Судебные приставы-долг за коммунальные услуги
Возможности выплатить всю сумму сразу нет. Мы слышали, что рассрочку можно получить через мировой суд или это можно сделать и через суд. приставов? как правильно составить заявление м кто его дожен подавать?какие документы при этом необходимы? (или где об этом можно почитать)
У меня в собственности есть доля в другой квартире (1/2), где я в данный момент сейчас проживаю. Очень боюсь, что приставы придут в мою кваритру и будут описывать имущество или продать мою 1/2 долю. Что они могут сделать?
Действенные методы законного списания долгов за коммунальные услуги
- смерть должника – физического лица;
- ликвидация должника – юридического лица;
- банкротство должника;
- нарушение сроков исковой давности со стороны истца;
- невозможность взыскания задолженности судебными приставами по факту неплатежеспособности ответчика.
- разделение обязанности по оплате коммунальных платежей на всех собственников жилого помещения;
- применение регресса по взысканию коммунальных платежей;
- применение исковой давности в процессе судебного разбирательства;
- отсрочка/субсидирование задолженности перед управляющей компанией и поставщиками услуг.
Чем грозит большой долг за квартиру и что с этим делать
О приостановке коммунальных услуг неплательщика обязаны письменно (под подпись) уведомить не позднее чем за 30 календарных дней. Если за это время ничего не изменилось, за три дня поступает новое уведомление о точной дате и времени прибытия технической бригады. Но это ещё не отключение, а приостановка – перед отключением неплательщику предоставляется ещё 30 календарных дней, только по истечении которых, если ситуация не изменилась, производится полное отключение. Итого у вас есть 2 месяца и три дня для полного либо частичного погашения долга.
- Изъятие из квартиры ценных вещей, стоимость которых эквивалентна сумме задолженности. Но здесь есть один нюанс – стоимость ценных вещей определяется не их рыночной стоимостью на момент оценки, а «на глаз», поэтому итоговая стоимость такого взыскания может разительно отличаться от реальной.
- В исключительных случаях квартира должника может быть выставлена на торги в счёт погашения задолженности по квартплате. Тогда государство обязано выдать собственнику жилплощадь в расчёте не менее шести квадратных метров на человека в общежитии либо в коммуналке. После того, как квартира будет продана и долги уплачены, оставшиеся средства возвращаются должнику.
Что делать с большим долгом за коммунальные услуги
Теперь вы знаете, как погасить образовавшуюся задолженность по квартплате. Учитывайте, что срок исковой давности по оплате просроченных и неуплаченных квитанций составляет 3 года. Но существуют определенные поправки в Жилищном Кодексе, которые предусматривают возможность взыскания долга и спустя 5 лет. Часто управляющие компании подают иски о взыскании долгов за период, превышающий общий установленный срок исковой давности.
- Обратиться в ЖЭК по месту прописки или управляющую компанию. Вам озвучат сумму, начисленные штрафные санкции при их наличии. Но стоит быть готовым к тому, что для получения нужной информации вероятность отстоять длинную очередь велика, а значит и времени потратится много.
- Зайти на сайт вашей управляющей компании, зарегистрируйтесь (для этого вам понадобится телефонный номер), войдите в личный кабинет, введите номер лицевого счета.
- Воспользуйтесь услугами банка, который предоставляет услуги по оплате ЖКХ: зарегистрируйтесь, войдите в личный кабинет. Таким образом вы сможете не только узнать сумму задолженности, но также сразу оплатить ее при необходимости.
Куда Обратиться Чтобы Помогли Выплатить Долги За Коммунальные Услуги Омск
В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг» под номером 354, утвержденных Правительством РФ 6 мая 2022 года, получить рассрочку по оплате коммуналки могут собственники жилых и нежилых помещений.
1. Проверить и подготовить документы. Следует еще раз рассчитать повысилась ли стоимость оплаты услуг, если собираетесь получить обязательную рассрочку. Кроме того, стоит подготовить: личные документы, бумаги, подтверждающие право на собственность. А вот такие документы могут понадобиться, чтобы попросить рассрочку по договору: справка о доходах, о потере работы, либо о постановке на учет в центр занятости, либо о болезни или получении инвалидности.
