Образец выписка из лицевого счета жилого помещения

Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Как оформить документы жилищного учета. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Оформить документы жилищного учета можно онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru или через ближайший к вам центр госуслуг «Мои документы» . Для этого необходимо выбрать интересующий вас документ и подать заявление на получение:

Содержание

1. Зачем нужны документы жилищного учета?

единого жилищного документа;
копии финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
выписки из домовой книги;
копии карточки учета собственника жилого помещения;
копии ордера на жилое помещение;
справки о регистрации по адресу;
справки о составе семьи;
справки о совместном проживании с умершим / о прописке на день смерти;
справки об одиноком умершем;
справки об иждивении;
справки об изменении адреса;
справки об утере ордера;
справки «Дом-новостройка»;
справки о замене паспорта с указанием причины;
Вы можете подать заявление онлайн или обратиться в центр госуслуг «Мои документы», если дом рассчитывается через систему центра «Мои документы». Если же расчет ведется через управляющую организацию, то заявление нужно подавать в управляющую организацию. Для того чтобы найти вашу управляющую организацию:

2. Как оформить документы жилищного учета?

зайдите на портал «Дома Москвы» ;
в поисковой строке выберите вкладку «Узнать о доме» и введите адрес;
в открывшемся окне появится общая информация о доме, в том числе название управляющей организации и ее телефон;
для получения более подробной информации кликните на название управляющей организации.

«>справки об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;

справки об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в разрезе отдельных видов услуг за конкретный период;*

акта сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.*

характеристиках помещения, его параметрах;
проведенных ремонтных работах;
начислениях за содержание и ремонт жилого помещения;
расчетах, произведенных собственником за полученные коммунальные услуги;
гражданах, зарегистрированных и выписанных в квартире и их праве собственности на него.

Содержание выписки из лицевого счета на квартиру

Жилая недвижимость (квартира или дом) имеет финансово-лицевой счет, который считается ее платежным паспортом. В нем содержится вся информация о помещении, выставленных коммунальных счетах и их оплате. Для сделок с недвижимостью и в других необходимых ситуациях запрашивается выписка из лицевого счета на квартиру.

Что такое финансово-лицевой счет на квартиру?

Его номер указан в верхней части квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг. Это самый простой и понятный способ, ведь указание счета является обязательным при формировании платежного документа.
Обратиться в управляющую компанию по номеру телефона или лично. Потребуется сообщить адрес квартиры и сотрудник скажет номер лицевого счета.
Информация о номере счета может быть взята с портала Госуслуг. Достаточно знать адрес помещения и иметь зарегистрированную учетную запись. Здесь же можно узнать о наличии или отсутствии задолженности.
Если с карты Сбербанка совершались платежи за услуги ЖКХ, то в истории хранится информация о поставщике услуг, лицевом счете квартиросъемщика, сумме платежа и т.д.

ФИО собственника или нанимателя жилья, место жительства, телефон заявителя;
Тип и характеристики квартиры: место нахождения жилой недвижимости, число комнат, площадь помещений, уровень износа дома, в котором находится квартира;
Уровень благосостояния квартиры (предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, такие как электричество, канализация, отопление, вода, газ, мусоропровод, лифт);
Лица, живущие на территории квартиры (ФИО, дата рождения, дата и срок регистрации в квартире, снятие с регистрации, гражданство, указание, являются ли все граждане, проживающие в квартире, родственниками).

Что такое выписка из лицевого счета квартиры?

Финансово-лицевой счет представляет собой документ, оформляемый относительно жилой недвижимости, которая принадлежит физическому лицу по праву соцнайма или собственности. Данный счет открывать может владелец жилья. Выписки из домовых книг или лицевых счетов необходимы для подтверждения регистрации в квартире лица. Также в выписке из лицевого счета содержатся сведения о коммунальных платежах, иногда в них указывается наличие долгов за жилищно-коммунальные услуги.

Что содержит бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика?

Проверкой личности лица, подавшего заявление на выписку из лицевого счета;
Проверкой полномочий лица, обратившегося за выдачей выписки;
Проверкой соответствия представленных документов законодательным требованиям;
Удостоверяется в том, что собран полный пакет документов, необходимых для выдачи выписки;
Устанавливает предмет обращения.

