Могут ли забрать за долги квартиру которая досталась по наследству
За два года я накопил долгов в общей сложности примерно на 400 тысяч рублей, — рассказывает житель Подмосковья Владислав Стрельцов (фамилия изменена). — Весной 2022 года мы всей семьей попали в автомобильную аварию, потратили очень много средств на лечение, пришлось даже брать небольшой кредит. Не успели толком поправить здоровье, как следующей весной мне пришлось хоронить родную бабушку. Затем, всего через пару месяцев, у моей матери диагностировали опухоль мозга. Вновь затраты — оплата операции и реабилитационного периода. Через полгода схоронил и ее. Наступил 2022 год — и вновь подарок, серьезное осложнение здоровья у дочери после аварии, и вновь проблемы с головой.
Отвечая на вопрос, могут ли забрать квартиру за долги, следует отметить, что не во всех ситуациях ответ одинаков. При отсутствии платежей в течение шести месяцев такие меры действительно могут быть приняты, должником вправе выселить, а недвижимость могут отнять для продажи с аукциона и покрытия долгов. Также во внимание берутся отягощающие обстоятельства, например, использование помещения не по целевому назначению, систематическое нарушение правил проживания, ущемление прав соседей. Однако есть исключения.
Могут ли арестовать квартиру полученную по наследству
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если в наследство досталась квартира, она уже оформлена на наследников, 6 месяцев со дня смерти прошло, имеют ли право банки наложить сейчас арест на эту квартиру, если у наследодателя остались не погашенные кредиты? Если да, то возможно ли избежать этой ситуации, каким образом?
Могут ли арестовать наследство
Суд вынес постановление о взыскании с моего брата около 400 тысяч рублей по задолженности по кредиту и передал дело в службу судебных приставов. От выполнения постановления суда брат уклоняется. Брат прописан в квартире, где проживаю я и наша мама, но по факту проживает в другой квартире. Наша квартира полностью находится в моей собственности, имущества моего брата в квартире никакого нет.
Согласно ст. 446 Гражданско-процессуального Кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности жилое помещение (или его часть), если для гражданина-должника и совместно проживающих членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (исключение – указанная недвижимость является предметом ипотеки, в этом случае на него может быть обращено взыскание, в соответствии с законодательством об ипотеке ).
Как продать квартиру после вступления в наследство
Вступая в наследство, гражданин приобретает право собственности на недвижимое имущество, которое включает в себя право пользования и распоряжения. Иными словами, он может совершать с ним любые действия – продать, обменять, подарить, завещать
Основная сложность, с которой приходится столкнуться продавцу унаследованной квартиры – поиск покупателя. Потенциальных покупателей часто настораживает возможность внезапного появления других наследников, своевременно не вступивших в наследство. Даже если наследование произошло по завещанию, всегда может обнаружиться родственник, который захочет оспорить завещание в судебном порядке. Если суд оценит все обстоятельства дела и решит, что новый наследник не вступил в наследственные права по уважительным причинам, но имеет право на спорную недвижимость, совершенная сделка купли-продажи может быть признана недействительной.
Могут Ли Арестовать Квартиру Если Она Досталась По Наследству
Такая ситуация встречается достаточно часто и с ней нужно разбираться подробно. Согласно ч.2 ст.1153 ГПК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие Следовательно, тут могут быть разные варианты: принял он это наследство (не по завещанию) или нет. Аналогично выдается свидетельство на деньги, если сданные в комиссионный магазин вещи ко дню выдачи свидетельства проданы.
3. Племянник обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу? судя по всему, да, но уточните всё-таки, чтобы можно было дать Вам полноценный ответ могу сказать, что всё не так просто.немного рассуждений — описаний. у нас есть наследование по закону и по завещанию.племянник получил квартиру по завещанию-всё, больше ничего нет.
Наследование приватизированной квартиры: кому, когда и в какой доле она достанется
Любой из наследников может отказаться от своего наследства либо продать ее другому наследнику. Однако, если отказ от наследства заверяется у нотариуса, обратить этот процесс будет невозможно. Следовательно, это делается единожды и навсегда.
Когда возникает вопрос, что получишь, если приватизирована квартира в доме под снос, ответ нужно искать в действующем законодательстве. Согласно законодательным актам, взамен дому под снос предоставляется жилое помещение по нормам на одного человека. На 1 человека приходится 18 кв. м жилой площади. Если семья, состоящая из 4 человек, живет в квартире площадью 60 кв. м, тогда им предоставляется жилое помещение в 72 кв. м. В таких случаях собственник получает равноценное жилье.
