Могут ли собственники продать квартиру, если в ней прописана их пожилая бабушка
Хочу уточнить, что эту квартиру бабушка в 2022 году подарила своему сыну, в 2022 он умер, но перед смертью передарил своей дочке, она обещала ему дать дожить маме в квартире, но обещание видимо забыто. Я являюсь дочкой этой бабушке, ухаживаю за своей мамой, племянница редко оказывает помощь мне в уходе.Я сама пенсионер неработающий и инвалид 3 группы, забрать к себе не могу маму, не позволяет жилплощадь и со мной еще внучка с психическим заболеванием. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать, чтобы маму оставили жить в ее бывшей квартире. Заранее благодарна всем за помощь.
Здравствуйте! Собственники квартиры имеют право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе подарить, продать, заложить и т.д. Разрешения или согласия прописанных лиц на распоряжение жилым помещением собственнику не требуется. Наличие прописанных в квартире лиц не является препятствием для совершения какой-либо сделки по распоряжению собственником своим имуществом. Новый собственник квартиры имеет право снять ранее зарегистрированных (прописанных) лиц с регистрационного учета через суд. К сожалению, если бабушка не является собственником квартиры, ее могут выселить новые собственники квартиры.
Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры
Если судья примет исковое заявление, то будет назначена дата предварительного заседания. Максимальный срок — в течение месяца со дня принятия заявления (п. 1 ст. 154 ГПК РФ). Суд отправит заказным письмом истцам, ответчикам и третьим лицам уведомления о времени и месте проведения предварительного заседания.
Стоимость услуги — от 50 тыс.руб. в зависимости от вашей ситуации, её сложности. Для посетителей данного сайта действует скидка от 5% до 10%. Для получения скидки, при обращении скажите, что вы обратились с сайта Проживем.com. По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).
Может ли банк забрать квартиру, находящуюся в залоге, если она является единственным жильем, прописанного в ней несовершеннолетного ребенка
«Кредитование под залог жилья (недвижимости) — это и есть ипотека.»
А как же закон об Ипотеке, который гласит что ипотеке не подлежит имущество на которое по закону не может быть обращено взыскание? Понятно что Банк идет на риск беря в залог единственное жилье. Значит он нарушает Закон? Тогда это притворная сделка, ничтожная. Как можно оспорить ее в суде?
Статья 446 ГПК: Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Как выселить из квартиры не прописанного там человека
14. Я проживаю в деревне в двух этажном доме с двумя несовершеннолетними детьми вот уже десять лет но в кв. не прописана так как там прописан другой человек но он там не проживает лет 12, а я прописана у родителей но жилищьные условия не позволяют проживать с родителями, и сейчас в данный момент меня хотят выселять из кв. как мне посупить, но квартира не ее собственная она относится к ЖКХ онапроживает в другой кв. тоесть в однокомнотной одна, а я в двух комнотной сдвумя детьми.
13.1. Уважаемая Екатерина. Так называемый ждоговор, как Вы его описали, явно незаконен. Никакую муниципальную квартиру сдать в неём нельзя. Можно толко сдать в поднаём с разрешения муниципалитета. Вам нужно срочно обратится в милицию с заявлением и обвинить этих временных жильцов в уголовно-наказуемом деянии — незаконном приникновении в квартиру.
С уважением, Ушаков Дмитрий Анатольевич. +7-9216603391, 8-81537-45512, adwokat@pochta.ru
Квартира в ипотеке можно ли прописать человека
В паспортный стол Вы пойдете со Свидетельством о собственности, а там ведь отражено обременение, поэтому могут отказать. Вообще регистрация посторонних в залоговой квартире запрещена, поскольку объект обременен правами третьих лиц. Такая регистрация без согласования с банком будет нарушением заключенного кредитного договора. Конечно шанс, что банк про это узнает мизерный, но все же.
Детей пропишите без проблем. О банке: тоже не одной нормальной сделки одни нарекания на сотрудников, в том числе и на Мясницкой- был у меня там случай, они вообще развалили сделку. Выставили такие неадекватные условия доступа к ячейки, что нижние не согласились. так что подумайте при прочих равных условиях советую любой другой кроме ВТБ 24
Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы
В тех случаях, когда у должника имеется несколько объектов недвижимости, на них может быть наложен арест, но при этом сумма имеющегося долга должна быть сопоставима со стоимостью недвижимости. При больших долгах, накопленных за коммунальные услуги, сотрудники ФССП могут изъять квартиру должника и предоставить ему жилое помещение с меньшей площадью и менее комфортными условиями проживания.
