Можно Ли Отсудить Квартиру По Дарственной Если За Неё Платишь

Содержание

Можно ли отсудить дарственную на квартиру: основания для расторжения договора дарения

Согласно действующему законодательству РФ (статья 181 гражданского кодекса), сделку признать недействительной можно в течение трех лет после вступления в силу условий договора. Или одного года с момента подачи искового заявления.

Изучить всевозможную информацию о нюансах таких видов договоров, как дарственная. На интернет просторах размещено достаточное количество информации.
Обратиться к адвокату, который специализируется в этой сфере. Вместе с ним определить главное основание, с которым вы пойдете в суд. Конечно, можно это сделать самостоятельно, тем самым уменьшить шансы выиграть дело.
На этом этапе нужно выяснить, сколько времени прошло со дня регистрации дарственной в государственной регистрационной службе РФ. Напомним, что законодательством установлен срок исковой давности для таких сделок. На оспаривание законом выделено 3 года. Есть некоторые исключения, но лучше не рисковать.
Под руководством адвоката соберите все необходимые документы. Перечислять их нет смысла, так как в каждом отдельном случае они разные. Специалисты осведомлены о всех нюансах и помогут вам составить перечень нужных доказательств.
Далее необходимо заняться составлением самого искового заявления. Заявителем может выступать даритель, а также его родственники. Советуем составлять исковое заявление вместе с адвокатом.
Исковое заявление, весь необходимый пакет документов с доказательствами необходимо доставить в отделение суда по месту жительства.

Можем ли мы отсудить квартиру, если кредит за нее платили сами

Здравствуйте! Правовых оснований получить квартиру в собственность у Вашего мужа не имеется. Смысл поручительства в том и состоит, чтобы исполнить обязанности заемщика перед кредитором, если сам заемщик этого сделать не может. Однако, в соответствии со статьей 365 ГК РФ К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

Если у вас есть все квитанции на кредиты и иные затраты, скажите свекру, что если он добровольно не отпишет квартиру — то вы согласно ст.365ГК РФ подадите на него иск в суд по возмещению тех средств, которые вы затратили(и кредиты и иные расходы), причем от этой суммы, если вы добросовестно исполняли обязанности поручителя можете требовать и проценты.Если сумма квартиры ниже кредита, то думаю свекр согласится на добровольную выплату, потому что где он найдет такую большую сумму по кредитам + проценты(которые вы в иске заявите) + услуги юриста + приличный размер госпошлины.Так что скажите ему об этом и дайте недельку подумать.

Можно ли отсудить дарственную на квартиру

смерть дарителя по вине одаряемого;
под видом пожалования была проведена продажа жилплощади (притворная сделка);
подписи в соглашении были проставлены недееспособными лицами (несовершеннолетними, психически больными или ограниченными судом в полномочиях);
заверка документа юристом, не имеющим на это права;
нахождение фигуранта соглашения под воздействием алкоголя или сильнодействующих психотропных препаратов;
отсутствие письменного и заверенного согласия совладельца недвижимости;
неправильно составленный договор, в котором прописаны определенные условия и встречные обязанности второй стороны;
передача имущества проведена от имени малолетнего или физически недееспособного лица;
документ о передаче собственности не соответствует установленной форме;
по тексту имеются ошибки, помарки и исправления;
имущество подарено государственному служащему, который занимает высокое служебное положение;
в роли получателя выступил сотрудник учреждения, в котором содержался владелец недвижимости.

В любое, даже в самое трудное время, всегда находится место для добродетели. У людей возникает вполне закономерный вопрос: можно ли отсудить дарственную на квартиру и как это сделать? Люди дарили и продолжают дарить своим близким ценное имущество. Наиболее распространенным процессом является переоформление недвижимости. Но, далеко не всегда, это устраивает остальных родственников, которые имели свои виды на эту недвижимость.

Можно ли отсудить дарственную на квартиру

В тоже время, нужно сразу же сказать о том, что законодатель предусматривает возможность оспорить дарственную в судебном порядке. Если в процессе составления документа были нарушены определенные условия:

Если даритель был недееспособным;
Если дарственная составлена юридически неграмотно;
Если есть доказательства передачи денежных средств за имущество;
Если есть данные о противоправных действиях со стороны одариваемого;
Если положение дарителя ухудшилось в финансовом плане именно из-за осуществления подарка.

