Министр экономики рассказал, какие доходы будут у белорусов в 2022 году
Владимир Зиновский сообщил, что концепция прогноза-2022 была несколько раз рассмотрена межведомственной рабочей группой под руководством первого заместителя премьер-министра Василия Матюшевского. По целевому сценарию Министерство экономики прогнозирует рост ВВП в 2022 году на уровне 104,1 процента, что выше среднемировых темпов, которые предположительно составят 103,9 процента.
Ранее в Нацбанке обращали внимание на то, что в Беларуси реальные зарплаты и реальные располагаемые доходы населения растут заметно быстрее производительности труда. Это формирует предпосылки для усиления инфляционного давления как в настоящее время, так и в ближайшей перспективе.
Ипотечное кредитование в Беларуси
Ипотека в Минске и, в целом в Республике Беларусь, на покупку квартиры не так востребована среди населения, как в России. Это обусловлено особенностями законодательства Беларуси, а также невысокими доходами граждан и большими банковскими ставками по ипотечным кредитам.
При этом заёмщик владеет и пользуется приобретённым жильём, которое находится в залоге у кредитора, а банк при невыполнении клиентом обязательств по договору имеет право истребовать свои деньги за счёт реализации залогового имущества.
За кредитами на жилье
— Скажите, какой доход, залог и поручители с какой зарплатой нужны, чтобы получить в АСБ “Беларусбанк” кредит на строительство квартиры?
Наталья ЗДАНОВИЧ, г.Полоцк
— В каждом случае расчет очень индивидуален. Нужно учитывать стоимость квартиры, обеспеченность гражданина жильем, срок и объем кредитования, уровень доходов поручителей.
В целом же АСБ “Беларусбанк” руководствуется тем же принципом, что и другие банки республики: ежемесячные платежи по кредиту и процентам не должны превышать 50 процентов чистого дохода гражданина. Проще говоря, если ваш чистый доход, к примеру, составляет 400 тысяч рублей, то кредит выдадут на такую сумму, чтобы ежемесячно приходилось за него платить не более 200 тысяч. Не хватает вашей зарплаты — можете привлечь доходы поручителей. Если, например, совокупный доход увеличится вдвое, то во столько же раз может вырасти и размер кредита.
— Я прочитала в “Народной газете”, что в Минске будут застраиваться большие кварталы в Кунцевщине и Дружбе. Как туда молодым семьям попасть? Моя дочь стоит на очереди уже шесть лет, а в исполкоме говорят, что нужно пятнадцать.
Мария ЖИБУЛЬ, г.Минск
— В Минске в списки на строительство жилья на льготных условиях сегодня включаются только граждане, поставленные на учет до 1 января 1993 года. Если ваша дочь была поставлена на очередь в 2022 году, значит, льготный кредит ей пока не полагается. Но она может воспользоваться кредитом в АСБ “Беларусбанк” на общих основаниях:
— в белорусских рублях в размере до 75 процентов стоимости строительства жилого помещения, сроком до 15 лет, с уплатой за пользование кредитом 13 процентов годовых;
— в иностранной валюте (долларах США) в размере до 90 процентов стоимости строительства жилого помещения, сроком до 10 лет, с уплатой за пользование кредитом 12 процентов годовых.
Для этого необходимо заключить со строительной организацией договор на строительство, к примеру с УКС Мингорисполкома, который осуществляет строительство жилых домов на условиях долевого участия, а затем обратиться в филиал АСБ “Беларусбанк” по месту жительства за получением кредита.
Кроме того, можно получить кредит и в рамках системы строительных сбережений, которую развивает АСБ “Беларусбанк”. Ее участники накапливают 25 процентов стоимости жилья и получают право получить кредит на более выгодных условиях, чем выдается гражданам на общих основаниях. Кредит дается на 20 лет, а плата за пользование — ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь плюс один процентный пункт, то есть на сегодняшний день это составляет 11,5 процента годовых.
— Мой сын работает в Бресте, но пока своей квартиры не имеет. Могу ли я накопить для него денег по системе стройсбережений? А потом, когда дадут кредит, кто будет его выплачивать: я или мой сын?
Ядвига Филипповна, Ганцевичский район
— Каждый человек имеет право откладывать деньги на строительство квартиры, дома. На любом этапе накопительного периода вы можете переуступить своему сыну права требования по вашему договору. Это осуществляется бесплатно.
