Могут ли приставы наложить арест на дом, купленный на мат
У меня есть долги по кредитам. Могут ли приставы наложить арест на дом купленный на мат.капитал? В данном доме прописана я и моя мама, проживают родители. Я с детьми проживаю по другому адресу. Могу ли я его продать матери? Могу ли написать дарственную на детей и мои долги не перейдут ли им? Подскажите пожалуйста!?
Если этот дом находиться в вашей собственности и другого недвижимого имущества у вас в собственности нет, то тогда приставы не имеют права забрать его у вас, т.к это является предметом первой необходимости, а еще плюс ко всему дом ведь оформлен на вас и на детей, поэтому его точно не заберут ведь у детей нет проблем с приставами!
Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала
Всем доброго времени суток! На данном сайте написано, что после погашения ипотеки маткапиталом в течении 6 месяцев после снятия обременения с квартиры можно продать квартиру без выделения долей детям и купить квартиру такую же или большей площади, а в ней уже выделить доли детям. Я пошла в опеку за разъяснением этого вопроса, но они даже слушать не хотят про это и как заведенные отвечают, что я обязана выделить доли именно в этой квартире. Может кто-нибудь знает нормативные документы, где прописано, что можно так сделать, поделитесь пожалуйста.
Возможно ли продать квартиру, купленную за мат.капитал (однокомнатную) без ипотеки, но с долгом по коммуналке (так как в ней проживает свекровь и не платит)? Обременение снято, но доли не расформированы, так как желаем переехать в другой город на ПМЖ и купить участок под строительство нового дома.
Могу ли совершать сделки купли-продажи по материнскому капиталу, если есть долги по кредитам
Здравствуйте! У меня два вопроса: 1. Могу я совершать сделки купли-продажи по материнскому капиталу, если у меня есть задолженность по банковским кредитам и вынесено решение суда в пользу банка? Если да,то не арестуют жилье? Ведь другого жилья у меня нет.
2.Может ли меня с детьми (их у меня трое и все несовершеннолетние) выписать из неприватизированной квартиры, если брак официально расторгнут и я проживаю с детьми временно у знакомых? Хочу получить совет, как мне дальше быть. Спасибо, с уважением Марина.
Как продать квартиру с материнским капиталом по закону
Хотя сумма материнского капитала (ст.6 ФЗ) на сегодняшний день более 450 тысяч рублей и её редко хватает на покупку жилья. Владельцам сертификата приходится оплачивать разницу из собственных или заемных средств.
После получения запроса на продажу квартиры, опекунским органам потребуется время на проверку информации. В процессе проверки опрашиваются дети, которым больше 14 лет, осуществляется фактический осмотр нового жилья, изучаются документы. В обычном порядке ответ на запрос в виде разрешения на продажу приходит в период двух недель с момента подачи заявления.
Это видео недоступно
Нас зовут Галина Серая и Тимофей Дерябин. Мы создали проект «Без Риелтора. Все просто» специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок.
Возможны Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки).
Можно ли купить квартиру за материнский капитал, если есть задолженность по квартплате
Вероятно Вы хотите взять ипотечный кредит с погашением материнским капиталом. Если собственник квартиры имеет весь пакет документов, удовлетворяющий кредитную (нормальные банки, а не финансовые учреждения) организацию, то проблем быть не должно. Другое дело, что собственник может впоследствии не заплатить по долгам, хотя на Вас они не лягут, кроме платежа за капремонт. Проверьте продавца на предмет действующих судебных решений связанных с долговыми вопросами.
Добрый вечер, я решила купить квартиру за материнский капитал, по кварплате есть долги, продавец предлагает на сделке написать расписку о том что обязуется погасить долг как только перечислят деньги, стоит чего-то опасаться? И перечислят ли деньги если есть оплаченная коммуналка в размере 56000?
Купля-продажа квартиры с долгом
К сожалению, сегодня не всегда в точности соблюдается данная норма выделения доли ребенку, при осуществлении продажи и купли недвижимости, поскольку она сопряжена с большим количеством бюрократических тонкостей и находится в ведении сразу нескольких инстанций, где кроме органов опеки задействован, к примеру, Пенсионный фонд. Однако невыполнение всех требований чревато проблемами, особенно для стороны покупателя. Проданную без разрешения органов опеки недвижимость, приобретенную по материнскому сертификату, ребенок по достижении совершеннолетия легко может вернуть себе по суду, доказав неправомерность сделки. В таком случае покупателю придется возвращать квартиру обратно, хотя и на прежних владельцев будет возложено обязательство возврата полученных средств. Учитывая рост инфляции, от такого решения суда покупатель только проиграет и даже может оказаться на улице, при отсутствии другого жилья. Впрочем, и продавцам, не выделившим долю ребенку, может грозить нечто большее. Игнорирование гарантийных обязательств суд может рассмотреть, как факт мошенничества, а за это полагается уголовное наказание.
Согласно закону, если квартира арестована, то продать ее нельзя. Если ареста нет, то продать можно, но стоит учитывать, что судебные приставы могут потребовать немедленного погашения долга после получения продавцом денег за продажу объекта недвижимости.
Продажа жилья, приобретенного за материнский сертификат
Материнский капитал поспособствовал решению проблемы с доступным жильем многим российским семьям. Нередко возникают случаи, когда в силу каких-либо обстоятельств возникает необходимость продать жилье (для замены на более просторное и комфортное) или сменить регион проживания.
