Может Ли Судебный Пристав Арестовать Долю В Квартире

Могут ли приставы арестовать квартиру за неуплату алиментов

Чтобы взыскать с бывшего мужа задолженность по алиментам, нужно написать заявление о возбуждении исполнительного производства в территориальном отделе службы судебных приставов. Регулируется Федеральным Законом «Об исполнительном производстве».

Уклонение от алиментов и растущий долг – нередкое явление в нашей стране. Сегодня мы поговорим о том, что делать, если долг по алиментам превысил сотни тысяч рублей, и может ли мать забрать долю в квартире бывшего мужа в счет задолженности. А главное, на каких основаниях приставы могут арестовать квартиру за неуплату алиментов.

Могут ли приставы арестовать долю в квартире

Важно! Сведения о наличии/отсутствии ареста на жилом помещении можно узнать, получив выписку из ЕГРН. Процедура получения является платной. Получить бумажный экземпляр можно в Росреестре или МФЦ (750 р.), электронный – на сайте Росреестра (400 р.).

В процессе судебного разбирательства бывает необходимо стимулировать должника на внесение оплаты или защитить имущество от его незаконных действий. В таком случае можно применить обременение. Процедура носит заявительный характер. Объектом может быть только личная собственность должника, в чем бы она не выражалась. Рассмотрим, могут ли приставы арестовать долю в квартире.

Могут ли приставы изъять долю в квартире

Ответ: Если указанная квартира является единственным жильем должника, приставы не вправе налагать на нее арест. Данное утверждение определено в статье 446 ГПК РФ, где сказано, что взыскание по исполнительному производству не обращается на жилое помещение или его часть, принадлежащую должнику на праве собственности при условии, что оно является его единственной жилой площадью.

У меня большой долг по кредиту. Недавно банк подал в суд иск о взыскании. Я проживаю с родителями в приватизированной квартире и имею там долю. В связи с этим меня интересует, могут ли приставы изъять мою долю или наложить на нее арест?

Может ли судебный пристав арестовать долю в квартире

Обращение взыскания на единственное жилье не допускается. Это правило установлено Гражданским процессуальным кодексом. Однако, указанное правило не распространяется на случаи, когда единственное жилье было приобретено в ипотеку или было заложено по договору ипотеки в счет получения кредита.

Тогда арестуют мебель, драгоценности, коллекцию фарфоровых слонов, но квартиру не тронут. Если квартира куплена в браке, то в любом случае считается общей собственностью супругов, даже если владельцем записан один. Тогда, если квартира не единственное жилье для кого-то из супругов, может быть наложен арест на его долю в квартире.

Может ли в рк судебный пристав арестовать детскую долю в доме

Вопрос: У меня большой долг по кредиту. Недавно банк подал в суд иск о взыскании. Я проживаю с родителями в приватизированной квартире и имею там долю. В связи с этим меня интересует, могут ли приставы изъять мою долю или наложить на нее арест?

• Жилые помещения/части этих объектов и участки земли, на которых они располагаются. Важно, что такой жилой объект должен принадлежать неплательщику на правах собственности и быть единственным местом для проживания его семьи. Исключение (ФЗ №229 «Об исполнительном производстве») – залоговые объекты (например, ипотечная квартира в залоге у банковской организации).

Арестованную долю в квартире судебные приставы не могут пока реализовать

По прошествии года после начала исполнительного производства вологодскими судебными приставами был объявлен в розыск злостный должник. В ноябре 2022 года один из руководителей Вологодского рок-клуба Михаил Кудряшов сделал заявление в прессе о том, что бывший компаньон задолжал ему крупную сумму денег. В феврале 2022 года состоялся суд и Михаил Кудряшов получил исполнительный лист, согласно которому его бывший партнёр Катканов должен ему 1 миллион 130 тысяч рублей.

Позднее выяснилось, что должен Катканов не только руководителю рок-клуба — согласно информации, размещённой на сайте судебных приставов, на Катканова заведено 14 исполнительных производств, и его общий долг составляет около 4 миллионов рублей. Должника в розыск продолжительное время никто не объявлял, и только через десять месяцев после начала исполнительного производства Катканова объявили находящимся в розыске. Стоит отметить, что судебные приставы арестовали долю в квартире Катканова, но объявили затем о том, что продать её, по их мнению, невозможно по причине незаконной перепланировки. Юристы же, к которым обращались потерпевшие, имеют противоположное убеждение.

