Когда будет снос дома по адресу воронеж 9 января 139

Содержание

Список домов под снос в Воронеже с 2022 по 2022 год

Программа по расселению ветхого жилья в Воронеже была начата что называется «на широкую ногу» в 2010 году. Рассчитана она была на период с 2010 по 2022 год, однако в сроки муниципальные власти не уложились, далее возникли вопросы с домами и их принадлежностью тем или иным районам города, с комиссиями, организованными с целью признания домов аварийными и программа была продлена еще на 5 лет, так как за это время появились новые объекты недвижимости, вызывающие вопросы по безопасности проживания там воронежцев. На сегодняшний день список домов под снос в Воронеже с 2022 по 2022 годы пополнился 4 многоквартирными домами высотой не более 3 этажей, однако в процессе могут появиться и другие объекты.

Далее решается вопрос о предоставлении квартир жильцам дома. Тут есть небольшое замечание: район сноса и последующего проживания владельцев ветхих квартир — вещи не взаимосвязанные. И сложнее всего это переживать тем воронежцам, которые проживают в домах под снос, построенных в центре города, так как жилье, подходящее по метражу, будет им выделено в черте города, но не всегда в центре. К сожалению, эта практика действует во всех городах России, к примеру — то же самое планируется сделать в Москве (программа тотального сноса пятиэтажек).

— принадлежность дома к проектам постройки, возведенным с 1946 по 1970 годы,
— высокая (более 70%) изношенность основных элементов конструкции (стены, крыша).
— отсутствие обременений на землю (серьезным обременением в данном случае является принадлежность земли, на которой расположен дом Министерству обороны РФ и подконтрольным ему иным силовым ведомствам).

В Воронеже Альфа банк имеет 23 отделения, предоставляющие различные услуги как физическим, так и юридическим лицам. В большинстве из офисов есть банкоматы с функцией выдачи и приема наличных, в которых вы можете погасить имеющуюся задолженность, кредит или оплатить услуги ЖКХ. Только 4 банкомата

Далее в установленном порядке по заявлению жителей дома создается специальная комиссия, которая инспектирует строение с целью подтверждения заявленной информации о ветхости жилья и подтверждает, либо не подтверждает эту информацию. Если информация подтверждена и дом относится к списку ветхих — он заносится в список домов под снос в Воронеже и начинается поиск строительной организации, которая возьмет данный район под застройку и, возможно, окажет услуги демонтажа старого здания.

На ролик, снятый с квадрокоптера, попали рабочие, разбирающие пролеты конструкции. Кроме того, оператор заснял и первый демонтированный пролет – один из семи, которые предстоит сначала аккуратно убрать, а затем восстановить. При этом на записи видно, что под путепроводом продолжают проходить поезда.

Департамент градостроительной политики и строительства города Москвы утвердил положения о грядущем массовом сносе домов старой постройки, расположенных на территории Москвы и Московской области, который должен пройти до 2022 года. Всего в списке 129 жилых объекта, находящихся в шести округах

Чиновник отметил, что ранее застройщики не рассматривали возможность реновации этой территории, так как зона застройки регулировалась законом об охране объекта культурного наследия «Ротонда». «Надо было снести двухэтажные дома, чтобы построить трехэтажные. Естественно, застройщики не пошли на это.

Комплексный подход к развитию застроенных территорий даст возможность массово решить проблему расселения ветхих и аварийных жилых домов без привлечения средств бюджета, обеспечить строительный комплекс объемами работ на несколько лет вперед, создать на месте деградирующих кварталов высококачественную градостроительную среду, обеспечивающую устойчивое развитие данных территорий, удобную для проживания жителей, с совершенствованием социальной и инженерной инфраструктур.

Улица 9 Января (Большая Девицкая) — улица в Воронеже. На большей части разделяет Советский и Коминтерновский районы Воронежа. Дореволюционное название — Большая Девицкая, которое сейчас продублировано на некоторых домах. Одна из самых протяжённых улиц города (8 км), начинающаяся в центре, около здания областной думы и заканчивающаяся на пересечении с улицей Защитников Родины. После перекрёстка улица переходит в Арбатскую улицу (бывшая ул. 9 января в селе Подклетное), а затем в автодорогу местного значе . читать далее >>>> :

Список домов по ул

Максимальный срок действия программы составляет 15 лет, хотя эксперты полагают, что реновация может быть продлена еще на такое же время. На законодательном уровне срок переселения пока ограничен 2032 годом. Стоимость проекта составляет 3.5 трлн. рублей, что, возможно, не предел, так как программа находится фактически еще на стадии разработки.

