Архив публикаций
Гость
Да, а расселять 40 домов будут за наш счет, за счет города? По программе переселения из аварийного жилья (хотя оно и не аварийное, есть и более ветхое)?! Видно, чиновники в доле, а прибыль потом распилят?! А пожарных лестниц в городе выше 9 этажа — нет. Похоже, это жадность! Ведь центральная часть города — сколько бабла можно наварить.
09.02.2022 18:01
Глобальная стройка в смоленском микрорайоне Черняховка продолжается уже несколько лет. Это связано не только со строительством там одного из объектов 1150-летия – физкультурно-оздоровительного центра, но и активным обновлением жилого сектора. Основная часть двухэтажных строений в этом районе давно морально и физически устарела, многие из них были построены почти сразу после войны. Однако, как стало известно, облик всем привычной Черняховки со временем должен сильно измениться.
Как рассказал известный смоленский блогер Максим Гуляев, одна из коммерческих строительных фирм Смоленска планирует превратить тихую Черняховку в современный жилой район. Строительство будет вестись в несколько этапов, предполагается снести более 40 двухэтажных жилых домов, на месте которых построят современные высотки. Территория ограничивается улицами Кирова, Черняховского и Воробьева, а также частным сектором с западной стороны.
–Это очень тихий и зеленый район, многим там в будущем хотелось бы жить,– говорит смолянка Елена Васильева.– Тем более что до Реадовки оттуда рукой подать.
Основой обновленного района должны стать здания от 7 до 19 этажей. Нижние этажи домов займут преимущественно офисы и магазины. Первая очередь строительства будет включать строительство 19-этажного дома с наружными самонесущими стенами из блоков ячеистого бетона с утеплением. В проекте основание жилого дома представляет собой квадрат 23,2 х 23 метра в осях. В центре такого здания будет располагаться лестнично-лифтовой узел с незадымляемым коридором, вокруг которого размещены квартиры. Дизайн наружных стен планируется разнообразить за счет применения набирающей в Смоленске популярность технологии навесных вентилируемых фасадов.
–Это позволяет создать разнообразную фактуру плоскости фасада,– пишет Максим Гуляев.– Планировочные решения жилого здания позволяют создать вертикальные акценты на фасаде (остекление лоджий на всю высоту этажа, объединение оконных проемов по вертикали), что визуально подчеркивает вертикальность здания.
Подготовка строительной площадки должна начаться в самое ближайшее время. По оценкам специалистов, если в процессе строительства не возникнет никаких непредвиденных проблем, то уже через год Смоленск будет штурмовать новые горизонты этажности зданий и в нашем городе наконец появится 19-этажный жилой дом.
План сноса пятиэтажек в Москве 2022-2022
Жители пятиэтажек также смогут воспользоваться еще одним вариантом – провести общее собрание собственников помещения. На такой встрече они будут вправе принять окончательное решение – участвовать дому в программе реновации или нет.
UPD (от 24 марта 2022 года): В первую очередь под снос пятиэтажек в Москве обязательно должны попасть три серии домов — I-510, I-511, I-515 (состояние их таково, что «через 10-15 лет они обязательно будут аварийными»).
Когда Снос Домов Четная Сторона По Улчерняховского В Смоленске
Так что или мы заставим инвестора предоставлять жилье всем без исключения гражданам по нормативу, либо расселения не будет, поскольку у инвестора нет никакой возможности НАСИЛЬНО выселить собственника жилья.
Каждый собственник может самостоятельно обратиться в МО с заявлением на оформление права доли в общей собственности на землю.