Сын оформит все на себя. Сам будет получать кредит, строить или покупать жилье, выплачивать долги по погашению кредита и процентов за пользование им.
— Здравствуйте! Хочу задать вам один деликатный вопрос. Неделю назад я выступила поручителем у своей подруги, которая строит квартиру. Что теперь будет, если она перестанет рассчитываться за полученные деньги? Не будет ли теперь у меня проблем, если я сама захочу получить кредит?
Инна, г.Минск
— Сразу хочу успокоить: сами кредит вы тоже сможете получить. Вместе с тем, если ваши доходы как поручителя включались в совокупный доход кредитополучателя при выдаче кредита, то при получении вами кредита размер платежа по кредиту другого гражданина будет учтен при определении размера предоставляемого вам кредита, а если доходы в расчет платежеспособности не включались, то выступление в качестве поручителя за другого гражданина на получение вами кредита не отразится.
Если же подруга перестанет возвращать взятые взаймы средства и уплачивать проценты за пользование ими, то банк вправе через суд взыскать их с вас как с поручителя.
— Я стою на льготной очереди на строительство квартиры. Надеюсь, что когда-то получу льготный кредит. Могу ли я сейчас стать участником системы строительных сбережений? И если я получу кредит по этой системе, то смогу ли потом получить льготный кредит? Дмитрий ШЕВЕЛЕВИЧ, г.Пружаны
— Если льготная очередь на самом деле очень большая, то, действительно, имеет смысл воспользоваться системой стройсбережений. Если вы улучшите свои жилищные условия именно таким образом, то, скорее всего, вы перестанете считаться нуждающимся в улучшении жилищных условий, соответственно не сможете получить льготный кредит. Кроме случаев, если, к примеру, изменится состав семьи, в результате чего вы снова будете признаны нуждающимся, или получите какие-то дополнительные льготы.
(Продолжение следует.)
Что такое ипотека и как ее получить
Для передачи жилья в ипотеку заемщику надо получить письменное согласие своих совершеннолетних членов семьи, бывших членов семьи, проживающих в квартире, а также граждан, которым оно было предоставлено по завещательному отказу или по договору пожизненного содержания с иждивением.
Ипотека отличается от других видов кредитов тем, что она имеет большие сроки выплат, которые достигают 25 лет. В результате размер ежемесячных платежей становится меньше. Многие выбирают такой тип кредитования, чтобы снизить нагрузку на семейный бюджет.
Льготы и субсидии на оплату ЖКХ в Москве и МО в 2022 году
- паспорта основного заявителя и всех членов его семьи;
- для детей младше 14 лет принести свителества о рождении;
- справки с места работы о доходах за последние 6 месяцев для заявителя и для каждого из членов семьи старше 16 лет или документ, который подтвердит отсутствие дохода;
Обратите внимание! Если претендент на получение субсидии имеет несколько оснований для этого, например, он является инвалидом и одновременно имеет недостаточный доход, то субсидия начисляется только на основании одной из причин.
Кого Можно Брать В Совокупный Доход При Строительстве Квартиры 2022 Белорусь
*Ставка рефинансирования НБРБ (с 27.06.2022 составляет 10% годовых). При изменении ставки рефинансирования НБРБ начисление процентов со дня ее изменения осуществляется исходя из размера вновь установленной ставки рефинансирования НБРБ.
У каждого из нас — своя жизнь, свои планы и мечты. Мы уверены: для каждой цели можно найти эффективное решение. И надежного партнера, который поможет реализовать ее. Наслаждайтесь каждым моментом вашей жизни!
Все о льготных кредитах на жилье: кому и сколько
Совокупный доход исчисляется за вычетом подоходного налога, обязательных взносов в Фонд социальной защиты населения, удерживаемых из заработной платы граждан, из доходов индивидуальных предпринимателей, а также сумм уплаченных алиментов.
Например, в квартире проживают отец, мать, их дочь и ее муж. У молодой семьи нет жилья в собственности. Жилплощадь, на которой они проживают, находится в собственности родителей жены и не вычитается. Даже если на дочь приватизирована часть этой квартиры (собственник квартиры, к примеру, отец), на принятие решения о выдаче льготного кредита в этом случае финансовая обеспеченность родителей не влияет.
Строительство жилья и кредиты на это
Список документов для получения льготного кредита
Список документов для получения нельготного кредита в Беларусбанке
Список документов для получения ордера
Подается в администрацию района, где состоите на учете по улучшению жилищных условий.
