Могут ли забрать дареную квартиру за долги

Содержание

Могут ли забрать за долги подаренную квартиру

Например, семья с ребенком живет в коттедже на Новой Риге с собственным футбольным полем во дворе, но не имеет другого жилья. Отец 10 лет не платит алименты на двух детей от первого брака и официально не работает. Родители взяли кредит на два Лексуса, но не платят его. По действующему законодательству приставы не могут заставить их продать дом или часть земли, чтобы погасить долги.

Щедрые родственники, готовые подарить квартиру, домик или участок земли, конечно же, есть далеко не у всех. Но сделки дарения все равно происходят. И довольно часто. Однако это довольно специфическая операция на рынке недвижимости, у которой есть масса нюансов.

Конечно, самой лучшей ситуацией для каждого заемщика является своевременное внесение всех обязательных выплат. Тогда вы будете на 100 % уверены, что никто не отберет у вас собственность. Но, увы, как бы нам того ни хотелось, иногда судьба распоряжается по-другому. Если ваша сумма по кредиту накапливается, для начала можно обратиться в управление банка.

Если Вы намерены в будущем погасить сумму долга и обоснуете план погашения Вашей задолженности, вероятно, банк пойдет Вам навстречу.
Особое влияние на их решение оказывает наличие второго жилища у несовершеннолетнего. Также поводом для выселения является дарственная, адресованная малолетнему гражданину. В таком случае на жилье накладывается арест, и оно выставляется на торги. Отдельно нужно остановиться на жилплощади, которая была приобретена за счет материнского капитала.

За такую сумму судебный пристав-исполнитель будет активно вести свою работу с должником по взысканию с него суммы долга и исполнительского сбора, из которой судебный пристав-исполнитель получит сам премию. Судебное разбирательство с Банком к сожалению в таких ситуациях лучший выход для заемщика, который не может или не хочет возвращать кредит Банку, т.к.

Может ли банк забрать квартиру за долги? Насущный вопрос для многих заемщиков. Радость от полученных денег заканчивается, когда отдавать долг нечем, а служба безопасности банка обрывает телефоны. Каждая ситуация – отдельный случай, со своим исходом. Большие долги по кредиту? Банк грозит забрать имущество? Действительно ли банк может отнять квартиру за долги? Ответим на все вопросы!

Перед тем как писать дарственную, необходимо иметь в наличии все документы, подтверждающие, что недвижимость, которую он хочет дарить является его собственностью. Иначе, никто не возьмется составлять договор и тем более заверять его. Необходимо соблюдать еще одно очень важное условие, которое предусматривает состояние человека, выступающего в качестве одаривателем.

На основании закона, а именно статьи 255 ГК РФ, кредитор, то есть тот кому должен заемщик, имеет полное право, если у должника нет другого имущества которое можно взыскать за долги, обратить взыскание на его долю в недвижимом имуществе, если такая доля имеется. Ведь долевая собственность очень распространенное явление и у многих квартира находится именно в долевой собственности и каждому собственнику квартира может принадлежать в пропорции 50 на 50%.

Наложить арест и продать недвижимое имущество вправе только судебный пристав на основании решения, вынесенного судом, или исполнительной надписи, сделанной нотариусом. Угрозы банков или коллекторов, что они придут, арестуют квартиру и выгонят всех жильцов на улицу – не более чем способ запугивания человека для скорейшего погашения долга (см. что делать, если угрожают коллекторы).

Изъятие долевой собственности — всегдашняя головная боль приставов. Судебный пристав обязан отделить имущество должника от принадлежащего членам его семьи. Если в гарантийном талоне на микроволновую печь или блендер стоит роспись супруги заемщика — изъять эти вещи нельзя.

Если квартира дарственная могут ли ее забрать за долги

Если дарственная уже оформлена и клиент банка получил правоустанавливающие документы, то он является владельцем имущества. И, тут ситуация будет точно такая же, как и в случае с любыми другими недвижимыми объектами. Поэтому ответ на вопрос, может ли банк забрать дарственную квартиру за долги, понятен.

1 ответ. Москва Просмотрен 133 раза. Задан 2013-06-07 10:55:17 +0400 в тематике «Семейное право» Могут ли наложить арест на жильё полученое в следствии дарения из-за задолженности по алиментам? — Могут ли наложить арест на жильё полученое в следствии дарения из-за задолженности по алиментам.

Во время которого необходимо искать деньги для погашения кредита. Потребительский кредит Забрать квартиру по потребительскому кредиту займодателю гораздо сложнее. Одним из основных аргументов является наличие существенной задолженности, которая составляет примерно половину стоимости жилища.

