Образец доверенности супрге

Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Виды и образцы доверенностей. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Доверенность представляет собой документ, на основании которого третье лицо получает полномочия на представление интересов. То есть, третье лицо сможет действовать от лица человека, давшего доверенность. Документ может оформляться как на одного человека, так и на группу лиц. Определение данного вида бумаги содержится в статье 185 ГК.

Содержание

Основные признаки доверенности

Существуют доверенности, которые приравнены к нотариальным. Соответственно, такие документы не нужно заверять у нотариуса. Виды подобных бумаг содержатся в части 2 статьи 185.1 ГК. В частности, заверять ничего не нужно, если документ выдается фирмой:

Разновидности доверенностей

Генеральная доверенность – это особый тип документа. Оформляться она может только на человека, на которого доверитель может полностью положиться. Нужно всегда учитывать риск того, что представитель может обмануть доверие. На основании генеральной доверенности человек получает исключительные полномочия. Следовательно, высок риск злоупотребления.

доверие на оформление договора купли-продажи жилого или нежилого помещения;
доверие на получение тех или иных документов;
доверие на представление интересов в налоговой или банке;
доверие на право подписывать документы;
доверие на получение пенсионных выплат;
доверие на пользование автомобилем (также с правом продажи) и др.

14 мая 2022 года, настоящий документ удостоверен Катиной Ю. М., нотариусом города Юрмала, лицензия зарегистрирована в Государственном реестре № 558 (№ 785) и выдана Управлением юстиции Администрации Рижской области от 12 мая 2022 года.

Обязательные поля

Использование черных или синих чернил.
Пишется документ на любом чистом листке бумаги, предпочтительно А4.
Доверенность может быть оформлена отдельным документом, а может быть признана таковой в другом виде (как часть приказа, телеграммы, договора).
Документ должен быть правильно заверен (в предусмотренных законом случаях — нотариально).
В доверенности в обязательном порядке прописывается срок ее оформления (срок действия документа писать необязательно, если на его осуществление не требуется более 1 года).
Данные доверителя и доверенного лица должны быть точно прописаны.
В документе должна присутствовать четкая формулировка полномочий доверенного лица.

Отозвать генеральную доверенность очень сложно, особенно в случаях, когда доверенное лицо имеет право передавать полномочия третьим лицам. Если это прописано в доверенности, для отзыва документа необходимо уведомить такие третьи стороны, но так как их может быть неограниченное количество, на это может уйти много времени. Следовательно, фактически отозвать генеральную доверенность представляется возможным в очень редких случаях.

Необходимо понимать, что каждое слово и действие, касающиеся объекта доверенности и исходящие от доверенного лица, будут расцениваться с юридической точки зрения как слова и действия доверителя. В связи с этим при выборе доверенного лица необходимо внимательно подходить к выбору, так как нередко происходят случаи мошенничества на этой почве.

Как составляется доверенность: образец

В генеральной доверенности можно указать конкретное имущество, которым может распоряжаться доверенное лицо: например, при возможности полностью распоряжаться денежными средствами доверенное лицо не может совершать никаких действий с движимым имуществом доверителя.

они всегда имеют письменную форму, выполняются на бумажном носителе;
составляются максимум на 3 года;
действительны в течение года, если не указан срок истечения правомочий;
недействительны, если отсутствует дата выдачи;
их можно отозвать;
в тексте обязательно правильное указание данных доверителя и доверенного лица;
при широте полномочий – преимущественно заверяются в нотариальной конторе. В исключительных случаях их могут заверять для отдельных категорий лиц начальники МЛС, капитаны транспортных средств, главврачи и т.д.

Когда требуется составление доверенности на все полномочия?

Представитель может совершить действия с недвижимостью представляемого, о которых последний может не знать и даже не предполагать возможность их совершения. Заключенные представителем сделки придется оспаривать, а это приводит к проблемам как у человека, выдавшего доверенность, так и у нового собственника имущества. Поэтому не стоит выдавать генеральные доверенности малознакомым либо не вызывающим доверия людям.
В случае отзыва доверенности представитель не имеет права на совершение сделок с имуществом бывшего представляемого. Однако бывают ситуации, когда добросовестная сторона сделки не знает о том, что доверенность прекратила свое действие. Если такая сделка совершена, она может быть признана недействительной. Поэтому, если представитель продавца при заключении сделки действует на основании гендоверенности, покупателю лучше удостовериться у любого нотариуса, что документ не был отозван. Признание сделки недействительной влечет возвращение сторон к первоначальному положению — продавец должен вернуть деньги, а покупатель лишается прав на недвижимость. Однако если продавец отказывается вернуть деньги, то взыскать их с него будет проблематично.
Представитель может совершить сделку на условиях, не выгодных представляемому. В генеральной доверенности, как правило, не указываются конкретные условия распоряжения недвижимостью, что может способствовать этому. Например, представитель продает объект за меньшую сумму, чем хотел собственник при оформлении доверенности. Не гарантировано выполнение доверенным лицом и иных оговоренных устно (либо не оговоренных вообще) условий. Чтобы не столкнуться с подобными проблемами, предпочтительнее указывать в документе перечень конкретных действий, которые вправе совершать представитель от имени доверителя.

