Решение суда о признании членом семьи собственников жилого помещения № 02-2550
Истец Апалькова Н.М. обратилась в суд с иском к ответчице Стецуриной В.Н. об определении порядка пользования имуществом общего пользования в 3-х комнатной квартире по адресу: ******, в которой она пользуется 2 комнатами, а ответчица – одной. Истец.
При вынесении решения об отказе в иске суд также учитывает возражения Завьялова Г.В. против иска, который не считает Середа Н.П. членом своей семьи и утверждает, что своего согласия не ее регистрацию в спорном жилом помещении он не давал. Оснований для признания Середа Н.П. членом семьи собственника жилого помещения помимо воли последнего у суда не имеется.
Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 22 февраля 2022 г
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, пояснила, что состояла с ответчиком в браке с ДД.ММ.ГГГГ, 16.03.2022г. он был временно зарегистрирован в спорной квартире, между ними была договоренность о том, что он право пользования квартирой не приобретет.
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судебные Решения Многдетна Семья Вправе Получить И Жилое Помещение И Участок
При этом суд принимает во внимание, что ФИО4 при жизни по вопросу вселения супруга в спорную квартиру и внесении изменений в договор социального найма к наймодателю не обращалась, что объективно подтверждается объяснениями представителя наймодателя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, а также справкой из ГУ «ИС района Бибирево», из которого следует, что в паспортном столе нет сведений об обращении ФИО4 по вопросу регистрации в спорной квартире или каких-либо других лиц (л.д. 46).
Из письменных материалов дела следует, что спорной является муниципальная , расположенная по адресу: , находящаяся в собственности , нанимателем которой являлась ФИО4 на основании договора социального найма жилого помещения от 17.11.2022 (л.д. 40, 89, 91).
Квартира вместо земельного участка многодетным семьям
- не имеют в собственности своего жилья либо являются владельцами жилплощади, которая по метражу меньше, чем должна быть согласно санитарным нормам;
- помещение, в котором они проживают, признано аварийным жильем;
- являются малоимущими гражданами;
- как минимум 5 лет постоянно проживают в своем регионе (этот срок устанавливается муниципальным образованием);
- являются гражданами РФ.
Практика показала, что первоначальная версия программы нуждается в существенной доработке, и в нее был внесен ряд изменений, которые должны значительно упростить многодетным семьям реализацию их законного права и тем самым облегчить их жизнь. Важнейшим нововведением является возможность получения вместо участка земли денежной компенсации.
Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги
Семьям, которые планируют получить землю или уже ее получили, нужно знать, что данная мера государственной поддержки предоставляется единожды. Это же касается и денежной компенсации за участок.
- Регистрация по месту жительства в том регионе, где они претендуют на землю;
- Имеют как минимум троих детей, не достигших возраста 18 лет;
- Состоят в браке;
- Не владеют на правах собственности участком земли.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Принимая во внимание, что в части 4 статьи 31 ЖК РФ отсутствует указание на то, в каком порядке, на каких условиях и праве собственник жилого помещения должен обеспечить бывшего члена своей семьи, в отношении которого он исполняет алиментные обязательства, иным жилым помещением (на праве собственности, праве найма, праве безвозмездного пользования), суду надлежит решать данный вопрос, исходя из конкретных обстоятельств каждого дела, руководствуясь принципами разумности, справедливости, гуманизма, реальными возможностями собственника жилого помещения исполнить судебное решение. Поэтому суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить бывшего члена его семьи другим жилым помещением как по договору найма или безвозмездного пользования, так и на праве собственности (т.е. купить жилое помещение, подарить, построить и т.д.).
Основания для выдачи денег вместо земли многодетным семьям: могут ли отказать
Заявление рассматривается в разные сроки в зависимости от принятых положений муниципальным формирования. Но орган должен уложиться в период не более 30 дней. Если ответ положительный, то многодетную семью ставят в очередь. Если в предоставлении денег отказали, то муниципалитет обязан указать причину такого решения.
Обычно земля предоставляется в размере не более 15 соток. Выдавать ее могут в пределах населенного пункта, в котором проживает заявитель, а в Москве и Санкт-Петербурге — выделяют в любой точке области. Такое происходит из-за недостатка свободных мест в самих крупных городах.
Госпрограмма предоставления земельных участков многодетным семьям в 2022 году
Чтобы подробно узнать все требования на получение участка земли, лучше заранее ознакомиться с местными законодательными актами своего региона, требования везде очень разные.
