Акт приемки приемки квавртиры по соц найму
Документы составляются собственником недвижимости, согласовываются с арендатором (нанимателем), затем подписываются сторонами. При длительном договоре потребуется зарегистрировать договор аренды у государственного регистратора. Юридическая значимость акта передачи Передаточный документ подтверждает, что стороны пришли к соглашению и обе стороны устроили условия аренды.
Поскольку в настоящее время стоимость ремонта и обстановки бывают сопоставимы со стоимостью самой квартиры, то подробный учет имеет важнейшее значение. Передаточный акт должен включать в себя опись внутренних и внешней дверей, балконного устройства, напольного покрытия. На бытовую технику перечисляются паспортные данные, чтобы не могло быть несанкционированной замены. Описание технического состояния и внешнего вида подтверждается арендатором, такое же описание будет нужно подтвердить при освобождении помещения. Довольно удобно приложить видео или фото снимок существующего в квартире ремонта с фиксацией даты и присутствии в кадре участников сделки. Владелец имеет право оставить часть имущества, не предназначенного для использования, запретить перестановку мебели или внести иные ограничения. Особые моменты должны отражаться в передаточном акте и быть подтверждены нанимателем.
Содержание жилья закон
5. В платёжке ЖКХ: код 5100. Вид услуги-Содерж. И рем. жил. пом. И того к оплате-1167,28 руб. У меня квартира приватизирована. Ремонт в квартире делаю сам, за замену батарей, смесителей и т.д. плачу ЖЭКовским сантехникам. Откуда взялась услуга «Содержание и ремонт жилого помещения»? Законно ли это в моём случае? Или может быть я не правильно рассуждаю или в платёжке услуга названа не правильно? Растолкуйте пожалуйста.
7.2. Если Вы собственник помещения в многоквартирном доме, то ОБЯЗАННОСТЬ оплачивать именно СОДЕРЖАНИЕ (общего имущества МКД) у Вас возникла с момента возникновения права собственности на это помещение и обычно с момента подписания акта приёмки-передачи помещения Вам от застройщика.
Но это — НЕ КАП. РЕМОНТ!
Узнать Дог За Квавртиру За Содержание И Ремонт Жилья
— есть ли плафоны освещения на доме вокруг дома, каждая лампа типа ДРЛ имеет мощность 250-500 ватт, а вам надо такое освещение, если рядом достаточно
освещения от опор Ленэнерго? Вы.что в кустах книги читаете? Уверен, в большинстве случаев такое освещение можно отключить. У вас дом-памятник? За чей счет подсвечивается фасад? Кто хочет освещать свои авто у дома, пусть освещает через отделный счетчик за свой счет.
Еще вариант- у Вас на доме поставили передатчик сотового оператора. Как и куда подключили поинтересуйтесь. А разрешение ОСС было? 🙂
Если уж быть совсем дотошным, то оборудование всех провайдеров (интернета, телевидения, сотовой связи, телефон, охрана итп должно быть подключено
через отделный счетчик, а не к освещению МОП на лестницах и в подвалах ( это не я сказал, это ПСК), и это справедливо, если я всем этим не пользуюсь, то почему
должен платить за потребленную их оборудованием электроэнергию!? Но поскольку оно потребляет немного, пусть живут (пока) 🙂
Как оплачивать за отопление, если батареи холодные? 10 страница
§ Мой вопрос по теплоснабжению. Живу на пятом этаже в пятиэтажке, вот уже 5 год температура в помещении квартиры не поднимается выше 17 градусов, ввиду того что соседи ниже этажами отказываются менять стояки, как в этом случае быть?
§ можно ли составить график погашения задолжности обанкротившимся предприятиям,если их нет,а для переселения требуют задолжность погасить сразу ЕРКЦ,или принести договора о погашении,иначе не принимают документы на переселение из В/Ж?
Может ли гость в коммунальной квавртире пользовааться местами общего пользования
Если квартира разделена между несколькими собственниками, что оформлено должным образом, то они не обязаны согласовывать между собой какие-либо сделки. Однако всё, что касается использования или изменения общего имущества нельзя затрагивать самостоятельно и без предупреждения. Соответственно, по закону в квартире нельзя самовольно захватывать какие-либо совместные помещения, мотивируя это чем бы то ни было.
По закону разрешено приватизировать не всю квартиру, а лишь её часть, комнату или несколько комнат.
Фактически, выделить в натуре часть общей площади не представляется возможным, тем более, когда владельцев не два, а больше.
Платить ли за ремонт подъезда
она приносит доход жильцам))) То есть деньги от рекламы поступаюи в УК и в конце года они обязаны отчитаться, куда деньги были потрачены (детскую площадку отремонтировали за эти деньги, например). Отчет о проделанной работе за минувший год можно потребовать в любой момент.