1. Копия письма о выделении квартиры из УКСа, копия справки регистрации прав собственности из УКСа для БРТИ.
2. Копия договора о долевом строительстве.
3. Справка о составе семьи (или копия лицевого счета) на себя и всех членов семьи из ЖЭСа.
4. Справки из БРТИ на всех членов семьи + на девичью фамилию жены.
5. Заявление.
Список документов для постановки на очередь
Подается в администрацию района по месту жительства.
1. Паспорта членов семьи, свидетельства о рождении детей.
2. Свидетельство о браке(для молодых семей, если брак заключен в ЗАГСе другого района — заказывается(быстрее самому привезти) справка, о том что брак впервые).
3. Справка о жилищных условиях на себя и всех членов семьи из товариществ собственников (если у вас ЖЭС — заказывается автоматически через «Одно Окно" .
4. Справки из БРТИ на всех членов семьи + на девичью фамилию жены(заказывается автоматически через «Одно Окно» — остается только оплатить стоимость справок).
5. Папка-скоросшиватель.(иногда еще спрашивают, когда у них заканчиваются:lol
Кредиты на покупку жилья вновь доступны белорусам
“Жилищное кредитование не является для нас отдельным сегментом, на котором мы сильно сосредоточены. Поэтому когда ситуация стала нестабильной, мы с этого рынка потихоньку ушли. Сейчас ситуация более-менее стабилизировалась, но мы не стремимся активно продвигать этот продукт, – сказал Виктор Бабарико. – Если ставка по ипотеке 40%, то такую ипотеку без девальвации и инфляции не потянуть“.
Белгазпромбанк предлагает так называемое ипотечное кредитование. Это когда обеспечением по займу выступает сам объект недвижимости: вы отдаете ее под залог выданных денег. Как отметил председатель правления банка Виктор Бабарико в интервью агентству “Бизнес-Новости”, “основной минус жилищных кредитов – сроки и нагрузка на клиента”.
Кредиты в декретном отпуске
При получении женщиной кредитной карты предоставляется возможность выбрать возобновляемую или невозобновляемую кредитную линию. Первая предоставляется тем, кто уже брал потребительские кредиты в банках. Второй выдается тем, кто получает декретный кредит впервые.
Если вы решили взять кредит в декретном отпуске на большую сумму, то можете представить супруга в качестве поручителя. В этом случае будет учитываться совокупный доход, что положительно скажется на максимальных лимитах к выдаче.
Льготное кредитование граждан РБ
- Для многодетных семей – 1% годовых;
- Для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и в городах спутниках* — 10 процентов ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, но не менее 3% годовых;
- Для лиц, указанных в абзаце втором и шестнадцатом части первой подпункта 1.1.Указа №13 (военнослужащие и молодые семьи, имеющие двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов) – 5% годовых;
- Для иных категорий граждан, указанных в абзацах третьем-пятнадцатом части первой подпункта 1.1 Указа № 13 — 20 процентов ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, но не менее 5% годовых
совершеннолетних молодых граждан, являющихся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи, – по согласованию соответственно с Министерством образования или Министерством культуры и в соответствии с документами, подтверждающими такое звание. Под молодыми гражданами в настоящем Указе понимаются лица в возрасте до 31 года;
Какие субсидии предоставляются на оплату ЖКХ
Порядок оформления компенсации по оплате коммунальных платежей для всех слоев населения стандартен. Прежде, чем обращаться в государственные органы, про жилищные субсидии на оплату коммунальных услуг, нужно проверить наличие всех документов:
Вместе с заявлением необходимо подать все документы и в течение 10 дней выносится решение о предоставлении субсидии сроком на 6 месяцев, либо отрицательный результат с обоснованием. Письмо с решением приходит в течение 2-3 дней. Если полный пакет документов успели сделать с 1 по 15 число, то ежемесячные начисления субсидии на счет начнутся с 1-го числа текущего месяца. В ином случае перечислят 1-ого числа следующего месяца.
Как получить помощь от государства на погашение нельготного кредита
— Для целей субсидирования к категории малообеспеченных относятся граждане, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превосходит трехкратного среднемесячного среднедушевого дохода минимального потребительского бюджета семьи из четырех человек, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов на субсидию. Минимальный потребительский бюджет на одного члена семьи из 4-х человек с 1 февраля 2022 года в расчете на месяц составляет 2 574 730 рублей.
