Как Законно Не Платить Пени За Жкх

Отмена пени за коммунальные платежи

ЖК РФ размере пеней (неустойки) в случае допущения собственником просрочки оплаты коммунальных услуг и содержания жилья будет ничтожным. Вместе с тем, размер пеней может быть уменьшен в судебном порядке. В пп. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2022 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержатся следующие разъяснения: По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В преимущественном большинстве случаев, если человек пропускает установленные сроки для оплаты долга вместе с начисленными процентами, то в таком случае уполномоченные сотрудники управляющей компании передают рассмотрение этого дела в судебные инстанции, и на основании данного разбирательства уже будет проводиться процедура принудительного взыскания.

Законно ли не платить пени за ЖКУ, если оплачивать текущие расходы

Истица **.**.**Г. рождения, работает в ГУ «Сормовский дом-интернат» в должности санитарки палатной за лежачими с **.**.**Г., средний совокупный доход с **.**.**Г., с учетом всех видов выплат за 11месяцев составил ежемесячно около Z**руб., что подтверждено справкой работодателя от **.**.**Г… Для погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, истица заключила два кредитных договора: **.**.**Г. с ООО «Х**» на сумму Z**руб. с полной стоимостью кредита-Х%годовых, с оплатой ежемесячно по Z**руб… сроком до **.**.**Г.; со Сбербанком РФ **.**.**Г. сроком до **.**.**Г. с ежемесячной выплатой около Z**руб. Член семьи истицы- дочь Зобова Ю.И. студентка, размер социальной стипендии -Z**руб.

В процессе рассмотрения настоящего дела к участию в деле в качестве соответчика судом привлечены ООО «Центр-СБК», МУДЕЗ Автозаводского района. В качестве третьих лиц Администрация города Нижнего Новгорода, Зобова В.С, Зобову Ю.И, Полякову Л.Н.

Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату

  • Начисление пени. По закону это 1/300 ставки рефинансирования в день. Последняя известная ставка рефинансирования – чуть больше 8%. Это означает, что на каждую тысячу рублей долга будет ежедневно «набегать» 28 копеек. Мелочи? А если долг уже 100 тысяч рублей?
  • Отключение некоторых коммунальных услуг. Нельзя лишать жильцов отопления и холодной воды. А вот без горячей можно остаться запросто. Правда, во многих старых домах нельзя «отрубить» отдельную квартиру, так что неплательщики пользуются всеми благами цивилизации. В любом случае о таких мерах пресечения должны предупредить за 30 дней до их применения.
  • Невыдача всевозможных справок. Например, чтобы оформить жилищную субсидию, необходима справка о размере коммунальных платежей. Представители обслуживающих организаций часто пускаются в этакий шантаж: погасите задолженность – будет вам справка. Такие меры незаконны. Конечно, неплательщик «коммуналки» неправ, но бороться с ним УК обязаны только законными способами.
  • Выставление должников на всеобщий позор. Бывают случаи, когда жильцы дома видят на дверях подъездов объявления: у такой-то квартиры такая-то сумма долга. Не будет погашена задолженность – готовьтесь к суду. В подобных объявлениях возможны варианты, например: «По вашему дому задолженность такая-то, отопление включено не будет! Из-за должников пострадают добросовестные плательщики!» Впрочем, за такие «перлы» любая УК может дорого поплатиться.
  • Судебное разбирательство. Не каждая обслуживающая организация решается на подобные меры. Судебный процесс – дело небыстрое. Последующее взыскание денежных средств тоже может затянуться.
  • Выселение. Такая мера применима только для муниципального жилья. Собственника выселить из жилья, чтобы продать его и возместить убытки, нельзя. По некоторым сведениям, возможность принять подобный закон рассматривается.
Рекомендуем прочесть:  Гусаров Иван Васильевич Сотруудник Почты России 2022

Единственный реальный способ не платить коммунальные платежи, если формирование долга по квартплате неизбежно — попытаться договориться с УК. Результатом должно стать специальное соглашение: жилец не платит, УК не взыскивает.

Нужно ли пл закону платить пеню за неуплату неоказанных услуг

  • должник обязан нести такие расходы. Для этого предъявляются документы, подтверждающие то, что помещение принадлежит ответчику;
  • должник имеет определенный размер долга.
    Для этого достаточно предъявить банковскую выписку о произведенных расчетах.

В соответствии с Гражданским Кодексом РФ пени могут начисляться за предоставленные/исполненные, но не оплаченные работы (услуги), а также начисление пени за не оказанные работы противоречит Федеральному Закону «О защите прав потребителей». Каким конкретно статьям указанных законов противоречит начисление пени за не оказанные услуги и относятся ли эти положения к начислению ПЕНИ за ещё не сделанный в доме капремонт? Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Как законно не платить пени за жкх

Допустим, квартирой владеют двое, оба прописаны и совершеннолетние. В квартире не установлены всевозможные счётчики. Значит, квартплата очень тесно связана с количеством прописанных в жилье людей. Совершенно очевидно: «коммуналка» должна делиться на двоих. А если один из них в этой квартире не живёт? Здесь возникает масса вариантов.