асчет комнатки — черт его знает. она вообще-то общедомовая собственность и ее предназначение можно изменить решением общего собрания. Только учитывая, что дворники получают зарплату и работают из денег жильцов, как бы аренда комнатки дворниками не вылилась в повышение платы за «содержание жилфонда»
Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 28 мая 2022 г
В силу п.33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2022 года N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Из представленного в дело протокола общего собрания от 17 мая 2022 года следует, что он поименован как «протокол общего собрания собственников помещений и членов ТСЖ в многоквартирном доме». Между тем, из пояснений представителя ответчика и третьих лиц в суде первой инстанции следует, что такое наименование протокола вызвано тем, что о собрании уведомлялись все собственники многоквартирного дома, однако в голосовании принимали участие лишь члены ТСЖ «Шевелевка-2». Для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ, уведомление носило информативный характер.
Продажа квартир
К продаже предлагается ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в пос. Ленинское.
Квартира двухсторонняя, теплая и светлая, общей площадью 50 кв.м. Требуется косметический ремонт, можно воплотить ваши идеи и сделать ремонт под себя. Тихие соседи и доброжелательные жильцы. Дом расположен в тихом и уютном месте, во дворе дома растут деревья и кустарники, рядом большая детская площадка. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, сетевой магазин Пятерочка, детский сад и школа, церковь, автобусная остановка: автобусы до СПб ходят каждые 30 минут, в 10 минут езды ж/д станция Репино. Прекрасное место для постоянного проживания и отдыха для всей семьи. Чистый воздух, живописная природа и развитая инфраструктура. До Репино 10 минут на машине, до Зеленогорска – 20.
Хотите жить вблизи города, но в то же время в тихом и живописном месте, то это предложение для Вас!
Звоните! Покажем в удобное для Вас время
СРОЧНО
Трёхкомнатная квартира расположена в экологически чистом районе, недалеко от озера Разлив , в нескольких километрах от КАД.
Адрес: Всеволода Боброва 25
Станция: Александровская
Кол-во комнат: 3
Планировка: Изолированная
Высота потолка: 3 м.
Общая площадь: 96.00 кв. м
Жилая площадь: 59кв. м (21+21+15 кв. м).
Лоджия: 7кв. м (переоборудована в комнату)
Кухня: 14.2 кв. м
Прихожая: 10 кв. м
Этаж: 3
Сан. Узел: Совмещённый 5.4 кв. м, чугунная большая (180 см)ванна с гидромассажем.
Гардеробная: 3,3 кв. м
Квартира с высокими потолками. Произведен отличный ремонт.
Кухня со встроенной техникой( посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, стиральная машинка). По договоренности возможно оставить и другую мебель.
Городская прописка в загородной квартире
Отопление и горячее водоснабжение в квартире от индивидуального двухконтурного газового котла. Наружные и внутренние несущие стены — монолитный железобетон. Дом построен по австрийской технологии «Velox». В качестве элементов несъёмной опалубки стен и перекрытий при возведении сооружений из монолитного железобетона применяются щепоцементные плиты. Стеновые конструкции и перекрытия “Velox” имеют отличные показатели по удержанию тепла, высокую огнестойкость и обладают повышенной пожарной безопасностью. В зимнее время дома от “Velox” сохраняют тепло, а летом прохладу.
30 минут до центра города и 5 минут до лучших зон отдыха Курортного района.
Территория малоэтажного комплекса освещена декоративными уличными фонарями, проложены пешеходные дорожки из плитки. Квартал обустроен внутренними двориками с детскими и спортивными площадками, основными и гостевыми парковкам.
Узнать Дог За Квавртиру За Содержание И Ремонт Жилья
Почему чиновники администрации сарапула выносят постановления об отказе в предоставлении муниципальных услуг, с формулировкой «не предоставлены документы в полном обьеме» при том что запрос документов находится в компетенции чиновников, и мало того они обязаны самостоятельно истребовать такие документы от соответствующих служб.? Таким образом устраивая волокиту, о ликвидации которой нам говорит Президент Путин?
Как понять данный ответ администрации г.Сарапула? Ответ от 26.03.15г. № 02-14/1305 Главы Администрации г.Сарапула по экономике и имущественным отношениям М.Г.Кудиров. Ваше обращение по поручению Главы Администрации г.Сарапула рассмотрено.По результатам рассмотрения сообщаю следующее: В собственности муниципального образования в МКД по К.Маркса 42,учитывается 38 жилых помещений и 2 нежилых (общ. площадью 246кв.м) В соответствии со ст 169ЖК РФ структурным подразделением Админ. г.Сарапула от лица муниципального образования будут вносится взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД. Плату за содержание и ремонт жилых помещений,включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ вносят наниматели жилых помещений. Согласно ст.16 Закона > № 1541 от 4.07.91 приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания ,эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Указанная обязанность соответствующими службами Администрации г.Сарапула исполняется. Исп. Сандракова О.Р. тел. -42022
Получается согласно ст. 16 Закона > № 1541 от 4.07.91года приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность проводить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания,эксплуатации и ремонта жилищного фонда. УКАЗАННАЯ ОБЯЗАННОСТЬ СООТВЕТСТВУЮЩИМИ СЛУЖБАМИ Администрации г.САРАПУЛА ИСПОЛНЯЕТСЯ. ВЫВОД НАПРАШИВАЕТСЯ САМ,ЧТО ЕСЛИ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПОДЛЕЖАЛИ ПРИВАТИЗАЦИИ ВСЁ — 100% ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,А ПЕРЕДАНЫ БЫЛИ БЕЗ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ,ТО И ПО СЕЙ ДЕНЬ СОХРАНЯЕТСЯ ОБЯЗАННОСТЬ ПРОИЗВОДИТЬ КАПИТАЛЬНЫЕ РЕМОНТЫ ДОМОВ, БЫВШИМ НАЙМОДАТЕЛЕМ , А ТОЕСТЬ АДМИНИСТРАЦИИ г.САРАПУЛА И НАМ САРАПУЛЬЧАНАМ- НЕ НУЖНО ПЛАТИТЬ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ.