То есть, в принципе, существует масса вариантов, которые позволяют осуществить процесс оспаривания договора дарения. Тем не менее, нужно учитывать, что основой для рассмотрения дела в суде выступает исковое заявление, которое должно быть составлено правильно. И нужно сказать о том, что суд детально изучает все обстоятельства и нюансы дела, чтобы принять правильное и рациональное решение по существу вопроса.

Законодатель обращает внимание на то, что дарственная на недвижимость оформляется в виде безвозмездного договора. Фактически, одна сторона, передает иной стороне определенные ценности или же имущество в дар. Сегодня дарственная стала весьма популярной, так как имущество, полученное таким путем, не считается общенажитым в браке и не подлежит разделу. Именно по этой причине, многие прибегают именно к такому пути оформления прав собственности на недвижимость.

Как отсудить квартиру по дарственной

Это звучит так: при разводе я получила однокомнатную квартиру и села на . опе ровно, а мой гадкий бывший муж умудрился после развода заработать себе на квартиру да еще одну ему его мама подарила. Как у него оттяпать еще недвижимости, приобретенной после развода и еще в будущем, когда он заработает себе на особняк в престижном районе?
Не получится доить чужого человека всю жизнь, сколько ребенком не прикрывайтесь.

Нет, квартира уже не ваша. Вы ее подарили внучке, как только вы подписали сделку у нотариуса, квартира перестала быть вашей собственностью и значит в наследуемое имущество не входит. Живете вы в квартире или нет значение не имеет, квартира принадлежит вашей внучке.

Платится ли налог при дарении квартиры родственнику? Особенности налогообложения дарственной в разных случаях

Поскольку одаряемый приобретает квартиру бесплатно, он получает доход в размере ее стоимости и обязан уплатить с этой суммы налог (209-я ст.). Это не значит, что даритель не вправе взять на себя обязанность по уплате налога, но обычно это бремя ложится на плечи получившего дар.

Начнем с примера, когда дарение совершается постороннему человеку: нечлену семьи дарителя и не его близкому родственнику. Если это гражданин России и налоговый резидент (207-я НК), то согласно 1-й части 224-й ст., он заплатит 13% от рыночной стоимости квартиры в виде налога. Итак, рассчитаем налог с дарения квартиры не родственнику:

Можно Ли Отсудить Квартиру По Дарственной Если За Неё Платишь

Если человек уже выразил свою волю и оформил ее документально — каким образом вы собираетесь ее отсудить? Воля выражена, даже если человек умер — ничего не изменится. Вот если вы докажете, что даритель был недееспособен, не понимал значение своих действий — тогда можно

Можно ли через суд отсудить дарственную на квартиру. Чем она больше, включающая в себя общеправовые, даже те, которые сами плательщиками НДС не являются организации индивидуальные предприниматели, переведенные на специальные режимы налогообложения.

Можно ли подарить квартиру с долгами по коммунальным платежам

Достаточно популярным методом передачи объектов недвижимости между родственниками является договор дарения. Он имеет массу положительных преимуществ перед другими видами передачи, будь то просто продажа, где нужно платить налоги, или завещание, которое еще можно и оспорить. Ни того, ни другого при договоре дарения не происходит. Сегодня мы поговорим о том, можно ли подарить квартиру с долгами по коммунальным платежам.

По договору дарения квартира передается новому собственнику безвозмездно, в полное владение и распоряжение. Как и у любого другого договора, здесь существует две стороны, а именно даритель и одаряемый. Первый передает квартиру в дар другому, а тот, в свою очередь, принимает этот дар. Договор не подлежит обязательной регистрации у нотариуса, но, как и в любом случае, можно подстраховаться. Дарственная заключается чаще всего между близкими родственниками (что подтверждается документами), имущество по ней сразу переходит во владение и распоряжение одаряемого (заключить договор, имущество по которому перейдет в собственность одаряемого лишь после смерти дарителя, никак не возможно). После подписания, стороны сделки подают документы на регистрацию квартиры на нового собственника. Набор документов при этом стандартный, как при купле-продаже недвижимости, за исключением того, что подают договор дарения. Кстати, не следует забывать, что подарить квартиру, если ею владеют несколько человек, можно лишь с согласия всех владельцев, а также необходимо согласие супругов.

