Как Отразить Капитальный Ремонт Здания В Бухгалтерскомучете В Бюджетной Организации В 2022году
Вопросы определения видов ремонта не регулируются законодательством о бухгалтерском учете, поэтому основанием для определения видов ремонта должны являться соответствующие документы, разработанные техническими службами организаций в рамках системы планово-предупредительных ремонтов (письмо Минфина России от 14.01.2022 № 16-00-14/10).
Согласно п. 27 Инструкции от 01.12.2022 № 157н изменение первоначальной (балансовой) стоимости объектов нефинансовых активов производится в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации (разукомплектации), а также переоценки объектов нефинансовых активов.
Отражение в бухгалтерском учете капитального ремонта (строительства пристройки)
Так что, если эти средства были заложены по 310 статье и получены по ней же — это косяк. Ошибки в применении кодов КОСГУ чреваты для учреждения серьезными санкциями со стороны проверяющих структур, поскольку расцениваются как нецелевое использование средств.
Расходы на проведение работ по капитальному ремонту отражаются в полном объеме в том отчетном периоде, к которому они относятся, независимо от их оплаты. Указанные виды работ проводятся в строгом соответствии со сметой доходов и расходов, утвержденной в учреждении.
Капитальный ремонт здания
По общему правилу в процессе эксплуатации здания его первоначальная стоимость не изменяется. Исключением являются случаи достройки (дооборудования), реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и переоценки.
Бюджетное учреждение производит капитальный ремонт входной группы здания театра. Здание числится по КФО-4, капитальный ремонт производится за счет целевой субсидии по КФО-5. Какими проводками отразить ремонт в бухгалтерском учете учреждения
Расходы на благоустройство территории вблизи административного здания
Четкого определения термина «благоустройство территории» в целях бухгалтерского учета нет. Поэтому за разъяснением обратимся к другим нормативным актам, в частности к Градостроительному кодексу. В соответствии с п. 36 ст. 1 ГрК РФ благоустройство территории – это деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования:
Текущий ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей. Иными словами, в рамках проведения текущего ремонта чаще всего производятся только незначительные работы по устранению мелких повреждений и неисправностей.
Комплекс работ по капитальному ремонту здания: как отразить в учете
Согласно п. 146.12 НКУ, сумма расходов, связанная с ремонтом и улучшением объектов основных средств (в том числе арендованных или полученных в концессию или созданных (построенных) концессионером) в размере, не превышающем 10% совокупной балансовой стоимости всех групп основных средств на начало отчетного года, относится налогоплательщиком к налоговым расходам.
В то же время НКУ не разграничивает понятий ремонт и улучшение, как это делает П(С)БУ 7. И хотя п. 146.11 НКУ, раскрывая понятие улучшение, говорит лишь о модернизации, модификации, достройке, дооборудовании и реконструкции, это не означает, что непосредственно о ремонте или прочих видах улучшений здесь речи не идет. Ведь пп. 139.1.5 и п. 144.1 НКУ разрешают утверждать, что по данной схеме учитываются и какие-либо другие виды улучшений основных средств.
Как правильно отразить затраты на капитальный ремонт здания государственного учреждения по счетам бухгалтерского учета? (В
При подписании Акта ввода (окончания) капитального ремонта здания школы, расходы, накопленные на счете 2411, переносятся на увеличение балансовой стоимости объекта — здания школы проводкой: Дебет 2311 «Нежилые здания» — Кредит 2411 «Незавершенное строительство».
Капитальные затраты государственное учреждение отражает по дебету субсчета 2411 «Незавершенное строительство» и кредиту счета 3210 «Краткосрочная кредиторская задолженность поставщикам и подрядчикам». Незавершенное строительство измеряется по фактическим затратам.
Проектно сметная документация на капитальный ремонт бухучет
«Увеличение кредиторской задолженности по прочим расходам» — начисление вложений, связанных с формированием ПСД согласно акту выполненных работ; «Уменьшение кредиторской задолженности по прочим расходам» «Расчеты по платежам из бюджета с финансовым органом по прочим работам, услугам» — оплата подрядчику по договору за разработку ПСД.