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН ЖКС № 1 ОАО ЭУ № 4
В квартире №: 6 (Жуковского 15) идет ремонт с перепланировкой. Ощущение такое, что вколачивают сваи. Законна и согласована ли такая перепланировка, от которой рушится штукатурка и образуются щели по потолку по всей квавртире № 5, находящейся этажом ниже?, Спасибо.
Организация ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН ЖКС № 1 ОАО ЭУ № 4 из Санкт-Петербурга может предложить покупателям услуги и товары в рубрике Управляющие компании ЖКХ. Фирму можно найти по адресу Митавский переулок, 6/8 в Центральном районе, ближайшая станция метро — Чернышевская (500 м). Связаться с контактным лицом фирмы ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН ЖКС № 1 ОАО ЭУ № 4, чтобы получить ответ на Ваш вопрос, вы можете с помощью телефонов 78125796006, 78122736824.
Что такое приватизация квартиры и когда она нужна
Расчеты производятся на основании ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности» от 29 июля 1998 года. Объекты недвижимости проходят оценку, срок действия которой составляет 3-5 лет. Затем кадастровые инженеры вновь оценивают стоимость жилья. Полученные сведения выкладываются в свободный доступ. Найти их в интернете можно на сайте Кадастровой организации.
— граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются этими помещениями по своему усмотрению, они вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, отдавать в залог, а также совершать иные не запрещенные законом сделки. Наниматель не вправе совершать указанные сделки;
РЕМОНТ КВАРТИР Балашиха
Бригада мастеров, выполнят косметический или капитальный ремонт.
* Выравнивание потолков, стен, полов, дверных и оконных откосов
* Укладка плитки на пол и стены
* Оклейка обоями
* Покраска потолков, стен, дверей, радиаторов и труб отопления
* Монтаж дверей, плинтусов, ламината,
* Подвесные потолки и стены из гипсокартона, вагонки,
* Электромонтажные и сантехнические работы
Предлагаю весь спектр услуг по ремонту ванной комнаты, санузла.
— Ремонт ванной комнаты под ключ.
— Перепланировка ванной комнаты и санузла.
— Плиточные работы.
— Сантехнические работы.
— Монтаж подвесных потолков.
— Установка дверей.
— Электро-монтажные работы.
— Установка (ванны, душевой кабины, раковины, унитаза, полотенцесушителя , смесителя и т. д.
Любая сложность! Кратчайшие сроки! Помощь в покупке материалов.
Пожилую чебоксарку осудили за неуплату взносов на капремонт
- Согласно статьи 37 ЖК РФ и Федерального закона ФЗ -188 от 29. 12.2022 г,
- ст. 21 Постановления правительства и ФЗ — 491 есть понятие определения доли каждого собственника в МКД в общем имуществе МКД пропорционально к жилой площади собственника в МКД. Согласно ст. 158 ЖК РФ пункт 1. «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт…» Доля квартиры определяется как : ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ УМНОЖЕННАЯ НА ЧАСНОЕ ОТ ДЕЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД НА ОБЩУЮ ПЛОЩДЬ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МКД.
- Фонд же производит начисления без учета понятия ДОЛЯ В ПРАВЕ. т.е. как произведение площади квартиры на ставку.
«2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.».
Неприватизированный дом под снос Частный дом идет под снос, дом муниципальный (не приватизированный)
1. Узнайте в ЕИРЦ, ГУИСе ( паспортном столе) — открыта ли регистрация. 2. Нормы по региону жилплощади на человека посмотрите и посчитайте. Метраж квартиры вы же не сообщили — и нам неизвестно — собственник Вы или наниматель. Если собственник и квартира большая — шансов нет на квеличении площади. Нанимателям — по 18 м на человека
в этом случае всё решает суд. Если на землю было право бессрочного пользования, то суд как правило признаёт право наследника с последующим оформлением в собственность. Недостроенный дом вряд ли оформят в собственность. Да для вас главное оформсить землю.Остальное потом.
Тема: Как обмануть целый город махинации ООО — Жилтрест —
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Если разобрать по полочкам, то я как собственник должен платить САМОМУ СЕБЕ за ремонт МОЕГО жилого помещения, а жилтресту я должен платить только за услуги по управлению домом,и за услуги по содержанию и ремонту ОБЩЕГО имущества. По закону я обязан платить. Платить за общее имущество и за свое имущество. Но какого хрена я должен платить управляющей компании за содержание своей квартиры, которое я провожу сам, не понятно. Так мне говорит кодекс.