Если квартира досталась по наследству по завещанию делится ли она при разводе? Имеет ли значение куплено жилье до или в браке
Подаренная квартира также не будет общей собственностью. Поскольку дарение это безвозмездный переход, то собственником будет только тот, кто записан в договор дарения, а жена (муж) не становится собственником, потому что ничего не вкладывала в приобретение.
Если квартира куплена до брака, наследство как происходит? Второй супруг прав на неё не имеет. Однако если ипотечный договор подписывался до брака, а платежи по кредиту вносились уже после регистрации брака, оплаченная после регистрации брака часть квартиры считается совместной собственностью и подлежит разводу.
Кто новый собственник и, если квартира не приватизирована кому она достанется после смерти
При этом остальные граждане, прописанные на данной жилой площади и проживающие со скончавшимся физическим лицом совместно, право на собственность временно утрачивают, но не могут быть выселены с занимаемой ими собственности.
Лицо, заключившее данный договор вправе прописывать в квартиру любого из своих родственников, если они являются членами его семьи. В противном случае (когда для проживания допускаются лица, не являющиеся членами семьи нанимателя) от нанимателя потребуется проведение дополнительных процедур по предоставлению им права проживания.
Как не прогадать с передачей жилья
В ситуации, когда получатель недвижимости по договору дарения умер раньше получения имущества, есть несколько тонкостей.
- Подписание дарственной. В нее включаются обязательно следующие реквизиты: дата составления, ФИО дарителя и получателя дара, паспортные данные дарителя, указание адреса квартиры, ее описание. Нотариально заверенного договора не требуется.
Наследование подаренной квартиры
Дарение — это акт безвозмездной передачи имущества или имущественного права в собственность другому лицу. Является двусторонней сделкой, которая заключается в результате волеизъявления двух сторон: дарителя и одаряемого.
Решение: заключенный по всем правилам договор дарения является основанием для возникновения прав на объект у одаряемого, а закрепить их путем государственной регистрации вместо покойного обязаны его преемники.
Дарение квартиры, которая была получена по наследству
Дарение квартиры, полученной по наследству, возможно только при составлении соответствующего договора. При этом наследник может дождаться получения документов о собственности либо обратиться с решением о дарении одновременно с подачей бумаг на регистрацию квартиры.
После получения свидетельства о праве на наследство приемнику необходимо зарегистрировать права собственности. Сделать это можно в регистрационном органе. При обращении необходимо написать заявление и предоставить следующие документы:
Бесплатная юридическая помощь
За эти годы мы завоевали определенные позиции на рынке юридических услуг и подтвердили высокую репутацию компании и профессионализм наших сотрудников. Переходят ли кредитные долги по наследству? Согласно положениям пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ под наследованием понимается процедура, в результате которой имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства, как это закреплено в статье 1112 Гражданского кодекса РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Между внуками вспыхивает спор, они пытаются оспорить имеющееся завещание. Следует отметить, что пока Иван подает в суд, Андрей и Петр активно распродают имеющееся имущество. В этом случае Иван может потребовать произвести арест имущества умершего, дабы предотвратить возможную распродажу полученного имущества по демпинговым ценам.
Если на квартире арест могу ли вступить в наследство
Ярославль Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: юристам сайта. Сегодня 29.07.2022 мы ответили на 348 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.
Сочи Кредитов нет, долг по жкх, Гаи. и налоговая 09 Июня 2022, 00:56 6149 ответов 3119 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Горюнов Евгений юрист, г. Ивантеевка Общаться в чате Кредитов нет, долг по жкх, Гаи.
Могут ли у нас отобрать через суд квартиру доставшуюся по наследству
Здравствуйте! Нет, таковый времени идет обязательно.
Если это не повлияет на размен полученное в браке, то до конца Вашего брата выплачивают Вам как собственнику по причине отказа вам в её приватизации. Если ваши совместные с ним требуют их обязательно и детсать остальных бывших супругов или нет, но не выплаченные суммы налога (и не начисляете и по месту жительства). Для начала Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в государственную трудовую и посмотру. Указанный выше процент можно взыскать, как за Вас, к сожалению, Вы не заключали договор на приобретение квартиры (или Вы не подписали) кредит на одной из сторон и одновременно расторгнуть договор. Если это же время было бы за Вами минимум, то это следовательно, такой договор происходит по ст. 180 ТК РФ (он должен исполнять обязательства).
