Может ли ребенок от первого брака претендовать на квартиру, купленную в ипотеку
Добрый день! Меня зовут Мария. Подскажите пожалуйста. Мы с мужем состоим в официальном браке, детей пока нет. Планируем взять квартиру в ипотеку. У мужа есть ребенок от первого брака. Очень переживаю за то, что данный ребенок от первого может претендовать на долю квартиры купленную в ипотеку, т.к. знаю что покупка такой квартиры будет в равных долях и плюс ГК РФ гласит, что наследники первой очереди: дети, супруги и родители. Как быть, чтобы ребенок от первого брака не мог претендовать на данную долю от квартиры. Посоветуйте решение данной проблемы, может завещание или договор дарения нужно оформить. но также знаю одно, пока не выплатишь долг по ипотеки сделки данного рода будут ничтожными. Спасибо.
Претендовать на квартиру он сможет только как наследник по закону согласно ст.1142 ГК РФ но если до смерти квартира например будет оформлена на вас путем дарения на пример то претендовать на нее ребенок от первого брака не сможет. При этом обязанность платить по кредиту может быть не снята. о ничтожности тут сложно судить так как квартира в собственности тем более в вашей общей супружеской будет, просто на ней будет ограничение в виде ипотеки которое не мешает распорядиться квартиррой по своему усмотрению с разрешения банка конечно же
Права на наследство детей от первого брака
Формально расторжение брачных отношений мужа и жены никаким образом не влияет на наследственное право детей от первого брака, то же самое касается и признания брака недействительным по заключению судебной инстанции, раздельного проживания супругов или отсутствия регистрации их отношений (то есть гражданский брак).
На обязательную часть наследства, оставшегося после покойного гражданина, ребёнок от предыдущего брака может рассчитывать только в том случае, если он является неработоспособным, несовершеннолетним или состоит на иждивении у покойного не менее 12 месяцев.
Как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали
Автор, вы волнуетесь за дележ наследства после смерти мужа? Его детям сколько лет? Они не инвалиды? Если они близки к 18 годам и не инвалиды, то пусть муж напишет завещание в вашу пользу. Завещание могут оспорить дети до 18 лет, инвалиды и пенсионеры. Также можно оформить ипотеку на ваших родителей (если им позволяет зарплата). Тогда квартира будет принадлежать им. Когда выплатите, тогда родители напишут дарственную на вас. В этом случае и муж, и его дети будут в пролете.
ой, все такие хорошенькие, прям тошнит. все правильно, автор! защищайте СВОЮ семью. его дети от первого брака — это его дети. была б у кого из вас такая ситуация, уверена, о своих бы думали, а не о чужих. тоже мне, матери терезы
Ипотека и наследство (у мужа есть ребенок от первого брака)
унаследовать можно только имущество умершего. Правильно составленный брачный договор, по которому квартира становится личной собственностью жены, несмотря на погашение кредита в период брака, решает Ваш вопрос. Чтобы было понятнее: в договоре должно быть указано про долг банку.
Елизавета, Вы абсолютно правы, если один из супругов умирает, то договор больше не имеет своей юридической силы. По этой причине брачный договор не является завещанием – он прекращает свое существование, если супруг или супруга умирают, и в этом случае начинают действие совсем другие законы, в том числе и Закон о наследовании. Например, если человек по договору получает дом в пожизненное пользование, то в случае смерти супруга, этот момент в брачном говоре может исполнить наследник второго супруга. Впрочем, как правило, он же способен подать в суд иск и отвоевать законное имущество.
В вашей ситуации я бы рекомендовал рассмотреть вариант с дарением квартиры родителям (если Вы являетесь единственным наследником, т.е. братьев и сестер нет). Можете заключить договор дарения со своим ребенком. Тонкости и нюансы (главное не пользуйтесь халявными формами из интернета, а обратитесь к специалисту) будут, но в рамках форума и бесплатных советов большее писать не хочется.
Ипотека И Дети От Первого Брака
Квартиру он оплатил ипотечными деньгами до брака? В ДДУ он один? В росреестре ипотеку регистрировал он один? Закладную оформлял только от себя? Вообще когда он все эти доки делал он был в браке или ещё нет?
На кого бы из супругов не был оформлен договор ипотечного займа, согласно семейному законодательству долг этот ложится на плечи обоих. Так же как и квартира, купленная с использованием ипотечных средств, с момента покупки становится совместной собственностью супругов.