Как аннулировать генеральную доверенность?

Подарить квартиру, если это не прописано в доверенности. Кроме того, если такая запись имеется, то также должно быть вписано имя одариваемого;
Завещать квартиру. Невозможно проделать это действие потому, что завещание может подписать только сам наследодатель и никто иной.

В первом случае Покупатель (доверитель) позволяет доверенному лицу (поверенному) совершать любые действия, которые тот сочтет нужными для покупки квартиры на имя доверителя. Генеральная доверенность на покупку квартиры дает возможность доверенному лицу самостоятельно выбирать квартиру, договариваться о цене и условиях сделки, проверять документы, оперировать деньгами, передавая их Продавцу, заключать Договор купли-продажи квартиры, регистрировать сделку в Росреестре и подписывать Откроется в новой вкладке.»>Передаточный акт.

— доверяю купить квартиру в г. Москве и оформить ее на мое имя…
— купить квартиру за цену и на условиях по своему усмотрению…
— предоставляю право быть моим представителем во всех учреждениях и организациях…
— совершать все необходимые действия, в том числе по передаче денег…, и т.п.

Как оформить покупку квартиры по доверенности со стороны Покупателя?

Кроме того, доверенное лицо может даже без злого умысла, по невнимательности или юридической безграмотности, напутать некоторые детали поручения. В результате Покупатель (доверитель) будет иметь те юридические последствия сделки, на которые он не рассчитывал.

На заключение, государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве № _______________ от _________________ г. , приобретение за цену и на условиях по своему усмотрению и регистрацию права собственности на:

Денис

договор купли-продажи договор уступки требования и перевода долга, договор оказания услуг, акт исполнения договора оказания услуг, договор купли-продажи квартиры, дополнительные соглашения и приложения к договорам, соглашение о прекращении встречных обязательств зачетом, акты, в том числе акт приема-передачи квартиры, акт приема-передачи к договору хранения векселя, заявления, в том числе заявление на погашение векселя, заявление об открытии лицевого счета, получать и предоставлять необходимые справки и документы, в том числе временный ордер, а также иные документы, необходимые для приобретения квартиры, оформления и регистрации моего права собственности на указанную квартиру, произвести расчеты по заключенным договорам, расписываться и выполнять все действия, связанные с данным поручением;
также быть моим представителем в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по вопросу регистрации моего права собственности на квартиру, с правом подписания и подачи соответствующих заявлений, с правом получения зарегистрированного договора купли-продажи квартиры, иных зарегистрированных документов и Свидетельства о праве собственности на квартиру, с правом оплаты пошлины за государственную регистрацию права;
При этом предоставляю права проводить переговоры, подавать заявления, подавать и получать все необходимые справки и документы, оплачивать все пошлины, сборы и иные расходы, расписываться за и выполнять все иные действия, связанные с данным поручением.
Доверенность выдана с правом передоверия вышеуказанных полномочий другим лицам сроком на _________года.

Проверено ЦИАН

Супруга покупает квартиру в Московской области у печально известного СУ-155. Их юр.отдел трубку не берет целый день, а время уходит. Нотариус в России сказал, что свои шаблоны они не дадут даже за денежку (говорят такая практика у всех нотариусов). Правда жена успела сходить только к одному. Вообщем нужно попробовать написать самому и оформить его в консульстве. Пока я вижу только такой путь.Ну и звонить в юр.отдел не переставая.Вдруг повезет и они соблаговолят взть трубку.

В некоторых случаях нужна специальная доверенность, которая будет действовать в тот период, когда определенное действие будет необходимо, например, доверитель поручает доверенному лицу во время своего отсутствия:

Когда необходимо брать генеральную доверенность

На деле невозможно по простой доверенности представить интересы фирмы в Росреестре и в иных государственных учреждениях – там требуют нотариальную доверенность. Поэтому те представители (юристы компании), которые контактируют с госорганами, представляют интересы по генеральной доверенности, заверенной у нотариуса.

Доверенность и организации

зарегистрированного ______________________; паспорт: серия ______ номер ___________ выдан ____________, “ ” _______________ _____ г., дата и место рождения _____________________ ИНН _______________, выступать от моего имени перед любыми юридическими и физическими лицами.