Владелец жилья может открывать данный счет. Выписки из домовых книг или лицевых счетов необходимы для подтверждения регистрации в квартире лица. Также в выписке из лицевого счета содержатся сведения о коммунальных платежах, наличие долгов за жилищно-коммунальные услуги.

В выписке из лицевого счета содержатся следующие сведения:

Как правило, лицевые счета открывают и ведут организации, занимающиеся предоставлением жилищно-коммунальных услуг населению, либо управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома. Единая типовая форма выписки из лицевого счета не утверждена законодательством РФ, но на практике используется выписка по форме № 3, сформированная для целей ведения бухгалтерского учета и обслуживания лицевых счетов.

Образец заполнения выписки из лицевого счета квартиры

Для раздела счетов необходимо предоставить в управляющую компанию – заявление; паспорт заявителя; кадастровый паспорт на квартиру; копию карточки лицевого счета квартиросъемщика; выписку из домовой книги; справку о доходах; согласие членов семьи или собственников на раздел коммунальных счетов.

Сначала указывают полные данные Ф.И.О. каждого жильца, затем дату рождения. После идет информация о родственных отношениях с квартиросъемщиком, дата регистрации в квартире и ее тип – постоянная или временная. Если человек был выписан из жилья, об этом ставится особая отметка с указанием даты.

Где получить выписку

при покупке и продаже жилья;
при оформлении сделок, связанных с отчуждением собственности;
во время оформления прописки или регистрации человека на данной жилплощади;
в период приватизации жилья;
на момент снятия с учета регистрации;
для подтверждения льготных прав;
при оформлении жилья, как аварийного и ветхого, с последующим сносом;
во время судебных исков по поводу установления прав собственника на квартиру или на дом;
при подаче заявления на перепланировку помещения.

Что такое выписка из лицевого счета квартиры

Дополнительно указывают процент износа жилого строения, зону расположения, этажность и другие показатели, влияющие на ставку при оплате коммунальных услуг. Отдельной таблицей идут сведения обо всех прописанных в квартире жильцах.

Наименование управляющей компании, если таковая имеется, имя и фамилия получателя выписки, адрес УК и адрес самого помещения;
Указание на правоустанавливающий документ — договор о купле-продаже, договор долевого участия, кадастровый паспорт и т.д. Ранее всегда указывались свидетельства о собственности, но после их отмены указывается любая правоустанавливающая бумага;
Характеристики дома, в котором находится помещение: тип покрытий (деревянные или железо-бетонные), год постройки, этажность и тип отопления (центральное или частное);
Подробные характеристики жилья: число комнат, общая жилая и нежилая площадь в помещениях, а также площадь с разбивкой на комнаты-кухню-ванную и т.д.; номер квартиры и этаж, на котором расположена квартира;
Перечисляются все удобства, такие как лифт, наличие газопровода, спутникового или кабельного ТВ и т.д.;
В разделе «Сведения о собственниках и нанимателях» перечисляются все лица, прописанные в квартире, а также имеющие долю от данной недвижимости. Здесь же указывается вид прописки, дата рождения, наличие либо отсутствие установленного факта родственных отношений и т.д.

Каково содержание документа?

Документ выглядит как лист А4-А5 — в некоторых случаях листов может быть несколько. В нем расположено множество таблиц, разбитых по определенному параметру: «Удобства», «Документы на жилплощадь», «Список жильцов» и т.д. На бумаге в обязательном порядке должна быть печать государственного органа — например, МФЦ. Кроме того, должна быть поставлена подпись уполномоченного сотрудника.

Финансово-лицевой счет на квартиру – что это такое?

Во всех этих случаях требуется копия ФЛС. Сам лицевой счет в данном случае служит в качестве хранилища информации, своеобразного реестра всех ключевых сведений о жилье. В простом, можно сказать, бытовом применении документ полезен в первую очередь для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Технические и правовые аспекты обладают в данном случае второстепенным значением.

Финансово-лицевой счет (ФЛС) представляет собой документ, оформляемый на все объекты жилой недвижимости. В нем присутствует информация о состоянии расчетов по коммунальным начислениям, о проведенных ремонтных работах, обслуживании, описание жилого помещения (его площадь, обозначены лица, зарегистрированные в данном помещении, их право собственности).

Что такое финансово-лицевой счет квартиры?