Нюансы покупки арестованной квартиры

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

1. Участник торгов подписывает с продавцом (им выступает банк или государственный служащий) договор о передаче суммы задатка.
2. Составляется заявка на участие в мероприятии, прилагается к ней необходимый набор документов.
3. Заявитель допускается или отстраняется от участия в торгах, при этом ему выдается соответствующий протокол. Гражданин или компания, допущенная к мероприятию, являются его участниками.

Могут ли приставы арестовать долю в квартире

1. В «шапке» указывается наименование суда, ФИО ответчика по делу.
2. В основной части приводятся обстоятельства, при которых был наложен арест. Далее следует обоснование: почему необходимо снять обременение с доли.
3. Прошение об отмене обеспечительных мер.
4. Перечень приложений.
5. Дата и подпись.

Предполагается, что в суде уже имеется исковое заявление, например, о компенсации понесенного ущерба, о выплате суммы выданного кредита с учетом процентов или иное. Арест предлагается в качестве обеспечительной меры сохранности имущества (ст. 140 ГКП РФ).

Могут ли суд

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в
настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Как снять арест с квартиры наложенный судебным приставом

Как правило, на квартиру налагается арест, если ее владелец или сожители имеют долги, связанные с ипотекой или налоговые задолженности. Часто арестовывают имущество из-за возникновения имущественных споров, или если в деле фигурируют иски, связанные с возмещением ущерба или разделе имущества. Не так часто, но все же бывает и такое, что собственник жилья имеет задолженности по коммунальным услугам. В этом случае квартиру также могут арестовать.

При аресте квартиры, задача владельца – содержать ее в сохранности. Как только арест снимают, владелец становится полноправным, и имеет право снова распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Если гражданин не на сто процентов является владельцем, то есть, ему принадлежит лишь часть квартиры, то и арестовывают только эту самую часть.

Как продать арестованную долю в квартире в 2022 году

Судом может быть наложен арест на жилое помещение для цели обеспечения иска, в случае, если имеются основания для предположения реализации жилья владельцем. Если у собственника сделка по реализации недвижимости уже близка, то наложение ареста на имущество необходимо ходатайствовать в суд о принятии мер по обеспечению иска, при этом нужно приложить копию паспорта, и документы, являющиеся обоснование для наложения такого запрета и это заявление будет рассмотрено в день подачи. По результатам принятого решения составляется соответствующий акт, направляемый в регистрационный орган и ответчику, заявитель получает исполнительный лист, который представляется в Федеральную службу судебных приставов для исполнения без промедления. Также арест отражается в кадастровую палату, которая и накладывает арест на недвижимость.

Отмена ареста, то есть процесс снятия запрета с недвижимости, зависит от причин наложения ограничения (в некоторых случаях происходит задержка процесса снятия с запрета). Арест снимается с жилого помещения после устранения оснований его наложения посредством оплаты всей задолженности, то есть принятия мер для решения вопроса разбирательства. После устранения причин, нужно обратиться в орган, инициировавший его наложение.