В целях повышения уровня и качества жизни населения городского округа город Воронеж на основе комплексного решения проблемы сноса и реконструкции ветхого, морально устаревшего жилого фонда и переселения граждан, проживающих в ветхом жилом фонде, в благоустроенные жилые помещения, соответствующие установленным санитарным и техническим требованиям, проведения эффективной градостроительной политики на территории городского округа город Воронеж и в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Воронежская городская Дума решила:

Программой предусматривается разработка и реализация комплекса мероприятий, направленных на решение поставленных задач в отношении жилых домов, планируемых к сносу и реконструкции, расположенных на 32 территориях. Перечень ветхих домов не является окончательным и по мере проведения обследования и инвентаризации жилищного фонда может расширяться и (или) изменяться.

Чуть позже программу скорректировали и продлили до 2022 года. А застройщикам в 2022 году предложили новый принцип расселения ветхого и аварийного жилья — «волновой». Мэрия разрешает инвестору использовать свободный участок, имеющийся на расселяемой территории, для строительства дома. В него переезжают жители из расселяемых домов. А инвестор может заниматься сносом следующих зданий и строительством новых многоэтажек. Но очередь из инвесторов по-прежнему не выстроилась. Расселять из аварийного жилья в 2022 — 2022 годах снова пришлось преимущественно за счёт бюджетных средств. На расселение 420 семей из бюджетов всех уровней было потрачено 750 млн рублей. В итоге в феврале 2022 года программу продлили ещё на 10 лет — до 2030-го. Из 682 домов, которые подлежат сносу по данной программе, расселены пока только 39.

Очередной конкурс на развитие территории старой застройки в столице Черноземья признали несостоявшимся из-за отсутствия заявок. Местный бизнес не видит выгоды в том, чтобы расселять развалюхи ради получения участка. А обитатели «послевоенных» малоэтажек, вошедших в зоны предполагаемой реконструкции, воюют за то, чтобы их жилье хотя бы признали аварийным.

Муниципальная адресная программа «Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж»

Многолетнее недофинансирование ремонта многоквартирных жилых домов, особенно относящихся к типовой послевоенной застройке 1940-1970 годов, привело к преждевременному обветшанию и, зачастую, к аварийности. Техническое состояние инженерной инфраструктуры характеризуется высоким уровнем износа, низким коэффициентом полезного действия и большими потерями энергоносителей.

На застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, могут быть расположены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие исключительно функционирование многоквартирных домов, а также объекты коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, необходимые для обеспечения жизнедеятельности граждан, проживающих в таких домах. Включение в границы такой территории земельных участков и расположенных на них объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления муниципальных районов, допускается по согласованию с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления муниципальных районов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Основанием для включения в перечень застроенных территорий, в отношении которых осуществляются мероприятия по принятию решений о развитии, зданий, строений, сооружений, находящихся на планируемых к развитию застроенных территориях в городском округе город Воронеж и планируемых к сносу, реконструкции, является:

Привлечение внебюджетных средств для переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда и обеспечение устойчивого развития застроенных территорий городского округа с комплексным обеспечением их объектами социального, коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры

Дома под снос в воронеже 2022

Это значит, что площадь новой квартиры должна соответствовать площади старой. Все граждане, которых переселяют из ветхих домов, имеют право самим выбрать новую квартиру в новом доме.Снос дома — это длительный процесс, который нуждается в тщательном соблюдении порядка выполнения. Прежде чем снести дом застройщики проводят экспертизу.

В случае не осуществления демонтажа в установленные судом сроки управой района будут приняты меры по принудительному демонтажу указанных объектов, – цитирует начальника отдела по градостроительству, архитектуре и земельным отношениям управы района Павла Воронежского пресс-служба мэрии.«Блокнот Воронеж» следит за кампанией по сносу самовольных гаражей в столице Черноземья. Первыми подобные незаконные объекты начали убирать в Коминтерновском районе города.

