Возможно Ли Возмещение 13 Процентов С Процентов По Ипотеке Если У Меня Уже Был Налоговый Вычет По Ранее Приобретенной Недвижимости Но Без Процентов

Налоговый вычет за ипотечное кредитование: как вернуть 13% своих денег

  1. Из расчета лимита по цене приобретаемой недвижимости, максимальная сумма вычета составляет: 2022000 × 13% = 260 000 руб.
  2. Из расчета лимита по ипотечным процентам, максимальная сумма вычета: 3000000 × 13% = 390 000 руб.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Можно ли получить налоговый вычет по процентам по ипотеке

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Вы повторили, что я написал в первой части запроса. Разъясните пожалуйста подробнее касаемо процентов по ипотеке (1) и (2). В скобочках указаны пункты в запросе. Ответьте пожалуйста по пунктам с объяснением почему. Заранее спасибо.

Возврат налогового вычета за оплату процентов по ипотеке

Для ранее приобретенной недвижимости подобных ограничений не существует. Также следует отметить, что возвращается не сумма ипотечного кредита, а лишь 13 процентов от уплаченных процентов по нему. Возврат части уплаченных процентов по ипотеке: примеры в цифрах

Рекомендуем прочесть:  Можно Ли Вернуть Одновременно Налоговый Вычет За Покупку Квартиры В Ипотеку И Машину

Подавая в налоговую инспекцию пакет документации для возврата процентов по ипотеке, требуется указывать в ней произведенные выплаты за все время с начала действия кредита, а не только по предыдущему году.

Как вернуть налоговый вычет за покупку квартиры

В то время речь могла идти только об одноразовой компенсации (то есть сделанной в связи с одной покупкой). Предел вычета по сумме сделки составлял 2 000 000 рублей . А вот по процентам ограничения не было.

  • Документ, удостоверяющий личность. Обычно для этого используется паспорт. Нужно подготовить нотариально заверенные копии его основных страниц.
  • Налоговая декларация, оформленная по форме 3-НДФЛ.
  • Справка о ваших доходах 2-НДФЛ. Её получают у своего работодателя. В этом документе содержится информация о ваших доходах, а также об уплаченном подоходном налоге.
    Если за отчётный год у вас было несколько рабочих мест, то вам потребуются справки от всех ваших работодателей.
  • В пакет документов, разумеется, нужно включить заявление о предоставлении налогового вычета. В нём, в частности, должны быть указаны реквизиты банковского счёта, на который вам нужно будет перечислить деньги.
  • Нужно предоставить документальные доказательства проведения сделки с недвижимостью. Одно из них — это нотариально заверенная копия вашего договора купли-продажи. Другое — платёжные документы, которые подтверждают соответствующие выплаты.
  • Заверенная копия свидетельства о проведении госрегистрации вашего права собственности.
  • Предоставляется акт приёма-передачи жилья. При использовании договора купли-продажи такой документ не является обязательным.
  • В том случае, если покупка произошла с использованием ипотечного кредита, понадобятся соответствующие документы. Один из них — заверенная копия договора с банком. Этот документ должен быть дополнен ещё одним — справкой об удержанных процентах.
  • В том случае, если речь идёт о совместной собственности супругов, то нужно ещё заявление о том, как распределить между ними доли в приобретённой недвижимости. Разумеется, нужно предоставить документ о заключении брака.
  • Возможна и такая ситуация, когда в распределении долей также участвует и ребёнок. В этом случае должно быть предоставлено его свидетельство о рождении.
  • Если речь идёт о строительстве дома, то предоставляются документы по приобретению стройматериалов.
  • В том случае, когда речь идёт о компенсации ремонта, также необходимо подготовить соответствующие платёжные документы и сам договор на выполнение работ.
  • Должен быть предоставлен ваш личный ИНН.
Рекомендуем прочесть:  Стремянка Код Окоф

Налоговый вычет на проценты по ипотеке в 2022 году

Например, женщина несколько лет назад купила однокомнатную квартиру. Ежегодно получала налоговый вычет. Она берет ипотечный кредит в 2022 году на покупку уже 2-х комнатной квартиры. Получается, что вернуть часть от стоимости квартиры она уже не сможет, но на возврат с процентов по ипотеке имеет право.

Возврат процентов по ипотечному кредиту – отдельный пункт в Налоговом кодексе, поэтому право на него возникает даже тогда, когда налогоплательщик уже однажды воспользовался льготой при приобретении жилья.

Налоговый вычет по процентам по ипотеке при совместной и долевой собственности

В тех случаях, когда супруги приобретают квартиру в долевую собственность и каждый из них вкладывает определенную сумму в покупку, они имеют право заявить о распределении долей в соответствии с понесенными расходами. При этом все расходы должны быть документально подтверждены. Однако, ипотечные проценты, согласно Семейному кодексу РФ, считаются совместной тратой обоих супругов, поэтому распределение вычета они могут осуществить в любой пропорции и менять каждый год.

    До 01.01.2022г.: вычет по ипотечным процентам распределяется в таких же пропорциях, как основной вычет по НДФЛ. Если при оформлении собственности решили распределить вычет 30/70%, то и вычет по процентам будет распределяться аналогично.

Как сделать налоговый вычет по ипотечным процентам

Ситуация. Супруги приобрели в общую совместную собственность квартиру по договору долевого участия в строительстве жилья. Период заключения договора долевого участия — 2022 год. Стоимость квартиры 5800000 рублей. Собственные средства — 2022000 руб., кредитные средства — 3800000 рублей. Оплата по договору произведена полностью в 2022 году, в том числе и кредитными средствами. Акт приема-передачи квартиры подписан в 2022 году, право собственности зарегистрировано также в 2022 году.

Рекомендуем прочесть:  Статус Малообеспеченного Ростовская Область

Договор на участие в долевом строительстве жилого дома заключен 2022 году. Оплата по указанному договору была полностью произведена в 2022 году, в том числе с привлечением кредитных средств. Акт приема-передачи указанной квартиры подписан в 2022 году.

Это видео недоступно

0:15 Ипотечный вычет относится к имущественному налоговому вычету.
0:37 Основные вопросы, которые будем рассматривать
0:48 Понятие Имущественный вычет
1:30 Сумма к возврату при покупке квартиры
2:15 Вернут ли деньги с потребительского кредита?
2:33 Повторный имущественный вычет с 2022 года
3:55 Последовательность оформления вычета при покупке недвижимости в кредит
4:26 Расчет суммы к возврату по ипотечному кредиту
6:34 Процедура оформления возврата НДФЛ по ипотеке
8:40 Получить вычет на работе
9:35 Документы для заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ
Да и много чего еще.

Вот ссылки, о которых шла речь в видео:
1. Возврат при покупке земли https://www.youtube.com/watch?v=le5M2.
2. Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18.
3. Получение вычета у работодателя: https://www.youtube.com/watch?v=BLHzn.
4. Документы для получения имущественного вычета при покупке квартиры https://www.youtube.com/watch?v=kutuj.
5. Заполнение декларации 3-НДФЛ: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/

Возврат 13 процентов с ипотеки

В январе 2022 г. он вправе обратиться в налоговую инспекцию за возвратом 13% НДФЛ от понесенных расходов по приобретению квартиры в предельно возможном размере и за возвратом 13% от уплаченных процентов банку.

Использование материнского сертификата не лишает Вас права получить имущественный вычет, но есть существенные ограничения, а иногда даже придётся вернуть ранее полученный вычет и возможно даже получить штрафы от налоговой.

Дарья Александровна
Оцените автора
Решаем Ваши вопросы в законодательном поле - Lawyer32.ру