Законность установки заглушки на канализацию для должников
Стоит сказать, что на начальных этапах введения в практику этой меры власти некоторых регионов выступали против. Однако с течением времени отношение администрации городов к этому вопросу начало меняться.
Как правило, в современных квартирах унитазы крепятся на болтах. Соответственно, демонтировать сантехнический прибор будет несложно. Необходимо раскрутить болты и отсоединить раструб. В первом соединении после него будет выход в стояк. На этом участке можно увидеть заглушку.
Как пользоваться туалетом если поставили заглушку на канализацию
При их установке жидкость будет проходить, но твёрдые остатки начнут накапливаться.Многих интересует вопрос о том, как ставят заглушки на канализацию должникам? Ставится приспособление таким способом, что стоки располагающихся рядом помещений не затрагиваются, перекрывается исключительно водоотвод конкретной квартиры. Поэтому проблем с другими проживающими у управляющей организации не возникает.
Законна ли установка заглушек на канализацию для должников Есть способ решить эту проблему, избегая недовольства других жильцов и без доступа в квартиру. Перекрыть канализацию только в одной квартире возможно благодаря специальной заглушке.
Законность установки заглушки на канализацию для должников
- стояки не должны иметь ответвлений;
- до работ нужно собрать информацию о трубах, а именно: их размере, типе, количестве отводов;
- должен быть обеспечен безопасный выход к стояку;
- над ним должно быть пространство от восьмидесяти сантиметров;
- должник был проинформирован о проводимой операции на основании закона.
С современными сантехническими приборами, крепящимися на болтах, дело обстоит гораздо проще — их просто откручивают, и отсоединяют раструб. Первое же соединение после него и является выходом в стояк. Уже на этой стадии блокирующая заглушка будет видна.
УСТАНОВКА ЗАГЛУШЕК НА КАНАЛИЗАЦИЮ ДОЛЖНИКОВ В МОСКВЕ И ПРИГОРОДАХ
ООО «Вест Клининг» по договору с Управляющей компанией, при помощи специального оборудования, устанавливается специальная заглушка на канализацию, ограничивающая водоотведение на входе в общедомовой канализационный стояк со стороны квартиры указанной заказчиком до 90%, и тем самым ограничивает канализационный сток в квартире. Делается это дистанционно, с крыши дома, либо с технического этажа. Сотрудник нашей компании с крыши дома, либо с технического этажа запускает в канализационный стояк устройство для перекрытия канализации, выставляет нужный этаж и, отцентровав по видеокамерам выход в стояк из квартиры должника, устанавливает заглушку на канализацию. Заглушка фиксируется и с этой секунды должник не сможет пользоваться канализацией: то есть ему не удастся ни смыть туалет, ни спустить с ванной воду. Такое ограничение удобств должник игнорировать уже не может, удалить заглушку из каналазации ему также не удается. Как правило, он идет оплачивать долги, либо договаривается о реструктуризации.
Одно дело, когда гражданин задерживает оплату на 1–2 месяца, а другое, когда он из года в год совершенно сознательно не оплачивает услуги, понимая, что ему за это ничего не будет. А штрафы, которые могут быть начислены в соответствии с Жилищным кодексом на образовавшуюся сумму задолженности, погоды не делают. Если он должен 100 тыс. рублей, ему начислят штраф в 3 тыс. рублей — ситуация совершенно не стимулирует граждан к погашению долгов.
Как понять что поставили заглушку на канализацию
- Специалистом либо обученным работником управляющей организации изучается схема подключения системы канализации в определённой квартире. Это делается с целью узнать, сколько в помещении стоков и какое количество заглушек потребуется. Ведь если в квартире несколько сливов, то одного устройства будет недостаточно, проживающие начнут пользоваться свободным стоком.
- После изучения схемы подбирается вид заглушки и место, где её зафиксировать.
Но если ни предупреждения, ни временные приостановки коммунальных услуг не возымели действия, управляющим компаниям приходится прибегать к столь суровому способу. Прежде, чем УК ставят заглушки, они в обязательном порядке проверяют и выполняют несколько требований:
Установка заглушек на канализацию должникам коммунальных услуг
Жильцы, столкнувшиеся с данной проблемой, применяют различный способы, чтобы снять заглушку для канализации самостоятельно. Самое главное, что это действие не будет считаться противозаконным, так как вы являетесь владельцем квартиры. Поэтому с точки зрения закона можно удалить заглушку методами для очистки канализации от засоров. Безусловно, понадобятся навыки работы с сантехникой.
- напоминания и уведомления о размере задолженности, в случае неуплаты коммунальных платежей более двух месяцев;
- применение розыскных действий и отключение коммунальных услуг, если домовладелец не выплачивает долг в течение года;
- обращение в суд для принудительного взыскания суммы, если нет оплаты на протяжении 36 месяцев.
Об установке должнику заглушки на канализацию УК МКД обязана предупредить Роспотребнадзор
Ранее УК – за долги – приостановила жителю обслуживаемого МКД услугу по водоотведению: «осуществила монтаж водоограничительных устройств силами подрядчика». Обиженный должник нажаловался в Роспотребнадзор, тот организовал внеплановую проверку и установил, что:
- УК предварительно направила должнику письменное уведомление о предстоящем ограничении;
- должник не явился на почту за этим письмом;
- ограничение водоотведения фактически случилось тогда, когда письмо еще было на почте, – до истечения максимального срока хранения корреспонденции оставалась еще целая неделя;
- УК не сообщила в Роспотребнадзор о том, что начала ограничивать услугу водоотведения.
