У меня долги перед приставами на 300-400т руб и при этом я получаю квартиру в наследство
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
В теории могут, однако квартира имущество которое при изъятии будет существенно превышать имеющуюся задолженность, могут наложить арест на регистрационые действия, но после вступления в наследство, между тем обращаю Ваше внимание на следующие положения ст. 446 ГПК РФ, определяющий перчень имущества на которое не может быть обращено взыскание:
Могут ли судебные приставы помешать при продаже квартиры если есть долг по кредиту
Здравствуйте, Маргарита.
Могу предположить, что судебные приставы (если они узнают о планируемой сделке) еще и помогут Вам продать квартиру. Связано это с тем, что на единственное жилье приставы наложить арест не могут — это запрещено законом. А вот на деньги, полученные от её продажи, могут вполне. Так что Вы совсем не того боитесь: квартиру Вы продадите без проблем. Главное — успеть купить новую. Если приобретете одну квартиру — она снова станет неприкосновенна.
У меня долг по кредиту, который в данный момент я не могу погасить, уже был суд и судебные приставы в любой момент могут ко мне нагрянуть. Может ли квартира арестована приставами? У меня квартира в собственности, которую я хочу продать. Могут ли мне как то помешать при продаже квартиры при переоформлении документов на квартиру из-за кредитных долгов?
Купля-продажа квартиры с долгом
В принципе, законодательных препятствий для продажи квартиры с долгами за свет, воду и прочие коммунальные услуги – нет. Но продавцу в любом случае факт задолженности не утаить, поскольку оформление права собственности осуществляется на основании перечня документов, куда входит и выписка из лицевого счета, по которой будет понятно состояние оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Так что с покупателем придется договариваться о погашении задолженности, ведь хотя новый владелец по закону и не будет отвечать за эти долги, ему в таком случае будет трудно наладить отношения с поставщиком коммунальных услуг. Практика показывает, что поставляющие компании продолжают выставлять счета по оплате с учетом долгов предыдущего хозяина.
В этом случае все зависит от того, арестовано ли имущество судебными приставами или не арестовано. Во втором случае продать квартиру возможно, долг за хозяином останется, новым владельцам он никаким образом перейти не может. Если имущество арестовано, то его реализовать нереально, пока с него не снимут арест.
Возник долг за квартиру, в которой не живу, долг требуют с меня
Вам надо просто подойти к управляющему или директору ЖКУ объяснить проблему, при них должен быть паспортист, узнайте у паспортиста сколько человек прописано в квартире, может вы не один там прописаны и коммунальные услуги начисляются не только на вас, поверьте — и такое бывает тоже. Если вас достают с долгами, то что бы выиграть время для решения проблемы заключите Соглашение с юристом или директором ЖКУ, максимум на 6 месяцев оно составляется, в этот период времени вас никто не потревожит больше и в суд не подадут, а вообще платить должен хозяин, но если вы там один проживаете, то и платить должны тоже Вы, но не хозяину квартиры а в кассу ЖКУ. И кассиру прямо скажите что бы на квитанции фамилию вашу вбила.
Прописан в квартире уже более 10 лет, но там не живу и не распоряжаюсь собственностью. Недавно относительно меня было возбуждено исполнительное производство по долгу за коммунальные услуги по этой квартире на круглую сумму. Хозяин вечно в разъездах, выловить не могу. Как быть в такой ситуации? Свою часть долга я отдавал ему всегда исправно.
Долги по судебным приставам
- за счет ежемесячного дохода – например, кредитору перечисляют определенный процент заработной платы должника;
- за счет ценностей и имущества, принадлежащих должнику, – банковских вкладов, а также средств, вырученные после продажи транспортного средства, предметов роскоши, мебели, бытовой техники.
Во-первых, нужно разобраться, действительно ли возврат займа будут контролировать госслужащие. Когда заимодатель говорит, что ваш долг будет передан в судебный отдел, это может означать одно из двух: кредитор пытается запугать вас или он неграмотно выразил свою мысль.