Взыскание задолженности через судебные инстанции Сам процесс взыскания долгов не урегулирован на законодательном уровне. Именно поэтому часто случается, что при взыскании задолженности с должников ЖЭКу приходится обращается в суд.

Пени по ЖКХ

2. Периодически возникала задолженность по оплате ЖКХ за жилое помещение, соответственно начислялась пеня за долг и сумма набежала приличная (6600 рублей). Пеню за весь период не оплачивали никогда. Задолженность по основному долгу мной практически оплачена, остался только текущий месяц. При обращении в УК юрист и бухгалтер обратили моё внимание на то, что у нас очень большая пеня при сумме основного долга в 4000 тысячи. Что это значит? Что они хотели этим сказать? На мой прямой вопрос, что они этим хотят сказать они вообще промолчали. И можно ли как-то от этой пени избавиться без обращения в суд, ведь долг, который они выставляли в претензии, уже оплачен (сумма была 8800 рублей), остался только текущий месяц (4000 рублей), о котором речи в претензии не было.

21. УК подала иск в суд за неуплату услуг ЖКХ. 2 собственника, я и моя бывшая жена. Квартира была куплена в браке и была разделена по 1/2 по суду после развода. Б.жена там проживает, я там никогда не проживал. После суда я не разделял Л/С. Я заявил что согласен только на половину за содержание ЖП и капремонт и не согласен с начислениями пени, т.к. в платежках указывалась только б.жена. Юрист УК заявила мне что мне придется платить половину от всего иска, т.к. я должен был разделить Л/С. Как я могу парировать в суде заявление юриста УК об обязанности разделения Л/С? И какие услуги должен оплачивать собственник 1/2 доли если там не проживает?

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2022 году

Как известно, кроме пени ресурсоснабжающие организации вправе ограничить или вовсе прекратить подачу электроэнергии, тепла, воды и газа. Конечно, перед тем, как отрезать потребителя от энергоресурса, будет несколько предупреждений.

Рекомендуем прочесть:  Какую Сумму Выплачивают При Инвалидности Пенза

Обычно первой мерой воздействия является отключение света в квартире, частном доме или целом здании. Нередки случаи, когда после визита электрика и перерезания проводов, жильцы самовольно подключаются. Такие действия являются нарушением не только действующего законодательства, но и техники безопасности. Поэтому поправки в закон значительно повысили штрафы за подобное самоуправство.

Как законно не платить пени за жкх

В некоторых ситуациях штрафов за просрочку коммунальных платежей можно избежать. Если вам на долгий срок предстоит уехать из города, то стоит предварительно посетить управляющую компанию и написать соответствующее заявление. После этого, вам не будут начислять пени, если квартира действительно будет пустовать.

Закон гласит, что за просрочку по оплате предоставленных услуг, владелец жилья должен будет оплатить штраф. Размер пени устанавливается соответствующим законом и составляет определенную ставку рефинансирования российского ЦБ за весь срок неуплаты задолженности.

Платить за ЖКХ можно, но вовсе не обязательно

2. Ответчик своим бездействием не обеспечил
надлежащую защиту прав и законных интересов
истца как потребителя профильных для Предприятия услуг:
• управление многоквартирным домом и
• содержание общего имущества.
Указанные услуги Предприятие может предоставлять независимо от поставщика ресурсов – но лишь при наличии договора с потребителем. Согласно п.16 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2022 года N 491
Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:
а) собственниками помещений:
• путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией — в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Между тем Ответчик договора управления домом не заключил

НО Кузнецова не сдается — на оборотной стороне платежек от имени ТСЖ оказался намечатанным текст с таким смыслом: «Инициативная группа» — а далее перечисляются фамилии — жалуется, поэтому жителям придется раскошелиться на 10 с лишним процентов больше. Тем самым было опорочено доброе имя членов «инициативной группы». Некоторые, кто поглупей, могли подумать: из-за их жалоб происходит рост затрат на содержание дома

Закон о штрафах за долги в ЖКХ готов: пеню ждем в марте

Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ обнародовало проект закона, определяющего порядок начисления пени за несвоевременную оплату потребителями жилищно-коммунальных услуг. Документ разработан для выполнения закона №2795-VI, которым с 1 января отменен мораторий на начисление штрафов за задолженность бытовых потребителей по оплате газа, электрической, тепловой энергии, воды и водоотвода, а также за несвоевременное внесение квартплаты. Однако до сих пор не существует документа, регламентирующего размер пени и условия ее начисления.

