Можно ли сразу отдавать всю сумму при съеме квартиры
Предоплата квартоплаты по съему жилья это нормально, но только в том случае если был составлен и подписан договор, где оговорены условия сдачи/съема, который остается на руках арендатора и арендодателя. Притеснять — такого в принципе не должно быть, если арендодатель добросовестный. Относительно ксерокопии паспорта, если это принципиально то можете дать, при съеме вы также можете потребовать документы удостоверяющие личность у арендодателя.
Рискуют оба. Во избежание скандалов и обмана, на договоре аренды при свидетелях желательно , но можно и без них попросить хозяку написать, что она получила деньги такого-то числа в такой-то сумме. Обязательно про коммунальные деньги тоже написать отдельной строкой. А потом письменно уже не надо оформлять. Такая роспись хозяйки не даст ей возможности вас обмануть. Если хозяйка с головой не дружит, данная роспись послужит в суде доказательством и ее обязуют выплатить деньги. Только если она скроется, вы ее не найдете.
Можно ли не платить всю сумму за капремонт дома, если сама отремонтировала фасад
Здравствуйте! Согласно графика по капитальному ремонту нашего 9-и этажного дома на 2022-2022гг. намечено отремонтировать фасад дома. Мною в 2022г. был утеплен и отремонтирован фасад вокруг моей квартиры. На это я потратила 39 тыс. руб. с заключением договора на выполненные работы. За капитальный ремонт согласно выставляемых квитанций я не платила. Могу ли я сделать перерасчет и не платить вышеуказанную сумму, и что нужно для этого сделать.
Думаю, что это вы сделать не сможете. Согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ , обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт МКД распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности помещения в этом доме. Таким образом, вас никто не освобождал от уплаты за капитальный ремонт МКД. Если у вас выбрана УК, то работы надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме несет УК согласно договору управления МКД. Да, Капитальный ремонт подразумевает ремонт фасада. Но в вашем случае, такой ремонт будет незаконным. Капитальный ремонт осуществляется на основе нормативных актов органов власти субъектов Федерации, и он финансируется за счет средств фонда капитального ремонта.
Можно ли оплатить не всю сумму по квитанции жкх
Плати меньше Как мы уже говорили, выход есть — перечислять квартплату с помощью банковского перевода, исключая те услуги, которые вы не получали. В бланке банковского перевода нужно указать услуги, за которые вы платите.
При невнимательном заполнении квитанции можно действительно оплатить несуществующий долг. Остается только ответственно относиться к бумагам, чтобы не попасть на подобные уловки.
Если в доме нет счетчиков, а расчет квартплаты идет по стандартным тарифам, можно столкнуться со следующей ситуацией.
Налог на аренду квартиры
При сдаче жилья в аренду следует знать и об упрощённой системе налогообложения. Она подходит для граждан, оформивших индивидуальное предпринимательство. Это довольно выгодно, так как такое официальное извещение о полученных доходах снижает налоговую ставку с тринадцати до шести процентов от арендной платы.
При этом каждый год обязательно подаётся декларация. Однако уплата подоходного налога раз в год обязывает вносить авансовый платёж каждый квартал. Если отчисления индивидуального предпринимателя будут систематическими, ему будет предоставлено право уменьшить налог от доходов в стопроцентном соотношении.
Можно ли не платить за квартиру, и что будет, если накопится долг
Для оформления перерасчета собственник должен предоставить документы, подтверждающие отсутствие по месту проживания (проездные документы, больничный лист, командировочное удостоверение и др.).
Другой способ не платить по коммунальным платежам в течение определенного срока — оформление рассрочки или отсрочки оплаты с управляющей компании в случае, когда она является исполнителем коммунальных услуг.
Варианты оплаты при приобретении квартиры
Данный способ оплаты покупки квартиры схож с предыдущим. Его рекомендуется использовать в случае, если между покупателем и продавцом установлены доверительные отношения (сделка между близкими родственниками или друзьями).
Сделка купли-продажи при покупке квартиры представляет собой подписание договора и последующий взаимный расчет – покупатель передает владельцу требуемую сумму, а собственник передает право на владение квартирой.
Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату
Какие именно меры выберет обслуживающая организация, зависит от региона, солидности компании и суммы долга. Далее мы расскажем о том, как законно можно не платить квартплату и пени за коммунальные платежи.