Что делать если долг по кредиту находится у судебных приставов
В случае проигрыша составляется исполнительный лист для службы ФССП, что является заключительным этапом. У человека остается всего 10 дней, чтобы добровольно выплатить задолженность, иначе «включается» механизм принудительного взыскания.
Многое зависит от величины заёма, если общая сумма выше 1,5 млн. рублей, СП имеет полное право выступить с инициативой по возбуждению уголовного дела (ст.177 УК РФ). Ответной реакцией со стороны нерадивого должника может быть применение закона о банкротстве физических лиц.
Что могут забрать у должника судебные приставы
Кстати, следует помнить, что действия приставов можно оспорить и вернуть некоторые вещи, если они являются совместно нажитым имуществом, но только на основании заявления и подтверждающих данных, то есть чеков и квитанций.
Для начала пристав должен предпринять некоторые шаги по ликвидации долга за счет блокировки тех же банковских счетов и карточек, и только если денег недостаточно, решить вопрос о принудительном изъятии имущества.
Могут ли судебные приставы снять долги по квартире если я не собственник
Если ты родственник собственника, то:
292 ГК РФ
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Если не родственник, то разьяснение Верховного Суда РФ:
«Обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг. «
Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)
Состав членов семьи должника определит суд. Можно попросить соседей подтвердить, что родственники приехали не в гости на выходные, а постоянно и давно проживают вместе с вами. Если есть другие доказательства — предоставьте их (ст. 55 ГПК РФ).
Например, семья с ребенком живет в коттедже на Новой Риге с собственным футбольным полем во дворе, но не имеет другого жилья. Отец 10 лет не платит алименты на двух детей от первого брака и официально не работает. Родители взяли кредит на два Лексуса, но не платят его. По действующему законодательству приставы не могут заставить их продать дом или часть земли, чтобы погасить долги.
Ли Я Продать Недвижимость Если У Меня Долги У Приставов
Наложение ареста с последующей продажей недвижимого имущества, в котором прописан не только должник, но и несовершеннолетний гражданин, возможно только с согласия органов опеки и попечительства.
В том случае, когда гражданин имеет несколько объектов недвижимости в своей собственности, и один из объектов является долевым, то определенная доля может быть арестована и продана судебным приставом-исполнителем.
Что могут забрать судебные приставы за долги по кредиту и когда могут отобрать квартиру за кредитный долг
- доказательства отсутствия поступления доходов – нахождение в декретном отпуске, на больничном;
- копии всех платежных документов – оплата коммунальных услуг и прочих обязательных расходов;
- график доступных для неплательщика платежей – но только умеренный, рассчитанный на максимально короткое время.
Госслужащие сначала изымают у должника денежные средства – накопления на счетах в банке. Далее аресты накладываются на транспортные средства, загородные дома и дачи. Квартира, в которой прописан и проживает сам должник – это уже крайняя мера взыскания задолженности.
Выплачивала долг по кредиту судебным приставам, а потом узнала, что мой долг продали коллекторам, что делать
От кого Вы узнали о предполагаемой продаже Вашего долга? Если Вам сообщили об этом сами коллекторы или даже банк, то еще не значит, что банк действительно передал долг по договору цессии (иными словами, продал) новому кредитору. Вполне возможно, что банк просто не устраивают те платежи, которые Вы производите через приставов, и он пытается такими методами стимулировать Вас на увеличение суммы платежей.
Два года назад у меня состоялся суд с банком по моей кредитной задолженности. Я ходатайствовала о рассрочке, но суд мне отказал. После этого было возбуждено исполнительное производство и сейчас я плачу приставам. Оплачиваю частями по договоренности с приставом, поскольку официально не работаю, а имущества в собственности у меня никакого нет. Задолженность по исполнительному листу на сегодняшний день еще не выплачена полностью.
Возвращаю долг частями, а приставы пришли описывать имущество
Очередность обращения взыскания.
Если приставом найдены квартиры, деньги на счетах и дебиторская задолженность, то обращение взыскания будет осуществляться вначале на деньги, а только потом на иное имущество.