Представители фракции «БЮТ-Батькивщины» не поддерживают введение пени на долги по оплате услуг ЖКХ. Заместитель председателя комитета Верховной рады по вопросам регионального развития, строительства, градостроения и ЖКХ Юрий Сербин и член комитета Николай Потапчук внесли в парламент законопроект №8071, которым предлагается освободить от штрафных санкций две категории граждан. В случае его принятия пеню не будут платить потребители, перед которыми существует задолженность по выплате пенсий, стипендий и заработной платы (на 1 января долг составил 1,22 млрд грн).

Как не платить пени за жкх

Смотрим на статью 155 часть 14 ЖК РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Оплачивать коммунальные услуги необходимо каждому человеку, а поскольку сегодня практически в каждой жилой недвижимости устанавливаются специальные счетчики, платить нужно за те ресурсы, которые были фактически использованы жильцами. Многие люди, пользуясь коммунальными услугами, халатно и безответственно относятся к уплате денежных средств за них. В этом случае формируется задолженность, которая растет постоянно, а предпринять какие-либо меры ко многим неплательщикам очень сложно даже для крупных управляющих компаний.

Рекомендуем прочесть:  Лето Билеты На Электричку Школьникам

ГИС ЖКХ

Многие люди обеспокоены стремительным ростом коммунальных тарифов, которые для социально незащищенных слоев населения являются непосильным бременем. При этом им нередко предоставляют услуги довольно низкого качества, за которые можно не платить на вполне законных основаниях.

  • жилец отсутствовал более 5 календарных дней;
  • заявление подано не позднее 30 календарных дней с момента прибытия временно отсутствовавшего жильца;
  • в жилищную контору поданы документы, подтверждающие факт отсутствия жильца.

Способы списания пени за коммунальные услуги в 2022 году

Следует помнить, что суд не применяет описанное правило по своей инициативе. Заявить об истечении срока исковой давности должен ответчик. Иначе дело о взыскании долга будет рассматриваться в стандартном порядке.

  1. Субсидии и льготы. Отдельным категориям граждан положены коммунальные субсидии, которые позволяют полностью избежать неустойки. Одно из условий их предоставления — отсутствие задолженности на момент принятия решения о назначении субсидии или наличие соглашения по реструктуризации долга.
    При этом затраты семьи на оплату ЖКУ, начисленные по региональным тарифам, должны превышать максимально возможную долю расходов в совокупном доходе. Кроме того, существуют льготные категории граждан, которым предоставлено право оплачивать коммуналку со скидкой до 50 %: инвалиды, ветераны, многодетные семьи и так далее.
  2. Регресс. В порядке процедуры собственник или квартиросъемщик, оплативший на основании судебного решения весь коммунальный долг и пени, вправе взыскать часть платежа с других прописанных в квартире лиц.
  3. Рассрочка платежа. Рассрочка позволяет погасить долг в удобном для плательщика режиме. На основании заявления должника сумма погашается не разовым платежом, а разбивается на части. Предоставление рассрочки — право, а не обязанность обслуживающей организации.

О возможности избежать уплаты пени по коммунальным платежам

  1. Регистрация на портале.
  2. Открытие «Личного кабинета».
  3. Переход во вкладку «Начисления».
  4. Переход во вкладку «Лицевые счета».
  5. Указание номера лицевого счета.
  6. Если извещение о задолженности уже имеется на руках, она может быть оплачена тут же.

Большая часть юридических работников предполагают, что, если существует задолженность по оплате услуг бытового обслуживания, происходит начисление как раз неустойки, потому что это положение предусматривается законодательством. В параграфах 1 и 14 статьи 155 российского Жилищного кодекса устанавливается обязанность начисления пени за предоставление населению коммунальных услуг.

Нужно ли пл закону платить пеню за неуплату неоказанных услуг

В соответствии с Гражданским Кодексом РФ пени могут начисляться за предоставленные/исполненные, но не оплаченные работы (услуги), а также начисление пени за не оказанные работы противоречит Федеральному Закону «О защите прав потребителей». Каким конкретно статьям указанных законов противоречит начисление пени за не оказанные услуги и относятся ли эти положения к начислению ПЕНИ за ещё не сделанный в доме капремонт? Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

  • должник обязан нести такие расходы. Для этого предъявляются документы, подтверждающие то, что помещение принадлежит ответчику;
  • должник имеет определенный размер долга.
    Для этого достаточно предъявить банковскую выписку о произведенных расчетах.

Закон о пени за коммунальные услуги

Процесс начисления штрафов (пени) начинают после окончания установленного срока оплаты, сразу же на следующий день. Пеня будет начисляться до тех пор, пока не будет произведено погашение всей задолженности.

Берите заверенные печатью и подписью должностного лица расчетные счета от всех поставщиков коммунальных услуг!Тарифы на коммуналку есть на официальных госсайтах(например сайт Региональной службы по тарифам)!Рассчитывайте сами и платите сами по счетам! Все равно вам наверно присылают*филькины грамоты*…не по ГОСТУ!Считайте сами и платите не дожидаясь *платежек*

Дарья Александровна
Оцените автора
Решаем Ваши вопросы в законодательном поле - Lawyer32.ру