При наличии у квартиры нескольких собственников, в выдержку из ФЛС квартиры вносятся сведения обо всех владельцах долей. При этом потребуется одного из собственников определить главным квартиросъемщиком. Нужно всем владельцам долей в квартире посетить паспортный стол и составить согласие на возложение данных обязанностей на кого-либо из своего числа.

Содержание выписки из лицевого счета

Приобретение либо продажа жилья. Статья 558 ГК РФ указывает на обязательное наличие списка зарегистрированных граждан, не достигших 18 лет, которые имеют право пользоваться жилым помещением после его реализации.
Регистрация и снятие с регистрации по месту жительства и по месту прибывания, лица в установленном порядке (в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.).
Проведение перепланировки, которая в обязательном порядке должна быть одобрена БТИ, возможно только после получения данного документа.
Приватизация квартиры (дома) предусматривает наличие в пакете документов для Росреестра данной выписки.
Вступление в права наследования, при этом порядок этой процедуры значения не имеет.
Оформление дарственной предусматривает наличие выписки из финансово-лицевого счета.

ВАЖНО

Выписка из финансового лицевого счета на квартиру необходима для сделок купли-продажи и прочих операций с недвижимостью. Она фиксируем место регистрации лиц по заданному адресу, а также содержит в себе прочие важные сведенья.

Прописка. Необходима для случаев, если вы хотите зарегистрировать родственника или обзавелись ответственным квартиросъемщиком.
Перепланировка. Это обязательный документ, который собственник жилья должен получить до того момента, как займется его улучшение.
Приватизация. Когда вы будете передавать собранный пакет документации в Росреестр, то в нем должны быть сведенья, указывающие на отсутствие задолженности коммунальных платежей.
Продажа. Чтобы заключить сделку, нужно безошибочно подготовить всю правовую, техническую и финансовую документацию. В том числе должны присутствовать данные о коммунальных услугах.
Наследование. Без справки о лицевом счете не получится вступить в наследство.
Дарение. В этом случае даритель должен предоставить выписку из лицевого счета квартиры, срок действия не истек. По общему правилу документ действителен на протяжении 7 дней с момента выдачи.

В каких ситуациях нужна выписка из лицевого счета квартиры?

Шаг №2. Когда нужные документы будут на руках, — обратитесь в МФЦ или местную администрацию и подайте заявление. Образец заявления мы предоставлять не будем. Для каждого города он может незначительно отличаться, поэтому смотрите бланк на месте требования.

собственник или наниматель жилья;
арендатор на основании договора аренды;
представитель владельца помещения на основании нотариальной доверенности;
законный представитель собственника, являющегося несовершеннолетним или недееспособным гражданином;
лицо, зарегистрированное по указанному адресу;
юридическое лицо на основании обоснованного запроса.

характеристиках помещения, его параметрах;
проведенных ремонтных работах;
начислениях за содержание и ремонт жилого помещения;
расчетах, произведенных собственником за полученные коммунальные услуги;
гражданах, зарегистрированных и выписанных в квартире и их праве собственности на него.

Что такое финансово-лицевой счет на квартиру?

Его номер указан в верхней части квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг. Это самый простой и понятный способ, ведь указание счета является обязательным при формировании платежного документа.
Обратиться в управляющую компанию по номеру телефона или лично. Потребуется сообщить адрес квартиры и сотрудник скажет номер лицевого счета.
Информация о номере счета может быть взята с портала Госуслуг. Достаточно знать адрес помещения и иметь зарегистрированную учетную запись. Здесь же можно узнать о наличии или отсутствии задолженности.
Если с карты Сбербанка совершались платежи за услуги ЖКХ, то в истории хранится информация о поставщике услуг, лицевом счете квартиросъемщика, сумме платежа и т.д.

Процесс выдачи выписки не занимает много времени –документ выдается уже в день обращения. Также нет необходимости заниматься сбором множества бумаг – требуется только паспорт лица, подтверждение права на недвижимость и правильно оформленное заявление на получение документа.

В выписке из лицевого счета содержатся следующие сведения:

Для получения сведений из лицевого счета, необходимо предоставить паспорт гражданина РФ и документы, подтверждающие право собственности на квартиру. С документами подается и заявление о желании получить выписку.