Взыскание задолженности с несовершеннолетнего за квартиру
Однако, все эти меры взыскания применимы к совершеннолетним гражданам, к несовершеннолетним они не относятся. За несовершеннолетнего в ответе его родители или опекуны. В согласии со статьей 61 СК РФ родители несут одинаковую ответственность за своего ребенка и за погашение задолженности за коммунальные услуги.
По статье 153 ЖК обязанность оплачивать задолженность за коммунальные услуги лежит на арендаторах или собственниках жилого помещения. Ст. 155 ЖК гласит, что оплата должна поступить не позже 10-ого числа следующего месяца. С 11-ого числа начисляются штрафы за каждый день просрочки. При судебном разбирательстве цена за иск может быть увеличена за счет взыскания различных пени. Должник может подвергнуться следующим мерам воздействия:
Что будет, если не заплатить долги за коммунальные услуги
При получении извещения от коммунальной организации, в первую очередь нужно снять все показатели со счетчиков и посчитать самостоятельно задолжность за свет, газ, воду, отопление. Очень часто коммунальными организациями допускаются неточности, при этом сумма долга после самостоятельных подсчётов может в несколько раз сократиться. Нечистоплотные организации часто пользуются практикой завышенных счетов за свои услуги.
Для того чтобы суд не решил арестовать все имущество, необходимо доказать что неуплата произошла по каким-то веским причинам. Кстати, в законодательстве есть маленькая лазейка для должников, если в течение полугода человек хоть раз оплатил долг за коммунальные услуги, то срок долга исчисляется уже с последней оплаты.
Могут ли освободить пенсионеров от уплаты ЖКХ? Льготы на ЖКХ пенсионерам
- не оплачиваются в период 2-х месяцев без уважительных обстоятельств квитанции за жилье или не реализуются требования соглашения по ликвидации долга за коммунальные услуги;
- пенсионер поменял место проживания;
- произошли изменения в составе родственников, проживающих совместно;
- улучшилось материальное обеспечение пенсионера или семьи в целом;
- выяснилась недостоверность поданной информации.
- копию паспорта пенсионера, если он одинок, или копии паспортов и СНИЛС всех членов его семьи;
- пенсионное удостоверение заявителя и других пенсионеров, живущих с ним;
- копию свидетельства, фиксирующего права собственности на жилье, или договорного соглашения социального найма;
- справку о составе семьи (если проживает не один) и копии документов о родственных связях (например, свидетельство о браке);
- информацию о размере жилой площади из БТИ;
- документ, констатирующий отсутствие долга по коммунальным выплатам (его можно взять в едином расчетном информационном центре или ЖЭКе);
- документальное подтверждение льготы на данный вид оплаты;
- справочную информацию о доходах всех проживающих на одной жилплощади, за последние 6 месяцев.
Заявление об отсрочке исполнения решения суда
Помимо этого, был выпущен специализированный Закон, объединяющий все законы, в соответствии с которым на протяжении 2022 году вносились различные изменения в Жилищный кодекс, влияющие на порядок оплаты коммунальных услуг.
В соответствии с пунктом 73 того же документа, при обязательной рассрочке собственник жилья должен обязательно получить квитанцию, в которой будет прописано, что ему предоставляется возможность оплатить долг по коммунальным услугам в рассрочку.
Какой срок давности по долгам ЖКХ в России
Закон об истечении срока давности, несомненно, действует. Но есть некоторые нюансы. Если их не учесть, то ходатайство об упущенных исковых сроках суд у должника не примет. Чтобы не попасться на эту удочку, собственнику не нужно:
Специального закона и четко установленных сроков подачи на должника в суд не существует. Управляющая компания (УК) или ТСЖ (ТСН) действуют по своему усмотрению. В принципе, они могут подать иск уже на второй месяц после образования задолженности. Но такие случаи редки. Некоторые организации все же несут исковое заявление в суд, когда срок исковой давности по долгам ЖКХ давно истек, надеясь на юридическую безграмотность должника.
Какие льготы положены ветеранам труда при оплате коммунальных услуг
Здравствуйте, являюсь ветераном труда, с июня пенсионер МЧС, в местном Собесе отказывают в компенсации коммунальных услуг, так как не достиг возраста 60 лет. Они правы? Челябинская область, мой возраст 45 лет.
Здравствуйте. Я пенсионер и ветеран труда. Мне 42 года. Проживаю в Московской области. В Соцзащите льгот на проезд в электричке, льгот на оплату ЖКХ не дают, пока не исполнится 60 лет. Скажите правомерно это или нет? Не противоречат ли эти нормы Федеральным Законам?