По общему правилу в первую очередь взыскание обращается на денежные средства должника . Только при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество.
Согласна с приведенными выше ответами, дополню тем, что пристав вправе арестовать имущество должника только в том размере и объеме, которые необходимы, чтобы исполнить исполнительный документ, учитывая исполнительский сбор и расходы пристава (ч. 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве), пристав не вправе арестовать имущество, на которое нельзя обратить взыскание (ст. 446 ГПК РФ, перечень такого имущества также приведен в параграфе 3.4). Если наложен арест не на Ваше имущество, а на имущество, находившееся в вашей квартире, но принадлежавшее другому лицу, то установлен судебный порядок судебный порядок освобождения имущества от ареста или исключения его из описи. Но во время описи необходимо сделать об этом заявлении и проверить записано ли Ваше замечание в акт описи. Лицо, считающее себя собственником или иным законным владельцем арестованного имущества вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключения его из описи. Статья 442 ГПК РФ устанавливает, что иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.
Советы юриста: что делать, когда банк продал долг коллекторам
Получив ответ от коллекторов, вы можете со всеми документами обратиться к квалифицированному юристу. Вы имеете право оспорить уступку прав требования в суде, если она была сделана в нарушение условий вашего договора. По итогам судебного разбирательства уступка признается законной (тогда вам нужно будет платить коллекторам) либо незаконной (в таком случае вы будете оставаться должником банка).
При таком варианте вы остаетесь должником банка, сам банк подает в суд иски о взыскании с вас суммы долга. Однако для более эффективного воздействия на должника привлекается коллекторское агентство, которое работает непосредственно с вами, шлет письма о необходимости погашения долга, звонит, пишет и т.д. То есть погашать кредит вам необходимо по-прежнему в пользу банка.
Можно ли продать недвижимость при долге у приставов
Просрочки платежей и большая задолженность по кредитам или коммунальным платежам могут привести к тому, что рано или поздно банк подаст в суд на должника. Если после судебных разбирательств человек не погасит свой долг в добровольном порядке или не договориться с банковской организацией о реструктуризации долга, судья сформирует приказ об аресте имущества должника, и дело будет передано судебным приставам. Сначала они будут звонить или писать письма человеку, задолжавшему деньги банку. Если должник не выйдет на контакт, приставы придут к нему домой, чтобы изъять ценные вещи в счет погашения долга. Люди, которых постигла такая малоприятная участь, обычно пытаются найти информацию о том, какое имущество не подлежит аресту судебными приставами, как избежать конфискации тех или иных вещей и что делать, если наложение ареста уже произошло.
Если квартира не приватизирована, то не важно, числятся ли за жильцами долги или не числятся, продать ее невозможно. Она – собственность государства, и распоряжаться ей проживающие в квартире не имеют права. Жилье нужно приватизировать, и уже после выставлять на продажу. Кстати, в конце февраля 2022 года Президент Владимир Путин продлил программу бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилфонда.
Блог и практика
Законодатель допускает ситуации, когда уполномоченные органы могут самостоятельно выносить документы, без обращения в суд, которые могут служить основанием для возбуждения исполнительного производства. Хороший пример – штрафы ГИБДД. В рассматриваемом случае сотрудники ГИБДД сами могут выносить постановления о привлечении виновного лица к административной ответственности. Постановление по делу об административном правонарушении и будет являться исполнительным документом. Кстати, как отменить исполнительный лист я рассказывал в этой статье.
Сегодня я не буду рассказывать о законодательных аспектах наложения ареста, а больше уделю внимание практическим нюансам. Речь пойдет об изъятии крупных предметов – автомобили, земельные участки, дома, квартиры. Господа в погонах вряд ли будут самостоятельно проявлять активность, если только взыскатель очень сильно не попросит об этом. Почему спросите Вы? Все просто – по статистике на исполнении одного судебного пристава исполнителя около 2022 тысячи исполнительных производств.
