Форум по проблемам ЖКХ
Заглушки на систему водоотведения (канализацию) бывают трех типов: резиновые (надувные), полимерные (из пластика) и металлические.
С первыми проще всего. Сантехникам по ряду технических и технологических причин, их ставить проще всего. Но и «удалить» такую заглушку можно легче всего. Стандартный тросик для прочистки засоров избавит от проблемы ограничения водоотведения за несколько минут. С полимером сложнее. Пластиковая заглушка надежно запирает квартирный водоотвод и без серьезных усилий ее не удалить. Если есть возможность добраться до самой заглушки (сняв унитаз или гофру, ведущую к сливу), можно воспользоваться дрелью, чтобы рассверлить полимерную заглушку на канализацию и решить проблему водоотведения. Также пластиковую заглушку можно сдвинуть (и тем самым, обезвредить) через «ревизку» в канализации с помощью достаточно жесткой проволоки. Металлическая заглушка представляет наибольшую опасность, так как сверлить ее очень сложно (металл не жестко зафиксирован, как пластик а «играет» в трубе) и сдвинуть такую заглушку намного сложнее в силу конструктивных особенностей. Сложно, но не невозможно)))
Заглушка перекрывает выход из твоего слива в общий стояк дома. Соответственно, берешь дрель, засверливаешь трубу своего слива около входа в стояк. Направление сверления — под углом, направлено к выходу. В полученное отверстие вставляешь стальной штырь, упираешь его в заглушку, долбишь кувалдой. Далее в полученном отверстии, образовавшимся в результате операции — метчиком нарезаешь резьбу, закручиваешь болт-заглушку с прокладкой. Если подойти грамотно — то можно предварительно запустить туда эндоскоп с камерой — чтобы оценить ситуацию визуально.
Правда, есть шанс, что выбитая заглушка заткнет общий стояк ниже по ходу — но это будет уже проблема не лично твоя — а всеобщая ЖЭКа.
Геморрой, конечно, есть — но чувство глубокого морального удовлетворения от удачного результата и понимания, что ты таки победил — должно перекрыть прочие издержки.
Заглушка на канализационную трубу должникам — как её устанавливают, как убрать самостоятельно
Решение, которое выработали компании, является чрезвычайно простым: если в одной квартире нельзя перекрыть воду, то в этой квартире можно перекрыть канализацию, просто поставив заглушку. Поскольку такое решение является вполне законным, то нет ничего удивительного в том, что им активно пользуются.
Многие понимают, но далеко не все, и зачастую управляющим коммунальными службами приходится идти на крайние меры, чтобы убеждать жильцов платить по счетам. Одним из довольно неприятных способов является установка заглушки на канализационную трубу. Впрочем, владельцы квартир нередко находят пути решения подобных проблем. О канализационных заглушках и пойдет речь в этой статье.
Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде
Ликвидация ограничителя путём воздействия химикатами также сомнительное мероприятие, так как для его осуществления нужно приобрести немалое количество препаратов и затратить не один день ожидая результата. При этом рискуя отравиться химическими испарениями.
Для удаления заглушки не нужно получать доступ к общему стояку, достаточно лишь извлечь заглушку из своего бокового отвода, являющегося владением хозяина квартиры. А поскольку с юридической точки зрения все верно, то удалять заглушку можно, используя те же методы, которые используются для очистки канализационной системы от засоров.
