ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ОТ N Ф09-2949
Открытое акционерное общество «Челябоблкоммунэнерго» (далее — общество «Челябоблкоммунэнерго») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением о взыскании с муниципального образования «Копейский городской округ» задолженности за фактическое потребление тепловой энергии в сумме 101 834 руб. 75 коп.
На основании норм ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением суда от 07.10.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области и общество с ограниченной ответственностью «ЭСКОМ» (далее — общество «ЭСКОМ»).
Решением суда от 26.11.2022 (судья Вишневская А.А.) в удовлетворении исковых требований общества «Челябоблкоммунэнерго» отказано.
Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2022 (судьи Вяткин О.Б., Логиновских Л.Л., Рачков В.В.) решение суда первой инстанции отменено, исковые требования удовлетворены: с муниципального образования «Копейский городской округ» в лице Администрации за счет казны муниципального образования «Копейский городской округ» в пользу общества «Челябоблкоммунэнерго» взысканы основной долг в размере 101 834 руб. 75 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3379 руб. 56 коп. при обращении с исковым заявлением и в сумме 2022 руб. по апелляционной жалобе.
Муниципальное образование «Копейский городской округ» обратилось с кассационной жалобой, в которой просит названное постановление арбитражного апелляционного суда отменить, ссылаясь на допущенные судом апелляционной инстанции при рассмотрении дела нарушения норм материального права.
По мнению заявителя жалобы, вывод суда о том, что факт передачи квартир, в отношении которых образовалась задолженность по оплате фактически потребленной тепловой энергии, подтвержден актом исполнения договора инвестирования строительства жилого дома, подписанным сторонами данного договора 22.10.2022, является необоснованным.
Как указывает муниципальное образование «Копейский городской округ», поскольку акты приема-передачи спорных квартир не были подписаны сторонами, обязанность по внесению платы за потребленную тепловую энергию возникает с момента государственной регистрации права собственности на соответствующее недвижимое имущество, то есть в рассматриваемом случае с 10.07.2022.
Резолютивная часть постановления объявлена 15 мая 2022 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 20 мая 2022 г.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Гайдука А.А.,
судей Сирота Е.Г., Черемных Л.Н.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу муниципального образования «Копейский городской округ» в лице Администрации Копейского городского округа (далее — муниципальное образование «Копейский городской округ», заявитель) на постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2022 по делу N А76-8461/2022 Арбитражного суда Челябинской области.
Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.
Задолженность ярославских потребителей за теплоэнергию перед ТГК-2 превысила 1, 1 миллиард рублей
ТГК-2, основной поставщик тепловой энергии на территории Ярославля, призывает жилищные организации и граждан до 31 декабря оплатить текущее потребление и имеющуюся задолженность за отопление и горячее водоснабжение. Это особенно важно в связи со вступлением в силу Федерального закона № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платёжной дисциплины потребителей энергетических ресурсов».
— Новый закон очень важен для стабильной работы энергетических предприятий, поскольку стимулирует граждан и других потребителей своевременно оплачивать тепловую энергию. Получаемые средства необходимы для бесперебойного энергоснабжения потребителей, – отмечает Денис Коростелев, начальник Управления по сбыту тепловой энергии ГУ ТГК-2 по Верхневолжскому региону. – Есть хороша примета: в Новый год – без долгов! Поэтому я призываю граждан оплатить текущее потребление, и погасить накопленную задолженность за отопление и горячее водоснабжение до 31 декабря 2022 г. Это не только исключит их из списков должников, но и поможет сохранить семейный бюджет.
Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии
- Обратиться в компанию, обслуживающую домовладение. Это можно сделать по телефону или явившись лично. Для получения актуальной информации о величине задолженности по коммунальным услугам достаточно указать адрес квартиры.
- В финансовых учреждениях, принимающих у клиентов платежи за услуги ЖКХ. Чтобы узнать данные о задолженности, можно указать как адрес, так и лицевой счет.
- Воспользовавшись услугами интернет-порталов, предварительно пройдя обязательную процедуру регистрации. С помощью официальных сайтов можно получать информацию о счетах и долгах в любое время суток. Но не стоит забывать о безопасности в сети интернет, чтобы персональные данные не попали к мошенникам. Для этого следует пользоваться лишь официальными порталами, такими как сайт госуслуг.
Наиболее простой способ получить информацию о долгах по квартплате — обратиться в территориальный расчетный центр. Достаточно перейти по адресу сайта, указанному на платежной квитанции, присылаемой ежемесячно.