Как можно отсудить дарственную

Договор купли-продажи объекта культурного наследия памятника истории и культуры народов Российской Федерации должен соответствовать требованиям к договору купли-продажи объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, после его очистки, штрафы за нарушение ПДД и платную дорогу.

Расторжение договора дарения по инициативе одаряемого возможно если одаряемый, до передачи ему имущества в любое время отказался от дара. Но при этом даритель вправе требовать от одаряемого реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Можно ли отсудить дарственную на дом

Как очевидно, пакет документов довольно объемный. Велика гарантия того, что в материалах, приложенных к договору, могут найтись определенные недочеты. Решая вопрос о том, можно ли отсудить дарственную на дом или договор дарения дачи у третьих лиц или родственников, нужно использовать все шансы. Для этого необходимо знать причины, по которым договор может быть расторгнут.

Здравствуйте! моя бабушка умерла в 2022 году, дарственную на 1/2 квартиры написала мне в 2022 году, мой дядя (сын бабушки) после смерти бабушки подал в суд о признании договора дарения не действительным. приходит в суд со свидетелями, которых настроил против меня (соседки моей бабушки) как быть? каковы шансы что у меня отнимут дарственную и признают ее недействительной??

Можно ли отсудить дарственную

Сделка является недействительной по основаниям, установленным настоящим Кодексом либо иными законодательными актами, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Можно ли отсудить квартиру по дарственной

Хозяин квартиры так и остается полноправным хозяином. Дарственная и прописка — это разные вещи! Дарственная не является гарантом на данную жил. площадь, а лишь дает право на проживание с этими кв. метрами, которые тот, кто «выдает», так же может «изъять», если он хозяин квартиры, то через суд — легко! Но я конечно могу ошибаться. . сужу исходя из давних интересов подобной темой.

Покушение на жизнь и здоровье дарителя, а также членов его семьи и близких родственников. Статья 578 ГК РФ предусматривает, что даритель имеет право отменить дарение, если одаряемое лицо покушалось на его жизнь либо жизнь кого-то из членов его семьи, близких родственников или умышленно нанесло дарителю телесные повреждения. Если одаряемый лишил жизни дарителя, право требования отмены сделки переходит к наследникам дарителя.

Бесплатные консультации

месть самое низкое чувство, только слабак будет мстить. я бы на твоем месте построил бы дом лучше. ребенка бросать не вздумай, воспитывай и общайся как можно чаще. Хочу заверить тебя, что любое желание, намерение отомстить, сделать.

Вот уж точно не свекровь. Но в данной ситуации решать всё таки не свекрови а молодым. Тут важно понять невестку. Т.е. вышла она за нега замуж. Живут они вместе. НО квартира за которую она платит, ведь платит же, УЖЕ ЗАРАНЕЕ ЕЁ НЕ СТАНЕТ.

Можно ли по дарственной отсудить квартиру

Собственник, право которого зарегистрировано в соответствии с законодательством, может поступать с принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению: осуществить его продажу, подарить, сдать в аренду. Желание нового владельца продать подаренную квартиру, в большинстве из представленных в практике случаев, легко осуществимо при отсутствии в ней старых жильцов. Новый собственник может столкнуться с рядом проблем, пытаясь продать дарственную квартиру:

Даритель имеет веские основания отказаться от передачи права собственности на квартиру другому человеку и самостоятельно пожелал отменить дарственную.
Третье лицо, которое заинтересовано в расторжении договора дарения и имеет на это веские основания. Это возможно в случае смерти дарителя, признание человека, подарившего жилплощадь, недееспособным.

Можно ли отсудить дарственную

1. Сделка является недействительной по основаниям, установленным настоящим Кодексом либо иными законодательными актами, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Порекомендуйте ответ друзьям: Запись на платную консультацию к юристу. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в.