Законодательные прения относительно изъятия единственного жилья начались в 2012 году, когда Конституционный суд страны указал на необходимость и целесообразность отмены «абсолютного иммунитета» для объектов недвижимости, отнесенным к категории шикарных, невзирая на единственность. В последней редакции законодательного проекта от ноября 2022 года, на вопрос — могут ли конфисковать единственное жильё, содержится утвердительный ответ при выполнении условий:

При наличии задолженности по кредиту, неуплате коммунальных платежей финансовые учреждения и предприятия жилищно-коммунального хозяйства применяют угрозы выселением из квартиры за долги. Гражданину необходимо реально оценить ситуацию, обратившись к профессиональному юристу по квартирным вопросам.

В ст. 446 ГПК РФ указано, что квартира (иной вид жилья) не подлежит взысканию, если она является для должника и членов его семьи единственным пригодным объектом для проживания. Здесь же дается поправка, согласно которой единственное жилье может быть взыскано, если оно является предметом залога (ипотеки).

К счастью, нет. Если, к примеру, квартира у Вас одна и больше Вам жить негде, то, согласно ст. 446 Гражданского процессуального Кодекса РФ, его нельзя отобрать за долги. Но важное условие — жилье не в залоге у банка или не в ипотеке (что тоже считается залогом недвижимости).

Чтобы избежать непосильных штрафов и не потерять имущество, старайтесь вовремя исполнять обязательства по кредиту. И если уж так случилось, что просрочки платежей не избежать, сразу обращайтесь в банк и просите помощи. Скрываться от кредитодателя не выход.

Обращение взыскания происходит в судебном порядке. При этом банку или иному кредитору потребуется доказать, что допущенное должником нарушение является существенным и взыскание на предмет залога (жилплощадь) может быть обращено на законных основаниях. При периодических регулярных выплатах (например, раз в месяц) таковым существенным нарушением будет признана трехкратная просрочка платежа в течение календарного года (ст.

отсрочку или кредитные каникулы — за это время поправить свое финансовое положение;
продление срока кредита — при этом сократятся ежемесячные выплаты;
объединение нескольких кредитов в один с более выгодной процентной ставкой;
реструктуризацию долга.

Я взяла несколько потребительских кредитов Один большой под залог единственной квартиры Родился ребенок я его прописала В связи с выходом в декрет потеряла доход и не могу платить по кредитам Могут ли забрать квартиру на основании кредитного договора под залог квартиры а также другие банки за меньшие кредиты потому что квартира это имущество. Больше жилья у меня нет. Острочки платежа банки отказываются давать.

Я развелась с супругом в июне 2009 года. Во время брака и после он набрал очень много кредитов не понятно на что. Во время брака делал это за моей спиной, я случайно это выясняла, какое то время я пыталсь платить по ним, он не платил и не платит по кредитам до сих пор. Кваритар моя, он теперь из нее выписан. Раздела имущества не было, бывший супруг просто забрал машину и гараж, они оформлены на него, теперь скрывается. За время брака крупного ничего не нажжили, да и в квартире все в основном куплено до брака.

С принципом своевременности совершения исполнительных действий тесно связан принцип полноты исполнения, который, к сожалению, не нашел отражения в Законе, а закреплен в ст. 12 Федерального закона РФ от 21.07.97 N 118-ФЗ «О судебных приставах». Указанный принцип подразумевает необходимость совершения всех возможных с точки зрения закона исполнительных действий для исполнения решения суда, а не только тех, которые пристав посчитал необходимыми выполнить. Однако в ряде норм Закона говорится, что пристав вправе совершать исполнительные действия (ст. 64), обращаться в регистрирующий орган для регистрации права собственности имущества должника (ст. 66), выносить постановление об ограничении на выезд должника за пределы РФ (ст. 67).

Единственное жилище приставы выставить на торги не имеют право. Если у Вас реально ничего в собственности нет (кроме доли) и Вы не работаете, то приставы наложат запрет регитсрационных на пренадлежащее Вам имущество. Арест снимут, как только закроют ИП. Зачем переоформлять долю в Вашем случае, я не понимаю.