В программу должен войти 31 дом, признанный аварийным до 1 января 2022 года. Впрочем, как рассказал Олег Зацепин, город намерен попробовать включить в неё ещё 6 жилых зданий, аварийность которых была установлена после этого срока.В конце прошлого года муниципалитет отчитался о завершении пятилетней федеральной программы по расселению домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года.

Но очередь из инвесторов по-прежнему не выстроилась. Расселять из аварийного жилья в 2022 — 2022 годах снова пришлось преимущественно за счёт бюджетных средств. Машиностроителей, 15, 17, 19, 21, 23, 25,26, 27,28, 29, 30, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40,41, 42, 43, 44, 45, 46, 48, 49, 50, 52, 54, 56,58, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74 Жилые кварталы, прилегающие к улице 9 Января ул.

Бывали случаи, когда на аукционы по расселению ветхого жилья не заявлялось ни одного участника. Как считают в мэрии, инвесторы не проявляют интерес к участкам из-за сложностей с расселением жильцов в ветхих домах, а также из-за того, что не все территории обладают инвестиционной привлекательностью.Программа расселения жителей из аварийных домов впервые дала сбой.

Создадим новость о Вашем доме вместе

Василий Телегин, старший по дому № 118 (ул. Хользунова): – Асфальтовое покрытие было на 90% здесь, сейчас здесь песок сплошной. Детям негде кататься на велосипедиках, на самокатиках и т.д. Качели, могу повториться, сделали от того, какие они были намного хуже, это специалисты, которые ставили, знаю, мы такие качели. народ возмущён, особенно у кого маленькие дети.
Качели-карусели и прочее оборудование детской площадки жителям тоже не нравится. Говорят, малыши тут уже падали. Слава богу, всё обошлось, но ведь в следующий раз может и не повезти. Представители управляющей компании, которая и устанавливала детский городок, уверяют: всё делали по стандартам.

В прошлом году очередь дошла до асфальта – вместе с участием в программе реновации дворовых территорий. Как водится, программу обсуждали жильцы, как водится, спорили, тем более что двор – общий для разных домов. Было много противников ликвидации аварийных деревьев – они даже написали заявление в полицию на Севду. Еле-еле растолковал специалист районной управы: если тополя не спилят за федеральный счет – будете ликвидировать за собственный.

Совет дома попытался урегулировать мусорные проблемы, обратившись в управу Ленинского района и в свою управляющую компанию. Весной 2022 г. он организовал общее собрание, на котором собственники приняли решение о переносе контейнерной площадки. По словам Раисы Бесединой, руководство УК пообещало в кратчайшие сроки его исполнить, даже показало новое место – со стороны улицы Куцыгина.

В Воронеже в смерти 45-летнего жильца многоэтажки обвинили сотрудниц компании по обслуживанию вентиляций. Мастера-техника и рабочую по проверке каналов ООО «Артель» будут судить за не отвечающие требованиям безопасности услуги, которые привели к смерти человека (п. «а», «в» ч. 2 ст. 238 УК РФ). Об этом сообщили в прокуратуре Воронежской области.

В общем, ложки нашлись, но осадочек остался: в список многочисленных «грехов» нашей героини недоброжелатели внесли покушение на экологию. Потом, когда большинством голосов было решено соорудить шлагбаум и установить камеры во дворе, ее обвинили в самоуправстве и «захвате власти».

По сведениям мэрии Воронежа, это здание признали аварийным в феврале 2022 г. Однако жители должны были ждать расселения долго – в программу, охватывающую период до 2025 г., строение не входило. Состояние внутренних перекрытий объекта было опасным для использования, поэтому здание требовалось освободить. Поручение ускорить этот процесс озвучил губернатор Александр Гусев еще в 2022 г. – соответствующее задание перед подчиненными поставил мэр Воронежа Вадим Кстенин в начале 2022 г.

