Льготная ипотека для медицинских работников и врачей в 2022 году
Законодательно закреплено право гражданина на участие только в одной программе на жилье. Это не касается материнского капитала. Если в семье два специалиста, то каждый может участвовать в программах, например, в «Земском докторе».
В официальных документах госпрограммы указано, что госпомощь положена людям, имеющим диплом о специальном образовании. Это означает, что кроме докторов, в ней может принять участие младший медперсонал, фармацевты.
Социальная ипотека для врачей в Московской области в 2022 году
Врач, работающий в государственном учреждении здравоохранения или социального обслуживания, только при наличии непрерывного стажа работы в данном месте более 3-х лет, вправе претендовать на участие в «Социальной ипотеке» Московской области.
- акушер-гинеколог;
- анестезиолог-реаниматолог;
- гастроэнтеролог;
- кардиолог;
- лабораторный диагност;
- ЛОР;
- невролог;
- нейрохирург;
- неонатолог;
- онколог;
- офтальмолог;
- психиатр;
- пульмонолог;
- работник скорой помощи;
- радиолог;
- радиотерапевт;
- рентгенолог;
- терапевт;
- травматолог-ортопед;
- ультразвуковой диагност;
- фтизиатр;
- функциональный диагност;
- хирург;
- эндоваскулярный диагност;
- эндоскопист.
Социальная ипотека для врачей в Московской области: условия
Основные требования для претендентов на получение социальной ипотеки: врач должен быть дипломированным профессионалом в медицинской отрасли по специализации, входящей в список допустимых возрастное ограничение является также одним из основных критериев – 35-40 лет.
- акушер-гинеколог
- анестезиолог-реаниматолог
- гастроэнтеролог
- кардиолог
- лабораторный диагност
- ЛОР
- невролог
- нейрохирург
- неонатолог
- онколог
- офтальмолог
- психиатр
- пульмонолог
- работник скорой помощи
- радиолог
- радиотерапевт
- рентгенолог
- терапевт
- травматолог-ортопед
- ультразвуковой диагност
- фтизиатр
- функциональный диагност
- хирург
- эндоваскулярный диагност
- эндоскопист.
Процедура оформления ипотеки для врачей
Все эти банки готовы предлагать жителям города ипотеку по сниженным процентам от 7,5%. Стоит отметить, что купить квартиру можно будет только в социально отведенных районах, которые освобождены под проживание врачей. Оформить жилплощадь в собственность будет позволено после полной выплаты долга. Если же вы захотите купить большую квартиру, то не сможете этого сделать за средства, выделяемые для господдержки. На каждого члена семьи выделяется по 18 квадратов, и если просматриваемая квартира имеет на 9 квадратов больше, вы не сможете стать ее владельцем.
Перед тем как оформить льготную ипотеку нужно хорошо осмыслить этот шаг, так как платежи стоит вносить вовремя, и неплатежеспособные граждане не потянут такие условия. Стоит подготовиться к таким условиям банков:
Обзор программы «Социальная ипотека» для врачей в Москве
В случае отказа от получения предоставленного земельного участка врач может рассчитывать на денежную помощь от государства, эквивалентную стоимости земли или установленную местными органами власти региона.
Практически нереально найти квартиру, стоимость которой смог бы оплатить бюджетник на свою зарплату, хоть и его платёжеспособность не учитывается банком, так как гарантом для него выступает государство на срок, пока он работает.
Социальная ипотека для врачей в Московской области
Итак, программа социальной ипотеки для врачей в Московской области доступна только для специалистов, которые соответствуют определенным условиям, а также готовых предоставить определенный пакет документов. В него входят:
Обратите внимание на тот факт, что если специалист обладает собственным жильем, соответствующее нормам, то участвовать в программе он не может. А если он принял ряд мер по ухудшению жилищных условий, то принять участвовать сможет не ранее, чем через 5 лет.
Социальная ипотека для врачей в Московской области
То есть, по сути, заемщик платит только проценты, а основной долг выплачивает государство в рамках программы. Кстати, компенсацию заемщик получает только на следующий месяц после оплаты ежемесячного платежа по договору займа.
Есть некоторые расходы, которые понесет непосредственно сам покупатель, это услуги риэлтора, если он в них нуждается, личное страхование, услуги оценки недвижимости независимым специалистом и оплата пошлины при регистрации перехода права собственности. Кстати, ранее упоминалось, что кандидат на участие в программе обязан заключить дополнительное соглашение о том, что обязуется работать в сфере здравоохранения не менее 10 лет, в противном случае ему придется выплатить кредит досрочно за счет собственных средств и возместить в бюджет сумму первоначального взноса.