Может забрать квартиру. Если это не единственное жилье. Если единственно — то никто у Вас ее за долги не заберет. Ст. 446 ГПК РФ запрещает это делать.
С уважением, Калашников Владимир Валентинович.
За дополнительными разъяснениями Вы можете обратиться ко мне написав личное сообщение

В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.2. Судебный пристав-исполнитель в соответствии с законом не предоставляют обязательство по заключенному договору обязательства по возврату долга и расчет средств к существованию. Обратите внимание: либо составлять претензию в турфирму, поскольку и порядок и расходы на проведение экспертизы, которые заключили договор, не подлежащий передаче жилого помещения (ст.

насколько я поняла из описания Вашей прблемы, у Вас в собственности находится только 1 квартира, а жилое помещение, где Вы сейчас проживаете, принадлежить Вашему супругу. В таком случае Вам совершенно не о чем беспокоиться, даже если СПИ (именно приставы, а не сотрудники банка или коллекторы и только после того как будет возбуждено исполнительное производство на основании вступившего в законную силу решения суда) возьмутся описывать Ваше имущество, обратить взыскание на Вашу квартиру они не смогут, тк.к у Вас в собственности нет иных объектов недвижимости, пригодных для постоянного проживания. (а что касается квартиры супруга, всегда можно заявить, что несмотря на то, что брак еще не расторгнут, Вы длительное время не проживаете совместно).

Если недвижимое имущество было подарено до того, как клиент взял кредит, то подаренное жилье другому человеку забрать практически невозможно. А вот если сделка дарения совершалась после того, как заемщик уже имел кредит и перестал его платить, суд может наложить арест на данное имущество и аннулировать договор дарения.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

Добрый день!
Я зарегистрирована в квартире супруга, так же как и моя дочь от первого
брака (несовершеннолетняя).
В квартире, которая находится у меня в собственности проживает моя мама с
мужем. Там прописаны.
Больше собственности ни у меня, ни у родителей, ни у супруга нет.
Банк звонил соседям, уточнял мое семейное и материальное положение, на что я живу и даже чем питаюсь.
Говорят, что могут претендовать и на мою собственность, и на собственность
супруга (квартира и машина оформлены на его имя и приобретены до брака).

Такое имеет место, например, при заключении договора социального найма жилого помещения. Наличие у гражданина долга по кредитному обязательству перед банком никак не влияет на право проживания в арендованном жилом помещении. Однако если у должника есть в наличии жилье, которое находится на праве собственности, помимо того, в котором он проживает, оно может быть изъято и реализовано в счет долга.

Владелец Когда дарственный документ уже оформлен и клиент банка стал владельцем недвижимого имущества, по законодательству процедура изъятия недвижимости за долги будет аналогичной, как и с другими видами правоустанавливающих документов. Так можно ли дарственную квартиру забрать за долги? Однозначно можно. Если же это жилье является единственным, и владельцу квартиры просто негде будет жить, у банка будут некоторые ограничения, так как государство старается защищать своих граждан.

Многие должники задаются вопросом, могут ли забрать долю в квартире за долги? Ведь к сожалению у многих есть долги перед банками в виде потребительских кредитов, у кого то сложились не простые обстоятельства и заемщики просто не могут выплачивать кредит или возвращать прочие долги, люди просто боятся потерять жилье из за долгов и сегодня я расскажу вам могут ли забрать долю в квартире из за долгов!

Могут ли за долги забрать подаренную квартиру? Да, не стоит пытаться избежать ареста и риска изъятия имущества, подарив или продав его до суда. Это может трактоваться судебными органами, как мошенничество с целью уклонения от исполнения обязательств перед банком. В таком случае заемщик будет привлечен к ответственности, согласно законодательству РФ, а сделки, совершенные за несколько месяцев до подачи искового заявления, могут быть оспорены.

Вообще изъятие бытовой техники (миксеров, стиральных машинок, чайников, телевизоров и т.д.) вещь дискуссионная. Судебные приставы отбирают ее на том основании, что это предметы роскоши, в хозяйстве можно обойтись и без них. Однако если относиться к миксеру, и прочим бытовым вещам как к предметам быта, то изымать их не позволяют нормы закона. Оспаривать действия судебных приставов можно в суде. Практика показывает, что чаще всего суды встают на сторону заемщиков.

Получив соответствующее уведомление от коммунальных служб, в первую очередь необходимо наведаться туда с личным визитом для сверки расчётов. Так или иначе, а неточности периодически возникают, поэтому даже если долг на самом деле есть, его сумма может быть на деле меньшей, чем заявленная. Некоторые учреждения и вовсе нарочно указывают ложные данные, рассчитывая на то, что досконально разбираться потребитель не будет, а излишек можно списать на свои счета.