Закрепляется право на предоставление ранее не использованной льготы на финансовую поддержку. Например, довольно часты обращения семей, которые по разным причинам не использовали свое право на финансовую поддержку, когда у них воспитывался один ребенок. Обычно подобные обращения начинают поступать при рождении второго и последующих детей в семье. При этом «опоздавших» нет: свое право на льготу можно использовать сегодня.
Кто может воспользоваться льготным кредитованием и на каких условиях
Почти 10 лет для жителей малых городов, желающих на льготных условиях сделать ремонт в квартире, проложить водопровод или построить на своем участке сарай, существует и применяется Указ Президента Беларуси № 75. Кто может воспользоваться льготным кредитованием и на каких условиях, рассказывает главный специалист отдела архитектуры и строительства райисполкома Ирина Казимировна МАЛЫШЕВА.
– Ирина Казимировна, кто имеет право на получение льготного кредита по Указу № 75?
– Указ № 75, который вступил в силу с 1 марта 2022 года – это новая возможность сделать жизнь жителей деревень и малых городов более комфортной. За счет льготного кредита можно отремонтировать жилье, построить сарай, подвести к дому водопровод, канализацию, газ.
Льготный кредит предоставляется открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк» собственникам жилых помещений – трудоспособным гражданам, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает двукратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения этих граждан в списки на получение льготных кредитов. Сегодня этот доход не должен превышать 4 млн 998 тыс 540 рублей. Если на каждого члена семьи приходится меньшая сумма, то можно смело думать о получении кредита.
В случае, если собственники жилых помещений не осуществляют трудовую деятельность, то с их согласия льготные кредиты предоставляются совместно с ними проживающим членам их семей.
Кроме того, пунктом 2 Положения о порядке предоставления льготных кредитов гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах численностью населения до 20 тыс.человек, на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18 апреля 2022 г. № 522, определено, что граждане, которые достигли возраста, дающего право на пенсию на общих основаниях и продолжают осуществлять трудовую деятельность также могут воспользоваться данным кредитом при предоставлении в обеспечение возврата кредита поручительства.
Право на получение льготного кредита гражданином может быть использовано только один раз.
– Допустим, я хочу произвести ремонт в своей квартире по льготному кредиту. Каковы мои действия?
– Для того, чтобы иметь возможность получить льготный кредит необходимо:
быть собственником жилого помещения, то есть у вас должны быть документы, подтверждающие ваше право собственности на жилое помещение, а это свидетельство о государственной регистрации капитального строения, выданное агентством по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ);
доходы заявителя и членов его семьи, исчисленные за последние 12 месяцев, которые учитываются за вычетом подоходного налога с физических лиц и обязательных страховых взносов на государственное социальное страхование в Фонд социальной защиты населения Министрества труда и социальной защиты и выплаченных алиментов, не должны превышать двукратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек.
Следующий этап – это изготовление проектно-сметной документации. Ближайшие адреса проектных групп размещаются в г. Новогрудок. Это ОДО «Види-Арх», ООО «Техноверн», ИП Турлюк С.Н. и другие. Цена вопроса – от двух миллионов рублей. В общем, это зависит от сметной стоимости выполняемых работ. Затем гражданину нужно обратиться в отдел архитектуры и строительства Кореличского райисполкома с заявлением на включение в списки на получение льготного кредита, к которому прилагаются:
проектно-сметная документация на выполнение работ;
сведения о совокупном доходе заявителя и членов их семей за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов;
справка с места работы.
документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
справка о месте жительства и составе семьи.
Последние два документа могут запрашиваться райисполкомом у соответствующих организаций, а могут быть предоставлены самим заявителем.
Если гражданин не в силах выполнить работы самостоятельно, ему на помощь может прийти подрядная организация. В Кореличском районе это МПМК-152 и РСП-12, а также индивидуальные предприниматели. В таком случае нужно будет предоставить еще и договор подряда.
– Можно ли построить на своем участке баню или гараж, воспользовавшись этим кредитом?
– Нет, баню и гараж нельзя. По указу возможно возведение хозяйственных помещений и построек, которые используются для ведения личного подсобного хозяйства, а это постройки для содержания скота и птицы, для хранения топлива и инвентаря, погреба.
– Каков механизм получения кредита?
– Утвержденные решением райисполкома списки с перечнем затрат на выполнение работ, представляются в открытое акционерное общество «Сберегательный банк «Беларусбанк». Далее заявитель обращается в банк для заключения кредитного договора. Льготный кредит предоставляется в белорусских рублях и безналичной форме. Максимальный срок, на который предоставляется льготный кредит, не должен превышать 10 лет. Процентная ставка за пользование таким кредитом – 3 процента годовых.
