Ловушка коммунальщиков: почему не делают перерасчет за воду, если показания счетчика переданы с перерывом в полгода
Ситуация: собственники квартиры много месяцев (полгода , к примеру) не передавали показания счетчиков воды. Коммунальщики перевели квартиру на оплату воды по нормативам. Результат – цифры в строках горячее и холодное водоснабжение заметно выросли. Затем показания счетчика все-таки были переданы.
… Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных ), комнатных приборов учета и (или ) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета (распределителей ) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов…
Если не подавали показания счетчиков воды
5.4. Судя по вашему вопросу, в вашем многоквартирном доме нет общедомового счетчика воды, поэтому в данном случае перерасчет РСО является правомерным. В данном случае перерасчет предусмотрен
Постановлением Правительства РФ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (раздел VI, п.40). Поэтому нужно следить за своевременной подачей показаний счетчиков всеми жильцами дома. Либо устанавливайте общедомовой счетчик.
5.3. Безусловно нет, долги кого то нельзя относить на содреожание общедомового имущества. В Законе четко определено, что относиться к общедомовому имуществу и как за это взыскивать. Перечень расширительному толкованию не подлежит.
II. Несение собственниками помещений общих расходов на содержание общего имущества
III. НЕСЕНИЕ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩИХ РАСХОДОВ
НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2022 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
29. Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо-и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 06.05.2022 N 354, от 26.12.2022 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
С 1 января 2022 г. в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2022 N 1498)
При первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2022 г.
Как Проверить Были Ли Поданы Показания Воды
А и прощать не за что_))
Я говорю о том, что проще создать человеку удобство: принимать показания любым способом.
Да, есть порядок и есть последствия недопуска ИКУ в квартиру. Да, есть упёртые люди, не берущие писем-телеграмм.
Прописать в договоре обязанность? Легко!
До первого суда/телеги в «ведомство Онищенко (где он, кстати, теперь?)».
А если в договоре есть обязанность, не подкреплённая нормой ответственности, то и не обязанность это вовсе.
Ну не соблюдает человек этот пункт договора, и что ему будет? Ай-ай-ай от меня?
Штрафные санкции? И прокурор согласно кивнёт? И судья промолчит? Ой, неееет.
Поймите мою мысль: ну не передаёт он показания и что? Ну есть у меня право зайти и что?
Если человек не передаёт показания, я действую по 354 ПП РФ.
А вот своё право зайти в квартиру я могу не использовать. И геморроя не будет.
Само 354 ПП РФ меня (ИКУ) ставит в заведомо неравное положение с потребителем (см.п.п. 82-85): я обязан заранее согласовать время визита (и не факт, что успешно согласую!). А потом (см.п.п.59-61) в случае передачи показаний я обязан пересчитать потребление! И тут я обязан верить на слово.
Логично было бы обязать потребителя при возобновлении передачи показаний ИПУ допускать ИКУ в квартиру, чтобы я мог проверить исправность ИПУ и пломбы (см.п.61 ПП РФ 354). Иначе нас с потребителем сталкивают лбами: он мне — вот показания, гони перерасчёт! а я ему: — а покажи-ка счетчик! пока не увижу пломбы, не верю тебе!
Имеют ли право не принимать показания по воде если проверены счетчики
Кто и с какой регулярностью имеет право проверять счетчик воды в вашей квартире? Порядок проверки достоверности показаний внутриквартирных счетчиков коммунальных ресурсов установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2022 № 354.
Вода / Счетчики холодной и горячей воды Как и когда сотрудники управляющей компании имеет право проверять состояние счётчиков воды? И могу ли я не пустить её представителей в квартиру? Ответы на эти вопросы дает в своих разъяснениях прокуратура Санкт-Петербурга.
Как подать показания счетчиков воды и как проверить счетчики воды
Всего на циферблате вы увидите 8 цифр. Первые пять — черные, дальше идет разделитель (запятая) и еще три красные цифры. Вам нужны только первые 5: они показывают, сколько кубометров воды с момента установки прибора было вылито.
Последние три цифры не нужно вписывать в показания. Это литры, которые не учитывают: они влияют только на округление. Если 6-ая цифра — это 5 и больше, то пятизначное число, которое будем записывать, округляем в большую сторону. Если цифра — 4 и меньше, то округляем в меньшую сторону. Хотя это и не так принципиально. Как вы понимаете, в следующем месяце все учтется.
Поверка счетчиков воды
- Замечены нарушения в работе оборудования или заводской брак. Неисправный агрегат легко обнаружить, заметив резкое изменение его показаний, сравнив с данными за предыдущий период. Их резкое колебание указывает на поломку.
- Нарушена целостность пломб. Это указывает на то, что водосчетчикподвергался воздействию извне, следовательно, является непригодным. Для дальнейшего использования необходимо его проверить и поставить новые пломбы.
- Личное желание пользователя.
- Потеря паспорта на прибор во время проверки контролером водоканала.
Если не сделать поверку, то прибор учета по умолчанию становится непригодным. Плата за водообеспечение будет начисляться по среднему показателю за предыдущие три или шесть месяцев (в зависимости от региона), а далее по нормативам с учетом числа прописанных жильцов.
Это видео недоступно
5. В IC разделе форума вы прочитали, что персонаж Sedrick Valentine является знаменитым художником. В статье была его фотография. Заходя в игру, вы увидели, как этот персонаж мирно стоял около Мотеля Лос-Сантоса. Каковы будут ваши действия? •Допустимы все варианты. Зависит от характера моего персонажа.
7. Прогуливаясь поздно вечером в Уиллоуфилде, Ваш персонаж решил сократить путь до дома через тёмный переулок. В переулке на Вашего персонажа напали два человека, они угрожают ножом и просят отдать деньги. Ваши действия? •Мой персонаж отдаст им всё, что требуют грабители, будет просить их не убивать его и отпустить.
Как происходит поверка счетчиков на дому
После окончания установки счётчика жильцы получают акт. Данный документ обязательно содержит информацию о заводских номерах счётчика, дате установки, данных о водопотребителе. Также в акте содержится информация о компании (будь то известная компания или какой-нибудь «Орион Волжский»), которая проводила монтаж прибора. Это касается любого города, будь то Москва, Санкт-Петербург или Ижевск.
В случае, если придётся заменить индивидуальный прибор учёта расхода воды, то человек обязан предоставить своей управляющей компании все необходимые документы, где будет упомянута точная дата установки, а также начала эксплуатации прибора.
Возможен ли перерасчет за коммунальные услуги, если не подавались показания по воде более 6 месяцев
Абсолютно не важно по какой причине, ибо в данном случае законом нет уважительной или не уважительной причины подачи. Есть сам факт того, что подачи показаний не было и УК абсолютно законно рассчитывала по нормативу после неподачи показаний в теч. 6 мес.
Самарин Александр
Вы сделайте сначала процедуру указанную выше, а далее уже смотреть по ответу УК. Вполне возможно что они Вам добровольно пересчитают. Главное просите провести проверку прибора на исправность и фиксирование показания счётчика. Если прибор еще действующий по срокам проверки, то шанс есть. А далее уже как в УК или суде будут решать.