Плата за отопление: как проверить правильность начисления
А еще, плата за отопление – самая непонятная для граждан часть платежек за «коммуналку ». В квитанциях, которые мы получаем, есть строка «Отопление ». В ней – ничего не говорящая единица измерения — «гигакалории ». И еще меньше нам что–либо объясняющая цифра в столбце «объем оказанных услуг».
Иными словами, для расчета объема тепла берется средний объем потребления тепла на квадратный метр в квартирах, оборудованными счетчиками тепла и это среднее показание умножается на площадь квартиры, о которой идет речь. Т.е. на квартиры без счетчиков экстраполируется среднее потребление тепла, которое посчитано для квартир со счетчиками.
Взыскание задолженности за тепловую энергию
Следует отметить, что данная стадия является последним «доводом королей» и основная задача как поставщика ресурсов, так и долгового агентства не допустить, чтобы судебная практика приобрела массовый характер. Судебная практика — это крайне затратный процесс по всем параметрам: временным, трудовым, финансовым. Вопросами взыскания долга в сфере поставки коммунальных ресурсов занимаются суды общей юрисдикции: мировые судьи и районные суды. Мировые судьи принимают иски о взыскании долга на сумму до 50 тыс. руб., в случае превышения пороговой суммы дела рассматриваются районными судами. Судебное взыскание «теплового долга» с физического лица, в подавляющем большинстве случаев, осуществляется в рамках искового производства — наиболее длинного по срокам и, соответственно, затратного по сравнению с приказным производством, в рамках которого суд обязан, в соответствии с Гражданско-процессуальным кодексом РФ, в 10-дневный срок рассмотреть вопрос о выдаче судебного приказа без вызова сторон. Однако приказное производство возможно только при наличии письменного договора (в нашем случае договора на теплоснабжение) и бесспорных доказательств задолженности, что представляется невозможным в условиях фактического отсутствия поквартирных, а в ряде случаев домовых приборов учета тепловой энергии, а также отсутствия в большинстве случаев письменного договора на теплоснабжение, когда тепло и горячая вода отпускаются в рамках договора оферты, который считается заключенным по факту потребления отпущенного ресурса. Исходя из этого, только небольшой процент должников, чье жилье оборудовано приборами учета и имеется письменный договор с поставщиком, может быть рассмотрен в рамках короткого, приказного производства. Основная же масса исков проходит в рамках искового производства, перегруженного множеством процессуальных пунктов, как то:
Перед поставщиками и коллекторами стоит задача максимально эффективной монетизации накопившихся долгов и создание работающей, эффективной правоприменительной практики реального взыскания с учредителей подобных компаний, связанного с арестом и вовлечением в конкурсную массу их личного имущества, а также имеющихся иных бизнес-активов. Массовое явление — учредителем УК банкрота является некая фигура, в собственности которого находится ряд весьма привлекательных объектов и бизнесов, и при этом никакой действенной работы не ведется. А ведь есть еще и соответствующие статьи Уголовного кодекса РФ.
Как производится расчет и утверждение тарифа на тепловую энергию
- на тепловую энергию (пар) — устанавливается ресурсоснабжающим организациям, осуществляющих выработку тепла на собственном теплоисточнике. Такие тарифы подразделяются по видам выработки:
- котельными для целей теплоснабжения;
- электростанциями, осуществляющими производство в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии
- на передачу тепловой энергии — может получить любая организация, имеющая в собственности участок тепловой сети.
Сразу следует отметить, что это очень сложный и трудоемкий процесс, требующий формирования, сбора и предоставления огромного количества документов в РЭК. Вся документация должна быть сброшюрована, страницы пронумерованы, заверена, а вся аналитическая информация должна подаваться за подписью руководителя.
Методы взыскания долгов за теплоэнергию
Только не следуйте совету Севостьянова. Уточняется предмет иска. Т. е. сумма задолженности. Основанияостаются прежними — договорные обязательства на поставку электроэнергии. В случае частичного отказа от иска, не сможете взыскать судебные расходы в полном объеме.
В статье дан обзор современных методов управления стратегией взыскания просроченной задолженности и предложена новая методика оптимизации работы коллекторского подразделения.Наиболее эффективно взыскание таких долгов во внесудебном порядке, так.
Как Проверить Задолженность За Теплоэнергию
Именно для таких людей, а также для тех, кто ценит свое время и деньги, интернет-портал https://Peney.net дает прекрасную возможность жителям Москвы и Московской области проверить и произвести оплату задолженности по услугам ЖКХ в режиме онлайн. Это удобно – лучное присутствие в городе для поиска и оплаты не требуется, в онлайн режиме легко контролировать добросовестность арендаторов или нанимателей, если на них лежит обязанность по оплате коммунальных услуг. Ну и еще один, немаловажный фактор, — это просто комфортно, когда с любой точки мира, например, находясь в Новый год в ОАЭ, ты можешь заплатить за отопление в квартире в Одинцово.