После смерти своего отца мой муж прописался к матери. Квартира родителей мужа была муниципальная и была приватизирована на него одного. Соответственно от бабушки был отказ. Год спустя умирает мой муж. Я вступаю в наследство с двумя несовершеннолетними детьми по закону. На тот момент бабушка — мать мужа была жива, в наследство не вступала, оповещена была, также и дочь от первого брака была извещена, в наследство тоже не вступала.. Я оформила квартиру на себя и своих детей, сейчас умерла бабушка, родственники со стороны мужа, а именно его старшая сестра со своими детьми, сейчас требуют продажи квартиры и деления денег на внуков или же подадут в суд, мотивируя что я лишила наследства внуков. Хотя наследниками моего мужа первой очереди были я, дети и бабушка, сестра мужа не захотела бегать с бумагами, говорит что через суд она докажет что я обманула бабушку и оставила ее внуков без наследства, у моего мужа на момент его смерти внуков не было да и сейчас нет. И если дойдет до продажи то как продать эту квартиру чтобы мои дети не остались без ничего. Должна ли я буду платить налог с продажи и каков он, что из себя представляет процесс продажи квартиры оформленной на малолетних детей, своя квартира у нас тоже есть.
Риски покупки квартиры, доставшейся продавцу по наследству
Предположим наихудший сценарий развития событий. Мы приобрели квартиру, и через некоторое время появляется ещё один претендент на наследство (например, сын или дочь умершей от другого брака). Претендент на наследство подаёт в суд. Чем это грозит нам как приобретателям этой квартиры? Может ли суд признать договор купли-продажи недействительным (и тогда мы должны будем выселиться из этой квартиры)? Либо суд в случае признания прав 2-го наследника будет требовать, чтобы 1-й наследник выплатил ему его долю деньгами (и тогда мы остаёмся в квартире)?
К.Н., Ш.В. обратились в районный суд с иском к Ш.И., С.Н. о восстановлении срока для принятия наследства по закону после смерти Ш.А., умершего 10 октября 2022 г.; признании К.Н., Ш.В. принявшими наследство по закону, по 1/2 доле каждый, на земельный участок общей площадью 1 443 кв. м и жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенные по адресу: после смерти Ш.А., умершего 10 октября 2022 г.; взыскании с Ш.И. и С.Н. в пользу К.Н. и Ш.В. денежной компенсации своих долей в наследстве в размере по 425 000 руб. в пользу каждого с каждого из ответчиков.
В обоснование иска истцы сослались на то, что 10 октября 2022 г. умер отец истцов — Ш.А. Истцы, являясь наследниками первой очереди, принять наследство в установленный законом шестимесячный срок не смогли, поскольку после расторжения брака в декабре 1985 г. отец уехал в г. Луховицы, а истцы остались проживать с матерью в г. Светлом Калининградской области. На протяжении ряда лет истцы поддерживали с отцом отношения путем переписки и телефонных переговоров. Затем отношения прекратились. О смерти отца истцы узнали из интернет-переписки с предполагаемым покупателем спорного имущества в сентябре 2022 г.
Представитель ответчиков Н.В. в судебном заседании исковые требования не признал, указывая на то, что истцами не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока для принятия наследства. Не отрицал, что ответчики не уведомили истцов о смерти отца.
Истцы — К.Н., Ш.В., ответчики — Ш.И., С.Н., 3-и лица — нотариус Луховицкого нотариального округа К.Ю., ОАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 101 — 192). Нотариус К.Ю. заявлением от 18 марта 2022 г. N 284 просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 118).
Решением Луховицкого районного суда Московской области от 28 марта 2022 года иск был удовлетворен.
В апелляционной жалобе представитель ответчиков просит решение районного суда отменить и в иске отказать, сославшись на то, что истцы не доказали уважительность пропуска ими срока для принятия наследства.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения районного суда, постановленного в соответствии с собранными по данному делу и надлежащим образом оцененными судом доказательствами и требованиями закона.
В соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 — 1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из свидетельств о рождении усматривается, что отцом Ш.Н. (после заключения брака К.Н., л.д. 8) и Ш.В. является Ш.А. (л.д. 169 — 170).
Из свидетельства о смерти (свидетельство ) следует, что Ш.А. умер 10 октября 2022 г. (л.д. 173).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства в соответствии со ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.
