейшая продажа. Следует отметить, что данный способ банки используют крайне редко. В каких случаях банк может забрать жилье?
Единственное жилье в залоге
Ситуация: оформляется кредит на потребительские цели (к примеру-на лечение), так как сумма кредита значительная банк требует предоставить в качестве залога недвижимое имущество. У заемщика есть квартира, которая является единственным жильем для заемщика и членов ее семьи (муж и ребенок). Квартира была приобретена ранее за счет личных сбережений.
При этом высшая судебная инстанция отклонила надзорную жалобу конкурсного управляющего ИП Мокичевой Андрея Михайлова и не согласилась с выводами коллегии из трех судей ВАС РФ, передавших дело в Президиум с рекомендацией отменить судебные акты трех инстанций по делу с целью поддержать единообразие судебной практики.
Банк кредит залог жилья
8. Пенсионер взял кредит в банке под залог квартиры. Сумма 350000 рублей. Платеж 10000 в месяц а пенсия 8000 и естественно он не может платить кредит и банк хочет забрать квартиру. У меня вопрос что можно сделать в данной ситуации т. к. это является единственным его жильем и вообще вправе ли банк был давать такой заём заведомо зная что доход составляет меньше чем платёж по кредиту.
9.3. Здравствуйте, если у Вас возникла проблема с кредитным учреждением (нет возможности оплатить задолженность, хотите вернуть страховку, банк незаконно списал денежные средства, вынесен судебный приказ, донимают коллекторы и многое другое), то ответы на свои вопросы вы найдете в моих темах на данном форуме:
Если квартира в залоге у банка могут ли ее забрать
Какой бы трудной не была ситуация по задолженности, заемщики пытаются сохранить свою квартиру всеми доступными им приемами. На суде они говорят о самых разнообразных моментах, возражая против отчуждения квартиры. Заемщики ссылаются на потерю основного места работы, кризис, уменьшение заработной платы.
Здравствуйте Может ли Сбербанк отобрать ипотечную квартиру (рыночная стоимость 4 млн.руб., остаток по ипотеке 1,2 млн.руб., ипотеку плачу исправно, просрочек нет, единственное жилье) по второму кредиту в этом же банке? Второй кредит взят на бизнес (предприниматель) без залога.
Могут ли забрать квартиру, которая является моим единственным жильем, если она в залоге у банка
Если решение суда будет вынесено не в Вашу пользу, Вы можете подать апелляционную жалобу в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Взыскание на квартиру может быть обращено после вынесения определения по Вашей жалобе апелляционным судом.
У меня есть кредит под залог квартиры. Пошли просрочки, банк подал в суд, но меня об этом не уведомил. Первое заседание уже прошло (о нем я узнала чисто случайно). Завтра уже второе заседание. Могут ли завтра вынести решение и забрать мою квартиру, которая является моим единственным жильем? Как себя завтра вести?
Залог недвижимости: чем грозит залог единственного жилья? Может ли банк забрать квартиру в случае просрочки
1. Взыскание по исполнительным документам не может обращено быть на следующее имущество, принадлежащее гражданину-праве на должнику собственности:
жилое помещение (его если), части для гражданина-должника и членов семьи его, совместно проживающих в принадлежащем помещении, является оно единственным пригодным для постоянного помещением проживания, за исключением указанного в настоящем абзаце если, имущества оно является предметом ипотеки и на соответствии в него с законодательством об ипотеке может быть взыскание обращено;
В случае же платежа просрочки либо прекращения выплат вообще судебном в банк порядке взыскивает досрочно всю кредита сумму и обращает взыскание на Вашу единственную Согласно. квартиру положениям ст. 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» право Ваше пользования этой квартирой прекращается.