Ипотека для врачей в Москве и Московской области
Несмотря на всю востребованность профессии врача, его среднестатистический доход не позволяет приобрести жилье за счет личных средств. Кроме того, далеко не всегда они могут собрать деньги на первый взнос и оплачивать ежемесячные платежи при нынешнем уровне процентных ставок.
- 33 кв. м – для специалиста, который проживает сам, не имеет супруга/супруги и детей;
- 42 кв. м – для семьи, состоящей из двух человек;
- если семья состоит из трех и более человек, то предельная площадь рассчитывается из расчета 18 кв. м на каждого.
Ипотека учителям в Подмосковье
Таким образом, должнику нужно будет оплачивать только проценты, начисляемые банком. Размер субсидии рассчитывается, исходя из количества членов семьи и стоимости одного квадратного метра, который утверждается комитетом по ценам, действующим в Московской области.
Если ваша заявка будет одобрена, ипотечный кредит вы сможете оформить через агентство ДОМ.РФ ( бывший АИЖК), а получить через его банк-партнер – Примсоцбанк. На строящееся жилье вам предложат ставку в размере 8,75% годовых, а для готового (т.е. вторичного) – 9% в год.
Программа социальная ипотека в московской области
Как вариант, эти средства могут быть направлены на погашение кредита на период службы. При рождении второго и последующих детей каждой матери государством полагается достаточно существенная сумма материнского капитала, которую семья может перенаправить на погашение затрат по выплатам за покрытие задолженности по ипотеке либо же использовать ее как оплату за первоначальный взнос.
- предоставления мне ипотечного кредита;
- создания информационных систем персональных данных Агента и Партнеров, а также в любых других целях, прямо или косвенно связанных с предоставлением мне ипотечного кредита и/или предложением иных продуктов Агента и Партнеров, и направления мне информации о новых продуктах и услугах Агента и Партнеров и/или их контрагентов.
Социальная Ипотека В Московской Области Для Врачей 2022 Отзывы
Официальная версия, что вроде как не все успели собрать документы нужные, поэтому продлили.
«На данный момент принято 78 заявок от молодых ученых и 95 от уникальных молодых специалистов» (с)
Как-то не густо для всего Подмосковья.
Сбор заявок на участие в Подпрограмме в 2022 году осуществлен Министерством инвестиций и инноваций Московской области в период с 24 февраля по 8 апреля 2022 года. Ряд сотрудников организации, руководимой Вами, приняли участие в отборе наиболее востребованных молодых ученых и специалистов и молодых уникальных специалистов – участников Подпрограммы (далее – отбор).
Информируем Вас о дальнейших шагах Правительства Московской области
в отношении проведения отбора.
Комитетом по ценам и тарифам Московской области проведена оценка среднерыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям Московской области, исходя из которой, участники отбора могут оценить размер субсидии из бюджета Московской области (распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 31.03.2022
№ 30-Р прилагается).
В настоящее время финансовые организации (банки), заключившие Соглашение с Министерством строительного комплекса Московской области, всего их 4: АО «АИЖК» при партнерстве ПАО «Бинбанк», АО «Газпромбанк», ПАО «Сбербанк России» — Среднерусский банк, АКБ «Банк Москвы», осуществляют проверку кредитных историй заявителей. Протокол рассмотрения заявок финансовых организаций (банков) на участие в отборе в целях заключения соглашений по реализации мероприятий Подпрограммы, содержащий предлагаемые финансовыми организациями (банками) условия ипотечного кредитования, прилагается.
Одновременно с этим Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществляет проверку заявителей на предмет наличия или отсутствия у них в собственности жилья на территории Московской области. В соответствии с правилами Подпрограммы заявитель и члены его семьи не должны иметь жилого помещения на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области, либо быть обеспеченным площадью жилого помещения в Московской области на праве собственности или по договору социального найма на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в соответствующем муниципальном образовании Московской области.
Следующим шагом в проведении отбора станет проведение заседаний Московского областного научно-технического Совета для рассмотрения кандидатур по категории «молодой ученый и специалист» и Совета директоров организаций оборонно-промышленного комплекса, расположенных на территории Московской области для рассмотрения кандидатур по категории «молодой уникальный специалист».