Судебные приставы обычно даже не пытаются выяснить, откуда на карту должника поступают деньги. Поэтому в большинстве случаев со счета задолжавшего человека списывается вся имеющаяся сумма, которая иногда может превышать сам долг. В таких ситуациях должник должен обратиться в отделение ФССП и написать заявление с просьбой вернуть часть средств (процедура возврата может длиться несколько дней, затем деньги придут на арестованный счет).
Квартира в залоге у банка единственное жилье
Ситуация: оформляется кредит на потребительские цели (к примеру-на лечение), так как сумма кредита значительная банк требует предоставить в качестве залога недвижимое имущество. У заемщика есть квартира, которая является единственным жильем для заемщика и членов ее семьи (муж и ребенок).
Статья 6. Право отдавать имущество в залог по договору об ипотеке 1. Ипотека может быть установлена на указанное в статье 5 настоящего Федерального закона имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения. 2.
Это видео недоступно
Думала, что в свои 96 никому и ничего не должна ветеран Великой Отечественной Вера Галанина. Но оказалось, что старушка — злостная неплательщица. Она жила в общежитии, куда ее определила любимая внучка, забрав квартиру бабушки. Девушка за коммуналку не платит и нигде не работает и взять с нее нечего. Другое дело — Вера Алексеевна, которая осталась там прописана, к тому же у нее есть пенсия.
На здоровье Вера Алексеевна Галанина никогда не жаловалась, а теперь почти ничего не видит. И слышать стала плохо — осложнения после инсульта. Приступ разбил ветерана Великой Отечественной, когда оказалось, что отныне, по решению суда, половина ее пенсии списывается в счет погашения долгов за коммуналку, которые накопила внучка Веры Алексеевны. Раньше они жили вместе в просторной «трешке» пожилой женщины, пока бабушка не стала для молодой родственницы обузой.
Могут ли наложить арест на квартиру под залогом
Ничего вам банк не вернет начинать нужно самому продавать потому что будет банк продавать по цене денег которые вложили они а ваш капитал их интересовать не будет это если москва то обращайтесь.Квартира в залоге у если, банка прекратите выплачивать кредит, на неё наложен будет арест и она будет продана Если. банком суммы от продажи хватит, чтоб задолжность покрыть, то ничего не получите, а если цена выше будет чем ваш долг, то эту.
Небо (ая) (ое) Уважаемый! Задолженность банк будет взыскивать. внимательно Почитайте договор, там этот случай Кроме. описан процентов там будет штраф. дополнительные Это расходы. Если нет залога, то и банка у прав на Вашу квартиру нет. У Вас. может банк все, и деньги свои вернет, возвращайте поэтому во время или договаривайтесь с банком, нет если денег. не имеет права банк ни дом забрать ни припятствовать сделке!
Могут ли забрать квартиру если она является единственным жильем
У нас имеется довольно большая задолженность по жкх, приставы грозятся срезать дверь и все описать, перекрыть воду отключить свет. В квартире забирать нечего, в ней жил пожилой человек. Подскажите пож-та что они могут забрать или описать? Кроме этой квартиры у нас ничего нет. Она приватизирована, давалась нам как малоимущим. Собственниками являются мои брат и сестра, ныне покойные бабушка и дедушка (наши опекуны) и я. Могут ли отключить свет и воду если в квартире прописан маленький ребенок? Могут ли забрать квартиру если она является единственным жильем? Как защитить себя от приставов-беспредельщиков? Они неоднократно закрывали мою зарплатную карту и списывали з/п под 0, также закрывали кредитный счет в банке, в рузультате чего образовалась задолженность в сумме 30000. Посколько я одна официально работаю, все дерут только с меня. Как заявил сам пристав ему без разницы с кого взыскать и если мне нужно я могу подать в суд и ссудить 2/3 с остальных собственников. Подскажите пож-та как нам подговиться?
Спасибо.