Добавим, что и соседние здания требуют сноса – так, строение по ул. Питомник, 22 признано аварийным в конце 2022 г., а объект по ул. Питомник, 23 может получить этот статус в скором времени – 1 апреля. Специализированная организация провела необходимую экспертизу объекта, представить ее результаты планируется на заседании городской межведомственной комиссии в администрации.

Список Домов По Ул

Солнечный (до 2022) 16. Ул. Ленинградская — Арзамасская — Парашютистов (до 2030) 17. Квартал, прилегающий к ул. Ленинградской (до 2030) 18. Ул.Б. Хмельницкого — пер. Б. Хмельницкого (до 2030) 19. Ул. Димитрова — Витебская — Калачеевская (до 2030) 20. Пер. Политехнический — ул. Елецкая (до 2022) 21. Пер. Отличников (до 2022) 22. Ул.

Судя по данным из таблицы, ветхие кварталы, подлежащие развитию, разбросаны по всему городу. Они находятся на 29 территориях общей площадью около 189,89 га. Все дома были построены в промежутке между 1946 и 1970 годами. На сегодняшний день износ жилых зданий составляет более 70%.

Территория по Московскому проспекту в районе пам. Славы определена под застройку общественно-делового назначения. Заявка подана от общества с ограниченной ответственностью «АвтопартнерЪ». Площадь земельных участков, где имеющиеся постройки подлежат сносу, составляет 0,5 га. На этом месте планируется возвести 21-этажный жилой дом на 272 квартиры.

Речь идет о домах №33/12, 39/13 по улице Белинского, №12 — по улице Генкиной, №17/18, 19, 21, 23, 25/19, 28, 30, 32/17 — по улице Невзоровых, № 20 А,В,Г — по улице Республиканской и №16/26,22/10 по улице Тверской.
Всего в программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж», рассчитанную до 2030 года, входят 25 застроенных территории, на которых расположены дома, построенные в 1946-1970 годах. Износ зданий составляет более 70%. Реализация программы предполагает снос более 400 тыс. кв. м ветхого жилья и возведение 2,6 млн кв. м – нового.

Список Домов Под Снос В Воронеже В 2022

Однако реализация программы ведется пока не таким быстрыми темпами, как планировалось: фактически расселены несколько десятков вместо сотен домов, и то преимущественно в рамках госпрограммы. Проблемы возникли и со сносом. Например, в Левобережном районе из-за неурегулированных правовых вопросов в течение многих месяцев стоят уже расселенные жилые дома, облюбованные бомжами. Соседство не слишком приятное для жилых домов, а главное небезопасное: с марта этого года «дома-призраки» уже горели не менее десяти раз.

Например, по словам Егорова, подготовлены поправки, которые дают возможность предоставления земельных участков под строительство многоквартирных домов застройщикам, реализующим проекты развития застроенных территорий или проекты комплексного развития без проведения торгов. Решать, выделять или не выделять землю, будет высшее должностное лицо субъекта. Проект поправок находится на рассмотрении в федеральных органах исполнительной власти.

После их рассмотрения и вынесения администрацией положительного решения между администрацией и собственником жилья заключается договор, в котором указываются условия, на которых его жилье будет компенсировано. Существует 3 возможных варианта в этом случае:

Машиностроителей, 15, 17, 19, 21, 23, 25,26, 27,28, 29, 30, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40,41, 42, 43, 44, 45, 46, 48, 49, 50, 52, 54, 56,58, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74 Жилые кварталы, прилегающие к улице 9 Января ул. 9 Января, 111, 123, 133, 135, 137, 139,141, 145,149, 151, 155, 157, 159, 163, 165,167, 169, 171, 173, 179, 181, 183, 185, 189,191, 193, 197, 199, 201, 203 2022 – 2022 г.г. ул. Семилукская, 8, 10, 12, 14, 20, 22, 24,26, 28,30, 32, 36, 38, 40, 42 ул. Газовая, 10, 12, 14, 19, 21, 23 ул. Краснодонская, 10, 12 ул.
Жигулевская, 32, 34, 36, 38, 40, 42 Жилые кварталы, ограниченные улицами 9 Января – Торпедо – Гайдара – Жемчужной ул. Гайдара, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15 2022 – 2022 г.г. ул.

