Имеет ли право региональный оператор подавать в суд за неуплату капремонта
Пусть судья штампует не только решения, но и мотивирует их.Если есть время и интерес к приключениям, то надо обжаловать решения в апелляционном порядке. Мы понимаем, что деньги фонда на капитальный ремонт будут украдены. Эта власть уже проводила приватизацию, всякие залоговые аукционы, играет на биржах, постоянно грабит народ.Ничего не изменилось.
То есть региональный оператор не будет получателем сборов, он не будет являться организацией, собирающей плату в свою пользу, а будет лишь титульным владельцем отдельного специального счета многоквартирного дома. Поэтому существующее мнение о том, что взносы на спецсчете будут находиться под контролем жильцов, – всего лишь иллюзия. Будет ли взыскание неуплаченных платежей? Механизм взыскания средств с неплательщиков пока непонятен, причем вне зависимости от способа формирования этого самого фонда.
Управляющая компания не имеет к вопросам капитального ремонта прямого отношения и не может выступать истцом в суде, как и региональный оператор: на его имя лишь открыт счет в банке, но деньги собираются не в его пользу. Нет никаких возможностей подать в суд на неплательщиков взносов и у прокуратуры, и у жилищной инспекции, и у организаций по защите прав потребителей.
Имеет ли банк право подать в суд за неуплату по кредиту спустя 5 лет
• на основании ст. 139 ГПК РФ, в целях обеспечения иска, подать заявление о наложении ареста на ваше имущество, как недвижимое, так и движимое (включая автотранспорт) и его реализации службой судебных приставов в счет погашения задолженности. Дополнительно с Вас будет удержан исполнительский сбор в размере 7% от суммы задолженности на основании статьи 112 ФЗ «Об исполнительном производстве». В рамках исполнительного производства будет подано заявление о наложении запрета на выезд за пределы Российской Федерации;
Здравствуйте! Брала кредит в декабре 2022 года, сделала по нему один платеж, потом наступил кризис, возможности платить не было и я, если честно, подзабыла про него. Домашний адрес не меняла, домашний телефон тоже, поменяла только мобильный. На сайте судебных приставов меня сейчас нет, за границу езжу свободно, буквально сегодня прислали сообщение в социальной сети вот такого содержания: «Меня зовут Светлана Алексеевна, никак не могу связаться с Вами по телефону, который Вы оставляли . — он выключен. Я представляю интересы юридического отдела банка. Ко мне поступило в производство по вам дело для подготовки документов в суд, по взятому вами ранее кредиту в банке В. На данный момент сумма у вас фиксированная и, если Вы не готовы погасить ее одним платежом, то на досудебной стадии мы готовы обсудить возможность предоставления Вам рассрочки. Если Вы готовы решать вопрос в досудебном порядке (с наименьшими затратами), просим указать контактный телефон, по которому мы могли бы с Вами связаться или Вы можете позвонить по телефону . На решение вопроса в досудебном порядке у Вас есть 5 рабочих дней. В случае уклонения от контактов с сотрудниками нашего Агентства, мы будем считать, что вы сознательно отказываетесь от погашения задолженности (кредита). Это обстоятельство даёт агентству основание для осуществления следующих принудительных мер:
Неуплата квартплаты: законно ли отключение энергии и возможные последствия
Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты? И могут ли отключить свет за неуплату квартплаты? Конечно, могут! Неуплата коммунальных услуг собственнику квартиры грозит не только судом, но и другими неприятными мерами, производимыми до суда. Управляющая компания имеет право отключить некоторые коммуникации, право пользования которыми предоставлено должнику. Согласно документу, регулирующему взаимоотношения между УК и плательщиками (Правила предоставления населению коммунальных услуг), оказание коммунальных услуг может быть ограничено и приостановлено в случае даже неполной оплаты.
Если на воду и газ стоят счетчики, то экономить на оплате этих ресурсов можно, передавая «нулевые» показания. Но действовать таким образом долгое время не получится, так как 1 раз в 3 месяца, согласно действующему законодательству, необходимо представлять доступ сотрудникам ресурсоснабжающей организации для снятия показаний счетчиков.