Так как в выписке возможно узнать наличие задолженности за коммунальные платежи, этот документ будет использован при подготовке договора для приобретения недвижимости. Отсутствие долгов за услуги ЖКХ является одним из важных требований со стороны покупателя.

Зачем нужен этот документ

Финансово-лицевой счет открывается на каждого собственника или владельца жилой недвижимости, и содержит сведения о составе субъектов, имеющих право постоянно проживать в конкретной квартире. Выписка из финансово-лицевого счета на квартиру может выдаваться только правообладателям или нанимателям объекта недвижимости.

Что такое выписка из лицевого счета квартиры

Чтобы узнать о содержании данного документа, получите образец выписки на нашем сайте — там содержится вся основная информация о состоянии лицевого счета. Данный образец можно использовать при обращении с заявлением в Многофункциональный центр или управляющую компанию.

свидетельство о государственной регистрации или в том случае, когда квартира является муниципальной — договор социального найма;
документ-основание, а именно договор купли продажи, договор дарения и др.;
акт приема-передачи квартиры;
паспорт;
в случае если интересы квартиросъемщика представляет доверенное лицо, то доверенность.

Как открыть лицевой счет квартиры

Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения (дом, квартира) независимо от формы собственности. То есть жилье может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной.

Как узнать лицевой счет квартиры

Лицевой счет на квартиру оформляется не зависимо от ее формы собственности (частная или муниципальная). Лицевой счет открывается на ответственного квартиросъемщика. Им может быть собственник квартиры или ее наниматель.

Разделение счетов возможно при проживании нескольких нанимателей на территории одной многокомнатной квартиры. К примеру, семья, состоящая из родителей и взрослого ребенка, в которой родители хотят оплачивать ЖКХ отдельно, или наоборот.

Паспорт собственника объекта (свой паспорт);
Правоустанавливающие бумаги на жилплощадь;
Заключённый и действующий договор на техническое обслуживание (подписанный с ЖЭУ, ТСЖ, УК или иной организацией поставщиком услуг).

Открытие и раздел счетов

идентификацию личности заявителя;
проверку полномочий гражданина, обратившегося за выпиской;
проверку соответствия предоставленных бумаг законным требованиям;
наличие полного пакета документов, необходимых для получения выписки по счету;
установление предмета обращения.

Паспорт.
Договор найма либо свидетельство о собственности на квартиру.
Доверенность в случае, если за получением копии ФЛС обращается представитель.
Для выдачи необходимого реестра нужно составить заявление определенного образца. В нем нужно указать цель получения выписки.

гражданам, зарегистрированным на жилой площади, по которой требуется выдержка из ФЛС;
владельцам жилья;
представителям владельцев либо зарегистрированных граждан при предъявлении доверенности, заверенной у нотариуса;
нанимателю, состоящему в договорных отношениях по найму жилья с органами местного самоуправления;
арендатору жилья, имеющему официальный договор на аренду жилой площади;
законным представителям собственников или нанимателей жилых помещений;
юридическим лицам.

Где требуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры?

общая информация о жилье – его тип, этажность, площадь, число комнат;
техническая оснащенность и удобства – территория расположения жилья, уровень изношенности;
данные на жилье – льготная категория, число зарегистрированных граждан, их родство с собственником, даты прописки, снятия с регистрации.

В крупных населенных пунктах получить большое количество государственных услуг можно с помощью многофункциональных центров. В МФЦ, который предоставляет выписку, квартиросъемщику необходимо прийти с паспортом гражданина РФ, заполнить заявление и подать его в соответствующее окно.

Заказать Выписку можно и дистанционно, через Единый портал государственных услуг.
Образец Выписки (копии) финансово-лицевого счета квартиры можно посмотреть здесь:
Форма и вид ее может отличаться в разных городах и в разных организациях, но набор сведений из нее примерно один и тот же.
Для обычной регистрации сделки купли-продажи квартиры Копия финансово-лицевого счета НЕ требуется, но она может понадобиться при нотариальном заверении Договора купли-продажи квартиры, или при ипотечной сделке, а также при сделке, требующей разрешения Органов опеки и попечительства.

Стоимость

Поэтому, при покупке квартиры мы должны выяснить, как обстоят дела с текущими платежами за коммунальные услуги и нет ли там накопленных задолженностей. Эти платежи учитываются эксплуатирующей организацией на специальном финансовом лицевом счете конкретной квартиры.