Блог и практика
Требование о предоставлении документов, имущества или о выполнении иных действий вручается должнику в письменном виде. Есть даже поговорка на этот счет: «Слова к делу не пришьешь». Пристав не вручил Вам требование под расписку? Значит и не было его вовсе.
- Первый и самый простой вариант — написать жалобу по подчиненности вышестоящему должностному лицу, возможно Ваши доводы примут во внимание и будет признано требование незаконным. Главное не пропустить сроки, они не такие большие. Законодатель их ограничил 10 сутками с момента вынесения приставом спорного документа. Но есть оговорка или тогда, когда стало известно о нарушении прав. Пропуск сроков по неуважительной причине равен отказу в удовлетворении жалобы.
- Жалоба в прокуратуру — сроки не ограничены, можно написать жалобу на любой стадии исполнительного производства. Если нарушения закона были выявлены, то будут приняты меры прокурорского реагирования. Это позволит избежать выполнения незаконного постановления.
- И последний вариант, оспорить действия пристава в суде. На мой взгляд самый продуктивный способ. Только суд может обеспечить беспристрастное и всестороннее разбирательство, в отличие от вышестоящего руководства должностного лица. Из минусов — посещать судебные заседания и потратить время.
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от по делу N А66-2502
Как усматривается из материалов дела, на основании исполнительных документов — постановлений управления от 08.05.2022, 02.07.2022, 25.09.2022, 11.06.2022 и 07.12.209 в отношении Дмитриева Е.П. возбуждены исполнительные производства N 28/37/372/9/2022, 28/37/2043/9/2022, 28/37/2582/9/2022, 28/37/10557/9/2022
В доказательство того, что судебным приставом-исполнителем до выставления оспариваемого требования осуществлялись действия, связанные с поиском имущества, на которое может обращено взыскание в вышеприведенном порядке, в материалы дела представлены следующие документы: письма Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 9 по Тверской области от 16.12.2022 N 04-22/16633, от 24.03.2022 N 08-10/00554дсп; список работающих, неработающих и не найденных в базе данных; письмо Тверского отделения N 8607 филиала акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) от 12.03.2022 N 27/2/511; сообщение Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области от 08.08.2022 N 01/098/2022-360 об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; письмо филиала открытого акционерного общества “Банк ВТБ в городе Твери“ от 16.06.2022 N 1599/755103; письма Операционного отдела Ярославского филиала акционерного коммерческого банка “РОСБАНК“ (открытого акционерного общества) от 21.06.2022 N 61-17-32-02/942; акт совершения исполнительных действий от 13.01.2022; письма Калининского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области от 24.03.2022 N 37-746; запросы судебного пристава-исполнителя от 17.02.2022 N 28/37/31879/9/2022, от 08.12.2022 N 37/20224/8 в 4 экземплярах; заявление пользователя информационных ресурсов на предоставление информации из Единого
Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13 мая 2022 г
«Приведенной нормой не регламентируется порядок проникновения должностных лиц службы судебных приставов в жилые помещения, занимаемые должником, но принадлежащие третьим лицам. Однако в силу требований ст. 13 Закона «О судебных приставах» судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.
решение Арбитражного суда Свердловской области от 21.01.2022 по делу N А60-37976/2022-С5 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2022 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела г. Нижнего Тагила Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Лукьяненко Ирины Михайловны — без удовлетворения.
Суд подтвердил законность требования Мосжилинспекции предоставить доступ в квартиру
В Мосжилинспекцию поступило обращение жителя дома 4 корпус 1 на 1-ой улице Машиностроения по вопросу законности проведения ремонтно-строительных работ в вышерасположенной квартире. По словам заявителя,
Тогда Мосжилинспекция направила в Лефортовский районный суд города Москвы иск с требованием в принудительном порядке обеспечить доступ в жилое посещение для проверки факта проведения самовольных работ по переустройству и перепланировке.