Собрание собирать не будем. Каждый сам за себя по этому поводу. Чем больше будет, тем лучше. В будущем только зарегистрированное заявление заставит власть вернуть отнятые сейчас, и неоформленные вовремя участки земли \ если сейчас не оформят \. Но заявления надо обязательно зарегистрировать в МО \своего района \, и только там. Или послать заказным письмом с уведомлением. Например у дома № 28 по улице Костюшко официально по данным ПИБа- 5211 квадратных метров – т.е. получается по 2,24 кв. м. на 1 кв. м. жилой площади, и это немало даже при ее кадастр
овой стоимости 5000 р на кв. метр. В новом доме \ около 16 этажей
с площадью 18000 кв. м.- 400 квартир получается 0,025-0,05 кв. м. на метр площади. Нетрудно подсчитать, что останется нам, если мы не сможем получить землю в собственность. Хотя по торгам летом 2022 Фонд имущества продал 0,3 Га на Ленинском пр-те Красносельского района за 40,7 млн. р, это по 15600 р. за кв. метр. Но это место далеко от Московского района!. Чтобы примерно узнать сколько придомовой территории у вашего дома надо написать заявление в Упр. Компанию с просьбой выдать официальный документ \ обычно 1 лист \ с печатью ПИБА и УК с указанием какова площадь Ñ
борочной территории \ на заднем плане счета-квитанции теперь пишут, что такая площадь у нас есть и мы за нее платим. И поэтому за нашу землю стоит побороться. И нанимателям, т.е. у кого есть ордер на свою квартиру. ибо их право на землю никто не отнимал.
Образец печатаем. \ обязательно в 2-х экз\ 2-й экз. с номером регистрации оставлять у себя, или квиток получения уведомления
В Муниципальное образование \своего района \ адрес МО
Когда Снос Домов Четная Сторона По Улчерняховского В Смоленске
Основные технико-экономические показатели:
Площадь участка в границах землеотвода – 8,6 га
Общая площадь зданий – 92828.6 м2
Общая площадь квартир – 71262,4 м2
Общая площадь торгово-общественного помещений – 6148,5 м2
В ближайшее есть намерения начать строительство жилого комплекса в квартале ограниченным улицами Черняховского(чётная сторона)-Кирова-Воробьёва.
Компания-застройщик: ООО «РегионДомСтрой«.
Компания-подрядчик: ООО «Смоленская Строительная Компания«.
Проектировщик: ООО «Ресурсимпэкс».
В Смоленской области сноса ожидают 20 расселенных домов
В Смоленской области прокуратура заставила чиновников снести ветхие дома В Ярцевском районе прокуроры обнаружили 17 аварийных и подлежащих сносу домов. Их жильцов расселили, а вот сами здания не снесли. «Бездействие администрации могло способствовать возникновению пожаров в данных домах, а также в связи с их раз.
В Смоленске снесут аварийные деревья В городе произойдёт спил растений, представляющий опасность для окружающих. Каждый случай рассматривается в отдельности: растения исследует специальная комиссия. По ее заключениям принимается решение подлежит ли дерево сносу, формовочной обрезке.
Журнал ЖЖ
Дома признаны аварийными в 2022 году. Постановления городского правительства об изъятии изъятии помещений и земельных участков для гос. нужд вышли 16 августа 2022 года (NN 1175 и 1176) .
Находятся за пределами зон охраны, поэтому их снос без воссоздания разрешен законом.
«Это особенно актуально ввиду близости Балтийского вокзала, который с 2022 года станет отправной точкой для Аэроэкспресса», — отметил в эфире «Радио «Зенит» глава администрации Адмиралтейского района Николай Линченко.
Когда Снос Домов Четная Сторона По Улчерняховского В Смоленске
Вы купили понравившийся земельный участок с недостроенным домом (консервация незавершенного строительства). Для продолжения строительства необходимо получить разрешение. Документы, которые необходимо предоставить в отдел архитектуры на.
Когда человек принимает решение построить новый дом, он либо покупает с этой целью чистый земельный участок, либо решает вопрос на предоставленной территории. Обычно чтобы возвести новое здание, старую постройку необходимо снести. В этом случае неизбежны демонтажные работы. которые обязаны проводить профессионалы по причине риска высокой степени опасности. Однако как всегда вопрос упирается в документацию.
Решение Совета депутатов г
Целью Программы является комплексное решение проблемы ликвидации ветхого, морально устаревшего, с крайне низким уровнем инженерного оборудования жилого фонда, а также формирование представительского центра города, укрупнение застройки центральной общественно-деловой зоны.