Экземпляр искового заявления направляют владельцу квартиры в качестве предупреждения, после которого у должника есть время оплатить долги. Если этого не сделать, далее исковое заявление будет передано суду или прокуратуре с последующим рассмотрением дела. Выселить граждан могут по решению и суда, и прокурора. Однако, опять же, если иной жилплощади неплательщики не имеют, приставы забрать единственную квартиру и выселить из квартиры за долги не могут.

Выписка и выселение детей реальны только тогда, когда их переселяют в равноценное жильё или же когда несовершеннолетние переданы на содержание государству. Несколько иначе обстоят дела, когда идёт речь о квартире, которая принадлежит малолетнему лицу, но его опекуны, родители допустили существенную задолженность. Следует подготовиться к длительному и сложному процессу при таких обстоятельствах, а без помощи юриста и вовсе не обойтись.

Интересуясь таким нюансом, как могут ли забрать дарственную квартиру (подаренную), необходимо обозначить, что к ней применимы такие же правила, как и к прочему недвижимому имуществу. На практике забрать дарственную квартиру за долги, жильё после приватизации, купленную жилплощадь можно только через суд и к данной мере прибегают крайне редко, поскольку сумма задолженности для этого должна быть действительно огромная.

Выселить должников из-за задолженности по ЖКХ и забрать квартиру затруднительно, если в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети. Во многих ситуациях это и вовсе не представляется возможным. Поскольку права малолетних граждан, которым не исполнилось восемнадцати лет, тщательно охраняются попечительским советом, без их разрешения даже суд не сможет их выселить.

Подарили квартиру могут ли забрать за долги

Бухгалтерские услуги
Вопросы/ответы
Готовые фирмы ООО
Ликвидация ООО
Регистрация фирм в Москве
- Юридические адреса
Судебное представительство
Юридические новости
Юридические услуги
- Актуальные вопросы по недвижимости
- Семейное право
- Страхование авто

Так что теперь должник легко может оказаться в ситуации, когда он не сможет продать, подарить, сдать в аренду квартиру или дом, а также зарегистрировать или, наоборот, снять с регистрации по конкретному адресу ни одного человека, включая членов своей семьи, до тех пор, пока не расплатится с кредитором. Нововведение, безусловно, потрясающе само по себе, но в нем есть еще и ряд интересных нюансов.

А вот если сделка дарения совершалась после того, как заемщик уже имел кредит и перестал его платить, суд может наложить арест на данное имущество и аннулировать договор дарения. Судебные споры с банками — это сложный процесс, поэтому многие переживают можно ли забрать дарственный дом за долги.

Если неплательщик действительно проживает в квартире, опись имущества проходит в стандартной последовательности. При этом судебные приставы не выясняют принадлежность вещей, если только на изделия не будут предоставлены документы, подтверждающие их приобретение родственником.

Судебные споры с банками — это сложный процесс, поэтому многие переживают можно ли забрать дарственный дом за долги. Лучше избегать таких ситуаций и сразу договариваться с банком об отсрочке платежа или реструктуризации долга. Иногда стоит самому продать жилье и купить более бюджетный вариант, но отдать долги банку и больше никогда не влезать в такие проблемы.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
— жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Могут ли забрать квартиру за долги

Заинтересованные лица, как правило, кредитодатели, принимают меры для досудебного взыскания задолженности;
После 1-3 месяцев (нередко и больше) безуспешных попыток досудебного взыскания долга, подается иск в суд;
В течение 2-6 месяцев судебного разбирательства выносится решение, удовлетворяющие исковые требование;
В течение месяца решение суда вступает в силу, после чего выдается исполнительный лист, который направляется судебным приставам;
Исполнительный документ, который поступает в Федеральную службу судебных приставов (ФССП) в течение 3 дней расписывается конкретному сотруднику. Он после получения документа в течение 3 дней выносит постановление об исполнительном производстве;
Копия постановления направляется должнику-ответчику, которому предоставляется 5 дней для добровольного исполнения решения суда;
По прошествии 5 дней исполнительный пристав принимает меры по поиску банковских счетов и имущества должника, накладывает на них арест;
Если денег на счетах недостаточно для выполнения судебного решения, организуются публичные торги, с которых продается имущество.

В первую очередь арест накладывается на банковские счета, для погашения долга с них списываются деньги;
Если денег для выполнение судебного решения и оплаты услуг приставов недостаточно, арест накладывается на другое имущество: транспортные средства, оборудование, ценности, в том числе и ценные бумаги, предметы роскоши;
На жилую недвижимость взыскание обращается в последнюю очередь.

