Как Судебные Приставы Оценивают Имущество

Содержание

Оценка имущества должника

— Всегда речь идет о рыночной стоимости. При этом важно отметить одну тонкость. Законодательство не предполагает возможность уценки имущества, которое не было реализовано по определенным приставом ценам, поэтому завышать цены не выгодно ни приставу ни должнику. С другой стороны, оценка имущества, произведенная без привлечения оценщика, может быть оспорена в суде.

Если судебный пристав сам принял решение о проведении независимой оценки, то услуги оценщика оплачиваются из выручки за реализацию имущества. Если оценщика привлекли на этапе спора по поводу назначенной приставом цены, то его услуги оплачивает должник.

Как судебные приставы оценивают имущество должника

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки:
недвижимого имущества;
ценных бумаг, не обращающихся на организованных торгах (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);
имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах);
драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий;
коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте;
предметов, имеющих историческую и художественную ценность;
имущества, стоимость которой по предварительной оценке превышает 30 тысяч рублей.
имущества стоимостью до 30 тыс. рублей, если должник или взыскатель не согласны с оценкой, произведенной судебным приставом.
В соответствии с Методическими рекомендациями по организации работы по оценке арестованного имущества ФССП России, в случае привлечения оценщика судебный пристав-исполнитель в акте о наложении ареста (описи имущества) указывает ее примерную стоимость и делает отметку о предварительном характере оценки.
Чем может помочь юрист?
При сомнении в правильности проведенной оценке имущества взыскателю или должнику может потребоваться помощь юриста, чтобы обжаловать незаконное постановление судебного пристава-исполнителя об оценке имущества и иные незаконные решения и действия (бездействие) по ст. 441 ГПК РФ. Юрист составит заявление в суд или жалобу (при внесудебном порядке обжалования). Примет участие в судебных заседаниях, заявит необходимые по делу ходатайства. Подготовит апелляционную жалобу или возражения на жалобу другой стороны.

Как судебные приставы и профессиональные оценщики оценивают имущество должника, на которое обращено взыскание, и как обжаловать результаты оценки.
Имущество должника, на которое обращено взыскание, подлежит оценке в порядке установленным Федеральным законом от 02.10.2022 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Оценка имущества производится самим судебным приставом-исполнителем, если стоимость имущества не превышает 30 тыс. рублей, либо с привлечением оценщика в течение одного месяца.
В связи с внесением изменений в Федеральный закон «О судебных приставах» и Федеральный закон «Об исполнительном производстве», которые вступили в силу 23 марта 2022 года, должник может самостоятельно реализовать арестованное имущество, если его рыночная стоимость не превышает 30 тыс. рублей и нет спора о его стоимости. Для этого должник должен ходатайствовать о самостоятельной реализации арестованного имущества в течение 10 дней со дня извещения об оценке. Если за это время денежные средства переводятся на депозитный счет отдела судебных приставов, арест снимается.
В каких случаях привлекают оценщиков?

Оценка арестованного имущества по новым правилам

Что же такое рыночная цена арестованного имущества должника и как она определяется? Это цена, при определении которой имущество должника может быть отчуждено на открытом рынке в условиях конкуренции. Определяется рыночная цена имущества в исполнительном производстве посредством её определения самим судебным приставом – исполнителем и/или путём привлечения квалифицированно го оценщика.

Со дня получения отчёта оценщика законом установлен срок в три дня, в течение которого судебный пристав-исполнит ель выносит постановление об оценке имущества, с указанием сведений о рыночной стоимости данного имущества, также судебный пристав-исполнит ель выносит постановление о взыскании расходов по совершению исполнительных действий, согласно нормам Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Судебные приставы оценивают арестованное имущество «Екатеринбургэнерго»

Ранее завод «Уралхиммаш» выступил с заявлением о наложении ареста на имущество «Екатеринбургэнерго» из-за многомиллионных долгов перед предприятием за поставленную тепловую энергию. Как говорилось в заявлении «Уралхиммаша», в общей сложности долг составляет более 420 млн рублей, а в исполнительном производстве у приставов находятся исполнительные листы на сумму 201 млн рублей. После этого на беседу к судебным приставам даже вызывали гендиректора «Екатеринбургэнерго» Валерия Строшкова.

