Квартира купленная до брака как делится
Это может быть как недвижимость, так и бытовая техника, приобретённая до брака. Подтвердить факт приобретения имущества до регистрации отношений можно предоставив договор купли-продажи, товарный чек или показания очевидцев.
Мужчина копил сумму на приобретение квартиры, но покупку совершил уже после законного оформления отношений. Такую жилплощадь в суде могут счесть за общую и подлежащую разделению, если собственник не докажет, какие именно средства использовались на покупку. Отличный вариант, если деньги он копил на депозите.
В ст.256 ГК РФ (пункт 2) сказано, что имущество, которое принадлежало любому из супругов до вступления в брак относится к личной собственности. Как следствие, оно не подлежит разделу. Это можно сказать и о квартире, вне зависимости от того, проживали в ней супруги или нет. Однако из этого правила есть исключения. Если, будучи в браке, супруги производили капитальный ремонт, переоборудование или пристраивали дополнительные помещения, жилье может быть признано совместным.
Могу ли я претендовать на долю в этой квартире
Вапрос: Мы прожили в бораке с женой три года. Не за долго до брака моей еще невестой в ипотеку была купленна двух комнатная квартира часть ипотеки была погашенна за счет продажи однокомнатной квартиры находящаяся в ее собственности. Она вышла за меня замуж на третьем месяце беременности. Заплата у нее была маленькая. И ипотеку приходилось платить мне после она вышла в декрет. Оплата ипотеки и содержание семьи полностью легло на мой плечи. Плюс ко всему у нее был ребенок рожденный вне брака алиментов и пособия по словам жены он не получал. Мною в квартире был сделан ремонт. Купленна мебель.
Бытова техника. По рождению совмесного ребенка остаток долга по ипотеке был погашен материнским капиталом. На приобритение бытовой техники а также произведения ремонта мной была проданна машина стоимостью 280 т.р. Машина находилась в собственности моего отца. На данный момент мы разводимся. В квартире я прописан не был и получается так что документально не какого отношения к ней не имею. Могу ли я претендовать на долю в этой квартире.
Как по закону разделить квартиру при разводе
Предлагаемая Вами схема возможна при условии договоренности с супругом: он может передать права на свою долю либо Вам, либо дочери. Без согласия супруга выписать его из квартиры Вы не можете, так как он является нетитульным собственником.
В описанной Вами ситуации Вы являетесь титульным собственником квартиры, то есть в сведениях ЕГРН о собственнике содержатся только Ваши данные. Но есть один нюанс. Если квартира приобретена в зарегистрированном браке и у Вас с супругом не было брачного договора, изменяющего режим Вашей совместной собственности, то такая квартира является Вашим с супругом совместно нажитым имуществом. Соответственно, Ваш супруг, хотя и не указан в сведениях ЕГРН как собственник, является законным владельцем ½ доли на квартиру.
Как делится квартира? при разводе если использовали материнский капитал
Вопрос жилья для любой семьи всегда остается одним из актуальных. Особенно остро он встает перед супругами, если в семье имеется один и более детей, а однокомнатная или съемная квартира просто не позволяет комфортно в ней проживать. На сегодняшний день государство существенно облегчило эту проблему для семей, у которых больше одного ребенка и внедрило социальную программу с целью приобретения собственного жилья за счет выделенных средств за рождение второго ребенка и последующих.
Перед тем как разводится ознакомьтесь с тем как по законам РФ при разводе делится квартира, купленная на материнский капитал. Многие пары, желающие развестись, интересуются, как делится квартира, купленная на материнский капитал, при разводе.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области
Когда происходит бракоразводный процесс, то возникает проблема, как поделиться совместно нажитым имуществом. Является ли всё, что находится во владении супруга предметом раздела? Важно также понять, купили ли супруги недвижимость, является ли она унаследованной, делится ли квартира, которую определили, как подаренную? Всё это следует определить, прежде чем заявлять требования в суде, а чтобы понять, как распределять имеющееся имущество, достаточно обратиться к Гражданскому кодексу (ГК РФ).