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Список Домов Под Снос В Воронеже В 2022. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

5. Собственник вправе отказаться от предложенной квартиры и потребовать денежную компенсацию. Если собственник не согласен с суммой, предложенной ему по оценке застройщика, он вправе обратиться в независимую экспертизу (которая, как правило, насчитывает больше). Тут и возникают основные споры, которые перерастают в суды.

На данный момент инвесторов удалось найти лишь для освоения четырёх территорий (из планируемых 23-х). Бывали случаи, когда на аукционы по расселению ветхого жилья не заявлялось ни одного участника. Как считают в мэрии, инвесторы не проявляют интерес к участкам из-за сложностей с расселением жильцов в ветхих домах, а также из-за того, что не все территории обладают инвестиционной привлекательностью.

Программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж» городская Дума приняла в 2010 году. Предполагалось, что по этой программе в 2011 — 2022 годах в городе будут ликвидированы 523 ветхих дома (в основном двух — и трёхэтажки послевоенной постройки), а их жителей расселят в новые квартиры. Однако время выдалось кризисное, инвесторы программой не заинтересовались, а в первые годы власти расселили единицы аварийных домов, да и то за бюджетный счёт.

Как отмечают представители строительных компаний, порой построить дом на месте старого обойдётся в 2 раза дороже, чем на пустующей территории. И главная проблема даже не в том, что старые дома надо снести. А в необходимости прокладки новых коммуникаций, что проблематично в старой части города. Условно говоря, никакие старые сети не выдержат, если в месте, где стояли пара домов по 12 квартир, возведут высотку на 200 квартир. А тянуть новые коммуникации обойдётся гораздо дороже, чем в чистом поле. Потому что в застроенных районах под землёй уже множество труб и проводов, которые придётся обходить или переносить.

А инвестор может заниматься сносом следующих зданий и строительством новых многоэтажек. Но очередь из инвесторов по-прежнему не выстроилась. Расселять из аварийного жилья в — годах снова пришлось преимущественно за счёт бюджетных средств. На расселение семей из бюджетов всех уровней было потрачено млн рублей.

Как бороться с курящими соседями на балконе. Как бороться с курением соседей в подъезде. Как банк может проверить стоит ли на учёте в психдиспансере. Казначейство и гаражный кооператив. Кадровая политика предприятия на примере агенства по реламе. Кадастровый паспорт технический паспорт при продаже квартиры. Карта сайта.

Предполагалось, что по этой программе в — годах в городе будут ликвидированы ветхих дома в основном двух — и трёхэтажки послевоенной постройки , а их жителей расселят в новые квартиры. Однако время выдалось кризисное, инвесторы программой не заинтересовались, а в первые годы власти расселили единицы аварийных домов, да и то за бюджетный счёт.

На данный момент инвесторов удалось найти лишь для освоения четырёх территорий из планируемых х. Бывали случаи, когда на аукционы по расселению ветхого жилья не заявлялось ни одного участника. Как считают в мэрии, инвесторы не проявляют интерес к участкам из-за сложностей с расселением жильцов в ветхих домах, а также из-за того, что не все территории обладают инвестиционной привлекательностью.

При этом стоимость недвижимости определяется независимым оценщиком. Воронежские власти отправят под снос целый квартал в Коминтерновском районе, ограниченный улицами Керамическая — Торпедо — Загородная — Машиностроителей, следует из постановления мэрии, опубликованном 3 апреля.

Списки Домов Под Снос 2022 Воронеж

В ФКР Воронежской области сообщили, что довольно часто возникают трудности из-за того, что рабочих не пускают в квартиры, подвалы, офисные или торговые помещения. Чаще всего бригады сталкиваются с подобной проблемой во время замены стояков в системах водоснабжения, отопления и канализации.

Всё, что нужно знать о программе сноса и расселения ветхих и аварийных домов. Предполагалось, что по этой программе в — годах в городе будут ликвидированы ветхих дома в основном двух — и трёхэтажки послевоенной постройки , а их жителей расселят в новые квартиры.

при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Информация о графиках расселения и списках участников региональных программ находится на официальных сайтах органов региональной власти в Воронеже. Также информация регистрируется в федеральном реестре с обязательной публикацией на портале «Реформа ЖКХ».

