Могут ли приставы арестовать имущество квартирантов за долги прописанного в квартире
здравствуйте скажите пожалуйста могут ли приставы забрать имущество квартирантов за долги в пенсионный фонд если квартира не должника а он просто там прописан и у них есть договор с хозяином квартиры в договоре указано что квартира сдана пустая
Здравствуйте Наталия, судебные приставы-исполнители действуют на основании решения суда, описанная вами ситуация очень часто встречается на практике приставов.Если приставы уже приходили и описывали имущество то придется через суд квартирантам доказать то что это имущество их, а не должника и как следствие снять арест у приставов.Если же этого еще не произошло, то когда придет судебный пристав-исполнитель, описывать и арестовывать имущество, необходимо квартирантам представить документы подтверждающие что это их имущество, а не должника. Удачи!
Могут Ли Арестовать Имущество Квартиранта За Долги Хозяина Квартиры
- Если у должника еще есть в собственности объект недвижимости, другое жилье. Это может быть даже комната или доля в коммунальной квартире.
- Размер суммы, которую не выплатил гражданин, незначительно меньше общей стоимости квартиры.
- Имеется постановление судебных органов или нотариуса.
Важно: вы можете обратиться в правоохранительные органы, если представители коллекторских агентств, банковских организаций угрожают вам, вашим близким и пугают тем, что арестуют жилье, выгонят на улицу. Эти действия неправомочны, и часто просто представляют собой способ запугивания, чтобы гражданин быстрее выплатил долг.
Какие права у квартиранта перед хозяином квартиры
Если что-то в имуществе хозяина «выходит» из строя не по вине квартиранта, то логичнее, если эту вещь будет ремонтировать все же хозяин и владелец этой вещи, но опять же все это должно быть прописано в договоре и действительно не должно быть вины в поломке со стороны квартиранта, если будет даже косвенная вина (например, квартирант забыл выключить электроприбор из розетки и он перегорел из-за скачка напряжения), вина ляжет на плечи квартиранта, ну или возможно, будет какая-то иная договоренность. Все ведь люди.
Для меня так одно и то же. пользовались ведь, сломалось. сюда все относится. В договоре обычно есть даже пункт, что хозяин квартиры передал все в исправном состоянии, вернуть надо в таком же. При поломке или стоимость возмещается квартирантом или вещь аналогичная покупается.
Арест имущества квартирантов
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
1) оператора связи и коллекторского агентства о взыскании задолженности с бывшего владельца квартиры за предоставление услуг связи (домашний телефон). Отмечу, что у меня с оператором связи нет договорных отношений, домашним телефоном я не пользуюсь и в квартире отсутствует телефонный аппарат.
Могут ли арестовать имущество собственника квартиры, если должник по кредиту снимает в ней комнату
Добрый день! Коллекторы, вообще, не имеют никаких прав, кроме общегражданских. Таким образом, в рамках правового поля их деятельность может заключаться разве что в совершении телефонных звонков информационного характера. Все действия по решению суда совершаются исключительно судебными приставами. При этом они обычно наносят визиты должнику по месту его регистрации. Если должник зарегистрирован по Вашему адресу, то Вам следует застраховать себя наличием доказательств, что находящиеся в квартире вещи принадлежат Вам (это может быть, например, технический паспорт или гарантийный талон, выписанный на Ваше имя). Если же решение суда отсутствует, Ваше право препятствовать входу в Ваше жилище любых нежелательных для Вас лиц, в том числе и коллекторов. Просто вызывайте полицию.
Нет, сотрудники коллекторских агентств не имеют права входить в дом, где проживет должник без его приглашения, (т.к. согласно ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно) и уж тем более не могут что-либо в нем описывать.
Могут ли выселить собственника из приватизированной квартиры за долги по квартплате
- Копии заявления для ответчика;
- Квитанция, подтверждающая перечисление госпошлины;
- Доверенность, на сотрудника управляющей организации, уполномоченного на представительство в суде;
- Копия учредительного документа управляющей организации;
- Документы, подтверждающие направление должнику извещений о задолженности;
- Договор о предоставлении услуг;
- Расчет суммы задолженности;
- Копия лицевого счета на помещение, принадлежащее ответчику.
Так, граждане, задержавшие оплату услуг, уже через месяц обязаны оплатить пени за каждый день просрочки. Размер устанавливается статьей 155 ЖК РФ и составляет 1/300 ставки рефинансирования Центробанка, установленной на день, когда должен быть совершен платеж.
Как можно выселить квартирантов из квартиры в 2022 году
Теоретически собственник вправе требовать освобождения жилплощади. Но на практике временные жильцы могут и не особо торопиться с выездом. Как в 2022 году выселить квартирантов, не желающих покидать квартиру?
Выселение может осуществляться добровольно или по решению суда. Если имеется договор аренды, то собственнику нет необходимости объяснять причины расторжения, если минимум за 2 месяца до завершения срока договора он уведомит нанимателя о прекращении правоотношений.
Могут ли забрать долю в квартире за долги
Если у вас есть квартира и доля в другой квартире в случае если приставы решать обратить взыскание на долю, то в первую очередь на основании статьи 255 ГК РФ, в первую очередь доля должника в квартире должна быть предложена для покупки остальным участникам долевой собственности, так как они имеют преимущественное право покупки, а если они отказываются, то доля продается с торгов. Вся процедура конечно е происходит через суд, так как только суд принимает решение обращать взыскание на долю или нет, так что должник имеет полное право защищаться в суде и отстаивать свои права.