Окончательное решение об участии в Подпрограмме принимается Комиссией по вопросам отбора наиболее востребованных молодых ученых и специалистов и молодых уникальных специалистов для участия в подпрограмме «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище». Список заявителей – участников Подпрограммы утверждается распоряжением заместителя Председателя Правительства Московской области – министра инвестиций и инноваций Московской области Буцаева Д.П.
Следующим этапом в реализации Подпрограммы является заключение Соглашений об осуществлении участником Подпрограммы трудовой деятельности на территории Московской области на срок 10 лет, сторонами которого являются: участник Подпрограммы, работодатель, Министерство инвестиций и инноваций Московской области и Министерство строительного комплекса Московской области.
По результатам заключения соглашений Министерством строительного комплекса Московской области будет осуществлена выдача свидетельств о праве на получение жилищной субсидии участникам Подпрограммы. Указанные свидетельства будут основанием для получения участником Подпрограммы жилищной субсидии из бюджета Московской области и подаются участниками Подпрограммы в финансовую организацию (банк) вместе с документами для оформления договора ипотечного жилищного кредитования (ипотечного займа).
Социальная ипотека для врачей в Московской области
- Субсидии выделяют специалистам. С квалификацией: кардиолога, невролога, терапевта, педиатра, уролога, хирурга.
- Обязательно наличие высшего или среднего медицинского образования.
- Необходимый стаж в здравоохранении должен быть не меньше трех лет.
- Медицинские работники, обладающие ученой степенью.
- Ограничение по возрасту у женщин составляет 45 лет, у мужчин – 50.
- Отсутствие жилья.
Специалисты, которым еще не исполнилось 35 лет, вправе претендовать на льготное государственное кредитование. Если они отработали в медицине не меньше года. Действующая социальная программа рассчитана и на младший персонал. Нужно иметь диплом о высшем или среднем медицинском образовании.
Социальная ипотека» обеспечила жильем 800 врачей в Московской области
«Программа распространяется на людей моложе 50 лет: это врачи и фельдшеры, которые решили работать в сельской местности. Врач в такой программе получает единовременную выплату в миллион рублей, а фельдшер — в 500 тысяч», — рассказала Мухтасарова.
В интервью телеканалу «360» министр сообщила, что для поддержки врачей и медперсонала в регионе действуют программы «Земский доктор» и «Социальная ипотека». В рамках первой из них медикам, решившим работать на селе, предоставляются существенные «подъемные».
Кому положена социальная ипотека в Московской области
В Московской области осуществляется 2 этап реализации программы Жилище. Воспользовавшись ей, человек сможет рассчитывать на помощь государства во время покупки квартиры. Получив социальную ипотеку, заемщик должен будет выплачивать только проценты, которые начисляет банк за пользование денежными средствами.
- Обратиться в государственный орган , являющийся профильным для потенциального получателя социальной ипотеки. Решением вопросов по предоставлению возможности участия в программе занимаются различные Министерства.
- Предоставить пакет документации . Документа должны подтверждать, что человек может принять участие в программе.
- Дождаться решения Министерства . Представители организаций проводят отбор среди кандидатов для получения социальной ипотеки. Если человек прошел его, он заключает контракт с Министерством на работу. Период действия бумаги составляет 10 лет. Сторонами договора выступают получатель ипотеки и профильное ведомство.
- Получить свидетельство, подтверждающее участие в программе . Когда необходимая бумага находится на руках, человек может выбрать жилье, обратиться в банк и получить кредит.
Приложение N 8
Участие в Подпрограмме и областной подпрограмме могут принять граждане Российской Федерации, постоянно проживающие в городе Дубне Московской области (зарегистрированные по месту жительства), при наличии следующих оснований в совокупности:
Право учителей и врачей на получение компенсации удостоверяется свидетельством о предоставлении компенсации на погашение части основного долга по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилого помещения (далее соответственно — компенсация, Свидетельство К).
Социальная Ипотека В Московской Области Для Врачей 2022 Отзывы
Отметим, что расчетная норма общей площади жилого помещения при выборе квартиры для ипотечного кредитования составляет 33 кв. метра – для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра – для семьи, состоящей из двух человек, и 18 кв. метров на каждого члена семьи – для семьи, состоящей из трех и более человек.
Самым важным условием программы, которое делает ее уникальной, является то, что участники выплачивают лишь проценты по кредиту. Правительство региона половину стоимости квартиры выдает в виде жилищной субсидии, еще 50% будет выплачивать в течение всего срока погашения ипотеки. Купить квартиру можно как в новостройках по договору долевого участия, так и на вторичном рынке.