Можно Ли Поставить Заглушки На Воду Только На Одну Квартиру
это есть в 307 вроде постановлении
при перерыве в поставке ком услуг — выплата по ним снижается opyfxbntkmyj
вплость до прекращения оплаты полностью
чтобы это заработало нужно позвонить в аврийку, записать номер заявки
потом написать заявление в ER/NC: о том, что нет воды
они обязаны придти и составить акт
когда появится вода — сделают перерасчет
читайте постановление в общем
если будут проблемы — идите в районный ГУЖА, потом в жил инспекцию
везде письменные обращения в 2-х экземплярах
Если врезать вентель прямо в стояк, то думаю возможно, перекрыть часть стояка. У нас, когда меняли стояки во всем доме, соседи снизу несколько дней отсутствовали, и т.к. трубы уже были срезаны нам поставили заглушки, (вода выше 9 этажа в нашем доме подается сверху), потом, когда соседи появились трубы провели ниже, так вот у нас в квартире на стояках теперь стоят муфты с клапанами и мы можем перекрыть воду трем квартирам под нами, но мы, конечно, этого не делаем.
Весь стояк квартира на 4 этаже перекрыть вряд ли может.
Сообщества › Кулибин Club › Блог › заглушка в канализации
Нет, Я не считаю что нормально не платить. Вернее даже считаю это не нормально. Но за такие отключения вообще руки поотбивать можно. У меня у знакомого пол квартиры затопило гавном, когда вот такую железку устанавливали — она криво пошла, и пластик лопнул…А его дома не было, и две недели гавно текло в его квартиру…
Я считаю что в таких случаях только суд, и по суду вычитывать долг из зарплаты, или другое цивилизованное погашение. Силой вон уже дорешались…украинцы в украинцев стреляют и радуются…
Автор — ты мудак.
Тачки менять — бабло есть, а платить за своё дерьмо по счетам нет?
Не стрёмно было сие творение сюда выкладывать?
Вот из-за таких клоунов нормальные люди и платят за ЖКХ в двойне.
Хрен с ним, я плачу, соседи молодые — то же платят ОДН.
А вот как за тебя ОДН платят соседи — старики, которые живут на одну пенсию?
Тебе это, в твою тупую бошку не приходило?
Хотя врят ли, таких как ты, такие «мелочи» не парят.
Главное, что у тебя есть тачка, тёлка и денег на бухло и презик.
Хотя на презики тебе соседи скинуться — что бы такие как ты не размножались.
Законность установки заглушки на канализацию
Если предотвратить установку ограничителя на канализацию не удалось необходимо принимать меры по её официальному удалению. Ни в коем случае не рекомендуется самостоятельное снятие установленной пробки. Такие работы чреваты усложнением ситуации во всём доме.
Работы по установке ограничителя являются неправомерными, если были произведены без уведомления жильца о проводимых действиях и могут быть обжалованы в суде. Существующие судебные прецеденты показывают, что компании ЖКХ даже выплачивают моральный ущерб за свои неправомерные действия.
Порядок отключения канализации за неуплату коммунальных услуг
Отдельно отметим, что весь дом нельзя отключать, если хотя бы один человек исправно платит за ЖКХ. Проблема возникает в том случае, если специалисты не могут попасть в квартиру должника. Человек может попросту не открывать дверь, зная, что его ожидает. И тогда остается только перекрыть канализацию должникам, поставить туда заглушку.
В этом случае другим жителям многоэтажного дома не стоит переживать, что им тоже будет недоступна канализация. Если они исправно платят за ЖКХ, то тогда и пользоваться смогут всеми благами в полной мере. Потому как заглушка влияет только на одну квартиру, где находится должник. Поэтому сточные воды только из конкретного жилья не выводятся в центральный стояк.