Свердловские судебные приставы направили заявки на проведение оценки имущества МУП «Екатеринбургэнерго», арестованного за долги. Ранее, по данным приставов, должник предоставил список из 127 автотранспортных средств для обращения взыскания в счет погашения долга. Как заявили Znak.com в пресс-службе управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области, в настоящее время вынесено 100 постановлений об обращении взыскания на дебиторскую задолженность МУП «Екатеринбургэнерго». Кроме того, в пользу межрайонной ИФНС России взыскано 7 млн 632 тыс. рублей.

Судебные приставы оценили имущество

Хотя и этим действиям приставов можно противостоять. Например, для оценки недвижимости, ценных бумаг, антиквариата, драгоценных бумаг, монет приставы обязаны привлечь к оценки профессиональных оценщиков. Самостоятельно пристав может оценить лишь бытовую технику, а также недорогие предметы интерьера. При оценке имущества пристав должен учитывать степень износа предмета, а также запросить у хозяина чеки на оцениваемый предмет, чтобы внесенная в документ цена была наиболее приближенна к рыночной стоимости. Хотя на практике приставы оценивают имущество на глаз.

Вопрос оценки имущества является наиболее актуальным как для должника, так взыскателя, обе стороны заинтересованы в урегулировании долговой проблемы при помощи реализации залогового имущества по максимально возможной стоимости. Однако это довольно трудно осуществить, так как судебные приставы при оценке имущества искусственно занижают его стоимость, для того что бы реализовать имущество в кратчайшие сроки, вернуть деньги взыскателю и закрыть исполнительное производство.

Как судебные приставы оценивают имущество должника

Как оспорить оценку имущества, проведенную судебным приставом

Почему необходимо оспаривать именно постановление судебного пристава, а не отчет оценщика? Результаты работы оценщика носят для судебного пристава лишь рекомендательный характер. Оспаривание отчета оценщика нецелесообразно, так как обращение в суд с иском об оспаривании достоверности величины стоимости объекта оценки, отраженной в этом отчете, допускается лишь в тех случаях, когда законом или иным нормативным актом установлена обязательность такой величины для сторон сделки, госоргана, должностного лица и органов управления юридического лица. В этом случае оспаривание достоверности величины стоимости объекта оценки возможно только до момента заключения договора.

Постановление об оценке обжалуется по правилам ст. 441, гл. 23 и 25 ГПК РФ, ст. 128 ФЗ «Об исполнительном производстве», то есть заинтересованное лицо подает заявление о признании незаконным постановления судебного пристава об оценке вещи. Заявление, повторим, подается в течение 10 дней с того момента, как вам стало известно о существовании данного документа (ч. 2 ст. 441 ГПК РФ, ч. 4 ст. 128 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Оно может быть подано в суд, как по месту вашего жительства, так и по месту нахождения территориального подразделения службы судебных приставов (ч. 2 ст. 254 ГПК РФ). Не забудьте оплатить госпошлину в размере 200 рублей (ст. 333.19. НК РФ) за подачу заявления.

Как Судебные Приставы Оценивают Имущество

Можно ли обмануть государство и избежать выплаты долга? Когда и как арестовывается имущество? Могут ли судебные приставы забрать любимого кота или кормилицу-машину? Где продаются арестованные квартиры, и станет ли выгодной подобная покупка? Это только часть вопросов, которые мы выяснили в разговоре с Айсылу Ахметовной Арифуллиной, заместителем руководителя Управления Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области — заместителем главного судебного пристава Нижегородской области.

Добрый день! 1. Судебный пристав вынес постановление об оценке арестованного имущества именно в рамках ведения исполнительного производства (поэтому «оценка, произведенная судом» в рамках рассматриваемого дела об оспаривании действий судебного пристава — скорее всего не будет приниматься судом в расчет).

Обжаловать оценку арестованного имущества

Как не допустить реализации активов за бесценок? В случаях, когда должник добровольно не погасил долг по исполнительному документу, судебный пристав вправе изъять принадлежащее ему имущество и впоследствии реализовать его в счет погашения долга (ст.ст.