В данной закупке могут принималь участие только организации — субъекты малого предпринимательства и социально ориентированные некоммерческие организации Установлен запрет на продажу товаров, происходящих из иностранных государств, работ, услуг, соответственно выполняемых, оказываемых иностранными лицами В отношении участников закупки установлено требование о привлечении к исполнению договора субподрядчиков (соисполнителей) из числа субъектов малого и среднего предпринимательства Участниками закупки могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства
Бухгалтерская пресса и публикации 2022
Гарантийный срок продлевается на то время, в течение которого заказчик не мог пользоваться результатом работ подрядчика, обнаружив в них какие-то недостатки. Однако это возможно при условии, если заказчик известил подрядчика об этих недостатках, причем сделал это в разумный срок или в срок, предусмотренный договором. Если подрядчик полностью переделывал некачественную работу в течение гарантийного срока, то на новую работу устанавливается такой же гарантийный срок, что и на предыдущую работу (при условии, если иное не предусмотрено договором).
Обратите внимание: в Письме от 08.08.2022 N 03-03-04/1/153 Минфин разъяснил, что бюджетные учреждения могут применять данную норму только в части капитальных вложений, осуществленных за счет средств, полученных от предпринимательской деятельности, в целях приобретения (создания) имущества, используемого в этой деятельности, а также в части расходов на достройку, дооборудование, модернизацию, техническое перевооружение, частичную ликвидацию основных средств, которые ранее были приобретены (созданы) за счет полученных от предпринимательской деятельности средств и используются для ее осуществления.
Лекции — Бюджетный учет — файл Бюджетный
— 2 106 04 340 «Увеличение стоимости изготовления материальных запасов, готовой продукции (работ, услуг)», в случае если работы осуществляются за счет средств от приносящей доход деятельности с отнесением их на себестоимость готовой продукции (работ, услуг) (п. 78 Инструкции N 148н).
Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по нормам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (ст. 475 ГК РФ). Таким образом, если работы выполнялись из материала исполнителя, его отговорка о том, что качество работ не соответствует норме по причине некачественных материалов, несерьезна и не освобождает его от ответственности, поскольку именно исполнитель в этом случае отвечает за качество материалов, используемых в работе.
Как Отразить Капитальный Ремонт Здания В Бухгалтерскомучете В Бюджетной Организации В 2022году
Бюджетные учреждения, как и другие организации, в целях поддержания нормальных технико-эксплуатационных характеристик закрепленных за ними зданий и сооружений осуществляют текущий и капитальный ремонт. В статье мы поговорим об оформлении ремонтных работ, а также о порядке отражения их в бухгалтерском учете бюджетного учреждения.
Под капитальным ремонтом линейных объектов (линий электропередач, линии связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), трубопроводов, автомобильных дорог, железнодорожных линий и других подобных сооружений) подразумевается изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.
Комплекс работ по капитальному ремонту здания: как отразить в учете
Например, если во время ремонта все сотрудники переезжают работать в другой офис, а все работы, которые при этом проводились в здании (расфасовка товаров, работа оборудования или устройства и т.д.) приостанавливаются, в данном случае нужно составлять приказ о выводе объекта из эксплуатации. Ведь фактически на период ремонтных работ здание не будет использоваться не только по своему прямому назначению, но и вообще в хозяйственной деятельности.
Ведь если мы говорим о комплексе работ, то одни могут приводить к поддержанию объекта в пригодном для использования состоянии, другие же — к увеличению будущих экономических выгод, первоначально ожидаемых от использования объекта.
Капитальный, текущий ремонт зданий: документальное оформление, бухгалтерский учет и налогообложение
Согласно п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство и реконструкция в РФ осуществляются на основании разрешения на строительство — документа, удостоверяющего право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости совершить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения или сооружения.
В соответствии с разд. 3 МДС 81-35.2022 при новом строительстве возводятся комплексы объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе.
Содержание и ремонт здания: отражаем затраты в учете
Здания относятся к основным средствам (далее – ОС). Поэтому прежде всего отметим тот факт, что полного перечня расходов на содержание, ремонт и модернизацию ОС в действующем законодательстве вы не найдете. Помочь в данном вопросе могут приказы, письма и консультации Минрегионстроя, Госкомитета по вопросам ЖКХ, Госкомитета по строительству и архитектуре и Минпромполитики. Однако данные документы не охватывают все сферы хозяйственной деятельности предприятий, а некоторые из них (письма) носят исключительно консультационный характер.