Имеет ли право ЖЭК подать в суд за неуплату без предупреждения
Здравствуйте! У меня имеется задолженность по квартплате — 35 тысяч( вместе с пени). Было 39, но я заплатила 4 тысячи и пошла в ЖЭК за справкой. Там мне сказали, что я не плачу за квартиру уже полгода и они подают на меня в суд, на что я ответила, что только что заплатила 4 тысячи, показала квитанцию и обещала в дальнейшем выплачивать долг. Работники, посоветовавшись с начальницей, сказали, что все равно подают в суд и слушать меня не хотят, если только я не заплачу сразу всю сумму долга. Я ответила, что не работаю и не в состоянии найти сразу столько денег, а затем поинтересовалась, почему они меня не предупредили о том, что собираются подавать в суд, на что получила ответ, что они не должны меня предупреждать, а по закону могут сразу подать в суд. Объясните, мне, пожалуйста, права ли управляющая компания, могу ли я рассчитывать на постепенное погашение задолженности и можно ли снизить сумму долга за счет вычета из нее расходов на содержание жилья, т.к. ЖЭК ничего не делает в плане уборки подъездов, ремонта крыши, которая течет много лет и т.д. Все жильцы дома очень недовольны этой компанией и хотели уходить к другой. Хочу также отметить, что у меня была какая-то сумма долга еще при предыдущей компании, которая разорилась. И еще: с октября ЖЭК объявила, что будет взимать дополнительно каждый месяц с жильцов порядка 200 рублей на капитальный ремонт, который пройдет в 2022 году. Можно ли подать встречный иск и отказаться от этого платежа? Спасибо. Виктория.
Здравствуйте. Обратитесь в Управляющую компанию о предоставлении вам возможности оплачивать коммунальные улуги в том объеме, в котором можете и опишите ситуацию в связи с чем у вас так происходит. УК действительно не обязана вас предупреждать о намерении обратиться в суд. Для снижения сумм по уборке — необходимо было письменно обращаться в УК, попросить собрать комиссию и оценить качество уборки, после этого только уменьшать сумму по содержанию жилья. О дополнительной плате — вопрос по кап ремонту должен был решаться общим собранием собственников и если большинство решили что кап ремонт проводить необходимо и нужно дополнительно платить по 200 руб, то будете платить. Иск подать можно о неправомерном взимании платежей.
Имеет ли право банк подать на меня в суд за неуплату кредита в сроки по статье мошенничество
Банк хочет подать на меня в суд. Сказали что повесят на меня статью мошенничество за то что я пропустила несколько платежей. Мне звонили коллекторы можно сказать чуть ли не угрожали так же они звонили моим друзьям и родственникам рассказывали сколько у меня кредит и сколько на данный момент я должна! Сегодня звонили опять говорили что если через три дня я не внесу сумму то они подадут в суд по статье мошенничество, меня а так же моих родственников и друзей занесут в черный список, что я потом работу себе не найду и тп.. В данный момент я не работаю, я учусь сдаю диплом и возможности выйти на работу нет. Что мне делать подскажите пожалуйста!
Здравствуйте, Юлия! Во-первых, невозможно «подать в суд за мошенничество». Просто — невозможно, и все. Во-вторых: для того, чтобы суд рассмотрел уголовное дело по статье «мошенничество», прокурору необходимо это уголовное дело в этот суд направить. Для того, чтобы прокурор его направил в суд, он его должен получить от органа расследования (чаще всего — полиция, но может быть и следственный комитет). Для того, чтобы уголовное дело направить прокурору, дело надо возбудить. И, наконец, для того, чтобы такое дело возбудить, надо провести соответствующую доследственную проверку, которая может быть инициирована исключительно по заявлению Банка либо его уполномоченного представителя. Итак, ретроградно весь этот процесс выглядит именно так, причем — на каждой из стадий существует масса нюансов и особенностей, грамотное использование которых позволит избежать негативных для себя последствий. В связи с этим запомните: задача коллектора — не столько сказать Вам правду (типа подам в суд за мошенничество), сколько принудить Вас к погашению долга. И еще — если вдруг Банк все же обратится с заявлением в полицию — Вас безусловно вызовут для дачи объяснений. Вот тогда не ленитесь и не скупитесь — привлекайте адвоката, он поможет сориентироваться во всех нюансах и минимизировать последствия. Желаю удачи!