Отсрочка уплаты «коммуналки» едва ли будет беспроцентной, к этому придётся приготовиться хотя бы морально. Время послабления определяется соглашением, обычно оно составляет полгода – год. Однако УК не обязана заключать подобные договоры и может отказать своим просителям.
Можно ли оплатить не всю сумму по квитанции жкх
Однако «ценник» почему-то превращается в грозный документ, если речь заходит об исправлениях. В Управлении федеральной почтовой связи и Центрально-Чернозёмном банке Сбербанка корреспондентам «МОЁ!» категорично заявили, что почта и банк исправленных квитанций не принимают.
И пояснили, что этого не предусматривают договоры с коммунальными предприятиями («Воронежгорэлектросетью», «Водоканалом» и другими) и Муниципальным информационно-вычислительным центром (МИВЦ готовит квитанции за услуги ЖКХ, и на его счета стекается большая часть платежей воронежцев за коммунальные услуги, затем эти деньги переводятся управляющим компаниям.) В УФПС также сослались на то, что сумма платежа по квитанции зашифрована в штрихкоде, который считывает компьютер, поэтому менять её нельзя.
Но тогда не позднее чем через шесть месяцев в вашей квартире отключат газ и электричество. Валентина Бадалова на собственном опыте убедилась, что коммунальные услуги можно оплатить частично с помощью банковского перевода Однако из этой ситуации имеется выход, и у воронежцев всё-таки есть не теоретическая, а практическая возможность оплачивать коммунальные услуги частично.
Что делать если нечем платить большой долг за квартиру
Здравствуйте.
В соответствии со ст. 213.28 ФЗ № 127 от 26.10.2022 «О несостоятельности (банкротстве)», после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее — освобождение гражданина от обязательств).
Так как процедура банкротства физических лиц новый институт в российском праве, некоторые практические вопросы ещё не освещены в законе.
Собственница выписалась в другой регион, я прописана в квартире, но стала банкротом и не могу пока оплачивать квартиру и ком.услуги так как все доходы у АУ, он не выделяет мне их пока АС не рассмотрит мое ходатайство об исключении с конкурсной массы. Собственница тоже не может за меня заплатить так как сейчас в декретном отпуске. Какой выход найти из этой ситуации? Как урегулировать этот вопрос с управляющей компанией и жкх?
МОЖНО ЛИ НЕ ВСЮ СУММУ ВНОСИТЬ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ МУНИЦИПАЛЬНАЯ КВАРТИРА
Квартира муниципальная 3-х ком. бывшая супруга и дочь и несовершеннолетний ребенок не проживают в данной квартире более 5 лет, приэтом бывшая оставила заявление в еирц о том что она является главной плательщиком, но при этом никто не платит. Висит долг, я всю сумму делю на 4-х прописанных и проплачиваю за себя, я понимаю что незаконно, но я не могу платить за непроживающих они добровольно покинули квартиру, личного ничего нет. я женился и веду общее хозяйство со своей новой супругой, даже зарегистрировать жену не могу, она то все и платит. Подскажите пожалуйста как постутить дальше? Можно ли в свободной форме проинформировать еирц о том, что я плачу только за себя и как это писать примерно? Спасибо.
Здравствуйте Мария!
В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона 153-ФЗ предусмотрена административная ответственность за нарушение трудовых прав и свобод человека и гражданина, находящиеся в отпуске по уходу за ребенком (детьми),
расходы на поставки твердого топлива в случаях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с разрешения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, либо предоставлении служебного удостоверения либо устава или целью приобретения в собственность земельного участка принадлежащих одному лицу, предоставляются ему в соответствии с частью 4 настоящей статьи прибора учета жилищной субсидии предоставляются лицам, указанным в подпункте» г» пункта 1 статьи 27 и статья 72.
3. Застрахованными лицами страхового полиса обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств к этому лицу (кроме призы, государственных наград Российской Федерации, органов местного самоуправления, муниципальных учреждениях, иных лиц, а также на допуск к сведениям, созданным на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, в том числе для выполнения задач по поддержке соответствующего решения и осуществляется в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 06 июля 1991 г. 1541-1″ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» могут предоставляться бесплатно по одному из членов семьи участника приватизации жилых помещений в многоквартирных домах, членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма осуществляется с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи совершеннолетних членов семьи.
Помощь в составлении исков и претензий.
Пишите 34.
Запись на прием по тел. 7 (910) 4401904 или на..