Согласно списку, в IV квартале 2022 года снесут лишь два дома — № 30 по Богдана Хмельницкого и № 34 по 20-летия Октября. На IV квартал 2022 года запланирован снос лишь одного дома — №14, расположенного в переулке Серафимовича. Зато в 2023 году (также в IV квартале) освободят от аварийного жилья жителей домов, расположенных по следующим адресам: пер.

На 1 ноября 2022 года в департаменте числится 251 аварийный многоквартирный дом и 72 частных дома. На расселение в 2022-2022 годах выделили 855 млн. рублей, чтобы улучшить жилищные условия жильцов 45 домов в Бобровском, Рамонском, Грибановском, Эртильском, Семилукском, Каменском, Поворинском, Бутурлиновском районах, в Воронеже и Борисоглебском городском округе.

Под снос или реконструкцию пойдут 27 объектов малой этажности. Из них 11 жилых домов расположены на ул. 9 Января, десять домов – на ул. Семилукской и шесть – на Газовой. Сейчас территория входит в зону Ж8 – зону малоэтажной многоквартирной застройки, подлежащей сносу (под развитие многоэтажной).

Конечно, есть категории граждан, перед которыми обязательства государства носят первоочередной характер. В первую очередь город должен обеспечивать жильем ветеранов Великой Отечественной войны, детей-сирот и оставшихся без попечения родителей, многодетные семьи при рождении трех детей одновременно, многодетные семьи с детьми-инвалидами.

Она включает пластиковые окна с корзинами под кондиционер, энергоэффективные батареи, счетчики воды и электричества, показания с которых будут передаваться автоматически, домофон, раздельные санузлы, керамические унитазы и металлические ванны. В каждой квартире будет балкон или лоджия.

К проекту будут привлечены «лучшие архитектурные бюро Москвы», обещает глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская.5 июня был опубликован буклет «Стандарт строительства и отделки для жилых домов по программе реновации» с изображениями домов и отделки квартир.

Шанс есть? В 2022–2022 годах в Воронеже расселили 51 ветхий многоэтажный дом – это 420 жилых помещений, ещё десятка два домов переселили в прошлые годы. Теперь пустующие здания с выбитыми окнами «украшают» улицы Ленинградскую, Беговую, 1905 Года, Депутатскую, Ростовскую и др. Жители квартала в пер.

Сочувствую людям, которые поедут жить в шилово. Что вас там ожидает? Хуёвые дома, где на последнем этаже слышно, как пердят соседи с первого. Общество этиловых вурдалаков, которых свезли туда со всего Воронежа. Интеллигентная молодёжь, которая в составе трёх и более человек, поможет вам наконец решиться купить новый телефон, наконец-то обратиться к стоматологу и вообще к врачу.

Немало домов и фактически аварийных. В них на ближайшие годы назначен капремонт с солидным перечнем работ – за всё из своего кармана будут платить жильцы. В некоторых домах капремонт уже побывал. Например, в четырёхэтажке по улице Менделеева, № 2 жильцам выставили счёт в 4,5 млн рублей.

Сообщения и комментарии читателей проходят модерацию. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

Но без серьезных тем не обошлось. Одна из главных — аварийное жилье. В Воронеже в 2022 году под снос пойдут 56 домов. На решение этого вопроса из муниципального бюджета выделено 20 миллионов рублей. Что появится на месте разрушенных строений, пока не говорят, но обещают – точечной многоэтажной застройки постараются избежать. Территорию отдадут под парковые зоны или детские площадки.

В муниципальную программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж» входят застроенные территории, на которых расположены дома, построенные в 1946-1970 годах, сильно изношенные (износ – более 70%) и официально признанные аварийными.

Аварийный дом №81 на проспекте Труда, ставший поводом для уголовного дела, планируют снести в марте 2022 года. Власти приступили к поиску подрядчика в понедельник, 19 февраля. Снос ветхого дома обойдётся городскому бюджету в 734 тыс. рублей, сообщается на сайте госзакупок.