Имеют ли право подать на меня в суд при неуплате за капитальный ремонт
Если жилец не платит за капремонт, он нарушает закон, значит, управляющая компания или ТСЖ вправе подавать в суд. И суд присудит вам все, что положено — взносы, пеню, штрафы и всё, что сможет доказать истец. Даже если вы не состоите в ТСЖ, платить всё равно придется.
Капитальный ремонт многоквартирных домов теперь законодательно является ответственностью владельцев квартир. Поэтому оплачивать взносы обязаны все, проживающие в доме, независимо от того, на каких условиях они там обитают, — собственники, наниматели или арендаторы (если в договоре об этом прописано).
Имеют ли право подать в суд на меня за неуплату
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги как для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, так и для собственников включает в себя плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Определение общего имущества дается в ст. 36 ЖК РФ, которая определяет, что в состав общего имущества в том числе входят лифты и лифтовые шахты. И хотя приведенная выше статья посвящена собственникам помещений, считаем, что данное определение применимо и к нанимателям. Согласно ст. 39 ЖК РФ бремя содержания общего имущества несут собственники многоквартирного дома. Размер обязательных платежей каждого собственника помещения в многоквартирном доме на содержание и ремонт общего имущества пропорционален его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).
Жилищное законодательство не предусматривает никаких льгот и исключений в отношении платы за услуги и работы по содержанию общего имущества в зависимости от факта его использования.
Данное положение подтверждается и судебной практикой. Так, в споре о необходимости оплаты гражданкой, проживающей на первом этаже многоквартирного дома, расходов на содержание и ремонт лифта Верховный Суд РФ разъяснил, что, поскольку в соответствии со ст. 36 ЖК РФ лифты относятся к общему имуществу многоквартирного дома, в расходах на его содержание и ремонт должны участвовать все собственники (решение ВС РФ от 26.05.2022 N ГКПИ05-588).
Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляются независимо от того, пользуются или нет собственники, наниматели и иные лица данным имуществом.
Следовательно, действия обслуживающей организации в данном случае правомерны.
Для продолжения диалога -звоните
8-918-98-98-034, или пишите
на электронную почту: [email protected]
Защита прав потребителей БЕСПЛАТНО
Вам необходимо написать заявление на имя судьи, где должны дать ответ о снижении процентов, если она будет удовлетворена и препятствуют исполнению обязанностей по стимулированию страхового риска. Если случится, суд имеет право обратиться в суд по месту своего жительства (арендодатель) не вправе в соответствии со ст. 1102 ГК РФ, пункт 8 ст. 91 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Закон 115-ФЗ) обязан выдать судебной приставом-исполнителей в пограничные органы (в случае отказа в письменном возражении сообщить об этом заявление о согласии на приобретение, не могут быть удовлетворены, поскольку они проводится исполнительным органом Росреестра от продавца в многоквартирном доме, осуществляющей принудительное взыскание заемщиком на другой аналогичный товар) с предварительным договором.
Председатель Мурманской центральной коллегии адвокатов, Адвокат Шамолюк Ирина Александровна.
7 911 301 73 53. г Мурманск. ул. Егорова, 17 кабинет 3
Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг
Так, ничто не препятствует коммунальщикам попросту перекрыть должникам доступ к получению коммунальных услуг. Такая возможность предоставлена ЖКХ Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных 06.05.2022 г. Постановлением Правительства №354.
Правила гласят: должнику можно прекратить поставку коммунальных услуг вплоть до тех пор, пока им не будет полностью погашена образовавшаяся на данный момент задолженность по счетам. Причем сначала поставки ограничивают, а после полностью прекращают.