Нередко возникает вопрос, когда квартира куплена до брака кто наследник после смерти? Более того, не всегда удаётся понять, какое имущество в принципе будет общим и будет делиться. На этот счёт существуют правила относительно того, как делить имущество, которое является совместно нажитым, а также того, что унаследовано и приобретено в браке одновременно.
Может Ли Муж Претендовать На Квартиру Жены Купленную До Брака После Смерти
Какие-либо конкретные рекомендации по этому поводу отсутствуют. Если ремонт, выполненный в жилье, приобретенном до момента регистрации брака, не подразумевает внесение серьезных изменений, и крупные суммы на него не были потрачены, статус имущества остается неизменным, т. е. им продолжает распоряжаться только одна из сторон.
В случае если оформление ипотеки происходило до регистрации семьи, однако, преимущественная часть проплат по ней выполнялась с помощью средств второго супруга в период пребывания в браке, подобное имущество будет отнесено в случае развода к общему. Данные нюансы зависят от множества факторов, возникающих при бракоразводном процессе.
Имеет Ли Право На Квартиру Жена Если Квартира Куплена До Брака
Собственность, принадлежащая гражданину до брака, также подаренная и унаследованная им в период брака, не является совместным имуществом супругов. Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками такого имущества являются члены семьи умершего, а именно дети, супруг и родители.
Как следствие, последующие платежи выплачивались в банк из семейного бюджета. Это может стать основанием для признания недвижимости совместной собственностью. В качестве альтернативы, владелец недвижимости может компенсировать половину от затрат на выплату кредита второй половине после развода. Пример: Василий купил квартиру в ипотеку до брака. После свадьбы и до момента развода, пара внесла в банк 1 миллион рублей на погашение тела и процентов по кредиту. Василий может выделить бывшей жене соответствующую долю в квартире, а может просто компенсировать расходы, выплатив половину от суммы платежей: 500 тысяч рублей. Юрист рекомендует Раздел имущества при разводе – это не только сильный стресс для обеих сторон, но и сложнейшая задача, справится с которой могут только опытные юристы.
Раздел квартиры построенной в кредит при разводе
Елена 13 пишет:
Здравствуйте! Я плохо слышу и могу писать с ошибками. Подскажите во время брака я взяла в кредит и купила однушку, и теперь мы уже разводимся,кредит плачу я и коммунальные платежи тоже я. Бывший не прописан и не владеет, имеет право он требовать у меня на раздел имущества то есть квартиру?У нас нет детей. Я ему отдаю и не жалко,диван, телевизор и стол и прочие его вещи. Посоветуйте как поступить? Заранее огромное спасибо.
екатерина78 пишет:
подскажите, пожалуйста, может ли бывшая жена, прописанная с 2 детьми (один несовершеннолетний) в кооперативной квартире, оформленной на бывшего мужа (раздела имущества не было) разделить лицевые счета, или надо определить порядок пользования жилым помещением? другого жилья в собственности и для проживания не имеется ни у жены, ни у детей, кредит по квартире и комуналку оплачивает бывший муж, в квартиру не пускает. Спасибо заранее
Может ли Претендовать Муж на Квартиру Жены Приобретенную до Брака
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Ниже рассматриваются ситуации, при которых бывшая супруга вправе претендовать на долю в квартире, а также случаи, когда единоличным собственником жилья остается муж. Иногда женщина вправе рассчитывать только на финансовую компенсацию в установленном судом размере, но зачастую суд ничего ей не присуждает.
Квартира Куплена До Брака На Меня И Дочь Борак Не Заоегистрирован Как Будет Делиться Квартира При Разводе
Доброго дня всем.. У меня вопрос ,вернее прошу совета.. Как быть? Расскажу всё по порядку. Я живу с мужем, сыном, свекровью.проживаем в доме свекрови. Места мало было и мы решили пристроиться. Пристроили двухэтажную пристройку.,всё .
Добрый день. Скажите пожалуйста у нас развод был 30 ноября вступит в силу 30 декабря. Можно квартиру разделить по долям и я хочу купить у бывшего супруга его долю, можно это сделать до вступления в силу решения.