– Какова максимальная сумма кредита на сегодняшний день?
– Максимальный размер льготного кредита составляет 300 базовых величин. На сегодня это 63 млн. белорусских рублей. В месяц гражданин будет выплачивать около 670 тысяч рублей на погашение льготного кредита и процентов за пользование им.
– Насколько активно жители нашего района пользуются таким кредитом?
– За время действия Указа кредитом воспользовалось 267 граждан. Это значит, что ежегодно около 30 жителей нашего района имеют возможность улучшить свои жилищные условия.
– В связи с Указом № 75 нельзя не вспомнить об Указе № 368 «О мерах по регулированию отношений при газификации природным газом эксплуатируемого жилищного фонда граждан». Кто может воспользоваться им?
– В соответствии с Указом № 368 от 2 июня 2022 г. воспользоваться льготным кредитом могут собственники эксплуатируемого жилищного фонда, в том числе и нетрудоспособные граждане, то есть пенсионеры. Максимальный срок, на который предоставляется данный кредит, не должен превышать двух лет. Процентная ставка установлена в размере 3 процентов годовых. Данный кредит предоставляется на проектирование и строительство уличных распределительных газопроводов с газопроводами-вводами и внутридомовой системы газоснабжения. Если человек решил провести газ к своему дому, ему нужно обратиться в отдел архитектуры и строительства с заявлением на газификацию жилого дома. После принятия райисполкомом положительного решения гражданин обращается в газоснабжающую организацию, у нас это Кореличский район газоснабжения, за техническими условиями на газоснабжение жилого помещения и изготовлением проектно-сметной документации. Строительно-монтажные работы могут быть выполнены только специализированной подрядной организацией.
К сожалению данный указ не предусматривает устройство системы отопления в домах, то есть приобретение за счет кредита отопительных радиаторов и труб, а возможно приобретение только оборудования, касающегося газоснабжения: газовый котел, газовая плита, приборы учета и регулирования расхода газа.
В 2022 году по этому указу газифицирован агрогородок Турец, а это около 90 жилых домов. С заявлением на получение льготного кредита в наш отдел в 2022 году обратились 21 житель агрогородка, многие выполнили работы за счет собственных сбережений, а это значит, что в их домах стало теплее и уютнее.
– Спасибо, Ирина Казимировна, за беседу.
Записала Инна ЛЕЙКО.
В 2022 году я брал указанный кредит на газификацию дома.
Кредит я уже выплатил несколько лет назад. В настоящее время мне нужен кредит на капитальный ремонт хозпостроек. Имею ли я право на получение данного кредита для этих целей.
Права и льготы многодетных семей в белоруси
Дети из многодетных семей должны получать бесплатные горячие завтраки и обеды в месте своего обучения до достижения 18 лет. Иными словами, вам будет положено совершенно бесплатное школьное питание. Однако, это один из самых сложных пунктов, так как большинство общеобразовательных учреждений под разными предлогами уклоняются от его исполнения. Здесь трудно дать точный совет — ориентируйтесь по обстоятельствам, наверняка поможет визит в все тот же Гороно.
12. Право на получение физкультурно-оздоровительных услуг с частичной оплатой (в размере 50 процентов от их стоимости) при условии, что совокупный доход на члена семьи в месяц за предшествующий квартал не превышает 60 процентов среднемесячного среднедушевого МПБ семьи из 4 человек, утвержденного на момент подачи заявления.
Нюансы получения жилищной субсидии в вопросах и ответах
Теперь для оформлении субсидии частным предпринимателям, их совокупный доход исчисляется не за прошлый год, а за месяц, предшествующий месяцу, в котором вы обращаетесь за субсидией, и доход учитывается для 1-й группы — 2 прожиточных минимума, для 2-й — 3, для 3-й – 4. Источник
Все, кто до начала отопительного сезона подали документы на оформление субсидии, в ноябрьских платежках получат оповещения о размере предоставленной субсидии. Те украинцы, которые не успели оформить субсидию до начала отопительного сезона, могут это сделать и в ноябре, и в декабре. Государство окажет им помощь и компенсирует часть коммунальных расходов семьи за два месяца с даты начала отопительного сезона, разъясняют в Минсоцполитики.
119. Как оформить субсидию на приобретение твердого топлива (угля, дров, брикет)?