Текущий ремонт зданий и сооружений – это работы по систематическому и своевременному предохранению частей зданий, сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа путем осуществления профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей.
Как Отразить Капитальный Ремонт Здания В Бухгалтерскомучете В Бюджетной Организации В 2022году
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Для отражения рассматриваемой ситуации в бухгалтерском учете автономное учреждение может ввести дополнительный забалансовый счет, закрепив его в учетной политике учреждения. Факт получения безвозмездно выполненных работ по капитальному ремонту здания должен быть отражен в текстовой части пояснительной записки к Балансу учреждения (форма 0503760).
Обоснование вывода:
В соответствии с п. 254 Инструкции, утвержденной приказом Минфина России от 01.12.2022 N 157н (далее — Инструкция N 157н), счет 302 00 «Расчеты по принятым обязательствам» предназначен для учета расчетов по принятым учреждением обязательствам, вытекающим из условий договоров, соглашений, в том числе перед субъектами гражданских прав за выполненные работы. Однако в рассматриваемой ситуации учреждением заключен трехсторонний договор о безвозмездном получении работ по капитальному ремонту, предусматривающий осуществление оплаты третьим лицом (благотворителем). При этом работы по капитальному ремонту не увеличивают первоначальную стоимость объектов нефинансовых активов (п. 27 Инструкции N 157н).
Соответственно, у автономного учреждения не возникает обязанности ни по принятию обязательства в сумме заключенного договора, ни по принятию денежного обязательства по оплате ремонтных работ по причине того, что обязанность оплатить ремонтные работы по договору возникает только у благотворителя. Таким образом, счет 302 00 в данном случае не может быть использован. Кроме того, ни Инструкцией N 157н, ни Инструкцией, утвержденной приказом Минфина России от 23.12.2022 N 183н (далее — Инструкция N 183н), не предусмотрена возможность отражения подобных операций и на иных балансовых счетах.
С одной стороны, в результате заключения подобного договора у автономного учреждения не возникает ни дебиторской, ни кредиторской задолженности, но, с другой стороны, имеет место факт оказания безвозмездной услуги, который, в свою очередь, требует отражения в учете. Учитывая отсутствие в Инструкции N 157н и в Инструкции N 183н счетов, непосредственно предназначенных для отражения рассматриваемой ситуации, она может быть отражена с использованием забалансового счета.
В соответствии с п.п. 1, 332 Инструкции N 157н учреждения вправе вводить дополнительные забалансовые счета. То есть в качестве счета для отражения факта оказания безвозмездно полученных работ по капитальному ремонту может быть введен дополнительный забалансовый счет. Путем его увеличения следует отражать стоимость подлежащих безвозмездной передаче учреждению работ в соответствии с условиями договора. Как только работы будут выполнены (что может быть подтверждено актом выполненных работ, составленным по форме КС-2), следует показать в учете уменьшение по введенному дополнительному забалансовому счету. Таким образом, на дополнительно введенном забалансовом счете будут отражены обороты в сумме безвозмездно выполненных работ по ремонту.
При отражении в учете рассматриваемой ситуации описанным способом необходимо зафиксировать в учетной политике введение дополнительного забалансового счета и порядок отражения подобных операций на нем. Кроме этого, в текстовой части пояснительной записки к Балансу учреждения (форма 0503760) должен быть отражен факт безвозмездного выполнения работ по капитальному ремонту для учреждения.
Как УК отразить в бухгалтерском учете ремонт многоквартирного дома
Если фонд сформирован на счете управляющей компании, то источником финансирования ремонта будут непосредственно взносы собственников. С этого счета управляющая компания рассчитывается за капитальный ремонт, проведенный собственными силами или с привлечением подрядчиков.
Форма описания состава и технического состояния общего имущества приведена в приложении 1 к примерным условиям, утвержденным приказом Минстроя России от 31 июля 2022 г. № 411/пр. Форма не является обязательной, конкретный перечень общего имущества собственники помещений многоквартирного дома вправе определять самостоятельно и составлять в произвольной форме (письмо Минрегиона России от 4 апреля 2022 г. № 6037-РМ/07).