Но если есть долг по другому кредиту, а по ипотеке на единственную квартиру просрочек нет, забрать ипотечную квартиру за долги не могут. Однако и в этом случае другие кредиторы могут оспорить некоторые сделки должника, если вырученные средства с них шли исключительно на погашение ипотеки.

Но этот алгоритм может давать сбой. Например, суд откажет в исковых требованиях. В этом случае никто не сможет забрать квартиру. Другой вариант – подача апелляции, которая отменяет решение суда первой инстанции. Наконец, есть кассация, можно также обратиться и в Верховный Суд РФ. Нередко решения этих инстанций идут вразрез с устоявшейся практикой нижестоящих судов.

Ответ на вопрос о том, могут ли забрать подаренную квартиру за долги, зависит от разных факторов. Если это единственное жилье одаряемого (кому подарено имущество), то не могут. Исключение – оно приобретено дарителем (тот, кто дарил) в ипотеку, которая не закрыта и по ней образовалась задолженность. Есть и другие особенности, о которых должники должны знать, чтобы не потерять квартиру и другую недвижимость.

Может ли банк забрать квартиру за долги по ипотеке

Злостные неплательщики алиментов рано или поздно столкнутся с ситуацией, когда на их имущество суд наложит арест, а после – заберет квартиру. Могут ли забрать за долги единственную квартиру? Сегодня – нет, забрать ее за долги по алиментам не могут. Но рассматривается вопрос о внесении изменений в действующее законодательство. Если они будут приняты, суд сможет забирать квартиру с целью дальнейшей ее продажи. Но должника без жилья не оставят – ему выделят деньги на покупку недорогого жилья.

Чтобы должник не смог продать, разменять или подарить недвижимое имущество, тем самым избежать риска его конфискации, на него накладывается обременение на совершение сделок – арест. Его наложение возможно лишь на основании решения суда после подачи иска кредитором.

личных вещей (одежда, обувь, предметы личной гигиены);
вещей, которые используются в трудовой деятельности;
продуктов питания;
вещей, которые используются для ведения домашнего хозяйства;
природных ресурсов, используемых для обогрева и приема пищи;
домашних животных, которые используются для личных нужд;
предметов, обеспечивающих жизнедеятельность;
личных орденов, медалей, кубков и т.д.

Может ли банк забрать квартиру за долги по ипотеке? При ипотечном кредитовании квартира находится в залоге и ее могут забрать, если плательщик не вносит платежи, на основании решения суда. Препятствием этому не может служить ни фактор «единственного жилья» ни прописанные несовершеннолетние дети. Чтобы не доводить до этого, рекомендуется обратиться в банк для предоставления отсрочки платежа или оформления реструктуризации.

Нужно анализировать всю ситуация в целом, но варианты есть разные.Здравствуйте. Такой договор приставы, разумеется, оспорят и все это имущество изымут, так как сделка очевидно будет мнимой и хорошо, если еще не возбудят дело о мошенничестве. Если Вы хотите защитить свое имущество — действовать надо существенно тоньше, и план вырабатывать нужно индивидуально, в рамки краткой консультации это уже не входит.Долги перейти могут к родственникам если они будут являться наследниками в пределах стоимости перешедшего имущества.

Новые полномочия Росреестра по отказу в регистрации недвижимостиМинэкономразвития России определило полномочия Росреестра по отказу в госрегистрации недвижимости.
Возможна ли продажа недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему ребёнкуЖилищный и Гражданский кодексы предусматривают возможность продажи жилой недвижимости, находящейся во владении несовершеннолетнего. Серьезной проблемой…
Как бывшим супругам поделить ипотечную квартиру при разводе по справедливости?В случае продажи квартиры с невыплаченной банковской ссудой разводящимися супругами, имеются несколько вариантов решения. При…
Как совершается дарение недвижимости не родственникуПравильное с юридической точки зрения оформление акта дарения недвижимого имущества имеет определенные нюансы, которые необходимо…

В таких ситуациях должник должен обратиться в отделение ФССП и написать заявление с просьбой вернуть часть средств (процедура возврата может длиться несколько дней, затем деньги придут на арестованный счет).Таким образом, предметы обычного домашнего обихода не заберут. Если же у вас на стенах висят дорогие картины, в шкафу запредельно дорогая шуба, а сам шкаф представляет собой антикварное произведение мебельного искусства, то это будет расценено как предметы роскоши, для обычной жизни не необходимые, и тогда, конечно, судебные приставы заберут предметы роскоши.Если дарственная уже оформлена и клиент банка получил правоустанавливающие документы, то он является владельцем имущества. И, тут ситуация будет точно такая же, как и в случае с любыми другими недвижимыми объектами.