Зачастую сделки по покупке недорогих домов под материнский капитал с целью их дальнейшей продажи используются для незаконного обналичивания сертификата. Участие в подобных схемах грозит уголовной ответственностью как продавцу жилья, так и его покупателям.
Юрист профи
Итак, мы подробно рассказали вам, какие есть способы выяснить текущую задолженность по квартплате и коммунальным платежам, какие последствия грозят злостным неплательщикам и как решить этот вопрос с наименьшей финансовой нагрузкой.
Можно купить жилье под мат капитал если есть долг у приставов
Забавно получается, покупали квартиру в Москве в 2022 году, родился второй ребенок, ну и естественно использовали материнский капитал. Для Московских цен на квартиру погашение кредита материнским капиталом — это капля в море. Для нашей ситуации материнский капитал не сыграл большой роли. Зато сколько теперь проблем с продажей квартиры.
Если этот дом находиться в вашей собственности и другого недвижимого имущества у вас в собственности нет, то тогда приставы не имеют права забрать его у вас, т.к это является предметом первой необходимости, а еще плюс ко всему дом ведь оформлен на вас и на детей, поэтому его точно не заберут ведь у детей нет проблем с приставами!
Договор купли продажи недвижимости с материнским капиталом образец
3.3. Право собственности на квартиру переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности. 4. Гарантии состоятельности сделки 4.1. Риск случайной гибели или порчи квартиры до момента, определенного в п. 3.3 настоящего договора лежит на Продавце. 4.2. Продавец гарантирует, что указанная в настоящем договоре квартира никому не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободна от законных прав третьих лиц. 5. Права и обязанности Сторон 5.1.
В поля с датой\временем, не заполненные ранее, он проставит данные и выдаст расписку с перечнем полученных документов, которые вы заберете вместе со своими правами собственности на жилье. Примеры заполнения договора купли-продажи с использованием материнского капитала: Поделиться в соцсети! 14 Ноябрь 2022 Author: Redaktor Последние статьи
Можно Ли Совершать Сделки Купли Продажи По Материнскому Капиталу Если Есть Долги У Приставов
Необходимость регистрации дома, расположенного на дачном участке, возникла с недавнего времени, после того, как был принят закон о дачной амнистии. Многие дачники уже узаконили дачные дома. Но есть и те, кто не спешит оформлять документы. Расскажем, почему процедура регистрации важна, как и какими способами можно узаконить дачный дом, и определим все нюансы, касающиеся данного вопроса.
Задумываясь о получении образования в России, следует знать, что можно получить диплом либо государственного образца, либо установленного. Расскажем, чем отличаются два вида дипломов, в чем их преимущества и недостатки, и определим, можно ли заменить диплом установленного образца на государственный.
Продажа квартиры с долгами: инструкция
- обратиться в управляющую компанию за справкой о наличии долга;
- уведомить управляющую компанию о смене собственника квартиры, написав заявление и приложив копии правоустанавливающих документов;
- сообщить продавцу о предъявляемых требованиях об уплате задолженности.
Задолженность за услуги коммунальных служб может возникнуть по ряду причин, включая как уважительные, так и связанные с безответственностью собственника квартиры. В любом случае долг накапливается и требует погашения. Из-за образовавшейся задолженности собственник непременно столкнется с проблемами при необходимости продажи квартиры. Поэтому для того, чтобы избежать возможных последствий, необходимо знать, как продать квартиру с долгами.
Проект Законы для людей
И вот на чем суд выстроил свою позицию. Должник как до так и после регистрации данной сделки с регистрационного учета по названному адресу не снимался, квартирой пользуется по настоящее время. В свою очередь, покупатель в квартиру не вселялся, а вместо этого ютится с женой и ребенком в своей старой однокомнатной квартире
Фабула дела проста и понятна для всех, кто задался подобным вопросом. Собственно, этот как раз и есть Ваш случай. Взыскатель обратился в суд с исковым заявлением к должнику о признании недействительными двух сделок. Основание для подачи такого иска — наличие у взыскателя решения суда, которым в его пользу с должника взыскана задолженность. То есть, должник, зная о том, что у него перед взыскателем есть денежный долг, продал две свои квартиры, чтобы не отдавать их приставам.
Использование материнского капитала ставит под угрозу действительность сделок с недвижимостью
Придет время, и наше жилищное законодательство будет в том виде, когда все учтено, ну а пока хотелось бы обратить внимание на вопрос, который грозит обернуться большой проблемой для добросовестных приобретателей недвижимости, так как первые звоночки уже начали звучать.
Самому покупателю в кредитной организации такую справку никто не даст в силу ограничений, предусмотренных статьей 26 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» и статьей 857 Гражданского кодекса РФ, касающихся предоставления банковской тайны.
Как продать квартиру с долгом по коммунальным платежам
Продать квартиру с долгом по коммунальным платежам возможно, при этом могут быть соблюдены некоторые условия. Например, задолженность будет оплачена покупателем, то есть покупатель добровольно берёт на себя обязательство погасить долги.
Сделки по купле/продаже жилья должны быть безопасными, поэтому прежде чем купить квартиру необходимо узнать нет ли у прежних хозяев задолженности по платежам, в том числе коммунальным и ипотечному кредиту, а также не наложен ли арест или ограничение на осуществление сделок на данную недвижимость.
