Как разделить ипотечную квартиру при разводе
Сложнее дело состоит с квартирами, взятыми в ипотеку в новостройке. По закону, право собственности на такое жильё будет дано только после сдачи объекта в эксплуатацию. Поэтому ситуация может развиваться по двум сценариям:
- Ипотечный кредит погашается одной стороной.
- Банк продаёт жильё, а вырученные деньги идут на оплату кредита. Чаще всего банк продаёт жильё по низкой стоимости, примерно равной сумме задолженности, что значительно ускоряет процесс.
Муж выгнал жену с детьми из квартиры
если муж выгнал жену с демьми из дома и недает там жить, при том что муж и жена собственники квартиры и квартира была приобретена в браке и квартира в ипотеке. В ипотеку вложен материнский капитал и часть проданной доли. сейчас в разводе, элементы неплатит уже 4 месяца, детям не помогает, и избегает от помощи детям а сам гуляет и отдыхает. как можно вернуть квартиру себе в собственность??
Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании квартирой. Вы пишете: — «В ипотеку вложен материнский капитал и часть проданной доли», так, если квартира покупается на материнский капитал, то сразу все члены семьи, в том числе и дети, становятся собственниками в равных долях. Поэтому Вы можете обратиться в органы опеки, в Вашей ситуации грубейшем образом нарушены права ребенка.
Может ли муж выгнать жену из квартиры до развода
Члены расставшейся пары имеют равные права на использование помещения до момента прекращения исполнения обязанностей перед организацией, предоставившей жилье. После развода квартиру должен покинуть человек, не имеющий отношения к учреждению.
Право пользования таким жильем абсолютно одинаково для обоих членов семьи. И сохраняется за ними даже после расторжения брака. Поэтому практически не существует возможности как выселить бывшую жену из квартиры, полученной от города.
Может ли муж выгнать жену из квартиры до развода
Нужно внимательно проверить, не оформлена ли на супругу по документам доля собственности, потому что в таком случае выселение однозначно невозможно. Кроме того, все чаще идет речь о квартирах, приобретенных в ипотеку.
В такой ситуации бывшая жена может подать иск в суд и потребовать выдела доли в натуре, что в отношении квартиры не может быть выполнено. Суд будет вынужден принудить бывшего мужа выплатить истице компенсацию за ее долю в квартире. Если же сам бывший муж заявит такое требование, то суд может в принудительном порядке присудить компенсацию уже в его пользу. Вместе с тем бывшая жена никак не может заставить в судебном порядке бывшего мужа продать его долю ей или кому-либо еще.
У детей сохраняется право находиться в помещении родителей. Если ребенок по решению суда остается жить с матерью, малыш не теряет возможность находиться в квартире отца после развода родителей.
Раздел квартиры, купленной по военной ипотеке
не делится квартира по ВИ. потому что «К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения»
ВИ — это целевой жилищный займ, предоставляемый военнослужащему под строго определенную цель.
и гасит эту ипотеку государство, а не сам в/с.
после погашения ипотеки он может доли выделить, часть подарить, но до погашения никаких действий с квартирой он не может сделать. на честном слове все) гражданскую ипотеку берите, будет что делить,в случае чего) да и так для жизни квартира не лишняя будет
ДЕЛИТСЯ. Я подала иск в декабре 2022 года, а в мае 2022 года суд принял решение поделить как совместно нажитое имуще/
Галина ! Не могли бы подробнее : какие доказат. вы предоставляли в суд. У меня похожая ситуация.
Делится ли при расторжении брака квартира купленная по военной ипотеке
Программа военной ипотеки была разработана по заданию главы государства, она направлена на обеспечение собственной жилплощадью лиц, состоящих на воинской службе. При расторжении брачного союза, многие люди задаются вопросом:делится ли квартира при разводе, купленная по военной ипотеке.
Однако в случае расторжения брака, банк может потребовать погасить долг в короткие сроки. Долг по такому договору выплачивается обеими сторонами в равных долях, если они не урегулируют этот спор и не изменят условия исполнения обязательств. Например, все обязанности могут быть возложены на одну сторону, судом или соглашением, заключённым между сторонами и заверенным нотариально.
Может ли муж выгнать из квартиры если она взята в ипотеку
Здравствуйте, Ольга Владимировна.
Нет, не может. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь. С Уважением, Юрист Новиков Д.А.
тел. 8-904-997-9384
Здравствуйте, Ольга Владимировна!