На основании закона, а именно статьи 255 ГК РФ, кредитор, то есть тот кому должен заемщик, имеет полное право, если у должника нет другого имущества которое можно взыскать за долги, обратить взыскание на его долю в недвижимом имуществе, если такая доля имеется. Ведь долевая собственность очень распространенное явление и у многих квартира находится именно в долевой собственности и каждому собственнику квартира может принадлежать в пропорции 50 на 50%.
Что имеют право описывать приставы у должника
- Вместе с приставом в квартире должен находиться сам должник и два понятых. В некоторых случаях при аресте имущества присутствует и кредитор.
- Порядок проведения описи предполагает составление письменного протокола действий – акта приема имущества. Составлением официальной бумаги занимается ответственный пристав-исполнитель. В акт включается информация о присутствующих при описи, сведения об арестованном имуществе, права сторон и сроки исполнения.
- Описанное имущество хранится в квартире должника или у третьего лица до тех пор, пока оно не будет реализовано на торгах. Срок реализации изъятой собственности составляет 5 суток с момента произведения ареста.
- Продажа имущества на аукционе проходит по заниженной цене, а поступающие от реализации средства вносятся в счет снижения долга заемщика. Закон не запрещает должникам самим продавать часть имущества, как не запрещает и брать отсрочку на погашение текущих долгов.
Перед тем, как отвечать на вопрос, необходимо рассмотреть документальный статус места прописки. Следуя Гражданско-процессуальному кодексу, местом прописки признается регистрация физического лица с получением документов и штампа в паспорте. Соответственно, если должник указал адрес места прописки, значит приставы вправе описать находящееся в квартире имущество. Другое дело, если заемщик не проживает по месту прописки и не имеет там ничего ценного.
Арестовали Квартиру За Долги Предыдущего Хозяина
С целью заключения договора на предоставление коммунальных услуг мы обратились в управляющую компанию, где сказали, что у предыдущего собственника имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому мы, как новые собственники, должны ее оплатить. Обязан ли новый собственник погасить долг за предыдущего собственника?
После того, как решение суда о признании права собственности вступит в законную силу, Вы можете подавать административное исковое заявление о признании незаконными действий судебных приставов и отмене акта описи имущества. Вашим главным доводом будет служить то обстоятельство, что арест был наложен уже после того, как должник утратил право собственности на спорное имущество.
Могут Ли Арестовать Имущество Квартиранта За Долги Хозяина Квартиры
Пермь Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: юристам сайта. Сегодня 09.08.2022 мы ответили на 675 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.
Вторая категория наемных агентов в настоящее время сильно ограничена в своих правах и полномочиях. Судебным приставам, согласно действующему законодательству, разрешается официально посещать должника в месте его проживания.
Особенности и риски покупки арестованной квартиры с торгов и у банка
Покупка арестованной квартиры привлекательна тем, что имеет достаточно низкую стоимость, по сравнению с текущей рыночной, поскольку при продаже самое главное – это погасить все долги, а не нажиться на этой операции. Многие соблазняются ценой, а также «прозрачностью» истории квартиры, если она арестована за долги по ипотеке. Ведь, перед тем, как одобрить ипотечный кредит, банк все тщательно проверил. Но так ли все гладко бывает на самом деле?
Непосредственно у банка залоговую квартиру приобрести можно. Но есть один нюанс – в этом случае она не является арестованной, поскольку арест имущества происходит через суд. Продажа залоговой квартиры значит, что ее собственник не выплачивает ипотечные платежи, и банк пытается урегулировать вопросы задолженности самостоятельно, не прибегая к помощи суда. Приобрести такую квартиру можно тремя способами:
В Новосибирске квартирантов лишили мебели за чужой долг
По данным ведомства, на момент взыскания долг по оплате услуг теплоснабжения собственников достиг 35 тысяч рублей. В ходе визита по месту проживания нарушителей выяснилось, что в квартире в течение последних несколько лет живут наниматели. Ежемесячная арендная плата за квартиру составляла 17 тысяч рублей.
В Новосибирске судебные приставы арестовали имущество в арендуемой квартире в рамках взыскания просроченной задолженности собственников по услугам ЖКХ. Об этом сообщается на сайте регионального Управления Федеральной службы судебных приставов (ФССП).
Могут ли арестовать квартиру по юридическому адресу
Может ли быть арестована единственная квартира должника? Законно ли это? Ответы в этом видео: Он может накладываться по разным причинам, но наиболее часто он связан с ситуациями: долги перед коммунальными службами; неуплата кредита, оформленного в банковском учреждении или МФО; появление задолженности по налогам.
Наложение ареста на имущество за долги – довольно распространенная мера взыскания с должников, неважно, какой вид задолженности образовался с течением времени: кредит, коммунальные платежи, алименты, таможенные пошлины и т.д.
Что делать, если один собственник не оплачивает коммунальные платежи
- владеть и пользоваться помещением могут все собственники по соглашению;
- каждый участник должен будет осуществлять оплату по отдельной квитанции, но уплата производится на один лицевой счет;
- счета-квитанции могут состоять из нескольких счетов – для каждого владельца.
Бывает, что собственники через суд решают вопрос о взыскании необходимой суммы с должника. Но часто происходит и так, что управляющая компания самостоятельно обращается в судебную инстанцию. В таком случае претензии будут выдвинуты ко всем владельцам.