Пока еще можно успеть «заскочить в последний поезд», ориентируясь на региональные новости, потому что никаких изменений в Федеральном законодательстве (см. Федеральный закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» от 14.06.2022 №138-ФЗ) на этот счет не произошло.
Верховный суд отметил, что граждане, отказавшиеся от участия в приватизации жилого помещения, могут быть признаны утратившими право пользования данным помещением и выселены
Однако из данного правила, оказывается, все же есть исключение и лица, отказавшиеся от приватизации жилого помещения, могут утратить право пользования приватизированным жилым помещением со всеми вытекающими последствиями.
Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Судебные Решения Многдетна Семья Вправе Получить И Жилое Помещение И Участок
Материалами дела установлено, что истец доводится отцом ответчику и третьему лицу — Булгакову Д.В.. Спорной является трёхкомнатная квартира, жилой площадью . кв.м., общей — . кв.м., расположенная по адресу: Московская область г. Пущино «адрес». Квартира находится в собственности истца с 31.05.2022 на основании договора купли-продажи жилого помещения от 26.05.2022. квартира была куплена истцом у отца — ФИО1 В спорной квартире зарегистрированы с 27.06.1996 стороны, третье лицо Булгаков Д.В., с 02.09.2022 — третье лицо Булгакова И.Э. после регистрации брака с истцом 12.06.2022. истец расторг брак с матерью детей 22.02.2022 на основании решения мирового судьи 208 судебного участка Пущинского судебного района Московской области от 11.02.2022. При подаче заявления о расторжении брака бывшая супруга истца указала, что соглашение о содержание детей между ними достигнуто: сын — проживает с мужем, дочь — с ней. На момент вынесения решения дочь супругов Булгаковых — ответчик по данному спору достигла совершеннолетия (выписки из домовой книги, из лицевого счета, копии договора, передаточного акта, свидетельств, заявления в суд и решения суда).
Доводы истца о том, что проживание ответчика в спорной квартире нарушает его права, как собственника спорного жилого помещения, в том числе и право распоряжаться спорной квартирой, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.
Лучшие Адвокаты Москвы
Решением Гатчинского городского суда от 25 марта 2022 года N были удовлетворены исковые требования о выселении К.Н. из комнаты площадью 18,2 кв. метра в . Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 30 мая 2022 года решение Гатчинского городского суда оставлено без изменения.Решением мирового судьи судебного участка N 28 Гатчинского района Ленинградской области от 06 февраля 2022 года со в пользу К.Н. на ее содержание взысканы алименты.Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что по смыслу положений п. п. 4 и 5 ст. 31 ЖК РФ решение вопроса об обеспечении бывшего члена семьи собственника жилым помещением возможно лишь при заявлении бывшим членом семьи собственника возражений относительно требований собственника о признании его утратившим право пользования жилым помещением.Судебная коллегия соглашается с вышеуказанным выводом суда первой инстанции, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, в котором истец зарегистрирована, не предъявляла к истцу требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, в связи с чем, отсутствуют основания для применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в части обязания ответчика обеспечить истца жилым помещением. Кроме этого, решение о взыскании алиментов с ответчика в пользу истца вынесено после прекращения у ответчика права собственности на жилое помещение, в котором истец зарегистрирована, в связи с чем, у истца вплоть до перехода права собственности на жилое помещение от ответчика к отсутствовало предусмотренное ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право на предъявление требования об обеспечении жилым помещением.Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения не содержат, основаны на неправильном толковании норм материального права и сводятся по существу к переоценке правильно установленных судом обстоятельств, в связи с чем, не могут быть положены в основу отмены решения суда. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, не установлено.Руководствуясь ч. 1 ст. 327.1, ч. 1 ст. 328, ч. 1 ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда, рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе К.Н. на решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 14 мая 2022 года по гражданскому делу N по иску К.Н. к об обязании обеспечить жилым помещением, Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда, объяснения истца К.Н. поддержавшей доводы жалобы, возражения ответчика , полагавшей жалобу необоснованной и не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,
Какую компенсацию вправе получить собственник приватизированного жилого помещения в случае изъятия или сноса жилого дома
1. В городе Н. местный муниципалитет принял решение о сносе двухэтажного кирпичного дома, в котором проживает 10 семей. Его изъятие осуществляется в связи с отводом земельного участка для муниципальных нужд – под строительство крупного торгового комплекса.
Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяются федеральным законодательством. Оно подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исковое заявление о признании членом семьи
Исковое заявление о признании членом семьи собственника или нанимателя жилого помещения необходимо для признания прав гражданина на это жилье. Решение по такому иску может понадобиться при подаче заявления о принятии на жилищный учет, получении жилищных сертификатов, переселении граждан. Сразу следует отметить, что признание членом семьи по жилищному законодательству влечет возникновение только жилищных прав и обязанностей, не распространяясь на другие правоотношения.
Нетрудоспособные иждивенцы должны доказать факт своей нетрудоспособности (справка об инвалидности, пенсионное удостоверение или свидетельство о рождении), наличие материальной помощи от собственника (нанимателя) жилого помещения, которая является основным источником средств иждивенца и вселение в качестве члена семьи.
Собственник жилого помещения вправе
2.1. Можете. В ст. 450 ГК РФ различается расторжение договора в одностороннем порядке (в таком случае договор расторгается только через суд и по решению суда) и односторонний отказ от исполнения договора (внесудебный порядок, расторжение договора без суда).
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Я так понимаю, что он зарегистрирован на определенный срок, и вам бы хотелось его снять с регистрационного учета.
Поскольку он зарегистрирован у Вас, то направляйте ему требование о расторжении договора ценным письмом с описью вложений на Ваш же адрес.
После того, как письмо вернется Вам обратно с отметкой об истечении срока хранения — обратитесь в отдел по делам миграции с заявлением о прекращении регистрации, приложив копию письма с конвертом. А в случае отказа — в суд с иском о признании неприобретшим права пользования. Приложив те же копии.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Кому из многодетных семей полагаются деньги вместо земельного участка и можно ли оформить денежную компенсацию в 2022 году взамен положенного участка
Размер компенсации определяется рыночной стоимостью земельного участка, который планировалось выделить семье. Назвать точную сумму невозможно, так как ценовая политика существенно отличается в субъектах РФ.
С 2022 года допустимо получение квартиры вместо положенного законом земельного надела. Органы власти внимательно следят за тем, чтобы граждане не создавали искусственные условия нуждаемости в жилье.
Прекращение прав членов семьи собственника жилого помещения
Предложенный вариант урегулирования отношений представляется в целом вполне приемлемым. Он направлен на защиту интересов бывших членов семьи собственника и дает им возможность судебным решением закрепить свое право проживания на жилой площади (например, при наличии сложных отношений с собственником). Закон не устанавливает для них жесткого срока пользования жилым помещением — это, вероятно, обусловлено тем, что законодатель предоставил собственнику право продать, подарить, обменять свое жилое помещение или распорядиться им иначе. Каждое из перечисленных действий собственника прекращает для бывших членов его семьи право пользования этим помещением (п. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 5 ст. 31 ЖК РФ). Однако если собственник жилого помещения исполняет алиментные обязательства в пользу кого-либо из членов семьи или своего бывшего супруга, суд вправе обязать собственника обеспечить названных лиц иным жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Инициатива предъявления исковых требований должна исходить от названных лиц, поскольку является их правом, а не обязанностью суда. Внесение этой нормы в новый жилищный кодекс является лишь первым шагом на пути урегулирования споров и претензий к собственникам жилых помещений, и только практика покажет, насколько оно было оправдано. Хотелось бы уточнить: в данном контексте «обеспечить» не означает купить, подарить, передать в собственность Крашенинников П. В. Жилищное право. М.: Статут, 2022. Стр. 195. Речь может идти о предоставлении жилого помещения на условиях договора найма или безвозмездного пользования.
Законодатель установил, что право пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений за бывшим членом семьи собственника по общему правилу не сохраняется Комментарий к Гражданскому Кодексу РФ. Части второй .Отв.ред.Садиков О.Н. — М.: ИНФРА_М-НОРМА: 2022 г.. Однако по соглашению собственника и бывшего члена его семьи право пользования может сохраняться сколь угодно долго и после прекращения семейных отношений. Данная норма представляет собой правовую гарантию прав собственности на жилые помещения. Если воля собственника на предоставление права пользования жилым помещением бывшему члену семьи отсутствует, то бывший член семьи на законных основаниях может быть выселен из жилого помещения.