Нет, не может! Вы такой же собственник и имеете абсолютно равные права.
В случае угроз или иных действий сразу обращайтесь с письменным заявлением в полицию.
С Уважением,
Лепилин Денис Юрьевич
тел. +79629844594,
e-mail: [email protected]
Выселение бывшей жены из собственной квартиры
Следует сразу отметить, что выселить жену из квартиры, которая принадлежала ей еще до свадьбы, невозможно. Не играет роли, прописана она в ней или нет. Это ее собственность, лишиться которой она может исключительно по решению суда в строго определенных случаях. К которым никак не относится желание бывшего мужа или его родственников.
Но даже если квартира приватизирована была только мужем, а жена от своего права отказалась, это не дает ему возможности потребовать от нее покинуть квартиру после расторжения брака. Если только она не участвовала в приватизации, так как это свое право уже реализовала и имеет (имела) собственное жилье.
Выгнала мужа
Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Ситуация следующая. Родители моего мужа развелись. До развода имели 3х-комнатную квартиру и жили в ней. После развода суд выдал постановление поделить в долях квартиру, поделить имущество в квартире. Свекр и свекровь договорились сначала продать и разменять квартиру. Но свекровь вынудив свекра съехать с неё на квартиру сына, то есть моего мужа, тем самым выселив его-моего мужа из собственной квартиры, под предлогом продажи, отказалась от продажи квартиры и живет в 3х-комнатной и мешает свекру — бывшему мужу на полных правах жить с ней в одной квартире. Угрожая и шантажируя собственным суицидом и уничтожением имущества свекра-личного автомобиля. Итог такой: свекровь-бывшая жена отца моего мужа живет одна в 3х-комнатной, свекр-бывший муж свекрови, отец моего мужа живет в однокомнатной , владельцем которой является мой муж, а мы с мужем вынуждены жить у моих родителей, не являясь собственниками жилья моих родителей. Что делать в такой ситуации? Помогите.
Ответ юриста:
В таковой ситуации свекр имеет право обратиться в суд с заявлением о нечинении препятствий в использовании квартирой и обязании передать ключи (если они у него отсуствуют). Он также вправе найти порядок использования квартирой, закрепив за собой ту либо иную комнату (комнаты). На основании судебного акта он сумеет возвратиться в свою квартиру.
________________________________________
Могу ли я выгнать мужа из своей квартиры ? Квартира не преватезирована выдовалась мне как сироте . Брак официальный не вразводе , детей нет . И может ли наряд полиции его выгнать или забрать если я его выгоню ?
Консультация юриста по вопросам квартир по военной ипотеке
к вам обращается военнослужащая по контракту прапорщик Баканова Ольга Михайловна. в настоящее время нахожусь в распоряжении командующего войсками западного военного округа и прохожу службу в военном комиссариате новгородской области (нахожусь за штатом). я являюсь инвалидом 3 группы (последствия открытой черепно-мозговой травмы) и поэтому от моего имени пишет мой муж баканов Валерий Петрович. я и члены моей семьи состоим в очереди на получение жилья в г.санкт Петербурге. состав семьи муж, дочь – 24 года, сын – 21 год. норма выделения жилья согласно норм составляет: 18х4+9=81. моя дочь после вступления в брак по ипотеке приобрела жилье в г.великий Новгород, где доля её собственности составляет 24.05 кв.м. в последствии жилье было продано. было приобретено другое жилое помещение, но собственником она не является. квартира на правах собственности принадлежит её мужу. 15 ноября 2022 года, «западным региональным управлением жилищного обеспечения» мо рф, мне распределено жилое помещение по адресу: г. Санкт-Петербург, п. шушары, колпинское шоссе, д.40, корп.1, кв.1060. общая площадь 62.2 кв.м. то есть на 3 человек (18х3+9=63). но кроме этого мне предложено за счёт собственных средств компенсировать затраты федерального бюджета рф за превышение общей площади в сумме 232 тысяч 570 рублей. прошу вас проконсультировать по изложенному вопросу о законности требования оплаты или дать правовую оценку. я старалась писать кратко излагая основную суть. я проживаю по адресу: 174160 новгородская область шимский район с. медведь ул. Саши Куликова д.115 кв.22, тел. 8-952-488-54-90 или тел. моего мужа (доверенного лица) Баканова Валерия Петровича 8-952-488-54-83. с уважением о.м. Баканова
При увольнении с военной службы с выслугой 10 лет и более для получения права на использование накоплений и дополнительных выплат участник или члены его семьи не должны быть собственниками жилых помещений. Любой площади? У нас семья из 3-х человек, у меня, участника НИС, в собственности находится комната в общежитии площадью 18 кв.м. По нормативам предоставления жилья в нашем регионе на одного члена семьи положено 15-18 кв.м. То есть жилищной комиссией мы признаны нуждающимися в получении служебного жилого помещения и можем быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий при увольнении. А как же с военной ипотекой? Неужели мои 18 кв.м. в собственности всему помешают? И будет ли учитываться наличие в собственности недвижимости если я всё таки успею взять ЦЖЗ и купить квартиру и буду уволена с выслугой 10 лет?