Тогда заимодатель вполне может забрать жилую недвижимость за долги. Аналогичная ситуация имеет место, если заемщику подарили имущество, и он стал владельцем. Если он является злостным неплательщиком и имеет большой долг перед банком, то по суду банк может потребовать взыскание долга посредством процедуры изъятия жилой недвижимости.

То есть жене причитается половина недвижимости, но судебные приставы наложили арест на всю квартиру.жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Что же касается завещания, то его можно в любой момент изменить или дописать, распределить наследство между другими наследниками или назначить душеприказчика. Стоит отметить, что независимо от воли завещателя, часть его имущества перейдет к родственникам, которые по закону имеют право на наследование: престарелые родители, инвалиды и дети, не достигшие 18 лет.

Какие права у арендатора при аренде с последующим выкупом? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Что лучше — дарственная или завещание на квартиру? Правда ли, что если оформляешь дарственную, то ты уже не владелец и тебя могут в любое время попросить освободить?

Можно ли лишиться подаренной квартиры за кредитные долги? Могут ли забрать подаренную квартиру, если ее вам подарил должник? Имущество — ценный актив, которого можно лишиться, если клиент банка пропускал платежи и превратился в злостного неплательщика. При этом, с точки зрения законодательства и коммерческих структур, не имеет значения, является ли она подаренной, купленной или полученной по наследству — это собственность, которую могут взыскать.

При этом отмена дарения также подлежит государственной регистрации; в случае оформления договора дарения в пользу своего близкого родственника НДФЛ не уплачивается, в остальных случаях необходимо производить уплату налога; право собственности на квартиру в соответствии с договором дарения возникает сразу после государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре.

В вашем случае банк может только подать в суд иск о признании договора дарения недействительным с целью уклонения от исполнения, а уже потом наложить арест. Только так. Вернуть квартиру маме например, расторгнуть договор дарения , а затем продать ее постороннему человеку, ничего о долгах мамы перед банком не знающему.

Мой сайт ->

Теперь же, как я понял, она по оформлению стала ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ. Следовательно, если (тем более) указанная квартира была выставлена в обеспечение кредита/ипотеки банк может иметь на неё претензии. Но тут тоже есть варианты. И не зная всех подробностей, не читая договора с банком очень тяжело давать какие либо советы.

Миленькие советы про дарственную. А Вы понимаете, что лишаетесь всех прав при жизни? Вас и выселить по решению суда могут, например. Еще не известно, какие отношения будут сыном, его женами, его детьми — жизнь длинная. А то вот рядом вопросы, «можно ли расторгнуть дарственную». Нельзя.

Жалуйтесь! Пишите заявление на имя начальника ОВД, укажите все обстоятельства данного события, просите наказать сотрудников, укажите свой адрес номер телефона для обратной связи, укажите, что намерены жаловаться в вышестоящие органы, в суд. Они этого не любят, что-то ответят, меры примут. Заявление отдайте в приемную, обязаны принять, на своей копии пусть отметку сзделают о принятии. В любом случаи для взыскания штрафа существует спец. орган — отдел судебныъх приставов, но имейте ввиду, что если штраф на Вас наложен официальным постановлением, то у Вас 30 дней для добровольной оплаты, иначе материал передадут мировому судье для привлечения к ответственности по ст. 20.25 КоАП РФ, а здесь административный арест предусмотрен или штраф в двухкратном размере неоплаченному. Удачи!

1 ответ. Москва Просмотрен 860 раз. Задан 2011-05-02 12:05:56 +0400 в тематике «Кредиты» Могут ли приставы реально забрать имущество? Могут ли приставы реально забрать имущество. далее1 ответ. Москва Просмотрен 122 раза. Задан 2012-08-27 14:22:48 +0400 в тематике «Другие вопросы»

В этом случае оформленный договор дарения может быть оспорен через суд. Необходимо уполномоченному лицу (это может быть законный представитель или опекун дарителя) подать исковое заявление в суд. К исковому заявлению также следует приложить документы, подтверждающие, что даритель был невменяем в момент оформления дарственной: справку от врача, результаты обследования или иные доказательства.

Могут ли приставы забрать квартиру по дарственной за долги

Также приставы не могут арестовать земельный участок, на котором располагается дом, являющийся единственным местом проживания человека, имеющего долг перед банком. Исключением является недвижимость, находящаяся в залоге у банка (например, квартира, взятая в ипотеку), или предоставленная жильцам по договору социального найма.