В соответствии с Генеральным планом развития городского округа «Город Белгород» до 2025 года, утвержденным решением сессии Совета депутатов от 26 сентября 2022 года N 335, Стратегией развития города Белгорода до 2025 года и планом действий органов местного самоуправления на 2022 — 2022 годы, в целях комплексного решения проблемы ликвидации ветхого, морально устаревшего жилого фонда Совет депутатов города Белгорода решил:
Что ждёт жильцов попадающих под снос домов
– Сейчас снос частных домов в Давыдовке не планируется. Решения об этом Гомельский горисполком не принимал.
За разрешением на возведение на участке строений и сооружений вам следует обращаться в администрацию Советского района. Там разъяснят, попадает ли ваш дом в будущее пятно застройки. Если да, разрешения не дадут. Этот же принцип действует и в отношении регистрации по месту жительства.
– Этот вопрос будет решаться по мере поступления квартир в распоряжение УКСа. Выбор жителям Барыкина вряд ли предоставят. Но квартиры эти будут расположены необязательно в крупнопанельных домах. Под расселение выделяются и монолитные, и кирпичные дома.
Когда Снос Домов Четная Сторона По Улчерняховского В Смоленске
— № 346, 347, 355. ул. Грушевская—ул. Разинская – пер. Разинский –- 1-й пер. Железнодорожный «Жилая многоквартирная застройка со встроенно-пристроенными общественными помещениями с размещением детского сада в них и с подземным паркингом» снос существующей усадебной застройки и хозяйственных построек по адресам: ул. Разинская, 6, 8, 8а, 10а, 12, 12а, 14, 14б, 16; пер. Зенитный 4, 6; пер. Грушевский 16, ул. Разинская, 22; пер. Грушевский 13, 15, 17; пер. Железнодорожный 1-ый 10, 12;ул. Грушевская, 27, 31, 33; пер. Грушевский 18, 19, 20, 22; пер. Железнодорожный 1-ый 14, 16, 18.
Решением Мингорисполкома от 04.10.2022 № 2468 утвержден градостроительный проект детального планирования в границах пр. Жукова — железная дорога «Минск-Брест» — пер. С.Ковалевской — ул. Попова — граница производственной зоны 175 П3-в-ул. Железнодорожная (корректировка), в соответствии с которым квартал в границах пер.С.Ковалевской-ул.Малая (четные, нечетные), ж/д направления Минск-Брест-пр.Жукова (исключая дома в красных линиях) подлежит сохранению.
Новая планировка Энгельса: небоскребы ЖБК-3 и «Полипрома», засыпанное озеро и снесенный частный сектор
Прорабатывал новый облик этих улиц институт «Саратовгражданпроект». Судя по его выкладкам, строителям будет чем заняться в ближайшие 5 лет — под многоэтажные дома уходит практически весь старый жилфонд и частный сектор, за исключением коттеджей возле улицы Водной.
Заказчиками новой планировки выступают сами застройщики — ООО «Полипром», компания, принадлежащая владельцу крупной строительной фирмы «Кронверк» Александру Шмидту, и ООО «ЖБК-3» Константина Колесниченко, а также некто Санталов А.С.
Когда снесут дома по ул межевая
Скоро начнутся последние стройки жилого микрорайона «Юг-Центр» (ограничен улицами Щорса, 8 Марта, Островского и Московской). На публичное обсуждение вынесен проект планировки той его части, которая еще не застроена многоэтажками.
Гагарина. Это дома № 8 (срок расселения 2022-2022гг.), №14 (срок расселения 2022-2022гг.), № 6 и №19 (срок расселения 2022г.). Если вашего дома нет среди них, а вы считаете, что ваше жилье уже отслужило свой срок, то вы можете сами инициировать включение вашего дома в программу переселения граждан. В соответствии с методическими указаниями по содержанию и ремонту жилищного фонда, утвержденными Росстроем 01.01.2022, к ветхому жилищному фонду сегодня относятся дома с износом конструкций свыше 70% для каменных и кирпичных зданий и свыше 65% для деревянных зданий.