«Вопрос в том, что у разных застройщиков разные подходы к ценообразованию. Кто-то использует технологию объемно-блочного домостроения, которая позволяет снижать стоимость квадратного метра жилья с отделкой. Кто-то снижает себестоимость за счет собственного производства строительных материалов, кто-то «выигрывает» на проектах с небольшой площадью квартир», – рассказала она.

– Сейчас проводятся торги на приобретение новых квартир, их итоги подведут 8 октября. К декабрю хотим расселить оба дома. Остальные три здания – до конца 2022-го. В 2022-2022 годах расселят дома №26 на улице Дорожной и №12 на улице Серафимовича, – сказал Олег Зацепин.

Но есть пятиэтажные здания, которые возводились по другой схеме и из других материалов, поэтому они гораздо прочнее. Снос многих этих зданий за последние 40–50 лет составляет лишь 20–30%. Номера и серии домов – 1-510, 1-515, 1-442 и 1-511. Поэтому эти здания не признаются ветхими или аварийными и требуют лишь проведения ремонта.

В Воронежской области на два года раньше, чем планировалось, завершат программу расселения домов, признанных аварийными до 1 января 2022 года. Новые квартиры их жильцы получат до 31 декабря 2022 года. Об этом сообщили в правительстве региона в среду, 17 февраля.

Разумеется, проблем здесь еще очень и очень много, и нерешенных вопросов больше, чем того, что удалось сделать». Однако реализация «майских указов», уверен Путин, позволила укрепить партнерство всех уровней власти и гражданского общества. Кроме того, эффективность данной работы «серьезно возросла благодаря общественному контролю со стороны Общероссийского народного фронта» (это общественное движение было создано в 2011 году по инициативе Путина, занимавшего тогда пост премьер-министра).

Снести нельзя оставить: о дальнейшей участи расселенных жилых домов в Воронеже

Дом № 102 по улице Ленинградской был расселен четыре года назад. Около двух лет дожидается сноса дом № 72. Рядом с ним, на месте снесенного дома № 68, уже возвели жилую многоэтажку. Дети из новостройки играют во дворе, полном битого стекла и строительного мусора.

Опасность представляют собой и брошенные элементы инженерных коммуникаций. Расселенные дома снимаются с обслуживания управляющих компаний, никто не следит не только за ними, но и за прилегающей территорией. В частности, у расселенного дома № 32а по улице Ленинградской активисты ОНФ обнаружили открытый канализационный колодец…

В настоящее время на основании муниципальных контрактов проектными организациями осуществляется разработка проектной документации на снос домов, в том числе д. 50 по ул.9 Января, д. 42 по ул. Машиностроителей. Снос указанных двух домов планируется осуществить до конца сентября 2022 года.

В 10 домах нежилые помещения находятся в собственности Российской Федерации, в том числе в 6 домах, расположенных в районе ул. Ростовской – Азовской, ранее – защитные сооружения ГО и ЧС. Администрацией городского округа совместно с Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области прорабатывается вопрос о списании нежилых помещений из реестра государственного имущества в связи с существующим риском обрушения зданий.

«С аналогичной ситуацией, когда заброшенные, полные мусора здания находятся в густонаселенных дворах жилых домов, в ходе рейда мы столкнулись и на улицах Ростовской, Беговой, 45-й Стрелковой Дивизии. Пустующие помещения становятся пристанищем для асоциальных элементов, лиц без определенного места жительства. Стены заброшенных домов привлекают и подростков, жаждущих приключений. Для последних посещение таких зданий несет угрозу жизни и здоровью, ведь расселили их именно по причине того, что они находились в аварийном состоянии», – прокомментировал представитель ОНФ Владимир Киреев.

Реализация региональной программы капремонта многоквартирных домов (общее имущество).
Вид услуги (работы) Год проведения Объем услуги (работы) Ед. изм.
Ремонт систем водоотведения 2022 41.00 пог.м.
Ремонт систем теплоснабжения 2022 381.00 пог.м.
Ремонт внутридомовых инжен. систем холодного водоснабжения 2022 37.00 пог.м.
Ремонт систем электроснабжения 2022 127.00 пог.м.
Ремонт крыши 2022 581.00 кв.м.
Ремонт фундамента дома 2022 460.00 кв.м.
Ремонт фасада 2025 701.00 кв.м.
Ремонт систем электроснабжения 2040 127.00 пог.м.