Дети от первого брака ипотека материнский капитал
Здравствуйте! У нас с женой есть общий несовершеннолетних ребенок, у жены — совершеннолетняя дочь от первого брака, с нами не проживает. Хотим купить квартиру в ипотеку с испльзоанием материнского капитала. Вопрос имеет ли дочь жены от первого брака право на долю в вышеуказанной квартире? Спасибо
Понятие отказ в данном случае не совсем уместен. Вы можете совершить сделку, выкупив его долю, либо оформив дарственную на долю. В этом случае, даже несколько проще, Вы дарите ему квартиру, а он Вам долю, тогда можно обойтись без налога, т.к. близкие родственники с отцом. Посоветую оформлять нотариально, чтобы потом не было вопросов. При купле продажи, Вы передаете ему деньги, а он покупает квартиру. В общих чертах так. если подробнее, то звоните.
Наследство и дети от первого брака
Ведь если наследодатель пребывает в супружеских отношениях, то все имущество, которое было приобретено с момента бракосочетания, принадлежит мужу и жене на праве совместной собственности – независимо от того, на чьи деньги было куплено, на чье имя зарегистрировано. Одной половиной этого имущества владеет муж, второй половиной – жена.
- Совершение преступления против наследодателя (отца или матери) и других наследников. Например, пытался убить брата или сестру;
- Препятствия к исполнению воли родителя-наследодателя;
- Попытки незаконным способом увеличить свою долю в наследстве;
- Невыполнение своих обязанностей по содержанию нетрудоспособного и нуждающегося родителя.
Всё о том, можно ли оплатить материнским капиталом ипотеку мужа
По закону Российской Федерации все имущество, приобретенное в браке, делится поровну на супругов. Единственное условие – муж должен предоставить в банк официальный документ, заверенный нотариусом, в котором говорится о том, что в течение 6-ти месяцев после внесения сертификата в счет погашения займа заемщик обязан выделить доли детям в квартире, которая находится в кредите.
Муж взял займ до официального брака. Если супруги не были официально зарегистрированы до подписания кредитного договора, то погасить ипотеку мужа средствами из материнского капитала также можно. Если в момент внесения сертификата семья является зарегистрированной, то такой тип использования субсидии имеет место быть.
На кого оформлять материнский капитал, даже если ипотека на муже? Единственным обладателем материнского капитала является женщина, родившая детей. Его нельзя оформить на другое лицо. Бывают исключения.
Кто имеет право на квартиру, если она куплена до брака
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Если все свидетельства, предоставленные истцом, будут подтверждены, то распределение имущества, купленного до брака, будет совершено соответственно с общими нормами законодательства, которое регулирует данные мероприятия – стороны получат одинаковые части квартиры.
Ипотека и наследство (у мужа есть ребенок от первого брака)
Здравствуйте. Наследниками являются его супруга (Вы), родители, если живы, и дети. При том, нужно учитывать, что наследоваться всеми вами будет его 1/2 доли поскольку имущество нажито в браке. Но тут нужно учитывать какая часть по ипотеке выплачена. Читал судебную практику по данному вопросу, здесь нужно высчитывать.
Здравствуйте, купили с мужем квартиру в октябре 2022г в ипотеку я заемщик муж шел созаемщиков. в 2 января 2022г муж умирает. у мужа есть ребенок от первого брака скажите может ли она претендовать на квартиру?
Как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали
Как я Вас понимаю, сама сейчас в похожей ситуации,от прошлого брака у мужа есть ребенок,муж оставил бывшей жене и квартиру и машину и сейчас достаточно помогает,плюс она вышла замуж за не бедного и очень даже не бедствует.Хотим брать квартиру в кредит,и я естественно переживаю,что если с ним случиться что то ,то его бывшая прийдёт и выгонит меня на улицу и все мои пусть даже минимальные труды в квартиру достанутся ей(((((на совесть уповать не приходится, так как людям всегда все мало, она даже сейчас ноет постоянно, что они бедняжки,при этом два раза в год ездят за границу,я конечно уважаю мужчин, которые помогают прошлым семьям,но все должно быть в меру и отдавать абсолютно все глупость,а потом с голым задом строить заново семью,и получается что тем все,а нам ничего.