Когда Снос Домов Четная Сторона По Улчерняховского В Смоленске
«19 апреля на встрече главы управы с населением была показана карта района, на которой выделены дома, предполагаемые под снос. Дома всего поселка были выделены. Сейчас в управе Южнопортового есть журнал для сбора мнений: кто за, кто против. Да — и подписи собирают, несмотря на то что по факту нельзя рассматривать даже гипотетическую возможность сноса выявленных памятников архитектуры», — отмечает Селиванова.
По словам Селивановой, жилой квартал 1920-х годов на Дубровке и несколько других домов эпохи конструктивизма могут быть снесены в рамках проекта «реновации». Она выложила фотографию плаката из префектуры, на котором вместе с пятиэтажками середины века в районе 1-й Дубровской улицы помечены как подлежащие сносу дома конструктивистского квартала по четной стороне улицы.
Как в Москве при Советской власти с места на место передвигали жилые дома
Это кажется невероятным, но с 1930-х по 1983 год в Москве иногда происходило перемещение домов, весивших много тысяч тонн с места на место, чтобы расчистить пространство для строительство новых зданий. Причём иногда перемещения производились без отключения коммуникаций и выселения жильцов.
О передвижках архитектурных сооружений известно многое. В том числе, о далекой предыстории, когда в 1455 г. Аристотель Фьораванти перенес колокольню церкви Санта-Мария Маджорне со всеми колоколами более чем на 10 метров. И о предыстории отечественной, когда в 1812 г. в Моршанске местный умелец Дмитрий Петров передвинул деревянную церковь. В 1898 г. инженер И.М.Федорович провел передвижку двухэтажного кирпичного дома на Каланчевке в Москве. В 1899 г. при строительстве костела на М.Грузинской улице инженер Ростен передвинул два небольших дома.
За снос домов на Свердловской и Шахтеров заключенным платят 2 млн
Как указано в документах госзакупки, сносить будут дома на Свердловской, 104, 104а, 106а, 114а, а также на Шахтеров, 23. Нужно будет разобрать фундаменты и постройки во дворе, засыпать траншеи и котлованы, пройтись бульдозерами, а потом убрать строительный мусор.
- Год назад мэрия представила проекты обновления города для обсуждения — в них на месте домов 101-109 хотели разбить сквер с деревьями. В мэрии заявили: территория под снос слишком широка для дороги: не исключено, что здесь появится и сквер.
- Во время судов вдоль дороги начали гореть дома под снос. В департаменте градостроительства заявили, что тогдашнему подрядчику по сносу это было бы невыгодно.
- Осужденных ГУФСИН часто привлекают на дополнительные работы городские службы и предприниматели: заключенные работали во время ремонта проспекта Мира, внутри колоний создают строительные и овощные производства. Так люди получают деньги, гасят повинности и алименты.
- Еще 20 ветхих домов на улице снесут, потому что они работают на вредном для экологии печном отоплении.
Сергей Боженко о сносе домов и точечной застройке
— Мы с этой проблемой знакомы. Решить ее можно только двумя способами: либо расширить улицу, что в вашем случае невозможно, либо строить многоярусные парковки по аналогии с теми, которые уже появились в «двухтысячных» микрорайонах нашего города. Существует идея договориться с собственниками металлических гаражей, расположенных за бывшим кинотеатром «Россия», о необходимости демонтажа гаражей и создании на их месте многоярусного автопаркинга. Думаю, со временем удастся заинтересовать собственников и сдвинуть проблему с места.
— Администрация города не планирует этот снос, поскольку не выступает в роли муниципального заказчика на строительство жилья. Но частные инвесторы интересуются периметром застройки этой улицы – на некоторые участки сейчас разрабатывается документация, а на некоторых уже идет строительство. Поскольку улица Молодёжная — перспективная магистраль, потенциальные инвесторы, желающие ее застраивать, есть, и они могут напрямую к вам обратиться. Не гоните их, внимательно выслушайте, задавайте интересующие вас вопросы, договаривайтесь о цене – в этом вопросе торг уместен.