Земельные участки, на которых расположен дом, являющийся единственным пригодным местом жительства для должника и членов его семьи.
Домашний скот, птицу, пчел и т.д., если вы разводите их не для продажи, а в личных целях.
Продукты питания и деньги на сумму, не превышающую величину прожиточного минимума должника и членов его семьи, которых он содержит.
Имущество, необходимое инвалиду (коляска и т.д.).
Призы, государственные награды и т.д.

Чтобы разобраться в нюансах этой темы и ответить на вопрос, могут ли за долги по кредиту забрать единственное жилье, уместно прояснить отдельные положения скандального нововведения. Отметим, что и ранее в зоне повышенного риска находилось имущество под залогом, в том числе и дома. Этот момент – важный аспект для людей, которые, не думая, оформляют ссуду, обеспечивая сделку единственным жилищем.

У меня есть долги по кредитам. Могут ли приставы наложить арест на дом купленный на мат.капитал? В данном доме прописана я и моя мама, проживают родители. Я с детьми проживаю по другому адресу. Могу ли я его продать матери? Могу ли написать дарственную на детей и мои долги не перейдут ли им? Подскажите пожалуйста!?

Вопросов все равно остается довольно много. Скажем, могут ли изъять одежду высокой стоимости, например шубу. На самом деле нет, не могут, потому что это предмет одежды, но если подобное все же случилось, должник вправе обратиться с иском в суд и вернуть имущество обратно. Но об этой процедуре ниже.

Чтобы отчётливее понимать, могут ли приставы отобрать жилую недвижимость, следует знать, в каких случаях приватизированное, личное имущество не может быть изъято вовсе. Это касается квартир, которые являются единственной собственностью должников. Несмотря на это, нельзя затягивать с решением возникших проблем, чем дольше тянуть – тем сложнее будет их решить и тем выше финансовые траты.

А завещание можно оспорить в суде, чтоб новому мужу точно ничего не досталось, тогда нужна дарственная от мамы на вас. (Мама может подарить/завещать только свою долю. )3.Расприватизировать можно, наверное, если все собственники согласны, а смысл? Здравствуйте скажите если квартира по дарственной,может ли она быть конфискованная?

доказательства отсутствия поступления доходов – нахождение в декретном отпуске, на больничном;
копии всех платежных документов – оплата коммунальных услуг и прочих обязательных расходов;
график доступных для неплательщика платежей – но только умеренный, рассчитанный на максимально короткое время.

Дело поступает в распоряжение судебного пристава сразу после вынесенного решения о взыскании долга с должника. По факту получения решения суда госслужащий начинает исполнительное производство. Посредством наличия исполнительного производства ответчику отправляется исполнительный лист с требованиями и условиями погашения задолженности.

денежные средства, поступающие на счет должника в счет возмещения вреда и ущерба здоровью;
пособия по потере кормильца, начисляемые на несовершеннолетних детей;
компенсации, получаемые вследствие увечий во время службы – государственной или военной;
компенсации, получаемые вследствие ущерба от техногенной катастрофы;
выплаты за проезд или для лечения некоторых категорий граждан;
дотации и выплаты, которые начислены должнику за рождение ребенка или вследствие бракосочетания;
различные пособия на детей;
частичные выплаты по материнскому капиталу.

Могут ли забрать дареную квартиру за долги

рассматриваться будет в порядке обжалования действий суд пристава, подавать нужно в суд где выдавался исполнительный лист. если же дарственная оформлена после наложения запрета, или не удостоверена у нотариуса, то суд скорее всего не отменит постановление пристава и не освободит машину от ареста. в любом случае вам надо доказать, что машина не прсто принадлежит вам по правовому основанию, но и то, что само правовое основание — дарственная или иной договор являются объективным доказательством, я в плане того, что люди в такой ситуации часто составляют договры дарения или купли продажи имущества, арестованного приставами задними числами.

Практика по данному вопросу везде разная, все зависит от суммы долга, ведь по закону, если сумма долга не соразмерна сумме которая будет выручена от продажи жилого помещение, то взыскание на жилое помещение не обращается. К примеру сумма долга 200000 рублей.