Форум по проблемам ЖКХ
Это значит, что каждый раз, когда вы будете сами снимать заглушку, организация, которой вы должны коммуналку, будет ставить вам заглушку снова. Снова и снова. И за каждое действие по закону вы будете должны заплатить.
В соответствии с пунктом 121(1) Постановления Правительства РФ от 26.12.2022 N 1498 Расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия.
Как правильно составить претензию на ук за установку заглушки канализацию
В соответствии с нормами Жилищного и Гражданского кодексов поставщики ресурсов обладают правом взыскивать задолженность за газ, воду, электроэнергию, тепло и канализацию в судебном порядке. Но как показывает практика, эта мера не всегда действенна, поскольку некоторые должники, несмотря на решение суда и посещение квартиры приставами, умудряются увеличивать задолженности дальше.
Это необходимо для того, чтобы знать количество стоков и, соответственно, число заглушек. Если сливов окажется несколько, то установка одной заглушки не принесет ожидаемого эффекта – жильцы будут пользоваться другим сливом.
Как поставить заглушку на канализацию
Прежде всего, необходимо понять: всё, что находится в вашей квартире, является вашей частной собственностью. Исключение составляет только общедомовая часть инженерных коммуникаций, то есть вертикальный стояк. В его работу вы не имеете права вмешиваться, да вам этого и не нужно, ведь заглушка стоит в горизонтальном отводе, чтобы не лишать возможности полноценного пользования канализацией ваших соседей.
Одним из способов «принуждения жителей к платежам» является установка заглушки на канализационную трубу. Однако против таких кардинальных мер некоторые владельцы квартир предпринимают не менее кардинальные контрмеры.
Установка и демонтаж заглушки на канализацию при задолженности по квартплате
Конечно, управляющие компании вынуждены так поступать, ведь порой иного способа заставить должника заплатить у них просто нет. Но также следует понять и самих жильцов. Что делать им, можно ли снять самостоятельно заглушку с канализации и как решать проблему?
Ситуация, когда жильцы не платят по коммунальным счетам – не редкость. Кто-то по забывчивости, кто-то из-за нехватки средств. Но есть и злостные неплательщики, чьи долги возникли по причине намеренного игнорирования квитанций ЖКХ. Водоснабжение и канализация – это обязательные услуги, которые поставляются в каждую квартиру.
Новое в блогах
2) Самовольном, самоуправным вмешательстве в работу санитарно-технического оборудования способами, не предусмотренными проектом многоквартирного дома, реконструкции сетей общего пользования (п.5 ПП РФ 491), либо нарушением права собственности (ст. 209 ГК РФ).
1. Сообщаю Вам, что Вашей Организацией было незаконно ограничено водоотведение, установлена заглушка канализации в кв…, собственником которой я являюсь. Данные квартира и дом обслуживаются Вашей Управляющей компанией.
Заглушки на канализацию для должников: законность установки
Итак, ответ на вопрос, законно ли ставить заглушки на канализацию должникам, однозначно «да»! Управляющая организация либо ресурсоснабжающая компания имеет право применять к владельцу квартиры, у которого имеется задолженность, обозначенные выше операции. Канализация перекрывается при помощи особого технического устройства, называемого заглушкой.
Резиновые надувные затворы полностью перекрывают отвод. Преимущества пневмозаглушек в том, что не нужно подбирать клапан точно по внутреннему диаметру. Шар при накачивании воздухом заполняет весь просвет.
Заглушка в канализации должникам водоканала
У нас у одной квартирке долг почти 400 тысяч. Между прочим все оплачивают за общее имущество дома.Графа есть в платежке содержание и ремонт.Так что неплательщики всех жильцов касаются. Если человек не согласен с начислениями по квартплате он может написать жалобу или обратиться в суд.
Вот у нас есть загородный дом и мы недавно там установили очистные сооружения ТОПАС, продукция компании ТОПОЛ-ЭКО ,это индивидуальная система биологической очистки, она предназначена для очистки сточных вод. Я просто периодически открываю крышку и проверяю корректность работы и все. У нас без очиститки воды просто не обойтись, качество воды во всей стране плохая!
Кировские коммунальные системы» не имеют права устанавливать заглушки на канализации
Сразу стоит сказать, что снять заглушку, установленную на канализацию, самостоятельно тяжело в техническом плане. Во-первых, заглушка устанавливается с помощью специального оборудования – зонда с манипулятором. Система для установки заглушек имеет камеру и позволяет оператору точно разместить заглушку в канализационном отверстии, ведущем к унитазу должника, поэтому с крыши без такого же оборудования заглушку снять не получится из-за трудности доступа.
Конечно, сразу ответим: лучше до такого не доводить и рассчитаться за услуги вовремя. Но раз так получилось, стоит ли самовольно снимать заглушку? По поводу законности самовольного снятия заглушки существует масса мнений, но в данном случае вряд ли Управляющая компания сможет что-то доказать, поэтому, скорее всего, после обнаружения такого факта они просто заново ее установят.