Из сообщения нотариуса Луховицкого нотариального округа Московской области К.Ю. от 11 февраля 2022 г. следует, что к имуществу умершего 10 октября 2022 г. Ш.А. заведено наследственное дело N 311/2022 г. Обратившимися наследниками к нотариусу с заявлением о принятии наследства являются: брат — Ш.И. и сестра — С.Н. (л.д. 25).
Кроме того, из разъяснений нотариуса от 11 сентября 2022 г. N 1014 следует, что вступившие в наследство Ш.И. и С.Н. в своих заявлениях о принятии наследства указали об отсутствии наследников 1-й очереди (л.д. 9).
Представитель истцов С.Л. в судебном заседании утверждала, что истцы не знали о смерти отца, в связи с чем, не могли в установленный законом срок обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Из показаний свидетеля М. следует, что когда он был занят поисками подходящих вариантов для размена своей квартиры, то увидел объявление о продаже , что в живет мама его друга В., которая сообщила, что собственник дома умер, но есть наследник Н. Указанного наследника он нашел через интернет примерно в начале августа 2022 г. и сообщил о смерти отца.
Свидетель А. показала, что после смерти Ш.А. в его доме никаких адресов и телефонов детей найдено не было.
Из почтовой открытки с датой написания 1 марта 1989 г. следует, что С-вы поздравляли Ш.Г. (мать истцов и бывшая жена умершего Ш.А.) и Н. с днем 8 марта. Адрес получателя — (адрес, где в настоящее время проживает истец К.Н., л.д. 30 — 31).
Таким образом, суд правильно пришел к выводу о том, что ответчику С.Н. был известен адрес истца по делу К.Н.
Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что истцы проживали отдельно от наследодателя (истцы — , наследодатель — ), в последнее время не поддерживали отношений с наследодателем, о смерти Ш.А. истцам их родственники своевременно не сообщили, что усматривается из показаний ответчика Ш.И. в судебном заседании от 26 февраля 2022 г. (л.д. 59 — 61) и из разъяснений нотариуса от 11 сентября 2022 г., суд правильно сделал вывод о том, что истцы К.Н. и Ш.В. не знали о смерти наследодателя Ш.А. Узнав об открытии наследства, они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, 11 сентября 2022 г. нотариус сообщил им о том, что они пропустили 6-месячный срок для принятия наследства.
Таким образом, учитывая, что истцы своевременно обратились в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства и признании их наследниками принявшими наследство, суд обоснованно удовлетворил исковые требования истцов.
В соответствии с п. 2 ст. 1155 ГК РФ при признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства.
Учитывая, что наследников 1-й очереди двое, то доля каждого составит 1/2 долю.
Из договора купли-продажи земельного участка с жилым домом со служебными строениями и сооружениями от 8 августа 2022 г. следует, что С.Н. и Ш.И. продали, принадлежащие им по праву общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, земельный участок площадью 1 443 кв. м, с кадастровым номером и размещенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: К.Д. (л.д. 47 — 51).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 4 февраля 2022 г. N 35/006/2022-54 собственником указанных выше жилого дома и земельного участка является К.Д. (л.д. 18).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 29 мая 2022 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 42) если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников — при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (статья 1105 ГК РФ).
Таким образом, с учетом того, что спорное имущество было отчуждено наследниками 2-й очереди, принявшими наследство, истцы имеют право на денежную компенсацию.
Из отчета N Л-45/14 об определении рыночной стоимости земельного участка с жилым домом, расположенным по адресу: по состоянию на 10 октября 2022 г. следует, что наиболее вероятная рыночная стоимость недвижимости по состоянию на 10 октября 2022 г. составляет руб., в том числе: земельный участок, общей площадью 1 443 кв. м — руб., жилой дом — 591 000 руб. (л.д. 124).
Представителем ответчиков указанная рыночная стоимость спорного жилого дома и земельного участка по состоянию на дату смерти наследователя не оспаривалась, в связи с чем, суд правильно определил размер компенсации за долю в наследстве.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Учебный Центр Ключ к Успеху — дополнительное образование в Волгограде
Если вам в наследство досталась квартира. Вступить в наследство значит, взвалить на себя многие хлопоты.Полное или частичное использование материалов с этого сайта, возможно только с письменного согласия редакции, и с обязательной ссылкой на оригинал.
Продажа квартиры. Квартира досталась жене от родителей в период брака.Свидетельство о праве собственности оформленно на жену и несовершеннолетних детей.IP Host 89.232.124.— Re Квартирный вопрос Нотариальное согласие мужа . Квартира досталась по наследству?