Можно Ли Поставить Заглушки На Воду Только На Одну Квартиру
Хотелось бы услышать мнение профессионалов по нашей сложившейся ситуации. Не уж то теперь только полностью ругаться и подавать в суд, чтобы люди зашевелились? Ведь любые работы должны делать специалисты и самостоятельно уж точно туда не стоит соваться, согласно тому же ФЗ и другим руководящим документам касательно подключения газа, хотя ничего сложного в квартирной установке счётчика нет, если делать всё с головой и руками из нужного места
Принимаем решение, что надо подключить газ в квартиру, чтобы пользоваться, в ГазРасчёте шлют в ГорГаз за документом о проведении инструктажа. Документ получен и заказывается услуга у сторонней фирмы установка счётчика на газ. Фирма установщик, приезжает снимает заглушку и ставит счётчик. Момент снятия заглушки оставлю на их совести, как они говорят первичный ввод у них прописан в уставных документах и снятие заглушки «обычное» дело, поскольку их вызвали на установку счётчика, а все проблемы владельца квартиры с ГорГазом и ГазРасчётам к ним не относятся. Фирма установщик отдаёт документы в ГазРасчёт и на СЛЕДУЮЩИЙ день, прибегает контроллёр из ГорГаза, мол у вас сделано «самовольное подключение, и надо вызвать фирму установщик, чтобы заново поставили заглушку и потом через ГорГаз устанавливать счётчик. «. После неоднократных походов в ГазРасчёт на подключение, мы устали и прекратили это дело. Не смотря на то, что все знали, что был «первичный ввод», никто ничего не хотел делать. Проверяющий контроллёр из ГорГаза, регулярно ставил отметки о проведённом осмотре и инструктаже в абонентской книжке (хотя, вроде бы нет никакого документа подтверждающего её необходимости).
Можно Ли Поставить Заглушки На Воду Только На Одну Квартиру
Могут ли ограничить подачу воды в конкретную квартиру?
Технология отключения должников предельно проста – им просто заваривают трубы. Некоторые говорят — ничего страшного, в свою квартиру я никого не пущу, а во всем доме воду все равно отключать не будет. Однако знающие люди решительно не советуют занимать такую позицию. Специально для таких случаев есть довольно затратный, но эффективный способ. В трубу из подвала вводится специальная заглушка, камера помогает определить, какой ввод глушить. Счет за работы выставляется должнику. То есть, чтобы восстановить подачу горячей воды, ему придется оплатить этот счет, плюс штраф, пеня за просрочку. Ну и, конечно, сам долг.
В случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Здесь есть несколько нюансов. Во-первых, задолженность по одной или нескольким коммунальным услугам должна быть не меньше, чем за 6 месяцев. Меньшая сумма долга не является поводом для отключения. Во-вторых, если должник подписал соглашение о погашении задолженности и выполняет его, ему также не имеют право прекратить предоставлять коммунальные услуги. Однако нарушать график погашения не стоит. Один неверный шаг – и вы можете оказаться без горячей воды.
В случае проведения планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. В первую очередь речь идет о традиционном летнем отключении горячей воды.
В случае выявления факта самовольного подключения потребителя к внутридомовым инженерным системам.
В случае получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов.
В случае использования потребителем бытовых приборов мощностью, превышающей технические характеристики внутридомовых инженерных систем, указанные в техническом паспорте жилого помещения.
В случае, если коммуникации в вашей квартире по вашей вине находятся в неудовлетворительном состоянии. По закону, за трубы и проводку в наших квартирах отвечаем мы сами. То есть если есть какие-то проблемы, в наши обязанности входит вызвать мастера и устранить их, в противном случае мы создадим угрозу жизни и имуществу других жильцов.
Имейте в виду – во всех этих случаях управляющая компания обязана письменно предупредить вас о запланированном отключении за 1 месяц. И еще один немаловажный момент. Отключать холодную воду и отопление за долги у вас не имеют права. Вот что об этом говорится в правительственном постановлении №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»: «Исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения».
Установка счетчиков для воды в колодцах
- Заводской номер расходомера;
- Дата сборки узла учета воды;
- Данные технического паспорта на водомер;
- Подтверждение исправности установленного оснащения;
- Подпись подрядчика и сотрудника управляющей компании.
Сколько же стоит замена не только счетчика, но и комплектующих узла учета воды? В случае отключения водоснабжения на стояке, демонтажа старого и установки нового оснащения, а также оформления необходимой документации стоимость работ составит примерно 70-75 у.е.