С каждым днем ритм жизни современного человека становится все быстрее. И не удивительно, что такие тривиальные вещи, как оплата услуг ЖКХ, становятся второстепенными. Более наглядно это видно в городах-миллионниках, где общая задолженность по ЖКУ в последние годы выросла более чем на тридцать процентов. А в производстве судов увеличилось количество дел по взысканию задолженностей именно за коммунальные услуги. Число исполнительных производств в этой сфере также возросло.
О некоторых вопросах применения судами законодательства, связанного с взысканием задолженности за тепловую и электрическую энергию
Сноска. Пункт 3 с изменениями, внесенными нормативными постановлениями Верховного Суда РК от 22.12.2022 № 25 (порядок введения в действие см. п. 2); от 31.03.2022 № 2 (вводится в действие со дня первого официального опубликования).
2. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) потребителем обязательства по своевременной оплате использованной энергии энергоснабжающая организация вправе требовать взыскания долга и законной неустойки (пункт 1 статьи 295 ГК).
Управление многоквартирным домом
Анализ делается либо за какой-то период по итоговым и средним значениям, либо выборочно за какие-нибудь дни. Если есть возможность выгрузить данные в MS Excel или в бесплатную программу OpenOffice.org Calc, то можете сделать полный анлиз за все дни и по итоговым значениям.
По факту температура горячей воды может быть ниже, соответственно и Гкал в ней будет меньше, но водосчетчик, в отличии от полноценного узла учета, не считает Гкал, поэтому потребители оплачивают по полному тарифу.
Расчеты за тепловую энергию и горячее водоснабжение
Два крупнейших поставщика энергетических ресурсов – электроэнергии (ПАО «ДЭК»), тепла и горячей воды (АО «ДГК») – объединяют свои услуги. Ресурсоснабжающими компаниями достигнута договоренность о включении своих коммунальных услуг в совмещенной квитанции.
Единственный способ – погасить свою задолженность. После погашения задолженности абоненту необходимо обратиться в Центр обслуживания потребителей (отделение, абонентский пункт) и представить оплаченный платежный документ. При предъявлении оплаченной квитанции абоненту будет восстановлено энергоснабжение. Если потребитель не имеет возможности погасить всю сумму задолженности единовременно, то существует возможность составления договора о реструктуризации задолженности.
Новый порядок оплаты отопления
Логика здесь довольно понятная. В случае изменения способа оплаты отопления в течение календарного года применяется два способа оплаты: в начале года один способ, в конце года – другой. Вследствие наличия двух способов возможно появление расхождений между объемом отопления, предъявленным потребителям к оплате в течение года, и фактически потребленным объемом. Для ликвидации этих расхождений в I квартале года, следующего за годом, в котором вступило в силу решение об изменении способа оплаты, проводится корректировка платы за тот год, в котором был изменен способ оплаты. Не следует путать такую корректировку с корректировкой платы за отопление, проводимой при равномерной оплате отопления в течение года.
где:
Si – общая площадь i-го помещения МКД;
N T – норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
Kпов – повышающий коэффициент, величина которого в 2022 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2022 г. — 1,5;
T T – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.
О взыскании задолженности за потребленную теплоэнергию
Как следует из копий поквартирной карточки от ДАТА г. л.д. 6), от ДАТА г. л.д. 58), сообщений главы городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края от ДАТА г. л.д. 46), Амурского филиала
Как следует из пояснений представителя истца, сообщения от л.д. 48), письменный договор предоставления услуг по поставке тепловой энергии в виде отопления жилого помещения и горячей воды, в котором мог бы быть оговорен порядок погашения задолженности, зачета излишне уплаченных сумм, распределения поступающих сумм платежей при наличии задолженностей по платежам прошлых лет, между истцом и ответчиками не заключался.
О взыскании задолженности за поставку тепловой энергии
Суд, руководствуясь статьями 309, 395, 438, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделал вывод об обязанности кооператива оплатить тепловую энергию, поставленную компанией в отсутствие письменного договора в многоквартирный жилой дом кооператива.
Следовательно, суды апелляционной и кассационной инстанций согласились с наличием двух способов управления многоквартирным домом: управление кооперативом в отношении теплоснабжения нежилых помещений и непосредственное управление в отношении жилых помещений.
Решение суда о взыскании задолженности за поставленную теплоэнергию № 2-2683
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил взыскать с Б.А.А. и Е.М.В., действующей в интересах Е.А.Ю. задолженность по оплате отпущенной теплоэнергии и горячее водоснабжение за период с дата по дата в размере *** рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей
