Как Проверить Долги По Чужим Квартирам

Как проверить долги по коммунальным платежам при покупке квартиры

с момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за такое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 жк рф; п. 1 ст. 131 гк рф). при этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает (ч.

помимо паспорта продавца и его правоустанавливающих документов на предмет сделки, нужно также проверить, нет ли у него долгов по коммуналке. для этого нужно затребовать у собственника справку об отсутствии подобных обязательств.

Как узнать задолженность по квартплате (услугам ЖКХ) и не платить штрафы

Наиболее масштабным сервисом для проверки задолженности по квартплате считается портал Госуслуг. Вам потребуется авторизоваться, используя мобильный номер телефона или адрес электронного почтового ящика. В личном кабинете необходимо перейти на вкладку «Платежи» и выбрать «Оплата ЖКХ».

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

Как узнать задолженность по кредиту

В редких случаях просроченный кредит может появиться совершенно случайно, когда он был оформлен третьими лицами по документам должника. Сделать это можно, особенно в микрофинансовых организациях, когда заявка оформляется дистанционно. Поэтому в случае кражи или утери документа заявить в правоохранительные органы.

Во многом все зависит от условий кредитного договора, если им предусмотрено информирование клиента посредством телефонных звонков, СМС рассылок или писем на электронную почту, то заемщик всегда будет знать о движении средств по кредитному счету. Эта услуга платная, но с ее помощью клиент всегда знает, может быть у него просроченная задолженность или нет.

Юридическая Россия

Начнем с того что комнату купить нельзя, можно купить только долю в собственности, а это разные вещи. С вас взыскать часть их долга не смогут потому что вы к нему никакого отношения не имеете. Но вот отрезать вас от света и газа вполне могут, так что в этом отношении риск есть.

НЕ знаю как в Украине.. .
В России за свои прежние долги отвечает продавец . Эти долги к новому владельцу никакого отношенгия не имеют
Покупатель несёт ответственность с момента регистрации права собственности\.

Что делать, если вам продали квартиру с долгом за коммунальные услуги

Хочется подчеркнуть, что собственники находятся в наиболее выгодном положении, нежели люди снимающие квартиру по соц договору найма, но всё-таки не нужно этим пользоваться. Лучше своевременно платить по своим счетам.

1. Гос. жилье. Если жилое помещение дано человеку гос. по соглашению найма, и гражданин задолжал по коммуналке не объяснив причину такого поведения, жилище у него могут попросту изъять, а должника выгнать через суд. Конечно, человек не будет жить на улице, ему предоставят жилье хуже предыдущего, но годное для проживания.

Как проверять и узнавать задолженность по квартплате в 2022 году

Для того чтобы узнать задолженность по коммунальным платежам, есть ли у вас она или нет, нужно просто обратиться в контору ЖКХ на вашем участке. Здесь вас выслушают, посмотрят коммунальные платежи, окажут услуги по начислению оплаты. Все коммунальные платежи рассчитываются в соответствии с тарифами. В этой услуге учитывается количество проживающих в квартире, дотации. За просроченные платежи и долги по оплате начисляется штраф, который следует уплатить в указанный срок.

Некоторые жильцы квартир по работе вынуждены покинуть город и не могут вовремя оплатить долг за коммунальные платежи. Выход из этой ситуации можно найти, нужно просто зайти онлайн на сайт жилищной конторы своего города и узнать, есть ли долги за квартиру, долги по квартплате или нет.

Особенности покупки квартиры с коммунальными долгами

Новый собственник может оплатить задолженность по собственному желанию. Зачастую покупатели просят снизить цену из-за наличия долга. Устная договоренность с владельцем квартиры не имеет никакой юридической силы.

Перед тем, как подписать договор купли-продажи, следует проверить – а не имеется ли долгов по объекту недвижимости. Для этого можно позвонить в Управляющую компанию и выяснить всю нужную информацию. Обычно её предоставляют без каких-либо трудностей.

Мой сайт ->

Людмила, согласно требованиям ЖК РФ обязательство нести расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг жилого помещения несет собственник с момента дизайна права принадлежности. Как следует Вы не несете ответственность по долгам прошлых владельцев и это заморочек бухгалтерии.

При покупке квартиры была справка об отсутствии долгов в справке было написано дословно и за сентябрь включительно затем пришла квитанция с долгами за сентябрь отопление и опу. что делать? В УК я обращалась они улыбаются говорят не платите через три года долг спишется и на претензии не отвечают.

Как купить квартиру с долгами по коммунальным платежам: как проверить задолженность и что делать, если есть долг по ЖКХ

Выкуп квартир на торгах осуществляется в случае, если жилье было изъято по любому долгу – не только по коммунальному. Чаще всего речь идет об ипотечных квартирах, кредит по которым собственники не смогли погасить, а также об изъятых приставами за другие крупные обязательства помещениях. Выкуп может быть произведен у банка-кредитора или у бюджета, смотря на чьем балансе находится жилье.

• требование погасить чужой долг по содержанию общего имущества, потребленной воде, свету, газу, канализации, теплу;
• угрозы или отключение квартиры от коммунальных ресурсов (например, если жилье грозятся обесточить).

Квартира с долгом: как не платить по чужим счетам

По словам Александра Чернова, хороший риелтор всегда проверит сделку на долги, так как это гарантирует в дальнейшем спокойствие, а, следовательно, довольство клиента. Но есть такие маклеры, которые чаще всего представляют сторону продавца-должника. Они намеренно убеждают покупателя в незначительности долга, обещая, что тот обязательно заплатит по счетам, как только получит плату за жилье. «В этом случае я бы посоветовал покупателям квартиры хорошо подумать, – говорит эксперт. – Во-первых, обещать – не значит сделать, а во-вторых, практика показывает, что коммунальщики чаще всего придут за платой именно к новым жильцам, а, значит, настроение от покупки жилья будет испорчено».

Накопленный долг, просрочка по которому превышает 30 дней, к 1 июня 2022 года по стране достиг 901 млрд рублей, подсчитали в Национальной службе взыскания. На население при этом приходится 189 млрд рублей долга. Проблемные долги, задолженность по которым – более 90 дней – 459,5 млрд рублей. По словам замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса, в течение года происходят скачки по задолженности. Например, в мае – к окончанию отопительного сезона – долг достигает пика.

Жилищный Консультант

Среди банков, подобную услугу оказывает Сбербанк. В Москве наиболее распространено получение информации через Банк Москвы. Там же имеются опции оплаты онлайн, которые вряд ли понадобятся, если есть все основания того, что долг был накоплен прежним владельцем.

• Паспорта сторон.
• Выписки из реестра.
• Справку из налоговой об отсутствии долгов.
• Справку из службы судебных приставов (можно получить онлайн), если вынесено судебное решение об исполнительном производстве.
• Справку-счет из расчетного центра, ЖЭК или УК.
• Основной договор и дополнительное соглашение о погашении задолженности за счет средств, передаваемых по договору купли-продажи и данные о том, кто платит за долг.
• Документы основания, свидетельствующие о легитимности прав собственности в отношении продавца;
• Сведения о прописанных лицах, включая выписку из домовой книги.
• Свидетельство о регистрации.
• Квитанция из банка об уплате 2022 рублей в качестве пошлины.
• Акт приема-передачи квартиры.
• Акт передачи денег.
• Расписка.

Купил квартиру с долгом за коммуналку или капремонт? Что делать с задолженностью прошлого собственника, как законно избежать наказания

Здесь стоит учитывать, что покупатель может подписать обязательство по переводу долга, не заметив данный пункт в договоре. Именно поэтому внимательное изучение всех аспектов соглашения является ключевым в вопросе снижения рисков покупки недвижимости.

Помимо паспорта продавца и его правоустанавливающих документов на предмет сделки, нужно также проверить, нет ли у него долгов по коммуналке. Для этого нужно затребовать у собственника справку об отсутствии подобных обязательств. Но даже если он вам представит этот документ, стоит его перепроверить. Для этого просто обратитесь в Управляющую компанию, ЖЭК или ТСЖ. Разъясните, для чего вам нужны подобные сведения. Как правило, получить их не составляет труда и не занимает много времени.

Суд взыскал с бывшего владельца квартиры в пользу УК чужие долги

Обнаружила, что в отношении меня введено исполнительное производство и списаны деньги с банковской карты по задолженности за коммунальные платежи на основании судебного приказа от 15.02.2022. Взыскатель — УК «Горизонт». Дом (пр-т Энтузиастов, 9А) уже давно УК «Горизонт» не обслуживается. Я владельцем квартиры уже почти год как в этом доме не являюсь. При продаже квартиры никакой задолженности по коммунальным платежам не было. О наличии задолженности, об обращении УК «Горизонт» в суд, о судебном заседании, о введении исполнительного производства меня никто не уведомлял! Защитить свои права я не имела никакой возможности, принести в суд квитанции и т.д. Где гарантия, что УК не найдет еще какие-то непонятные старые долги, которые я не смогу оспорить, просто потому что меня никто не уведомляет? Это что сговор суда и УК «Горизонт»?

В том случае если вы видите из содержания исполнительного листа, что взыскание производится по документам которые были вами уже оплачены добровольно, вы можете представить копии платежных документов с заявлением о добровольности исполнения обязательств (два экземпляра, сдаете под штамп).

Новая квартира: как застраховаться от — покупки чужих долгов

Впрочем, не все собственники — добросовестные, и нередко покупатели получают не только квартиру, но и все чужие долги по коммунальным платежам. И у них начинаются проблемы с отключением услуг и претензиями управляющей компании.

Сейчас используется механизм наложения на квартиру обременения, однако он применим только тогда, когда решение о взыскании задолженности вступило в законную силу и по нему возбуждено исполнительное производство. Однако обременение на квартиру накладывается крайне редко — обычно применяется запрет выезда за границу

Просрочка оплаты за жилищно-коммунальные услуги: как начисляются пени, как узнать задолженность

Если внесение платы было осуществлено несвоевременно, то будет произведено начисление пени. Данный факт закреплен в пункте 14 статьи 156 ЖК РФ. При условии, что просрочка имеет постоянный характер, последствия для нерадивого потребителя могут быть самые разные, от принудительного взыскания суммы долга до выдворения из квартиры.

За каждый просроченный день на всю сумму квитанции или ее части (частичная оплата в срок) будут начислять одну трехсотую от полной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты. По приблизительным расчетам, эта сумма равна 30 копейкам за 1 день.