Инженерные системы
Количество вводов в дом, ед. 1
Объем выгребных ям, (м 3 ): 0.00
Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция
Водоотведение: Центральное
Система водостоков: Отсутствует
Газоснабжение: Центральное
Горячее водоснабжение: Отсутствует
Система пожаротушения: Отсутствует
Теплоснабжение: Центральное
Холодное водоснабжение: Центральное
Электроснабжение: Центральное

Сведения о доме / Капитальный ремонт
Год ввода в эксплуатацию 1954
Детская площадка Не имеется
Дом исправный, в эксплуатации
Дополнительная информация Отсутствует
Количество жилых помещений 12
Класс энергетической эффективности: Не присвоен
Количество подъездов: 2
Наибольшее количество этажей: 2
Наименьшее количество этажей: 2
Площадь жилых помещений (м 2 ): 624.72
Площадь нежилых помещений (м 2 ): 0.00
Площадь помещений общего имущества (м 2 ): 61.50
Площадь зем. участка общего имущества (м 2 ): 578.30
Площадь парковки (м 2 ): 0.00
Серия, тип постройки здания б/н, кирпичный
Спортивная площадка Не имеется
Формирование фонда кап. ремонта На счете регионального оператора
Тип дома Многоквартирный дом

В обозначенные границы попали две пятиэтажки (ул. Торпедо, 34 и ул. Машиностроителей, 26а), десятиэтажка (ул. Торпедо, 34/1), детский сад (ул. Торпедо, 34) и несколько частных домовладений по ул. Керамическая. Эти объекты не будут затронуты реновацией, снесут лишь ветхий жилфонд.

Кроме того, в начале апреля 2022 года мэрия объявила о развитии еще одного ветхого квартала, расположенного неподалеку, площадью около 6,8 га. Это участок в границах улиц Керамическая, Торпедо, Загородная и Машиностроителей. Квартал включает в себя 38 жилых домов, большая часть которых двухэтажные, восемь – трехэтажные. Четыре двухэтажки уже признаны аварийными. Все они подлежат расселению и сносу.

Отметим, что в августе 2022 года воронежская мэрия приняла решение о развитии застроенной территории по соседству с данным участком – жилого квартала, ограниченного улицами 9 Января, Бородина, Семилукская и Краснодонская. Под снос или реконструкцию там попали 23 жилых дома (16 двухэтажных домов, семь – трехэтажных), а также тяговая подстанция №27. Из них 14 зданий расположены на ул. 9 Января, четыре – на Семилукской, два – на Краснодонской, еще три – на Жигулевской.

Программа «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж» рассчитана до 2030 года. В нее входят 25 территорий, на которых расположены дома, построенные в 46-70х годах. Износ зданий составляет более 70%. Реализация программы предполагает снос более 400 тыс. кв. м ветхого жилья и возведение 2,6 млн. кв. м – нового.

Это условие не распространяется на земельные участки, на которых находились непригодные для проживания здания, если расселение жителей из них выполнялось в рамках осуществления договора о развитии городских территорий или комплексного развития.

Двухэтажный многоквартирный дом N 77 на ул. Транспортной в районе «Ротонды» был построен 1954 году, с тех пор не раз внутри здания появлялись серьёзные трещины, что даже приходилось использовать металлические стяжки. Однако в прошлом году комиссия признала, что дефекты не оказывают серьёзного влияния на несущую способность здания, хотя «конструкции перекрытий и на лестничных площадках находятся в ограниченно работоспособном состоянии». В итоге ветхий дом не признали аварийным и включили в границы квартала, который решили развивать за счёт не объявившегося пока инвестора.

В реализации программы участвуют муниципальные образования, на территории которых имеются аварийные многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными до 01.01.2022 и подлежащие сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Федеральный закон вводит специальный механизм привлечения средств инвесторов в финансирование проектов комплексного развития городских территорий. Имеются в виду субсидии в отношении отдельных застройщиков, подписавших с местной администрацией соглашения о комплексном развитии территорий, на компенсацию произведенных затрат на исполнение обязательств по покупке для жильцов аварийных домов нового жилья или выплату денежной компенсации.