Отказываемся от отопления в квартире
В последние годы наблюдается устойчивая тенденция среди владельцев жилья в многоквартирных домах перейти на автономные варианты теплоснабжения. Увеличившиеся финансовые возможности собственников квартир позволяют сегодня обеспечить отопление в квартире на совершенно ином, более высоком техническом уровне. Этому в немалой степени способствуют появившиеся автономные приборы и агрегаты, обладающие высокой эффективностью и экономичностью.
Существует вариант отключения централизованного отопления без необходимости обращаться за разрешением. Многие из нас редко когда в глаза видели договора с коммунальщиками на поставку тепла в ваш дом. Априори считается, что владельцы жилья многоквартирного дома согласны с условиями поставки услуг по централизованному отоплению. Фактически ситуация является подвешенной в воздухе с правовой точки зрения. Нет договора, нет обязательств.
Наказаны заглушкой
Тем временем электрики деловито принялись за работу – перерезали провода в щитке на лестничной площадке, заточили концы провода, чтобы соединить их жильцам самостоятельно было невозможно. «Если мы просто провода вытащим, они заплатят какому-нибудь мужчине – здесь много ума не надо, – и он опять запустит электроснабжение. Мы обрезаем, оставляем острые концы. Просто так это уже не подключить. Надо сначала прийти к нам и оплатить долг», – делится хитростями один из работников УК.
Чтобы самостоятельно убрать такую заглушку, потребуется приложить серьёзные усилия – как минимум обеспечить доступ к канализационной трубе, в которую затем придётся врезаться. Работа довольно грязная, предупреждают специалисты. И просят на всякий случай журналистов отойти подальше, когда вскрывают фановую трубу в подвале. Всего УК поставила около семи заглушек. И прецедентов, когда их сняли сами должники, пока не было.
Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает
В каждой квитанции есть графа, в которой указывается плата за вывоз мусора. Но если человек живет в другом месте и оплачивает там такую услугу, может подтвердить это оплаченными квитанциями, платеж по месту прописки может быть отменен.
Владельцы жилья вынуждены самостоятельно оплачивать квитанции за коммунальные услуги, чтобы не иметь проблем с Управляющей компанией и другими организациями. И именно через суд они стараются взыскать потраченные средства со своих квартирантов.
Заглушка на канализацию при отсутствии долга
Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного
Законно ли ставить заглушки на канализацию должникам Учитывая схему инженерных коммуникаций в МКД ясно, что отключить одну квартиру от систем снабжения ресурсами невозможно без вхождения в эту квартиру.
Как отключиться от центрального отопления в квартире
Проект переустройства — серьезная техническая документация. Составить такой документ самостоятельно невозможно. Потребуется обязательное обращение к специалистам. Основой для разработки проекта о переустройстве являются расчеты, показывающие влияние элементов отопительной системы, расположенных в отключаемой квартире, на функционирование коммуникаций в целом.
При обнаружении самовольного отключения квартиры от системы центрального отопления собственника обяжут вернуть все на место. Кроме того, ему придется заплатить немалый штраф . Законное оформление, получение разрешений, разработка проекта и его реализация тоже потребуют немалых вложений, но они окупаются примерно в течение двух отопительных сезонов.
Юргород — юридический портал России
Хочу сказать огромное спасибо Павлу Викторовичу за качественную и профессиональную защиту моего мужа.При таком скромном гонораре и при том что уголовное дело было серьезным,дело до суда так и не дошло.Очень рекомендую этого адвоката-вежливый и отзывчивый,мастер своего дела!Спасибо вам!
Хочу поблагодарить Нуриахметова Булата за помощь в покупке квартиры в г.Казань. Он профессионал своего дела, в общении приятный и порядочный человек. Сделка прошла оперативно и без каких-либо осложнений. Ваше агенство Недвижимость и Закон надежное и безопасное, буду рекомендовать.