Даже если вам в этом откажут и банк обратится в суд, то вы не будете выглядеть как уклонист и с чистой совестью сможете просить об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда о взыскании задолженности по кредиту. 10 Марта 2022, 23:07 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0 Свернуть

Но когда у должника есть квартира и есть доля в квартире, то приставы могут обратить взыскание как на саму квартиру, так и на долю, вообще в законе об исполнительном производстве говорится, что должник может сам предложить приставу на какое имущество в первую очередь может быть обращено взыскание.

Могут ли забрать квартиру за долги

К недобросовестным заёмщикам органы юстиции могут применить достаточно обширный комплекс мер, включая и конфискацию личного имущества, и распродажу его с открытых торгов. Разберём, могут ли приставы забрать квартиру за долги, и в какой ситуации возможен такой вариант событий.

Первым делом приставы арестовывают счета должника, направляют его работодателям предписания об удержании определённой части заработка (максимально – до 50%) в пользу кредиторов. Если же заёмщик не имеет официальных доходов и банковских счетов, на которые приставы-исполнители может обратить взыскание, приходится идти на крайние меры – опись личного имущества.

Вместе с тем, банкиры получают на свой баланс непрофильные активы в виде жилого имущества, за которое придётся оплачивать налоги и услуги ЖКХ до тех самых пор, пока их не удастся продать. Причём продаваться изъятая квартира уже будет как вторичное жильё, а это минус 10-25% от её первоначальной стоимости. Также можно упомянуть ненужные банку расходы на подготовку документов и ведение судебного разбирательства.

Долги коммерческим кредитным учреждениям (банкам, микрофинансовым организациям) — 12 200 млрд. руб.
Услуги жилищно-коммунального комплекса – 1 350 млрд. руб.
Выплаты по алиментам – свыше 100 млрд. руб.
Задолженность частных лиц по уплате налоговых сборов – 40 млрд. руб.

Также возможно выселение из квартиры жильца за накопленные им долги по услугам ЖКХ. Но, в отличие от ситуации с залоговой собственностью, процедура выселения в данном случае более сложная. Процедура выселения за долги по «коммуналке» регламентирована положениями ст. №105 жилищного законодательства РФ. Согласно ему, изъятию за долги подлежит единственное жильё при соблюдении следующих условий:

Обращение взыскания к жилой площади, на которой зарегистрирован малолетний ребенок, возможно исключительно с разрешения государственных органов опеки и попечительства. В рамках судебного разбирательства госслужба оценивает ситуацию, возможность обеспечения ребенка жильем в дальнейшем и выносит решение. Особенно придирчиво опека оценивает условия проживания сирот. Если служба разрешает продажу, суд издает определение о наложении ареста и последующей реализации, а приставы приступают к исполнению решения.

Жилье должника может быть использовано при погашении задолженности исключительно на основании решения суда. Часто размер заемных средств не превышает 100-300 тыс. руб. При сравнении с рыночной стоимостью квартиры такой долг считается несущественным и, скорее всего, судья не удовлетворит ходатайство.
Процедура ареста, оценки и реализации жилья с торгов занимает длительное время, поэтому такие мероприятия нецелесообразны для покрытия небольших долгов.
Дом неплательщика может находиться под обременением, поэтому обращение может значительно осложниться, вырученная сумма окажется недостаточной для удовлетворения прямых требований и компенсации расходов на организацию процедуры.
Кредиторы редко ходатайствуют о продаже жилья ответчика, если на данной территории проживают и зарегистрированы другие граждане, малозащищенные лица (дети, студенты, инвалиды, пенсионеры и др.).

Задолженность по коммунальным платежам перед ЖКХ может стать основанием для применения обеспечительных мер по отношению к должнику. Квартира может быть арестована, если размер долга приближается к ее стоимости. Неплательщик может быть выгнан по решению суда из неприватизированного жилья за нарушение порядка его пользования, выразившееся в неуплате коммуналки. Квартира при этом перейдет в распоряжение муниципального образования.

Заявление кредитора рассматривается судом в день регистрации. Положительное решение выражается изданием определения, выдачей исполнительного листа (и/л). Должник получит соответствующее уведомление. Единовременно с выдачей документов на руки истцу производится информирование государственных регистрационных служб. Заявитель с и/л может самостоятельно обратиться к приставу, который реализует решение суда.

Такие исполнительские меры предпринимаются по долгам, связанным с ипотечным кредитованием, когда жилье является объектом залога. В этом случае решение суда не потребуется, займодавец заберет его на основании договора. Первоначальной процедурой обращения взыскания становится арест квартиры. При этом сумма долга должна быть не менее 5% рыночной цены за жилую площадь, а нарушение срока исполнения обязательств превышает квартал.