паспорт гражданина России доверителя + ксерокопия;
идентификационный код доверителя;
документы на владение собственностью + ксерокопия;
паспортные данные о доверенном лице, лучше предоставить ксерокопию его паспорта;
в случае передоверия – основная доверенность.

Доверитель должен находиться на сделке лично, иметь при себе оригиналы всех необходимых документов, составлять перечень полномочий, ставить свою подпись. Присутствие уполномоченного лица большинство «генералок» не требуют, для составления договора хватит паспортных данных. Свой экземпляр документа он сможет получить после осуществления сделки.

Какие документы нужны для оформления

выступать от имени человека, выдавшего бумагу во всех инстанциях, без ограничения по формам собственности;
решать вопросы, подписывать документы с любыми физическими лицами;
управлять материальным и нематериальным имуществом первого лица (получать зарплату, пенсию, переводы, вступать в завещание, читать письма и отвечать на них);
выступать от имени доверителя в любых сферах деятельности.

быть моим представителем во всех органах, организациях и учреждениях всех форм собственности, по всем вопросам, касающимся моих интересов, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в связи с чем заключать все разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, сдавать в аренду, распоряжаться иным образом, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению;

К примеру, еще несколько лет назад распространение имела продажа автомобиля по такой доверенности. Владелец составлял документ, в котором прописывал все права представителя (на деле являющегося покупателем) по отношению к транспортному средству. Популярным такое решение стало за счет простоты: составили ген. доверенность и разошлись, нет необходимости ждать очереди в ГИБДД, платить пошлины за оформление. С введением обязательного ОСАГО, видеоконтроля за соблюдением правил дорожного движения, полуавтоматической отправкой штрафов, эта практика благополучно отошла в прошлое. Такое переоформление просто стало крайне невыгодным для продавцов. Поэтому сейчас генеральная доверенность на все полномочия по распоряжению автомобилем применяется по своему прямому назначению, когда владелец доверяет близкому лицу пользование или отчуждение машины со всеми остальными действиями, связанными с этим.

Когда требуется составление доверенности на все полномочия?

производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в ЦБ России и его подразделениях, коммерческих, сберегательных и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки,

третьим лицам сообщается об изменении доверенного лица в обязательном порядке;
документ заверяется нотариально;
в новой доверенности прописываются реквизиты первоначального документа;
срок действия нового документа не превышает срока доверенности, изначально оформленной.

Передоверие

Образец документа в свободной форме

доверие на оформление договора купли-продажи жилого или нежилого помещения;
доверие на получение тех или иных документов;
доверие на представление интересов в налоговой или банке;
доверие на право подписывать документы;
доверие на получение пенсионных выплат;
доверие на пользование автомобилем (также с правом продажи) и др.

Величина пошлины, взимаемой за удостоверение документа зависит от степени родства доверителя и гражданина, которому он передает свои полномочия. Помимо этого учитывается разновидность доверенности (на совершение действий с недвижимостью, движимым имуществом, на представление и защиту интересов в суде).

Порядок оформления

Помимо прочих условий на стоимость влияет место расположения нотариальной конторы. Как правило, в крупных российских городах расценки выше, нежели в регионах. С другой стороны в условиях жесткой конкуренции у жителей мегаполисов существует возможность найти нотариуса, оказывающего услуги по более низкой цене.

Какие документы потребуются

Оформленных на родственников (родные и усыновленные дети, родители, супруг, полнородные братья и сестры) – сто рублей;
Оформленных на других лиц – пятьсот рублей;
За удостоверение доверенностей на передачу прав распоряжения транспортными средствами: оформленных на родственников (родные и усыновленные дети, родители, супруг, полнородные братья и сестры) – двести пятьдесят рублей; оформленных на других лиц – четыреста рублей.

Какие особенности имеет генеральная доверенность, кто ее может получить, как правильно оформить. Информация нужна и доверителю, и поверенному, ведь он также должен побеспокоится о защите своих прав.

Что такое

Это регистрация брака и регистрация ребенка, подписание брачного или трудового договора, составление завещания, дарственной, усыновление детей. В таких случаях нельзя действовать через другого человека, даже по генеральной доверенности.

Когда не имеет силы

По данному документу можно управлять банковскими операциями, самыми разными. Возможно получение средств, кредитов, различные действиями со счетами.
Можно также управлять транспортным средством, другим имуществом.
Поверенный может ставить подпись на различных бумагах от имени юридического лица, это касается договоров, счетов, другого.
С генеральной доверенностью можно представлять своего доверителя в государственных, судебных учреждениях.