Да. ипотека это залог недвижимого имущества как способ обеспечения исполнения вашего обязательства по своевременной и полной плате основного долга и процентов. Если вы этого не делаете. то банк обращает взыскание на заложенное имущество в судебном порядке путем возбуждения исполнительного производства. Есть решение суда. которое предписывает вернуть долг, в противном случае квартира будет продана с торгом в целях погашения долга. Правило о банкротстве физического лица (Закон о банкротстве) на эти отношения не распространяется. Поэтому избежать продажи квартиры с торгов в вашем случае можно только путем договоренности с банком о реструктуризации вашего долга.
Адвокат Агапова Татьяна Владимировна, адвокат Адвокатской палаты Краснодарского края. Телефон для записи на очную платную косультацию 8-918-443-75-97.
Последствия неприватизированной квартиры
Проживание в муниципальной квартире не бесплатное. За пользование помещением и предоставление коммунальных благ взимается квартплата. Если наниматели перестают ее вносить, то спустя полгода они могут оказаться выселенными из квартиры.
Все, кто зарегистрирован в качестве семьи нанимателя, имеет право на пожизненное проживание в квартире. А также на прописку в нее в дальнейшем своих супругов детей и т. д. Это продолжается до тех пор, пока все имеющие право на бессрочное пользование этим жильем окончательно не покинут его.
Могут ли забрать квартиру за долги, ипотеку, если она единственная и прописаны несовершеннолетние
При возникновении у человека проблем с оплатой коммунальных, кредитных или иных платежей, возникает страх, что его и его семью могут выгнать на улицу за долги. И не беспочвенный. Поскольку арест квартиры с последующим выселением – это одно из средств, направленных на погашение задолженности.
Сначала должник получает от пристава постановление о запрете на квартиру или от служащего ФРС уведомление о наложении ареста на жилое помещение. Наложить запрет на квартиру, единственно пригодную для проживания человека и его семьи, пристав может только с целью помешать должнику избавиться от квартиры (продать, подарить, завещать и др.), без последующей продажи.
Если человек умирает — кто платит его кредит
Однако и в этой ситуации все далеко не так гладко, как может показаться с первого раза. Даже если кредит застрахован, не всегда страховщик исправно выполняет свои обязательства. Отказ в погашении задолженности возможен в тому случае, если смерть заемщика не была страховым случаем. Под этот перечень попадают различные ситуации:
В Федеральном Законе об ипотеке отмечается, что умерший должник в документах банка заменяется наследниками. А это означает, что жена должна продолжать погашать задолженность умершего мужа по ипотечному кредиту.
Как оформить дарение квартиры внуку
Здравствуйте!
Ваш случай, а именно близкородственные отношения (бабушка, внук) подпадают под положение п.18.1 ст.217 Налогового кодекса РФ, а именно — доходы в порядке дарения освобождаются от уплаты налога, если даритель и одаряемый находятся в близких родственных отношениях согласно Семейного кодекса РФ. Поэтому на норму о 3-годичном сроке владения тут нет смысла ссылаться.
Если Вы находитесь в браке, то для совершения сделки надо оформить нотариальное согласие супруга на дарение квартиры, потому что Ваше жилище – это совместная собственность, супруг имеет равные права на нее.
Покупка с прописанным пожилым человеком
Добрый день! Продается квартира, собственник-сын, в квартире прописана его пожилая мама. Они не хотят ее выписывать на момент сделки КП, обосновывая это тем, что выписаться в никуда нельзя и некуда, альтернатива пока еще не подобрана. Предлагают в договоре прописать сроки выписки.
Добрый день. Выписка происходит по личному заявлению лица прекращающего свой регистрационный учет (прописку). В заявлении пишется адрес — куда будет прописываться. Все со слов лица прекращающего свой регистрационный учет (можно назвать примерный адрес). Таким образом, заявления сына о невозможности выписаться в никуда безосновательны. И вообще, о какой продаже идет речь, если альтернатива еще не подобрана?! Если бабушка в добровольном порядке не прекратит свой регистрационный учет в продаваемой квартире, то этот вопрос придется решать только в судебном порядке и независимо от степени ее физического и психического здоровья.
Бесплатные консультации
А что, инвалид не человек, что ли? . Конечно, может.. . Иначе бы в России все кредиты были оформлены исключительно на инвалидов 2-ой группы. да. по исполнительному листу. при этом могут, по решению суда, не предоставлять другого.
Дети не имеют права на имущество родителей. Никто не будет заставлять вашего БМ продавать квартиру для погашения долга. Нет, дети не имеют права на имущество родителей. Равно как и наоброт После вступления в права её отца, да. Пока.