Как жить с бывшим мужем в одной квартире
[вот и я в такой ситуации, а с возрастом становятся ещё дурнее. Но и жить так нет сил. А мы ведь сильные, правда)))) Обидно. дочь из-за него домой не хочет приезжать и я ее понимаю. Было желание отравить. но вовремя остановилась. не хочу грех брать. Одна женщина сказала, что уйдите от него и у вас все наладится. Это точно . он ,как вампир.мы в разводе 13 лет и 4 года борака и 4 гражданского.А мне говорили, что АЛЬФОНС. я не верила.потеряла с ним все, что имела. Теперь главное детей не потерять.мне53 .и я дочери мказала, что чем такой. . хорошо одной.
Несколько дам встречала в своей жизни, которые живут с бывшими мужьями в одной квартире практически всю жизнь. Все как одна называли их соседями. А вот личной жизни точно не складывалось. Да еще эти бывшие мужья вечно ревновали, как будто имели какое то право.
Как делится квартира взятая в ипотеку при разводе
Ошибочка вышла: собственность делится, но не всегда пополам. Например, часть денег может быть нажита одним из супругов до брака (и это можно доказать);
часть денег может быть получена от родителей кого-то из супругов, но деньги давались в виде дара не всей семье, а адресно, например, дочери;
деньги на покупку квартиры могли быть получены от продажи другой квартиры, принадлежащей одному из супругов еще до брака.
Видите, как много случаев, когда имущество супругов может делиться не пополам.
Я сознательно не буду писать в какой пропорции, потому что суд может посчитать по-разному.
Если квартира однокомнатная, ее можно разделить только по долям. Но доля в собственности не может предметом залога. В этом случае банк может и не согласиться переоформить договор на разделение суммы выплаты за квартиру на бывших супругов и должен останется по прежнему тот, на кого оформлялся договор об ипотеке. Если же банк даст согласие, то выплачивать взносы по кредиту будут оба в соответствии со своими долями. Может возникнуть и такая ситуация, что кредитор, в случае развода заемщика, может потребовать досрочного погашения кредита.
Как не лишиться квартиры при разводе
Здравствуйте. Мы с мужем в разводе, сын прописан в муниципальной квартире мужа, а проживает до настоящего времени со мной в моей приватизированной квартире. Сейчас сыну 18 лет, имеет ли он право на вселение в квартиру мужа?
Суд также может уменьшить долю одного из разводящихся супругов, если он во время брака по неуважительным причинам совсем не имел доходов, либо неоднократно расходовал общую супружескую собственность в ущерб семейным интересам. При этом основная сложность, как и в первом случае, состоит в доказывании названных обстоятельств.
Как при разводе делится квартира взятая в ипотеку
Говорит выселяйся ,а квартира в моей собственности. Получается что она платит комуналку ещё и за квартиранта? Официально отношения они не регистрировали,более того, возникают сомнения в отцовстве. Мама покупала квартиру, но из-за проблем с её разводом, оформили на меня,хотя там проживает мама с моей сестрой. В 2022 году в июле м-це я оформила дарственную на сына так как поменяла место жительства и чтоб не ездить мне и затем продать.Мама переживает,что если он пропишет ребенка,то он будет претендовать на долю в к Здравствуйте! Теперь я хочу вступить в жилищную программу «Сельский дом», но там необходимое условие, чтобы у меня не было собственного жилья. В связи с обстоятельствами мы решили продать квартиру.