Пристав оставляет акта ареста, принимает решение о наличии оснований для привлечения специалиста-оценщика, выносит постановление о привлечении специалиста, получает от него отчёт об оценке, выносит постановление об оценке имущества.
Пристав оставляет акта ареста, принимает решение об отсутствии оснований для привлечения специалиста-оценщика, выносит постановления об оценке имущества.

Срок оценки приставом

Реализуется имущество через торги. Есть определенная процедура: публикация в СМИ информации об объекте, который выставляется на торги: его параметры, условия, на которых граждане могут принять участие в торгах. Если у кого-то проявляется интерес, можно зайти на сайт Росимущества.

Осмотр имущества, по перечню арестованных объектов, совершается совместно с должностным лицом в период десяти дней после подачи заявки на установление стоимости.
Исследование полученных данных.
Подбор способа методики осуществления стоимостного выражения объекта.
Получение итогов, определяющих фактическую цену.
Оформление оценочного отчета, по существующим стандартам.

Как оценивают имущество должника перед продажей

Судебный пристав-исполнитель в течение трех рабочих дней с момента составления акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества) выносит постановление об участии специалиста в исполнительном производстве и направляет его в отдел организации работы по реализации имущества должников.

Имущество должника, на которое обращено взыскание, подлежит оценке в порядке установленным Федеральным законом от 02.10.2022 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Оценка имущества производится самим судебным приставом-исполнителем, если стоимость имущества не превышает 30 тыс. рублей, либо с привлечением оценщика в течение одного месяца.

Наложение ареста на имущество должника: порядок и сроки

Третий этап – решение о хранении арестованных вещей или об их продаже. Одна часть из них может быть оставлена на хранение у должника, а вторая направлена на реализацию в счёт погашения долгов. Результаты этого этапа фиксируют в протоколе, который составляется в 2 экземплярах: один – должнику, второй – приставу.

Арест имущества, не принадлежащего должнику, запрещён. Доказать, что материальные ценности принадлежат другим физическим лицам, обязан сам должник. К таким доказательства относятся кассовые чеки, квитанции, договоры купли-продажи и иные документы.

Может ли пристав исполнитель оценивать арестованное имущество

Арест разумеется оформлен письменно. Постановление об аресте есть. А разве приставы не нарушили сроки оценки имущества и его выставления на торги? И если уже произведен арест в сумме, превышающей сумму долга, то дополнительные аресты (в т.ч. денежных средств) возможны?

Судебные приставы смогут оценивать имущество в отсутствие хозяев

Глава ФССП уточнил, что приставы могут проникнуть в жилье в отсутствии хозяев при соблюдении 3 необходимых условий: на основании судебного решения в присутствии понятых и с санкции руководителя районного звена ФССП.

Главный пристав пояснил, что при отсутствии документов на недвижимость пристав-исполнитель должен в принудительном порядке потребовать от граждан зарегистрировать свою недвижимость, в противном случае, к нему может быть применено наказание в рамках полномочий пристава (реализация имущества, ограничение права выезда за рубеж).

Реализация арестованного имущества судебными приставами: порядок, процедура и сроки

Начнем с того, что процедура реализации арестованного имущества судебными приставами регулируется законом. Более того, есть специальная статья в российском законодательстве, которая регламентирует правила реализации арестованного имущества. Приписываются правила в законе «Об исполнительном делопроизводстве». Нам понадобится статья 87.

Если же ответ получен не был или же гражданин оформил отказ, торги продолжаются не сразу. Вместо этого право на возвращение имущества передается должнику. В данном случае придется погасить долг, а также выкупить свою собственность. На практике данное явление встречается крайне редко. Ведь с должниками обычно разговор короткий.

Как оценивают имущество должника перед продажей

На основании постановления об участии специалиста в исполнительном производстве территориальный орган ФССП России в лице главного судебного пристава субъекта РФ или его заместителя заключает с оценщиком дополнительное соглашение к государственному контракту на оказание услуг по оценке арестованного имущества. В дополнительном соглашении устанавливается объект оценки, стоимость услуг по оценке, порядок сдачи-приема работ.