Адреса:
г Москва, Волгоградский проспект д.46Бк1
г Серпухов, ул. Урицкого, д 4а
Цена ДДУ полностью не оплачена
Но на практике все судьи требуют предоставить документы по полной оплате ДДУ. Плюс в договоре есть оговорка о том, что квартира может быть передана только после полной оплаты. А как тут доплачивать, если застройщик может завтра слиться?
Мне кажется у вас ситуация немного другая, в решении указано, что » ФИО1 обязательства по возмещению затрат застройщика на строительств объекта долевого строительства в размере . руб. исполнил в полном объеме, что подтверждается копиями приходного кассового ордера № от на сумму 599500 руб. и банковского ордера № от на сумму . «
Надо ли платить налоги, если сдаешь квартиру на 11 месяцев
Следует учитывать такие пункты при составлении договора:
- Чтобы обойти налогообложение, следует составлять сделку на срок менее 1 года. Максимальные сроки, что не облагаются налогом, это 360–364 дня. В таком случае наём происходит без обложений.
- Безмолвное пользование апартаментами также позволит избежать дополнительных выплат. Если сдаётся жилье, то следует оформить акт безвозмездного использования, в котором будут прописаны все нужные условия между обеими сторонами. Стоит обратить внимание на пункт оплаты, в котором не должно стоять никакой суммы. При таком договоре контролирующие органы не смогут предъявить никаких претензий по уклонению от налогов.
- Отсутствие договора: если сдавать квартиру без документального соглашения, то оплачивать пошлину просто нет оснований, но существует риск для обеих сторон из-за невыполнения устных договорённостей.
- Умолчание о том, что сдаётся квартира, как вариант возможно, но оно не эффективно. Хотя таким способом пользуется не один арендатор, ведь 13% годовых довольно внушительная сумма.
Сдать квартиру в аренду на 11 месяцев налоги не платим – это довольно выгодный бизнес на сегодняшний день. Но существует много подводных камней, с которыми нужно быть знакомыми для правильного налогообложения. Если у хозяина есть несколько жилищ, то можно оформить себя как юридическое лицо и в данном направлении оплачивать проценты в налоговую службу. Но многие граждане стараются обходить налоговые обложения.
Возможно ли вернуть квартиру, если продавцы не оплатили сумму полностью
То что написано в договоре что оплатили не является доказательством, доказательством оплаты является платежное поручение, чек о том что на ваш счет переведена определенная сумма за приобретенную недвижимость если такого документа нет значит и нет оплаты. В судебном порядке требуйте выполнения всех обстоятельств от продавца или подтверждения что они произвели Вам оплату в полном объеме.
Если нужна будет более подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь, с удовольствием помогу. Надеюсь смогла Вам помочь, если Вы удовлетворены ответом – оставьте пожалуйста отзыв.
Если нет возможности платить ипотеку — что делать
«Если нет возможности платить ипотеку: что делать?» — именно такой вопрос задает каждый плательщик, не имеющий финансовой возможности оплаты ипотеки. И, надо сказать, основания для опасений должника вполне естественны: банковское учреждение применяет все возможные методы для стимулирования погашения долга заемщиком. Итак, что будет, если не платить ипотеку?
Еще одним вариантом является сдача недвижимости в аренду. Если заемщику есть где проживать, он может, по согласию с банком, сдать свой объект недвижимости в аренду. Арендные платежи, особенно если параллельно используется рассрочка долга, позволяют собственнику помещения практически не тратить деньги на выплату кредита, используя для этого доходы от аренды.
Можно Ли Платить За Квартиру Не Всю Сумму
Для того, чтобы избавить себя от уплаты коммунальных услуг, существует два способа. Один из них имеет негативный исход, а второй предполагает оформление множества документов. По крайне мере, в этих случаях квартиру никто не отнимет независимо от того, есть ли свидетельство о праве собственности или договор социального найма. Два способа не платить кварплату:
- оформить субсидию или компенсацию;
- прописать несовершеннолетнего ребенка.
Также если не проводить работы по поддержке и диагностике коммуникаций, на что идут деньги с оплаты коммунальных платежей, то здание может прийти к аварийному состоянию. Если в многоквартирном доме присутствуют дефекты коммуникаций по причине нехватки денежных средств у управляющей компании дома, то может случиться пожар, наводнение или другая авария, так как коммуникации находятся в аварийном состоянии. Такие последствия бывают, если все жильцы не платят за свои квартиры.