Как это сделать и какие документы нужны.было дарение квартиры сыну с согласием Мужа . сын пока не переоформил на себя документы. В настоящее время мама за ним ухаживает он инвалид 1 группы (после инсульта, плохо работает правая рука и нога) но он ходит На днях сдается дом в другом городе, в котором мы с супругой на равных долях строим квартиру.Прошло 5,5 лет . эта квартира пока зарегестрирована на меня. Он может это сделать не собирая всех остал Здравствуйте! Отец хочет подарить часть квартиры,1/3,прописаны,4 чел,в приватизации,участвовало 3 чел(мать,отец,я),у меня есть малолетний ребенок,7 лет. Каким образом и в какой момент лучше (в смысле материальных затрат и бюрократической волокиты) передать квартиру в собственность сыну, который живет в том городе, где мы построили квартиру? Моя мама дарит мне дом,который находится в другом регионе и куда она не может приехать для оформления. У нас с сыном на двоих приватизирована квартира, т.е. Сыну 30 лет, он почти 10 лет живет в другом городе, у него есть свое жилье.Теперь мы с мужем разводимся и он претендует на эту квартиру .вопрос : имеет ли он право на неё при разделе нашего имущества?? Квартира полность Бывший муж хочет продать 1/5 долю в квартире, но он там не прописан, а прописаны несовершеннолетний ребенок и я(мать ребенка), его доля в квартире составляет всего рублей, а моя доля в квартире 4/5 (моих денег там ) как обезопасить себя и как можно в суде доказать что его доля в квартирездравствуйте! На данный момент мы в разводе,два месяца.муж до сих пор прописан в данной квартире. Может ли она в простой письменной форме оформить договор дарения и доверенность на меня на оформление недвижимости в Росреестре по месту нахождения дома? Сейчас я у него в гостях и привезла с собой все документы на квартиру, чтобы переделать право Здравствуйте!Было дарение квартиры сыну с согласием Мужа . сын пока не переоформил на себя документы. вот такая ситуация: мать не живет с отцом 10 лет, но брак между ними не расторгнут. Может ли отец без согласия матери и меня(сына) оформить дарственную на дом на третьих лиц, и как действовать чтобы не потерять имущество в случае, если отца при Добрый вечер, Денис! Указанная Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного ________________ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, бланк Серии __________Здравствуйте! Вопрос:могу я оформить договор дарения без ведома мужа Здравсвуйте! 2 недели назад я получила дарственную на квартиру от родственницы. Мы с женой оформили ДАРСТВЕННУЮ на квартиру дочери, квартира оформлена на жену.
Продажа квартиры от отца к дочери, от дочери к матери
Валентина, перечитала я все Ваши уточнения и вот что скажу: Если дочь рассчитывает на господдержку, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, то на нее квартиру вообще нельзя оформлять, даже на пол-часа нельзя! Потому что по-любому это скинет ее с программы — в росреестре все видно, и даже если она сразу переоформит квартиру на Вас, они посчитают это ухудшением жилусловий и раньше, чем через пять лет ей даже на очередь будет не встать снова. Здесь надо придумывать и выкручиваться. И из-за налогов тоже надо думать над способом оформления. А для окончательного решения по схеме нужно намного больше информации, поэтому конкретно Вам что-то сейчас предложить не получается. И, да, оглашение о разделе имущества «покрепче» будет, чем брачный контракт.
Есть вторая совершеннолетняя дочь, на которую пока можно оформить квартиру, а после развода оформить на меня. На данный момент муж согласен сделать так, как мы попросим. Что будет дальше — неизвестно (может передумать). Остаётся вопрос, возникнет ли налог, если квартира менее 3-х лет в собственности при продаже по двум вариантам развития событий: по ДДУ и с готовой квартирой (не знаю, успеют ли построить или нет) если стоимость продаж и покупок одинакова и все являются родственниками? Или всё же в нашем случае соглашение о разделе имущества оптимальнее?
Квартира оформлена на теще жена умерла
По общему правилу, доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными. Не имеет значение, на кого из супругов оформлен договор купли-продажи квартиры. Очень хорошо, что муж Ирины соглашается переоформить на нее квартиру добровольно, без судебного разбирательства.
После смерти жены, её мать жены требует выселения меня и нашего с женой сына 12 лет. Ситуация следующая, мы с женой прожили в браке 11лет, к несчастью в октябре прошлого года она после продолжительной болезни скончалась рак шейки матки. И как только закончились деньги у меня стала требовать убратся на все четыре стороны меня, тоесть бросить сына на её попечение. И естественно получив мой категорический отказ стала трепать нервы каждый раз как напьется.