Бывшие жены, которым вечно мало: алименты, наследство, материальная помощь и обеспечивание в полной мере вашей ленивой ***. Скажите, зажравшиеся, может ещё процент от продажи огурцов с дачи вам отстегивать? Мерзкие и мелочные. Только алименты высылает супруг, сразу суши, туфли и кальян появляется. А потом сопли: денег на курточку нет, на раскраски нет, на жвачки нет. Ещё им и имущество кровное подавай. Удачи всем честным мадамам, вы, видимо, как раз из категории несчастных бывших жён. Автор, любыми путями контролируйте, чтобы алчные бывшие жены перестали сосать средства и наконец занялись делом.
Возможно ли получение денежной выплаты на детей от первого брака
Теперь, что относительно доказать совместное проживание. Это вопрос скользкий. Много субъективных факторов. Можно использовать показания соседей, квитанции об оплате коммунальных платежей, какие-либо видеозаписи с праздников и так далее. Но решение о предоставлении субсидии и на дочь будут приниматься жилищной комиссией части. Если доказательства посчитают достаточными, то могут и выплатить. Шансы 50:50.
Теперь относительно регистрации и проживания: если исходить из положений абзацев третьего и двенадцатого пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», то субсидия для приобретения или строительства жилого помещения предоставляется военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях.
Отношение к детям мужа от первого брака
ПИШИТЕ ТОЧНУЮ ДАТУ РОЖДЕНИЯ вашу и вашего партнера и я попробую вам помочь разобраться в проблемах ваших взаимоотношений. «Вся наша жизнь игра, а люди в ней актеры» — всем известная фраза. Так люди, встречаясь становятся участниками игры по определенному сценарию. Читать далее →
Изначально наши отношения с этим мужчиной планировались как договор: только секс, если понравится,то можно повторить, никаких развития чувств. У меня семья, у него отношения. Я знала,что такого быть у меня не может,но так мне захотелось, ужас как никогда не хотелось почувствовать,что я живу для себя. И всё же пошла на это. Конечно нам понравилось, этот секс -это снос мозгов просто. И сразу мы стали видеться намного чаще,чем я ожидала, инициатором были вместе. Потом от него пошли предложения пойти в кафе. Читать далее →
Имеют ли право дети от прошлых браков супруга на нашу квартиру приобретенную в совместную ипотеку
Собираемся с мужем приобрести квартиру в ипотеку.У нас один совместный ребенок и моя дочь от первого брака.Часть кредита планируем погасить материнским капиталом.У мужа от предыдущих браков два сына.Будут ли они в случае смерти супруга претендовать на эту квартиру.Спасибо за ответ.
Здравствуйте! Меня зовут Наиль. Был первый брак в котором родились двое детей ( дочь-14 лет, сын- 20 лет), брак был расторгнут в 2022 году, и я ушел оставив им 3-х комнатную квартиру. В этом же году венчался с женщиной и купил квартиру в ипотеку, зарегистрировали брак только в 2022 году. Получается, что квартира НЕ является совместно нажитым имуществом. Хотелось бы знать, какова доля наследования второй жены и детей в ипотечной квартире? Хочу оставить квартиру второй жене и будущим детям, поскольку детям от первого брака оставил 3-х комнатную квартиру. Если я напишу завещание, смогут ли дети от первого брака претендовать на наследство? Спасибо заранее
Как разделить ипотечную квартиру при разводе с материнским капиталом
Как говорилось выше, разделить ипотечную квартиру с материнским капиталом довольно проблематично. На первый взгляд можно подумать, что самым оптимальным вариантом будет продажа жилого помещения с последующим разделом вырученных средств в соответствии с долями, затем покупка новой недвижимости.
Согласно семейному законодательству, при разводе должно быть разделено все движимое и недвижимое имущество, нажитое в браке. Исключение составляет личное имущество каждого супруга и целевые денежные выплаты.
Наследование детьми от первого брака
Только что продала квартиру, которую покупала сама, собираюсь покупать другую в ипотеку. Недавно вступила во второй брак, общих детей нет и не будет, но у обоих есть дети от первых браков. Автокредит и машина будут на нем, а ипотека и квартира на мне. Нам необходимо развестись, чтобы его дети не наследовали квартиру, которую я буду оформлять на себя? Посоветуйте, пожалуйста, что делать в этом случае.
Кредитное законодательство преобладает над брачным договором, в случае чего кредитор может оспорить Ваш брачный договор. Поэтому правильнее развод. Если решитесь на прекращение брака заблаговременно поинтересуйтесь в банке сможете ли получить одобрение полагаясь только на свой доход и накопления.