Вправе ли приставы вскрыть закрытое помещение и вывезти имущество Арендатора, при наличии судебного решения
1.В случае, если должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ
ПИСЬМО
от 13 февраля 2022 г. N 12/14/7391-ТИ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В СТ. 107 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 02.10.2022 N 229-ФЗ
«ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ»
Федеральным законом от 28.12.2022 N 441-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 02.10.2022 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон), вступившие в законную силу 10.01.2022.
Одними из наиболее значимых стали изменения, внесенные в ст. 107 Закона, которая была в значительной степени переработана и в настоящее время не только определяет порядок исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о выселении, но и предусматривает в новой редакции определение порядка исполнения исполнительных документов об освобождении нежилого помещения, земельного участка, о сносе строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций.
Так, в случае, если должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.
При этом исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.
Также законодателем разъяснено, что исполнение требования об освобождении земельного участка включает в себя освобождение земельного участка, указанного в исполнительном документе, от движимого и недвижимого имущества должника и запрещение должнику пользоваться освобожденным земельным участком. Снос расположенных на земельном участке строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций производится в случае, если это указано в исполнительном документе.
Снос строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций включает в себя разборку, демонтаж или разрушение строения, здания или сооружения, указанных в исполнительном документе, либо их отдельных конструкций независимо от типа, назначения и степени завершенности, а также уборку строительного мусора.
Принудительное исполнение перечисленных выше категорий исполнительных документов производится с участием понятых (в необходимых случаях — при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением соответствующего акта.
В случаях возникновения необходимости судебный пристав-исполнитель обеспечивает хранение описанного имущества с возложением на должника понесенных расходов.
Если в течение двух месяцев со дня передачи имущества под охрану или на хранение должник не забрал указанное имущество, то судебный пристав-исполнитель после предупреждения должника в письменной форме передает указанное имущество на реализацию.
Также новая редакция Закона наделяет судебного пристава-исполнителя в целях полного и правильного исполнения требований исполнительных документов, в том числе о сносе строений, привлекать соответствующую специализированную организацию либо предложить взыскателю произвести расходы на применение мер принудительного исполнения с последующим их возмещением за счет должника.
В связи с вступившими в законную силу изменениями в ст. 107 Закона в настоящее время ФССП России готовится новая редакция Методических рекомендаций по исполнению судебных актов о сносе самовольно возведенных строений.
Указанную информацию необходимо довести до работников вверенного территориального органа ФССП России для использования в работе в целях полного и правильного применения норм действующего законодательства об исполнительном производстве при исполнении требований исполнительных документов указанных категорий.
Заместитель директора
Федеральной службы
судебных приставов — заместитель главного
судебного пристава
Российской Федерации
Т.П.ИГНАТЬЕВА
Судебный пристав жилое помещение
Наша юридическая консультация поможет вам во взаимодействии с судебными приставами. Дело в том, что в настоящий момент нарушения со стороны судебных приставов не редкость. Это связано с предоставлением им отдельных полномочий и расширением сферы действия судебных приставов. Опытный юрист-практик, проанализировав вашу ситуацию, поможет составить вам необходимые документы, а также составить алгоритм юридически грамотных действий для максимально эффективной и рациональной защиты ваших прав.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Ремонтненского отдела СП УФССП России по РО Слюсаревой A.П. возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1 и установлен срок 5 дней для добровольного исполнения.
Получила доступ в жилое помещение
Большая семья в Гагинском районе не может поделить дом, который достался им по наследству от умершей сестры. В семье было шесть братьев и сестер, одна из которых скончалась и оставила после себя большой дом. Именно они оказались наследниками первой очереди. Каждый получил по пятой доли от имущества.
Одна из наследниц приняла решение продать свою пятую долю, но остальные родственники были против, поэтому не пускали сестру в дом. Тогда женщина обратилась в суд с требованием обязать родных предоставить доступ в жилое помещение. После решения суда в пользу истца в Гагинский районный отдел судебных приставов Управления поступил исполнительный лист об устранении препятствия в пользование жилого помещения.
Судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство и направлены постановления всем участникам конфликта. Служитель Фемиды также направил одному из родственников, который хранил у себя ключи от дома, требование передать ключ от жилья взыскателю. Судебный пристав также предупредил, что в противном случае, в отношении должника будет составлен протокол по ст. 17.15 КоАП РФ (Неисполнение содержащихся в исполнительных документах требований неимущественного характера) и выписан штраф. Должники требование пристава-исполнителя выполнили в срок — ключи от дома передали взыскателю. Исполнительное производство окончено фактическим исполнением.
Как осуществляется принудительное выселение
Решения судов общей юрисдикции о выселении граждан должны учитывать фабулу конкретной конфликтной ситуации. Принудительное выселение нередко содержит в себе «подводные камни», вызывающие существенное препятствие для исполнения судебного решения.
- Иск подается в письменной форме.
- Должен содержать подробные сведения о наименовании суда, истце, ответчике, третьих лицах.
- В нем необходимо подробно изложить обстоятельства дела, ссылаться на имеющиеся у истца документы, изложить аргументы подробным образом.
Решение суда об обязании предоставить доступ в жилое помещение для приостановления подачи коммунальных услуг, не препятствовать проведению работ № 2-861
Как следует из материалов дела, ответчик Лисневецкая Т.А. является собственником квартиры в доме (л.д. 90). Лисневецкий Г.Ф. является членом семьи собственника. Они совместно проживают в вышеуказанной квартире. Данный факт ответчики не оспаривают.
Основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2022 № 354 (далее по тексту — Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).
Юридические услуги, адвокат, закон, юрист, суд, консультация, развод
Вопрос: Вправе ли судебный пристав-исполнитель в процессе наложения ареста и описи имущества в помещении должника знакомиться с содержанием документов, относящихся к деятельности предприятия, изымать их? Вправе ли он самостоятельно осуществлять поиск документов и требовать от должника предоставить доступ к сейфам, шкафам, специальным хранилищам? Не будет ли это означать, по существу, производство обыска в помещении должника? Какие действия вправе предпринять судебный пристав-исполнитель, если должник отказывается предоставить документы или утверждает, что они отсутствуют, при этом есть сомнения в его искренности?
Ответ: Судебный пристав-исполнитель вправе истребовать у должника только те документы, которые необходимы для выполнения требований исполнительных документов. При этом он имеет право потребовать от должника предоставить доступ к сейфам, шкафам, специальным хранилищам при условии, что указанные действия необходимы для правильного, полного и своевременного исполнения требований исполнительного документа. При неисполнении законных требований судебного пристава-исполнителя о предоставлении доступа либо о представлении документов (информации) должник может быть привлечен к административной ответственности.
Арест жилых помещений
7. Я являюсь алиментообязанным. Пристав отказывается принять договор найма жилого помещения как подтверждение моего дохода (временно другого дохода и заработка не имею), так как нет справки с налоговой об уплате налога (А она будет только в апреле следующего года за предыдущий), все это время приставы сказал будет копить задолженность, у меня арестуют счета и имущество. Насколько правомерно поведение пристава?
7.1. В этой ситуации пристав не прав
Вы вправе предоставить приставу-исполнителю документы, подтверждающие Ваш доход от сдачи жилья в найм (договор найма, акт приема-передачи квартиры, квитанции или расписки, о получении ежемесячных платежей).
Напишите официальное письмо (в 2 экз) на имя начальника службы, где работает Ваш несговорчивый пристав-исполнитель. Приложите все копии документов, подтверждающих, что Вы имеет доход. Пойдите и сдайте одно письмо с приложенными копиями документов в канцелярию ССП. На копии письма потребуйте поставить дату принятия Вашего заявления.
Если пристав не удовлетворить Ваши требования, Вы можете подать жалобу в вышестоящую инстанцию-в Управление ССП по Иркутской области.
В соответствии с п.4 ст.102 ФЗ «Об исполнительном производстве»: В случае, когда определенный судебным приставом-исполнителем размер задолженности по алиментам нарушает интересы одной из сторон исполнительного производства, сторона, интересы которой нарушены, вправе обратиться в суд с иском об определении размера задолженности.
Таким образом, после обращения к приставу-исполнителю, если Он будет продолжать начислять Вам долг, Вы можете обратиться в суд с иском об определении размера задолженности.
Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением 2022
Как правило, подобные споры возникают на фоне того, что человек, зарегистрированный в жилом помещении, по каким-то причинам не проживал в квартире, и по истечении какого-то времени решил снова вселиться в нее. Соответственно, остальные жильцы квартиры против такого вселения, и в случае его обращения в суд с требованием о нечинении препятствий к пользованию квартирой высока вероятность того, что ответчик предъявит встречный иск о признании истца утратившим право пользования спорным жильем. Либо наоборот, требование об устранении препятствий к пользованию жильем и вселении может быть заявлено в качестве встречного в деле о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В правоприменительной практике встречаются случаи направления таких дел по подсудности в суды по месту нахождения спорного объекта недвижимости, либо возвраты исков со ссылкой на правила исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ), которые подлежат применению к данным правоотношениям. Однако вышестоящие суды такие определения признают незаконными, справедливо указывая коллегам из нижестоящих судебных инстанций на то, что правила исключительной подсудности могут применяться только в том случае, если в иске заявлено требование о признании права жилое помещение, в то время как требование об устранении препятствий к пользованию жильем таковым не является.
Как избежать ареста имущества, находящегося в квартире, где зарегистрирован должник, не являющийся собственником этой квартиры
Ч. 1 ст.33 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусматривает, что исполнительные действия совершаются, и меры принудительного исполнения применяются по месту жительства, месту пребывания должника или местонахождению его имущества. Местом жительства или местом пребывания гражданина является адрес жилого помещения, по которому он постоянно или временно зарегистрирован (ст. 2 ФЗ от 25.06.93 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.3, п.4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета»). То, что жилое помещение принадлежит на праве собственности другому лицу, не имеет правового значения для обращения взыскания на имущество, находящегося в этом помещении.
В этом случае будет больше шансов при оспаривании требования судебного пристава – исполнителя о предоставлении беспрепятственного доступа в квартиру, в которой должник зарегистрирован, как постоянно проживающий, с целью проверки имущественного положения должника.
Предоставление доступа в жилое помещение
Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2022 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.
Залив квартиры с 19 декабря,соседка не дает доступа в квартиру для устранения аварии.Управляющая компания подала в суд,но уже 4 заседания не состоялись по вине ответчика.Сколько еще должно быть заседаний для окончательного решения?Вода продолжает течь!К кому можно еще обратиться?Спасибо.
Требование Пристава Предоставить Доступ В Жилое Помещение
В соответствии с положениями п.5 ч.1 ст.64 Федерального закона от 02.10.2022 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе в процессе исполнения требований исполнительных документов входить в нежилые помещения и хранилища, занимаемые должником или другими лицами либо принадлежащие должнику или другим лицам, в целях исполнения исполнительных документов.
Руководствуясь указанной нормой, суд первой инстанции с учетом того, что решение об отмене обеспечительных мер судом не принималось, пришел к обоснованному выводу о правомерности требования судебного пристава-исполнителя, врученного Саврову В.И., об обеспечении беспрепятственного доступа в помещение по адресу: . , заказчиком строительства которого выступал Савров В.И. и зарегистрированные права на которое за кем-либо отсутствуют.
Суд подтвердил законность требования Мосжилинспекции предоставить доступ в квартиру
Жилищные инспекторы, предварительно уведомив собственника жилого помещения, неоднократно пытались попасть в квартиру. Хозяин квадратных метров каждый раз препятствовал обследованию, не предоставляя доступ.
По словам заявителя, сосед сверху самовольно расположил ванную на месте кухни, в результате его квартиру затопило. При этом виновник залития не устранял течь и не пускал для осмотра сотрудников управляющей организации.