Можно ли выгнать жену из ипотечной квартиры если у нее нет прописки
Когда могут отказать в выселении Может ли муж выгнать жену из квартиры если она не прописана? Ситуация осложняется, если выгоняемый гражданин заявит претензии на данную жилплощадь, принадлежность к семье (например, это бывшая жена с детьми):
Внимание! Обладание любым перечисленным документом обосновывает требование добровольного освобождения квартиры или же становится фундаментом для обращения с иском после безрезультатных переговоров с бывшей половиной.
Может Ли Муж Выгнать Жену С Ребенком Из Квартиры Взятую В Военную Ипотеку
Распоряжение жильем как правильно поступить с приобретенной квартирой .Выдается ли жилье бывшей жене военнослужащего? После развода таких супруговДостаточно важен и вопрос выслуги лет. Чем она больше, тем больше прав на недвижимость вам предоставляется.
Вы же не просто так отказались, а потому, что кусочек собственности в этой квартире мог помешать вам в получении полноценного жилья. Что касается детей о них надо было думать, когда отказывались. Но у вас были свои планы и теперь никто не виноват.
Основания выселения из служебного жилья
Все вопросы служебного жилья, в том числе и выселения, регулируются законодательством: ст. 99-105 ЖК РФ (гл.19 Жилищного Кодекса РФ) и другими специальными актами, регулирующими вопросы соц. гарантий определенных категорий работников (Постановление Правительства №811, касающееся помещений для работников по производству хим. Оружия, ФЗ №247 «О соц. гарантиях сотрудников ОВД РФ», ФЗ «О статусе военнослужащих» и т.д.).
Выселение из такой квартиры/дома стало очень актуальной темой, так как судебных дел по таким вопросам становится все больше и больше, а сами жильцы нередко сталкиваются с произволом и незнанием законов как со своей стороны, так и со стороны собственников.
На сайте
она может на что-то претендовать если только эта квартира была куплена в браке. учитывая, что там никто не прописан а он является собственником, то его действия правомерны. она может оспорить его действия в суде.
если ипотека была взята в браке, тогда купленная на ипотечные деньги квартира, является совместно нажитой собственностью, вне зависимости от того, кто является официально собственником. Если данная квартира находится в залоге у банка, тогда Вы разменять ее не можете. Выселить Вас муж также не может. Если квартира не залоговая (такое бывает при наличии поручителей или созаемщиков), тогда Вы можете подавать на раздел имущества 50х50. НО: в любом случае, ипотеку вы тоже будете обязаны поделить и выплачивать долги 50х50Если же ипотека была взята до брака и квартира была куплена и оформлена в собственность до брака, тогда и квартира, и долги останутся тому, кто эту ипотеку брал. Жена может потребовать определения места жительства их общего ребенка с ней, алиментов. также, если ребенок до 3 лет, тогда она может требовать алиментов на свое содержание. И если ребенок младше 1 года, тогда муж не может по собственной инициативе подать на развод.
Можно ли выселить бывшую жену с ребёнком
- Суд может установить определенный срок на совместное проживание. Причиной может послужить отсутствие собственной недвижимости или родственников. В этом случае выселить бывшую жену сразу не получится, и она будет иметь право жить в недвижимости на протяжении определенного срока времени.
- Выселить бывшую жену с ребенком не так просто. В теории, наличие общего несовершеннолетнего отпрыска не дает женщине прав на проживание в недвижимости супруга. Но суд, если малыш не может прожить без матери, присудит совместное проживание в квартире с бывшим мужем.
Если супруга не желает покидать жилплощадь и выписываться по собственному желанию, то единственный путь — судебное разбирательство. В теории, согласно законодательству, бывшая супруга не имеет никакого права на недвижимость, и обязана покинуть объект, но тут есть ряд особенностей.