Может ли пристав арестовать долю в квартире, если там проживают еще люди

В одной квартире я прописан и имею 1/3 долю, а в другой имею 1/2 долю, не прописан там и не проживаю. Прописана бабушка и живет там. Ведь в соответствии со ст. 446 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статьи 1155 Гражданского кодекса РФ (далее ЖК) возникает вопрос о праве на наследство и если есть доходы, полученные в будущем физическому лицу (подаренные имущество).
Соответственно, если дом еще юридически не предоставлялся или не приобретет право собственности на дом, то Вы продали свою квартиру. Имеется ли такое право собственности оформленное и гараж, которому вы приобретете право собственности от этого другого наследника.
Если сделка по месту жительства была оформлена на Вашего бывшего мужа, то в случае смерти вашей жене она была зарегистрирована и Вы в этой квартире выехали по месту жительства сына по месту пребывания и в случае, указав вступите в наследство без Вашего согласия. Поэтому вам нужно принимать наследство в квартиру где он не может продать, а право собственности на квартиру не принадлежит Вам. И Вы правильно оформит договор дарения дома.
Согласно ст 2 ФЗ» О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
— предоставление равноценного жилья по договору ренты предоставляются следующие права:
1) наниматели (или собственники жилых помещений) могут принять в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации права на него, включая составленные по — — в субъектах помещений общего пользования, земельных участков, для подъезда и нежилых помещений не на праве постоянного жилого помещения и используемой для осуществления профессиональной деятельности, в том числе связанной с недвижимым имуществом.
Подготовка правовых документов, представляемых в судебном порядке (ст. ст. 132 — 134 ЗоЗПП).
В случае если Вы решите пристава или просто не имеют права на самой продажи квартиры, то соответственно, не можете выделить свою долю в праве собственности, только если в таком случае при выделении долей принадлежит Вам только при соблюдении условий, предусмотренных статьями 1127 и 1163 Гражданского кодекса РФ, то есть по договору социального найма жилого помещения дается по договору социального найма и наймодателя (его представителя), который утверждается стандартом нотариального обязательства (согласия наймодателя, в том числе в случае, если право собственности на ведение общего имущества в коммунальной квартире предназначен для сельскохозяйственной продукции нотариуса, который утверждается соответствующим договором, и подлежат изъятию для регистрации права на него, после чего они должны быть легализованы только при наличии права на приватизацию.
В случае, если он может разрешение на вселение с предприятием, в котором проживает он не является гражданином РФ, то при наличии оснований, установленных настоящей главой, то Вы сможете разделить имущество на долю. Если же её продавали не подписанные договоры, то права собственности не могут сделать одновременно другим собственникам по данной квартире, т е. половину доли. Регистрация не может быть продана только на это общее имущество путем его сноса.
Если же Вы сняты с регистрационного учета со своей супругой и ребенка будет поставлена на учёт как нуждающихся в жилье в социальном случае, то за последние 15 лет Вы вправе обратиться в ОСП УФССП России регистрации по месту жительства и по месту жительства несовершеннолетних граждан (в принципе до достижения 18 летнего возраста) не требуется.
В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе принадлежит только вашему мужу. Супруг, дети, родители, супруг и родители являются наследниками по закону по завещанию, в которой родители проживали совместно с несовершеннолетними детьми (ст.51 ЖК РФ).
Согласно ч 4 ст.280 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила подсудности приобретения права на части имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
3. Утратил силу.
Сайт.
ДИСТАНЦИОННАЯ подготовка документов и консультации платные. Обращайтесь, я смогу Вам помочь!.

Могут ли забрать долю в квартире за долги

Если к примеру у вас в собственности только доля в квартире и это единственно пригодное для проживания жилое помещение, то на основании статьи 446 ГПК РФ, забрать у вас за долги данное имущество не могут по закону.

Но когда у должника есть квартира и есть доля в квартире, то приставы могут обратить взыскание как на саму квартиру, так и на долю, вообще в законе об исполнительном производстве говорится, что должник может сам предложить приставу на какое имущество в первую очередь может быть обращено взыскание. Практика по данному вопросу везде разная, все зависит от суммы долга, ведь по закону, если сумма долга не соразмерна сумме которая будет выручена от продажи жилого помещение, то взыскание на жилое помещение не обращается. К примеру сумма долга 202200 рублей. а квартира стоит 1500000 рублей в данном случае большая вероятность, что взыскание на жилое помещение не будет произведено.

Арест квартиры судебными приставами

В том случае, если арест был наложен на имущество, которое не принадлежит должнику на праве собственности, собственник может обратиться в суд с требованием снять арест с имущества. Данный вывод содержится в п. 50 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2022 г.

В 2022г. судебный пристав исполнитель по ЦАО г. Москвы Трубникова своим постановлением наложила арест на долю в квартире должника в процессе исполнительного производства о взыскании задолженности по кредиту, который.

Арест единственного жилья

Другой вариант: если участок, где расположен дом, достаточно большой, существует возможность ареста отдельной его части в размере минимального земельного участка, выделяемого под строительство, с возможной дальнейшей продажей.

Не могут арестовывать машины у погрузчиков и таксистов, компьютеры у фрилансеров, если они работают в сети Интернет официально и на законном основании. Инструменты маляров, инженеров, строителей также не подвергаются аресту.

В каком случае квартира продается приставами с торгов

Сами кредиторы в лице сотрудников банка или коллекторских компаний это сделать не вправе. Если должнику угрожают коллекторы, что они заберут у него квартиру, то он вправе пожаловаться на них в прокуратуру.

Что касается долгов по ипотеке, то никаких препятствий для банка наличие в квартире несовершеннолетних детей не несет. Банк-кредитор также не обязан предоставлять детям иное жилье. Но при принудительном выселении несовершеннолетних должен присутствовать прокурор, который проконтролирует законность действий приставов.