Куда жаловаться на неправильное начисление квартплаты
Если граждан обманывают с расчетом за услуги ЖКЖ (неправильно применяют тариф или льготу), жалобу нужно подавать в Государственную жилищную инспекцию. Если неправильный расчет был вызван некачественным оказанием услуг, либо УК вообще не предоставляла коммунальные услуги, необходимо привлекать Роспотребнадзор.
Если ошибка в ЕПД допущена по вине самого жильца (неправильно указал данные счетчиков), перерасчет будет произведен при обращении в УК или расчетный центр. В этом случае может быть выписана новая квитанция, либо завышенная сумма будет зачтена в будущие платежные периоды.
Льготы пенсионерам на оплату ЖКХ
- заявление;
- паспорт, пенсионное удостоверение;
- выписка из паспортного стола (о регистрации);
- если имеется инвалидность, то документ, подтверждающий ее;
- трудовая книжка, если заявитель безработный;
- свидетельство о собственности на недвижимость.
Сроки рассмотрения также могут отличаться в разных регионах. Обычно это занимает не более месяца со дня сдачи всех документов. За более подробной информацией следует обратиться в местные органы управления.
Как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает
- в ст. 154 ЖК РФ – регулирует структуру оплаты;
- в ст. 155 ЖК РФ – устанавливает порядок произведения выплат и регулирует сроки оплаты, назначении платежа и его получателя;
- в ст. 157 ЖК РФ – закрепляет правила начисления платежей, если в жилом помещении установлены измерительные приборы и если таковых нет.
Таким образом, если человек зарегистрирован в квартире, но не проживает, платеж за коммунальные услуги (кроме отопления и квартплаты) будет рассчитан пропорционально количеству зарегистрированных лиц. То есть не имеет значения, живет человек в квартире или нет по факту.
Банкротство и долги по коммунальным услугам (ЖКХ)
- УК вправе ограничить, совсем остановить предоставление ЖКУ жильцу, имеющему задолженность оплаты. Это допустимо, когда долг по коммунальной услуге выше суммы месячных оплат услуги.
- Исполнителю нужно направить уведомление (применяется письменная форма). Оно гласит, что непогашения задолженности оплаты ЖКУ за 30 дн. (отсчет начинается с момента вручения бумаги), услугу изначально могут ограничить, затем остановить полностью. Уведомление дают под расписку, отправляют заказным письмом. При непогашении долга за указанный срок, исполнитель направляет второе предупреждение.
- Предварительная процедура занимает примерно 33 дня. Исполнитель может отключить любое оборудование, которое находится в пользовании .
- Если введение ограничения недоступно технически, имеющаяся сумма не гасится по истечении 10 дн. (отсчет идет с момента введения ограничения ЖКУ), исполнитель останавливает предоставление услуги. Он может отключить водоотведение, горячую воду, электроэнергии.
- Действия, выполняемые для приостановления, ограничения предоставления ЖКУ, не вправе провоцировать повреждение общего имущества, нарушать пригодность помещения для проживания, нарушать права остальных пользователей, проживающих в доме.
При подписании ужасных условий договора на погашение задолженности, оплате за первый месяц сумасшедшей суммы, которую в дальнейшем не сможете оплачивать, вносите дальше по возможности. Соглашение составляют на год, поэтому каждый месяц следует вносить определенные суммы. Когда вы регулярно платите сколько можете, это уже не сможет рассматриваться, как «злостное уклонение от обязательств» (проверено практически). Это не станет причиной начала судебных процессов, прекращения водоотведения.
Порядок и особенности отключения электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2022 году
Поскольку требование управляющей компании не только абсолютно законно, но и бесспорно, то в течение пяти дней судебный приказ будет выдан. Копия такого решения направляется должнику вместе с предложением оплатить возникшую задолженность. В том случае, если никаких действий в ответ не предпринято, приказ поступает судебным приставам для исполнения.
Отключение электроэнергии за неуплату жильцами коммунальных услуг в 2022 г. – не единственный способ побудить погасить долги. Вместо того чтобы отключить свет или воду, управляющая компания может обратиться в суд. Для рассмотрения таких заявлений предполагается сегодня упрощенный порядок рассмотрения. Поставщик услуг подает не иск, а заявление о выдаче судебного приказа.
